23 Casas para Venda, Moradias T1 no Porto

Identificação do imóvel: ZMPT580614

Oportunidade de Investimento | Moradia com Projeto em Campanhã

Na zona oriental do Porto, em Campanhã, encontra esta moradia para reconstrução, já com projeto definido, ideal para quem procura um investimento sólido num território em franca valorização.

Características do Imóvel

- Área de implantação: 71 m²
- Projeto incluído: Moradia de 2 pisos com cerca de 142 m² de área útil
- Opção alternativa: Possibilidade de adaptação para duas unidades T1 com mezanino, perfeitas para arrendamento ou alojamento local
- Duas frentes e pátio privativo
- Situação atual: Edifício em ruína, pronto para receber nova vida através do projeto aprovado

Porque é uma Boa Oportunidade

- Projeto em linha com o PDM da Câmara Municipal do Porto
- Localização em zona residencial consolidada, com comércio de proximidade e serviços
- Forte procura de habitação nesta área, tanto para residentes como para investidores
- Excelente potencial de valorização a médio prazo

Localização e Acessos

- 1,7 km da Estação de Campanhã (metro e comboios)
- 1,3 km do Parque Oriental
- Escolas e supermercados a menos de 2 km
- Transportes públicos à porta (linhas STCP 400 e ZC)
- Fácil acesso às principais vias: N12, N108, N209 e A20/VCI

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T1 totalmente renovada, ideal para habitação própria ou investimento.
Localização privilegiada no coração do Porto, entre as estações de metro Trindade e Faria Guimarães, a poucos passos da Rua Santa Catarina.
Características principais:
-
Totalmente mobilada e equipada
-
Cozinha open space, moderna e funcional
-
Equipamentos: máquina de lavar roupa e ar condicionado
-
Quarto espaçoso com boa luminosidade
-
Casa de banho completa
Excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa zona de elevada procura.

Localização: Centro do Porto atrás da Rua Santa Catarina
Valor: 194.000 € Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC’s apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural.

A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias.

A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética.

Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa.

Espaço Exterior Versátil:
No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências.

Principais Características:
-Tipologia: T2
-Casas de Banho: 1
-Área útil: 140 m²
-Condição: Renovado
-Área bruta: 170 m²

Localização:
Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância.

Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura!

Imóvel para restauro localizado em zona central e consolidada da cidade do Porto, com forte potencial de valorização.

Imóvel inserido em zona ARU podendo ter vantagens fiscais, nomeadamente:
Isenção de 100% do IMT.
Obras de reabilitação com taxa de IVA a 6%.
Isenção de IMI pelo menos durante 3 anos.
Redução de taxas municipais.

A moradia dispõe de logradouro privativo e beneficia de vistas desafogadas, oferecendo condições ideais para reconversão em habitação própria, alojamento local ou projeto de arrendamento de longa duração.

Inserida num contexto urbano dinâmico, com boa acessibilidade, transportes públicos, comércio e serviços nas imediações, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que procuram rentabilidade em zonas de elevada procura.

Possibilidade de expansão e requalificação mediante projeto arquitetónico.

Excelente relação localização/potencial de reabilitação.

Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!


O que nos distingue?
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Apresentamos esta encantadora moradia térrea totalmente renovada, pensada para proporcionar conforto, praticidade e um ambiente moderno.

Principais características:
2 quartos luminosos com roupeiros embutidos
1 WC completo com acabamentos modernos
Cozinha em open space totalmente equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça)
Sala ampla em conceito aberto, perfeita para receber amigos e família
Escadas em madeira que conferem charme e ligação harmoniosa entre os espaços
Pavimento flutuante em toda a casa, proporcionando um ambiente acolhedor
Aquecimento de águas através de termoacumulador eficiente

No exterior, a moradia conta com entrada independente e espaço frontal murado, garantindo privacidade e tranquilidade.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta moradia oferece a combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e localização prática.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade única!


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

MoradiaT1 Renovada - Pronta a Habitar ou Investir | Lapa, Porto

Marque visita com Sara Oliveira: + (telefone) ou + (telefone)

Moradia T1 duplex totalmente renovada em 2024, localizadan na zona da Lapa - uma das áreas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto. Ideal para habitação própria ou investimento imediato com retorno garantido.

