56 Casas para Venda, Moradias T3 em Aveiro, perto da Polícia

Moradia T3 térrea isolada localizada em Santa Joana junto ao Colégio D. José I.

Moradia em construção, com acabamentos de qualidade, composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum com excelente iluminação e casa de banho de serviço.

Na zona privativa temos hall de quartos com roupeiro, casa de banho completa com luz natural, dois quartos com roupeiro e uma suite com closet e o wc privativo com luz natural.

No exterior uma excelente zona de jardim que envolve toda a moradia e ainda uma zona de lavandaria e churrasqueira e garagem fechada.

Inserida numa zona residencial com excelentes acessos às vias rápidas, transportes públicos e ao centro da cidade de Aveiro!

O imóvel perfeito para si!

Esta é uma oportunidade única que não vai querer perder!

Moradia T3 ’The Light Home’ - O Seu Refúgio Urbano no coração de Aveiro

Localizada na pitoresca Rua do Gravito, junto ao histórico bairro da Beira Mar, a Moradia T3 ’The Light Home’ oferece o melhor em estilo de vida urbano, onde a tradição e a modernidade se encontram.
Com 168 m2 distribuídos por 3 pisos, esta moradia é um convite para uma experiência de vida verdadeiramente única.

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada convidativo. Este piso inclui uma garagem fechada para uma viatura na lateral, um WC de serviço e uma cozinha equipada em open space, que se abre para a sala de jantar e sala de estar. Esta área luminosa e arejada proporciona acesso direto à varanda e ao jardim nas traseiras da moradia, onde encontrará uma zona de lavandaria e um alpendre, ideal para desfrutar dos dias ensolarados.

No primeiro andar, encontrará uma fantástica suite com closet e varanda privativa, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento e tranquilidade. Uma sala de estar adicional com um jardim interior completa este piso, proporcionando um espaço sereno para momentos de convívio.

No segundo piso, encontrará duas suites adicionais, cada uma com closet e varanda privativa. Estes espaços íntimos oferecem conforto e privacidade aos seus ocupantes, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade.

A Moradia ’The Light Home’ é caracterizada por uma fusão harmoniosa entre o vidro, a madeira e o verde, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar. As linhas retas, as áreas amplas e a abundante luz solar conferem um toque de elegância e modernidade a este espaço único.

Esta é a oportunidade de viver numa moradia que combina o melhor do passado e do presente, onde a intimidade se manifesta através da luz.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que a ’The Light Home’ tem para oferecer.

REF: 1020997/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3+1 situada em zona privilegiada da cidade de Aveiro!

Moradia com excelentes áreas e com bastante luz natural localizada a escassos minutos a pé do centro da cidade.

A cave possui:
- Grande garagem;
- Outras divisões para arrumação.

O rés do chão é composto por:
- Cozinha equipada (forno, placa, esquentador, exaustor e micro ondas);
- Despensa;
- Casa de banho de serviço;
- Sala ampla com lareira.

O piso superior tem:
- Duas suítes com roupeiros embutidos e varandas;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa.

Sótão amplo com dois arrumos fechados e casa de banho.

Equipada com:
- Aquecimento central;
- Pequeno espaço de jardim.

Não perca a oportunidade de viver numa zona habitacional, próxima de todos os serviços e comércio essenciais ao seu bem estar. Venha visitar o seu futuro lar!

Área Útil: 174,85 m2
Área bruta Privativa: 205,70m2
Área Bruta Construção: 367,50 m2

REF: 1020362/20 FR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 em Esgueira, Aveiro - Oportunidade Única Próxima ao Centro da Cidade

Apresentamos uma moradia T3 em Esgueira - Aveiro, que se encontra com um projeto de remodelação que irá transformar esta propriedade numa verdadeira jóia.

Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com fácil acesso a todas as comodidades, lojas, escolas e serviços que a cidade tem para oferecer, sendo que esta casa oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto.

Esta moradia está pronta para ser transformada num lar moderno e elegante. O projeto de remodelação permitirá a personalização de espaços de acordo com as suas preferências, tornando-a verdadeiramente sua.

A cozinha em estilo open space é o coração da casa, perfeita para a interação social e entretenimento. Equipada com aparelhos modernos, é o local ideal para preparar deliciosas refeições.

Esta privilegia ainda de um encantador jardim que proporciona uma sensação de natureza e tranquilidade, sendo este espaço perfeito para relaxar, ler um livro ou desfrutar de momentos de serenidade.

O espaço de lazer desta moradia inclui uma churrasqueira, tornando-o ideal para encontros ao ar livre, churrascos e momentos descontraídos com amigos e familiares.

A garagem fechada , é uma conveniência essencial, oferecendo espaço seguro para estacionar o seu veículo e armazenar itens adicionais.

Esta moradia T3 em Esgueira é uma oportunidade emocionante de criar o lar dos seus sonhos, com uma localização privilegiada perto do centro de Aveiro.

Se procura uma propriedade com potencial e personalidade, não perca esta oportunidade.

Agende uma visita e descubra como pode transformar esta casa no seu refúgio ideal.


