3 Casas para Venda, Moradias T2 em Fornos de Algodres

Identificação do imóvel: ZMPT579175

Moradia T2+1 em Cortiçô, Fornos de Algodres, distrito da Guarda.
Charme Rústico na Beira Interior situada na calma aldeia de Cortiçô em concelho de Fornos de Algodres, esta encantadora moradia em pedra é um exemplo autêntico da arquitetura tradicional beirã.
Com uma localização tranquila e envolvida pela natureza, encontra-se apenas a cerca de 65Km da deslumbrante Serra da Estrela, ideal para quem procura qualidade de vida, paz e proximidade com a montanha. ️
A moradia é composta por:

- 2 quartos confortáveis e luminosos;
- 1 divisão interior adicional, ideal para escritório, arrumos ou quarto extra (sem janela);
- 1 casa de banho funcional;
- 1 cozinha equipada, com espaço acolhedor e tradicional;
- 1 sala de estar com ambiente rústico;
- Hall de entrada com acesso direto às principais divisões;
Complementando a habitação, o rés do chão conta com 3 lojas amplas, com grande potencial para arrumos, adega, oficina ou até aproveitamento comercial ou turístico.
A casa, construída em pedra, mantém o traço original típico da região, com paredes robustas que garantem conforto térmico tanto no verão como no inverno.
Ideal para casa de férias, habitação permanente ou projeto de turismo rural, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade num cenário de aldeia beirã, com a Serra da Estrela como vizinha. ️

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em pedra, em reconstrução, com interiores por acabar.
A aldeia de Algodres está localizada na serra de Fornos de Algodres e é uma povoação cheia de histórico.
Nesta reconstrução houve a perspectiva de unir duas casas, por modo a ser criada uma habitação com áreas generosas e conforto de uma habitação moderna.
Por este facto, existe a possibilidade de, facilmente, reconverter a moradia ao estado de duas casas, sem grandes alterações ao que já está reconstruído (são dois artigos urbanos) podendo ser extremamente interessante para AL (Alojamento Local) numa zona cada vez mais procurada pela sua quietude e vistas panorâmicas.
A pedra granítica destas casas, é de excelente qualidade e a aldeia de Algodres tem merecido a atenção de investidores que têm reconstruído este tipo de habitação com origem romana.
Saiba mais sobre este fantástica oportunidade.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT571653

Quinta com 18.000m2 e duas construções em Pedra, totalmente recuperadas e a funcionar como Turismo em Espaço Rural (TER).
Esta propriedade tem potencial para ampliação até 25 camas em TER. No momento encontra-se a funcionar com duas unidades de alojamento (4 camas).

Casa de Campo - O Marujo: 96m2
2 unidades de alojamento (uma com cama de casal e uma com duas camas individuais) com possibilidade de berço ou cama de grades
1 instalação sanitária com base de duche
1 sala com kitchenette equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina da loiça, torradeira, chaleira, máquina de café, etc.
Ar condicionado e Lareira
Espaço de lazer exterior

Salão Polivalente: 94m2
Sala ampla com instalações sanitárias de apoio.
Espaço exterior (Eira) parcialmente coberta com kitchenette e Lareira.

Áreas de acordo com as Cadernetas Prediais
Artigo Urbano:
- Área total do terreno: 1.300,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 154,0000 m²
- Área bruta de construção: 190,0000 m²
- Área bruta dependente: 94,0000 m²
- Área bruta privativa: 96,0000 m²90m2
Artigo Rústico: 5.000m2

PDM de Fornos de Algodres
Qualificação: Espaços Agrícolas de produção
Permite a construção de habitação própria até 250m2, com um máximo de 2 pisos.
Empreendimentos de Turismo isolados até 200 camas e 3 pisos, com o limite máximo de 40 camas/ha

Localização
(url)
Este espaço rural situa-se no sopé da Serra da Estrela, junto da Vila de Soeiro do Chão, município de Fornos de Algodres, distrito da Guarda.

Distâncias
- A 167Km do Porto
- A 350Km de Lisboa
- a 8Km de Fornos de Algodres
- A 5Km da Praia Fluvial da Ponte de Juncais (Rio Mondego)
- A 5Km da Estação de Comboios
- A 7Km da Autoestrada (A25)
- A 35Km da Guarda
- A 70Km da Espanha

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