Pontos fortes:

A 5 min a pé da estação de metro da Lapa (linha direta ao aeroporto);

Zona tranquila com acesso rápido ao centro, comércio e serviços;

Excelente estado - como novo.

Distribuição do espaço:

Rés-do-chão: sala, cozinha e zona de refeições em open space + pequeno espaço exterior coberto;

Piso superior: quarto com cama queen size e roupeiro embutido + casa de banho com chuveiro ao nível do teto e claraboia;

Estores elétricos e ar condicionado em ambos os pisos;

Pátio exterior coberto para maior privacidade.

Inclui:

Cozinha totalmente equipada (frigorífico, fogão, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de café, etc.);

Todo o mobiliário e eletrodomésticos incluídos na venda - o que vê nas fotos é o que leva.


A funcionar como Alojamento Local

Moradia T1 Duplex - Rua do Bonjardim, Porto | Charmosa e Moderna com Pátio Privativo.

Moradia T1 duplex com 55 m², inserida nas traseiras de um empreendimento novo e exclusivo na Rua do Bonjardim.
A fachada tradicional foi cuidadosamente preservada, dando lugar a um interior totalmente novo, com acabamentos premium, conforto moderno e luz natural abundante.
No piso inferior encontra-se uma cozinha em open-space com sala, com acesso direto a um pátio privativo, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de tranquilidade. Este piso conta ainda com WC de serviço.
No piso superior, um quarto em suite com roupeiros embutidos, oferecendo privacidade e funcionalidade.

Destaques:
T1 Duplex · 55 m²
Pátio privativo de 17 m²
Piso inferior: sala + cozinha em open-space com acesso ao exterior + WC social
Piso superior: suite com roupeiros embutidos
Construção nova com fachada histórica preservada
Acabamentos de alta qualidade
Excelente luz natural
Localização prime · Rua do Bonjardim, Porto

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Fantástica moradia T1, construção de 2022 (como NOVA), junto ao Metro (Faria Guimarães) Porto Centro, inserida num condomínio fechado com um agradável espaço exterior.







Localizado num charmoso condomínio fechado na Rua Faria Guimarães, a 60 metros do Metro (estação Faria Guimarães), como NOVA e ainda dentro da garantia do construtor (apenas dois anos de uso).



O condomínio tem ainda entrada pela rua Moreira de Assunção (com estacionamento automóvel facilitado), o que torna bastante ágil e tranquilo a circulação de residentes e convidados.







A moradia tem A/C em toda a casa (marca Mitsubushi)







Dispõe de uma Mezanine com uma agradável suite com um armário embutido de grandes dimensões.







A Sala dispõe de um Sofá-Cama, que poderá acomodar um casal.







A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, frigorifico, exaustor e máquina de lavar louça).







Localização Privilegiada situada numa das zonas mais cobiçadas do Porto, está estrategicamente localizado perto da estação de metro, facilitando o acesso a toda a cidade.



Nas proximidades, encontram-se o hospital (Santa Maria), Supermercados, ginásio, entre outros serviços, incluindo farmácias, escolas, e zonas comerciais. Além disso, a localização está próxima de todas as atrações turísticas da cidade e com diversas áreas verdes (como o parque do Covelo com uma grande área de lazer infantil).



Outras características e valências:



ü Porta de segurança



ü Video-porteiro



ü Cablagem para Tv e internet (incluindo na mezanine)



ü Garantia do construtor



ü Acesso para deficientes







Transportes Públicos:



-Metro: Faria Guimarães - 1 min a pé



-Autocarro (na imediações) Linhas : 11M, 703,







Acessos à VCI (nos dois sentidos) - 3 min (1,3 km)







Possibilidade de venda do imóvel com a mobília







Condomínio: 14,65€ / mês com fundo de reserva incluído







Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Um verdadeiro refúgio urbano, esta moradia térrea T1, totalmente renovada e mobilada, destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade inteligente e conforto absoluto. Um espaço acolhedor, pensado ao detalhe, ideal para quem procura viver no coração do Porto, com qualidade, charme e praticidade.