CE: Isento ao abrigo do nº 4 DL 28/2016 de 23 de Junho

REF: 1020940/23FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradias T3 geminadas em Cacia, de arquitetura moderna, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do cliente.

Piso 0:
- Cozinha com despensa;
- Sala de refeições;
- Sala de estar.

Piso 1:
- Hall de distribuição;
- Suite com wc, closet e varanda;
- Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos;
- Casa de banho comum.

Cave:
- Quarto ou sala de arrumo;
- Casa de banho;
- Lavandaria;
- Garagem com portão elétrico automático.

Exterior:
- Jardim com churrasqueira e logradouro.

Agende já a sua visita! Ref.: 23329/18A GL

Moradia geminada em fase de construção com arquitectura moderna e possibilidades de escolha de alguns acabamentos, a moradia é composta no piso terreo por: hall de entrada, casa de banho completa, escritório ou quarto, garagem para 2 carros, jardim interior, cozinha totalmente equipada, lavandaria e uma grande sala comum com recuperador de calor. No primeiro andar temos uma master suite (com acesso a uma varanda privada, um grande closet e uma casa de banho com duas pias), dois quartos com acesso a uma varanda e uma casa de banho. No jardim, onde é possível fazer uma piscina temos ainda uma churrasqueira com um lavatório.

As moradias ficam localizadas a 5 minutos da cidade de Aveiro, a 5 minutos da A 25, a 60 minutos do Porto e a escassos 2 Km de vários hipermercados.

Moradia NOVA em fase final de acabamentos, com 3 quartos e um escritório, localizada em zona calma mas de rápido acesso ao centro da cidade.

Construção e arquitetura moderna, de excelente exposição solar, com iluminação LED, blackouts elétricos e pré instalação para ar-condicionado.

No rés do chão, ao entrar, nos deparamos com um hall de entrada, que se conecta harmoniosamente com a sala. Em forma de open space, esta espaçosa sala combina elegantemente com a cozinha totalmente equipada e que, para a comodidade, ainda possui uma pequena sala de máquinas / despensa, tornando muito prática as atividades domésticas.

Ainda no R/C, temos um quarto / escritório, ideal para quem precisa de um espaço para se concentrar em algumas tarefas do seu trabalho. Do lado de fora, temos um lindo espaço verde que pode ser desfrutado pelas enormes janelas da sala e que se interligam por uma porta de vidro. Essa característica confere uma grande luminosidade à sala, bem como, proporciona uma linda visão.

No primeiro andar estão 3 quartos, com características que conferem muita luminosidade. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e uma casa de banho completa para o seu atendimento. O outro quarto é uma elegante suite com closet e casa de banho privativa, fazendo do quarto principal o merecido templo para descanso dos donos da casa. Todos os quartos possuem acesso direto a uma varanda espaçosa, o que faz dela, o complemento perfeito para tornar os quartos um dos locais mais apetecíveis da casa.

A finalizar, temos 38m2 de garagem, suficientes para o carro e ainda um bom espaço para arrumação.

A fase de acabamentos em que se encontra a moradia, permite aos novos proprietários escolherem e personalizarem os mesmos, possibilitando o seu toque final e gosto pessoal.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia T3 terrea em construção, isolada a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro, com privilegiada exposição solar.

Arquitetura moderna, luminosidade natural é umas das principais carateristicas, destacando-se os 156 m2 de área bruta distribuidos de forma inteligente pelos seus espaços:

Hall de entrada, sal e cozinha em open-space, coinha mobilada e equipada, hall de distribuição, suite com closed, área de circulação da suite com áreas generosas, 2 quartos com roupeiros, 2 wc. Lavandaria.

No exterior: Poço, espaço para jardim, churrasqueira coberta, com uma pala a todo comprimento das traseiras

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Hoje, apresentamos um projeto exclusivo: ’The Light Home’, tendo no seu coração a construção de uma maravilhosa moradia, de tipologia T3, situada numa zona estratégica, próxima de todos os serviços e comodidades, bem como vias rápidas.

Esta moradia, tal como o nome indica, é caracterizada pela sua luminosidade e elegância, estando distribuída por 3 pisos, sendo que, no Rés-do-Chão, encontramos, no exterior, a garagem, um maravilhoso e verdejante jardim com 40m2, uma lavandaria e um deck.
Já no seu interior, encontramos, ainda no R/C, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, dispondo de acesso ao jardim e uma casa de banho de serviço.

Subindo até ao 1º piso, encontramos uma suite com casa de banho privativa e roupeiros, dispondo de acesso a uma aprazível varanda individualizada e um jardim interior.

Por fim, chegando ao 2º piso, encontramos 2 suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, ambas dispondo de acesso a uma varanda individualizada.

Today we present you an exclusive project: ’The Light Home’, which is the construction of a magnificent 3-bedroom villa in a strategic location, close to all services and amenities, as well as the motorways.

This villa, as the name suggests, is characterised by its lightness and elegance and is spread over 3 floors. On the ground floor, outside, you’ll find the garage, a beautiful 40m2 green garden, a laundry room and a terrace.
Inside, on the ground floor, you’ll find a large, spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to the garden and a service bathroom.

