5 Casas para Venda, Moradias T2 mais baratos, em Ovar, Válega

Moradia de tipologia T2, térrea e com 3 frentes, situada na freguesia de Válega, concelho de Ovar, para restaurar na sua totalidade.
Inserida num terreno com 726m2, apresenta uma área de construção de 134m2, sendo 82m2 de área privativa e 52m2 de área dependente.
A habitação é composta por 2 quartos, sala, cozinha e anexos e é vendida juntamente com um 2º terreno rústico com uma área total de 1247 m2, que se situa junto à moradia.
Com vista desafogada para a serra e o campo, a entrada para o imóvel é feita por um caminho comum, que permite a passagem de uma viatura.
Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e construir a sua moradia de sonho, num lugar tranquilo que assegura toda a privacidade que procura.

Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria. Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto.

Moradia T2 em Válega - Ovar

Moradia T2 de R/C e 1º Andar para reconstrução.

É composta por:
- Sala;
- Quarto;
- Cozinha;
- Casa de banho;
- Logradouro com jardim e acesso ao 1º andar
- Sala e um quarto (no 1º andar)

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Imediações:
- 500 m do apeadeiro de Válega
- 1 km da Escola Básica do 1º Ciclo da Regedoura
- 1,5 km do Centro Cultural e Recreativo de Válega
- 1,5 km da Junta de Freguesia de Válega

Preço por m2 da área útil: 184,52€

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Vende-se Moradia T2 para restauro em Válega.

Inserido em zona calma com bons acessos a poucos minutos da EN109.

Moradia com espaço exterior a necessitar de obras na sua totalidade.

Imóvel sem licença de utilização. Escritura ao abrigo do SIMPLEX.

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Ref. interna: 625F

Apresentamos-lhe uma moradia térrea de tipologia T2, situada na zona sul de Válega, a cerca de 2 km ´s da Casa-Museu Egas Moniz em Avanca e a 3 km ’s da famosa Ria de Aveiro.
Dispõe de uma ótima exposição solar, tendo a fachada principal voltada a nascente, onde encontramos um belo jardim de 70 m2 com um extraordinário enquadramento com a casa e o alpendre, para momentos de relaxamento no final do dia.
Nas traseiras da moradia conta com uma área de pátio com cerca de 60 m2, ideal para convívios com a família e amigos, onde dispõe de uma excelente churrasqueira e de todas as condições para saborear as suas refeições num ambiente aberto nos dias de verão.
Inserida num lote de terreno com 900 m2, na zona do logradouro encontramos uma área ajardinada com árvores e um lago. Temos acesso ao imóvel pela parte de trás, através de uma rua em terra batida, onde pode circular viaturas e encontra o portão para entrar. Na lateral temos a garagem fechada para 2 viaturas e munida de portão elétrico.
A habitação encontra-se revestida a capoto para um adequado e garantido isolamento. As janelas são em caixilharia de alumínio com portadas, o piso é todo em cerâmica e usufrui de aquecimento central.
O imóvel é composto pelo hall de entrada, que dá acesso à zona social e privativa. Na parte social dispomos de uma sala de estar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e lareira, um wc de serviço e outro wc completo com base de duche e luz natural. Na parte privativa encontramos os 2 quartos com boas áreas.
A partir da cozinha temos acesso a um 2º hall, que dá para uma segunda sala de estar bastante ampla, com muita luz natural e acesso ao pátio, e ainda uma segunda cozinha equipada.
Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida por muita natureza para caminhadas, proporciona-lhe uma excelente qualidade de vida.
Aproximadamente a 2,5 Km ´s encontra a EN109, a 8 Km ’s o centro de Ovar, a 33 Km ’s Aveiro e a 44 Km ’s a cidade do Porto.
Características que fazem desta moradia uma excelente opção para si e para a sua família. Para mais informações contacte-nos e marque já a sua visita!

Apresentamos esta encantadora moradia térrea T2 situada em Válega, ideal para quem procura conforto e versatilidade. Esta residência destaca-se pela sua potencialidade de fácil conversão em T3/T4, ou até mesmo dividir em duas moradias, adaptando-se assim às necessidades crescentes de espaço da sua família.

Características do Imóvel:
Quartos: 2 espaçosos quartos com muita luz natural.
Salas: 2 salas amplas, perfeitas para receber visitas ou criar ambientes distintos de convívio.
Cozinhas: 2 cozinhas equipadas, proporcionando praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia.
Wc´s: 2 casas de banho completas

Espaço Exterior: A moradia possui uma área exterior encantadora, incluindo uma churrasqueira com apoio de cozinha, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre.
Jardim: Um jardim bem cuidado oferece um espaço verde relaxante, onde poderá desfrutar da natureza.
Terreno de Cultivo: Pequeno terreno de cultivo para quem aprecia jardinagem ou deseja cultivar os seus próprios alimentos.
Garagem: Espaçosa garagem com capacidade para até 4 carros, garantindo segurança e comodidade para toda a família.


Localização:
Situada em Válega, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial com fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, e serviços. A localização proporciona uma qualidade de vida elevada, combinando a serenidade do campo com a proximidade da cidade.
Considerações Finais:

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia versátil e adaptável, perfeita para famílias em crescimento ou para quem valoriza a flexibilidade de espaço. Venha conhecer esta magnífica residência e descubra todo o potencial que ela tem a oferecer.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.