Com duas frentes e excelente orientação solar nascente/poente, esta moradia é inundada de luz natural ao longo do dia. O terraço privativo convida a momentos de lazer ao ar livre o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos.

Embora não disponha de garagem, existe fácil estacionamento na envolvente do imóvel. A renovação foi integral, contemplando eletricidade e canalizações novas, isolamento térmico com capoto, janelas com vidro duplo, ar condicionado e cilindro de alta eficiência energética, assegurando máximo conforto e baixo consumo.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A20/ VCI/ Avenida Gustavo Eiffel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Além disso, o imóvel está inserido em zona ARU, beneficiando de vantagens fiscais e do forte potencial de valorização da área, impulsionado pelo novo projeto ’Porto Art Square’, o futuro polo da arte digital e inovação criativa da cidade.

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia renovada, mobilada e pronta a habitar, que combina charme, conforto e localização premium seja para habitação própria, investimento ou alojamento local.

Exterior composto por:
-Terraço acolhedor equipado com cilindro e máquina de lavar a roupa
-Terraço com acesso pela casa de banho

Interior composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar a loiça
-Quarto amplo e equipado com ar condicionado
-Casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas:
-Renovado
-Equipado e Mobilado
-Eletricidade e canalizações novas
-Capoto exterior
-Janelas com vidros duplos
-Ar condicionado
-Aquecimento de águas (Cilindro)
-Porta de Segurança
-Tetos falsos com focos
-Piso flutuante
-Sem garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Excelentes acessos a vias rápidas (A20/ VCI/ Avenida Gustavo Eiffel)
-Parque da estação de metro Trindade
-Jardim do Marquês de Pombal
-Hospital de Santo António
-Escolas/ Colégios/ Universidades
-Supermercados
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

O seu futuro começa aqui!

Moradia para restauro no coração do Porto.

Imóvel inserido em zona ARU podendo ter vantagens fiscais.

Esta moradia para restauro é mais do que uma casa, é uma tela em branco no centro da cidade, à espera de ganhar nova vida com o seu toque pessoal. Imagine acordar todos os dias com vistas desafogadas, sentir a tranquilidade do seu logradouro privado e, ao mesmo tempo, estar a poucos passos da alma vibrante do Porto.

Com um potencial único para se tornar a sua habitação de sonho ou um investimento com alma, este é o lugar onde a história encontra o futuro. Aqui, pode criar memórias, recomeços e raízes tudo num cenário cheio de autenticidade e charme.

Se sempre sonhou com um espaço seu, para renovar ao seu ritmo e refletir quem você é, esta é a oportunidade que esperava.

Imóvel inserido em zona ARU podendo ter vantagens fiscais, nomeadamente:
Isenção de 100% do IMT.
Obras de reabilitação com taxa de IVA a 6%.
Isenção de IMI pelo menos durante 3 anos.
Redução de taxas municipais.

Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!


O que nos distingue?
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Casa T1, junto à Rua do Bonjardim, em fase final de remodelação total, localizada entre as estações de Trindade e Faria Guimarães a poucos minutos a pé de tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

Com um quarto, sala e cozinha em open-space, WC novo e espaçoso, e ainda com uma pequena área exterior, esta casa é bastante funcional, confortável e charmosa, numa zona com excelente acessibilidade.

A casa é vendida totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, pronta a habitar ideal para quem valoriza o conforto e a localização no coração da cidade.

Marque já a sua visita!!!

Moradia na Avenida Fernão Magalhães com 2 pisos e logradouro para remodelação.

Situa-se numa zona com transportes, comércio, segurança, farmácias, lazer e cultura.

A Avenida Fernão de Magalhães, é uma importante via da cidade que serve como um eixo de ligação entre diferentes bairros e áreas da cidade, que apresenta uma mistura de características residenciais, comerciais e de serviços. Nos arredores da avenida, é possível encontrar uma variedade de estabelecimentos, como lojas, cafés, restaurantes e mercados.
A área é predominantemente residencial, com prédios de habitação, e também possui algumas áreas verdes, como pequenos parques que oferecem uma pausa na agitação urbana. Além disso, a avenida é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e estações de metro nas proximidades, o que facilita o acesso a outras partes da cidade.

