5 Casas para Venda, Moradias T2 em Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento passivo e potencial de valorização futura.

Situada num terreno com 408m², esta moradia bi-familiar é composta por duas frações independentes, ambas atualmente arrendadas, o que garante rendimento desde o primeiro dia.

Fração 1 com renda mensal de 62€
Fração 2 com renda mensal de 80€
Total de renda: 142€

Área total do terreno: 408m²
Obras recentes nas fachadas exteriores (realizadas há menos de 1 ano)

Ideal para quem pensa a médio/longo prazo e quer beneficiar de uma valorização futura, sobretudo num mercado com escassez de imóveis com estas características.

Nota: Devido à situação contratual dos arrendatários, as visitas requerem coordenação prévia com os seus familiares.

Invista com rentabilidade imediata e prepare-se para o retorno futuro. Marque já a sua reunião para mais informações.

Moradia Geminada no centro dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia.
Moradia de 3 frentes, de rés do chão e primeiro andar.
Sala e cozinha equipada em open Space, louça suspensa, estores elétricos, porta de segurança, painéis solares.
Localizada em zona calma a e tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de todo o tipo de comércio, serviços, transporte públicos, escolas e acessos para à autoestrada.

Descobre a moradia dos teus sonhos, uma joia rara no mercado imobiliário! Esta encantadora casa independente oferece um espaço generoso e um jardim deslumbrante, perfeito para desfrutares de momentos de tranquilidade. A cozinha em madeira, com acesso direto à acolhedora sala de estar, cria um ambiente harmonioso e funcional. Com 2 quartos e uma divisão adicional que pode ser transformada num quarto ou escritório, esta propriedade adapta-se facilmente às tuas necessidades.

O vasto jardim é um verdadeiro oásis, completo com um anexo dedicado à lavandaria e outro em pedra, ideal como salão de festas ou até como quarto extra. Este anexo conta ainda com uma pequena cozinha, proporcionando versatilidade e conforto. A cave espaçosa, com duas divisões, oferece múltiplas possibilidades de utilização.

Com uma área bruta de 1 150 m² e 136 m² úteis, esta moradia é uma excelente oportunidade que não podes deixar escapar. Em bom estado e com classe energética E, inclui ainda um lugar de garagem e arrecadação. Não percas a chance de transformar esta casa no teu lar ideal!

Moradia térrea,localizada na encosta de São Bartolomeu, Carvalhos - Vila Nova de Gaia

Este imóvel encontra se em Ruína , inserido num terreno com cerca de 966 M2 , com viabilidade construtiva .

O acesso ao imóvel é condicionado no que diz respeito a entradas e saídas de viaturas

O imóvel é anterior a 1951

Identificação do imóvel: ZMPT572337

Moradia em Zona ARU, com Terreno, para reconstrução com Projeto Aprovado

Apresento uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial de personalização e valorização. Localizada em Zona ARU, em Pedroso, Carvalhos, esta moradia para construção oferece a possibilidade de transformar um espaço em ruínas num verdadeiro lar ou num projeto de investimento de sucesso.

Imagens 3D meramente ilustrativas.

Descrição do Imóvel
Esta propriedade está inserida num terreno 328m2, ideal para criar uma moradia à sua medida, com áreas exteriores que podem ser aproveitadas para jardim, piscina ou anexos.
A venda inclui um projeto de reconstrução já aprovado, garantindo menos burocracia e maior agilidade no início das obras.

- Área do Terreno: 328m2 - Espaço amplo com diversas possibilidades de aproveitamento.
- Projeto Aprovado: Desenvolvido com atenção ao potencial do imóvel, permitindo uma fácil adaptação às suas necessidades e preferências.
- Condição Atual: Necessita de reconstrução total, ideal para quem procura começar do zero, mantendo a essência da localização.
Localização Privilegiada
Inserida numa zona tranquila e familiar no centro de Pedroso, Carvalhos, a propriedade beneficia de uma localização estratégica:

- Próxima ao centro de Carvalhos, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e farmácias.
- A poucos minutos das principais vias rodoviárias (A1 e A20), permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outras cidades da região.
- Ambiente residencial e calmo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à cidade.
Destaques e Potencial

- Flexibilidade Arquitetónica: Aproveite o projeto aprovado ou faça ajustes para criar a moradia dos seus sonhos.
- Espaço Exterior: Ideal para um jardim privativo, zona de lazer ou até mesmo para um anexo que complemente a casa principal.
- Investimento Seguro: Pedroso, Carvalhos, é uma zona de crescente procura, tornando este imóvel atrativo tanto para uso próprio como para revenda ou arrendamento.
Serviços Disponíveis

- Educação: Existência de escolas de diferentes níveis de ensino.
- Saúde: Disponibilidade de centros de saúde e farmácias.
- Comércio: Presença de supermercados, lojas e outros estabelecimentos comerciais.
- Serviços Públicos: A Junta de Freguesia da União das Freguesias de Pedroso e Seixezelo está localizada na Rua Paúl de Pedroso, n.º 22.
Transportes Públicos

- Autocarros: Linhas como a 214, 215 e 7 servem a área, facilitando o acesso a diferentes pontos da região.
- Serviço MOB+: Implementado para melhorar a mobilidade de proximidade, oferecendo transporte porta-a-porta em Pedroso e Seixezelo.
Distâncias a Cidades Próximas:

- Vila Nova de Gaia: Aproximadamente 12 km, cerca de 14 minutos de carro.
- Porto: Cerca de 15 km, aproximadamente 20 minutos de carro.
- Espinho: Aproximadamente 20 km, cerca de 25 minutos de carro.
Não perca esta oportunidade de transformar um espaço com história numa moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada às suas necessidades.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.