Nas imediações, é possível encontrar o famoso Estádio do Dragão, casa do FC Porto, que é um ponto de interesse para os fãs de futebol. A área também está próxima a algumas das zonas mais centrais da cidade, como a Praça da Batalha e a Rua de Santa Catarina, onde se localizam várias lojas e um vibrante comércio.

O ambiente ao longo da Avenida Fernão Magalhães reflete a diversidade e a história da cidade, proporcionando tanto a residentes como a visitantes uma experiência urbana rica e dinâmica.


REF 100569. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Moradia | Boavista

Características e distribuição:
- Sala
- Cozinha Open Space
- Quarto
- Casa de Banho
- Terraço

Apresentamos uma encantadora moradia de tipologia T1, estrategicamente localizada a poucos passos da célebre Rua da Boavista, da imponente Rotunda da Boavista e da serena Nossa Senhora de Fátima.

Este espaço único oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto requintado. Com uma disposição com cozinha openspace e a sala com lareira, proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e familiares.

Além disso, desfrute de momentos relaxantes no espaçoso espaço exterior, perfeito para descontrair ao ar livre e usufruir de momentos de lazer.

Esta moradia possui ainda a valiosa licença de alojamento local, canalização e parte elétrica renovadas, garantindo-lhe uma oportunidade única de investimento ou de obtenção de rendimento adicional.

Não perca esta oportunidade de fazer parte da exclusiva comunidade da Zona Nobre da Boavista. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

Descubra esta encantadora moradia renovada, estrategicamente localizada próximo à movimentada Rua de Cedofeita e à conveniente estação de metro Carolina Michaelis. Com um design rústico e uma localização privilegiada junto a uma zona comercial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana.

No rés do chão, encontrará um acolhedor espaço de sala e cozinha em open space, seguido por um quarto com armário embutido e uma espaçosa casa de banho com chuveiro. Além disso, desfrute de um pequeno terraço exterior nas traseiras da casa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

Esta moradia é o lar perfeito para quem busca uma vida urbana vibrante, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade de adquirir este T1 com classe energética A, construído em 1945, e faça desta casa o seu novo refúgio na cidade do Porto.

Nota: Venda devoluta, estando arrendada a um valor de 800€ mensais.

Identificação do imóvel: ZMPT583748

Se procura uma moradia com carácter, versatilidade e localização estratégica, esta pode muito bem ser a casa certa.

Situada na Rua de Bonjóia, esta moradia de dois pisos destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e potencial de adaptação às necessidades de diferentes perfis de compradores desde casais jovens a famílias ou mesmo quem valoriza espaço para trabalhar a partir de casa.

Distribuição Inteligente e Versátil

Piso térreo (ao nível da estrada)

- Garagem fechada para dois carros, algo cada vez mais raro na cidade
- Duas divisões multifuncionais, ideais para:

- escritório / home office
- ginásio
- sala de jogos
- atelier ou quarto adicional

- Uma das divisões conta com luz natural e acesso direto ao terraço, o que aumenta exponencialmente o seu valor
- Acesso interno direto à habitação, através de escadas interiores (conforto e segurança)

Primeiro piso (zona habitacional)

- Quarto com closet, pensado para quem valoriza organização e conforto
- Sala de estar e jantar ampla, com claraboias que inundam o espaço de luz natural ao longo do dia
- Cozinha funcional, com ligação direta ao exterior
- Casa de banho completa
- Terraço generoso, perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou espaço para crianças
Extra importante: o terraço tem potencial real de ampliação, sem necessidade de grandes obras ou custos elevados uma excelente oportunidade para valorização futura.

As Vantagens de Viver Numa Moradia

- Mais privacidade e independência
- Sem vizinhos por cima ou por baixo
- Espaço exterior próprio
- Liberdade para adaptar e personalizar

Localização que Faz a Diferença

A Rua de Bonjóia oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade:

- Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes
- Bons acessos às principais vias da cidade
- Zona residencial consolidada, com procura estável e valorização contínua

Conclusão

Esta não é apenas uma casa é uma base sólida para criar um verdadeiro lar, com espaço, luz, garagem, exterior e potencial de crescimento.

Marque a sua visita.
Algumas casas percebem-se em fotos.
Outras sentem-se ao vivo.

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583685

Moradia T1 com 2 pisos junto à estação de Campanhã, no Porto.

Principais Características
- Composta por piso térreo e andar (mezzanine interior)
- Área bruta de construção: 20,7 m2
- Área de implantação e terreno: 20,7 m2
- Área do piso térreo: 20,7 m2
- Área do piso em mezzanine: 10,4 m2
- Área total interior: 31,05 m2 (piso térreo + piso em mezzanine)- Integrada numa tradicional ’ilha’ do Porto
- Com acesso a partir de portão pedonal pela Rua Monte da Estação que, através do corredor comum da ilha, permite o acesso a cada uma das habitações
- Encontra-se orientada a Sul
- Dispõe de cozinha e casa de banho independentes
- Paredes de alvenaria de pedra e telhado com estrutura em madeira
- Anterior a 1951: 1935

Localização e envolvente
Esta moradia encontra-se inserida numa área atualmente marcada por uma crescente dinamização, a 170 metros da Estação de metro e comboio de Campanhã.

Pontos de interesse
- A 170 m da Estação Intermodal de Campanhã - metro, autocarros e comboio (2 min. a pé)
- A 320 m da Rua Pinto Bessa - ligação ao centro do Porto e Bonfim (4 min. a pé)
- A 350 m de Parque de Estacionamento da Estação de Campanhã (5 min. a pé)
- A 350 m de cafés e restaurantes junto à Estação de Campanhã (5 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (7 min. a pé)
- A 570 m da Rua do Freixo - acesso à VCI e Ponte do Freixo (2 min. de carro)
- A 1,0 km do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. de carro)
- A 1,0 km dos Jardins de Nova Sintra (4 min. de carro)
- A 1,1 km da Av. Fernão de Magalhães (4 min. de carro)
- A 1,1 km da Rua do Bonfim (4 min. de carro)
- A 1,1 km do Parque de S. Roque (4 min. de carro)
- A 1,2 km da Rua do Heroísmo (4 min. de carro)
- A 1,3 km da Escola EB1/JI da Corujeira (4 min. de carro)
- A 1,4 km da Rotunda do Freixo (4 min. de carro)
- A 1,6 km do Campo 24 de Agosto (5 min. de carro)
- A 1,6 km da Av. Rodrigues de Freitas - Baixa do Porto (5 min. de carro)
- A 1,7 km da marginal do Rio Douro (5 min. de carro)
- A 1,7 km da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (5 min. de carro)
- A 1,9 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)
- A 1,9 km do Museu Nacional da Imprensa (6 min. de carro)
- A 2,1 km da Alameda das Antas e Estádio do Dragão (6 min. de carro)
- Proximidade a escolas, unidades de saúde, vários serviços e comércio

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa Térrea T1, no centro da cidade do Porto, remodelada e mobilada.

Apresentamos esta charmosa casa térrea T1, totalmente renovada e pronta a habitar, situada em plena cidade do Porto, integrada na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) beneficiando assim de vantagens fiscais e incentivos à reabilitação urbana

Com 31 m² de área total, esta casa alia conforto, eficiência e uma localização excecional

Características
Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, exaustor, combinado, máquina lavar louça e lavar roupa)
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Ar condicionado para conforto térmico em todas as estações
Cilindro
2 frentes
Pequeno terraço

Localização e envolvente
Situada numa zona central e muito procurada do Porto, esta moradia destaca-se pela proximidade a comércio, serviços, escolas, colégios e universidades, tornando-a ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade
A área é muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro nas imediações) e dispõe de excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade
Nas redondezas, encontra espaços verdes e zonas de lazer, perfeitos para o seu bem-estar diário

Zona ARU Vantagens:
Por se encontrar numa Área de Reabilitação Urbana, este imóvel beneficia de:
Isenção de IMT na aquisição para reabilitação
Isenção de IMI até 5 anos (renovável)

Benefícios fiscais em sede de IRS/IRC sobre rendimentos de arrendamento ou reabilitação
Maior valorização patrimonial a médio e longo prazo

Oportunidade única!

Se procura conforto, localização privilegiada e benefícios fiscais, esta casa térrea T1 é a escolha ideal.


Contacte-nos para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este magnífico T1, completamente renovado e estrategicamente posicionado atrás da icónica Rua de Santa Catarina, a principal artéria comercial e pedonal da cidade.

Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)

A sua localização não é apenas central, é uma imersão completa no melhor que o Porto tem para oferecer:
Junto ao Novo Mercado do Bolhão: A poucos passos de distância, desfrute da gastronomia e da atmosfera vibrante de um dos mercados mais emblemáticos e visitados da Europa.
Conectividade Premium: Localizado perfeitamente entre as estações de Metro da Trindade e Faria Guimarães, garantindo acesso rápido e fácil a qualquer ponto da cidade, Aeroporto e praias.
A Pé dos Pontos Turísticos: Viva a história e a cultura. Estará a uma curta caminhada de tesouros como o Café Majestic, a Capela das Almas (com os seus azulejos), a Avenida dos Aliados e o Coliseu do Porto.
Conforto, Design e Prontidão:
Este imóvel é entregue mobilado e está pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.
Interior Moderno e Funcional: Com conceito Open Space luminoso e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos.
Comodidades Exclusivas: Dispõe de um quarto com bom espaço, casa de banho completa, ar-condicionado para conforto todo o ano, máquina de lavar roupa e um pequeno terraço privativo - um refúgio exterior raro no centro do Porto.
Não deixe escapar esta combinação perfeita de localização de prestígio, renovação de qualidade e rentabilidade garantida. É a chave para um investimento seguro no coração do Porto.

Vende-se Moradia T1 Mobilada no Porto
toTalmente Remodelada

Acolhedora moradia como nova situada numa das zonas centrais da cidade

do Porto .

Totalmente mobilada e com cozinha equipada com placa / Forno / Frigorífico/Microondas /máquina de lavar roupa e loiça .
utensilios de cozinha
Sala dispõe de uma área confortável com sofá mesa de jantar e televisão

A zona do quarto encontra-se no 1 piso com cama de casal roupeiro e roupas de cama

garantindo conforto e funcionalidade
ar condicionado

A casa de banho é moderna e funcional com base de duche
Agradável terraço com mesa e cadeiras

Estações de metro Faria Guimarães e Marques A 200 metris

A Localizacao central permite acesso facil a tranportes puiblicos a porta
comercio local, supermercados, serviços e escolas



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para demolir para construir um prédio.

PIP para 444.79 m2, prédio de T1’s e T2’s com R/C mais quatro pisos mais recuado.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Descubra esta magnífica casa totalmente remodelada, situada no centro do Porto, a poucos passos da estação de metro de Faria Guimarães. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, esta propriedade combina conforto, elegância e localização privilegiada.
Características principais:
Casa totalmente renovada, com materiais de excelência
Totalmente mobilada e equipada - pronta para entrar e viver
Cozinha moderna com eletrodomésticos novos
Suíte
Sala de estar acolhedora e elegante
Ar condicionado
Lavandaria
Localização:
Situada numa zona central e tranquila, com excelente acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços.
A escassos minutos do metro de Faria Guimarães, e a curta distância da baixa do Porto.
Ideal para quem procura uma casa prática e moderna no centro da cidade seja para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida.
Entre em contacto e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Porto!
Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT579857

Moradia T1+1 Centro do Porto como Nova

Moradia restaurada localizada em zona central e consolidada da cidade do Porto, com forte potencial de valorização.

Imóvel inserido em zona ARU podendo ter vantagens fiscais, nomeadamente:

A moradia dispõe de logradouro privativo e beneficia de vistas desafogadas, oferecendo condições ideais para reconversão em habitação própria, alojamento local ou projeto de arrendamento de longa duração.

Inserida num contexto urbano dinâmico, com boa acessibilidade, transportes públicos, comércio e serviços nas imediações, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que procuram rentabilidade em zonas de elevada procura.

Características específicas

- Casa ou moradia
- 58 m² área bruta
- T1
- 1 casa de banho
- Lote de 30 m²
- Jardim/ Churrasqueira
- Segunda mão/ recuperada

Equipamento

- Jardim

Certificado energético

- Propriedade isenta Moradia restaurada localizada em zona central e consolidada da cidade do Porto, com forte potencial de valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.