On the first floor there is a bedroom suite with ensuite bathroom and fitted wardrobes, with access to a pleasant private balcony and internal garden.

Finally, on the 2nd floor, there are 2 suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, both with access to a private balcony.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia T2+1 totalmente remodelada, localizada a poucos metros do centro de Eixo, nos arredores da cidade e muito próximo da Pateira de Fermentelos, com fácil aceso ao centro da cidade de Aveiro e as estradas principais (A17, A1 e A25).

Constituída por uma area útil de 118m2 e um terreno total de 300m2, mantem um estilo tradicional com linhas modernas

Dispõe de garagem com portão automático e um logradouro de grande dimensão que conecta com o pátio, jardim e quintal.

No interior encontra:
- Cozinha open space completamente equipada;
- Sala de jantar e de estar integrada;
- 2 Quartos com roupeiros, um deles com possibilidade de ser convertido em suite;
- 2 Casas de banho completas.

O primeiro andar dispõe:
- Um quarto de grande dimensão;
- Espaço para escritório.

Entre alguma das caraterísticas gerais:
- Gás natural;
- Ar condicionado;
- Pavimento em piso flutuante;
- Lugar de estacionamento coberto para duas viaturas;
- Poço;
Entre outros.

Se tiver interesse em conhecer esta moradia, fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20230316
AMI 18780.

Andar moradia de tipologia T3 localizada na Zona Histórica da Beira-Mar, junto á Capela de São Gonçalinho. Zona conhecida pela beleza aliada a uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.

Esta moradia é constituída por dois pisos. Sendo o piso inferior composto por uma espaçosa cozinha, totalmente equipada e mobilada, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e zona de lavandaria; generosa sala de estar e jantar com lareira, um quarto, uma casa de banho completa e um compartimento de arrumos.

No piso superior, encontramos mais 2 quartos, uma casa de banho completa e um espaçoso e solarengo terraço, onde destacamos as incríveis vistas sobre o casario e a Capela de São Gonçalinho.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativa

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia Térrea T4 em Oliveirinha, Aveiro.

Situada numa zona calma da cidade, conta com ótimos acessos, a 10 minutos da cidade de Aveiro.
Dispõe de excelentes e luminosas áreas. Possuí características exclusivas e requintadas. Possui grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural em todos os cômodos.

Composta por:
- Logradouro;
- Hall de de entrada espaçoso;
- Cozinha equipada;
- Sala de estar e sala de jantar com salamandra;
- WC com base de duche;
- 4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suíte;
- 1 Escritório.

- Salão: com zona de convívio, churrasqueira com forno para leitão, cozinha equipada, WC e sala de convívio com lareira.
- Garagem com zona de lavandaria e despensa.

O exterior conta com um jardim bem cuidado e um espaço ao ar livre para relaxar.

- Caraterísticas:
Puxadores banhado a ouro e cristal;
Bomba de Calor;
Alarme;
Portão Automático.

Possibilidade de venda com móveis.

Foi construída com recurso a materiais e acabamentos superiores, com um desenho que cruza de forma perfeita o clássico e a modernidade, amplas áreas e o contacto e comunicação com o exterior.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
Visite connosco!

Apresentamos uma fantástica moradia térrea T3 com amplo espaço de lazer, localizada numa zona residencial em Santa Joana com vistas desafogadas e privilegiada com uma excelente exposição solar, donde poderá desfrutar de um amplo terreno de 1810m² que inclui poço.

Enquanto a sua distribuição encontrará um amplo hall de entrada; cozinha equipada com sala integrada em open space; casa de banho de serviço e quarto de maquinas e lavandaria; a seguir encontra uma zona de dormitórios constituída por 3 quartos, um deles suite com closet e casa de banho privativa e dois com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa partilhada.

No pátio privativo encontra uma zona exterior coberta, donde poderá desfrutar de uma fantástica churrasqueira, jardim e um espaço de convívio, na parte posterior da moradia dispõe de um amplo terreno com viabilidade de construção ou donde poderá colocar uma piscina, fazer cultivo ou deixar para lazer, ainda conta com estacionamento com pérgola para mais de dois viaturas.

Entre alguns dos equipamento ou acabamentos contará com:
- Bomba de calor para aquecimento das aguas;
- Recuperador de calor;
- Pré-instalação de ar acondicionado;
- Estores elétricos;
Entre outros.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais.

REF. 20240105
AMI 18780.

Maravilhosa moradia T3 com acabamentos de luxo e estilo moderno, em fase de construção no Bairro alto do vilar - Forca, conta com um terreno de 228 m2, uma área bruta de construção de 190 m2 e uma área de útil de 171 m2.

Esta moradia se encontra inserida em um conjunto residencial privativo e cheio de sofisticação, Casas do Alto Private Residence não deixa a ninguém indiferente. Trata-se de um empreendimento exclusivo, destacado pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

As Casas do Alto, são um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, com o beneficio de encontrar-se numa localização privilegiada, próxima dos principais equipamentos da cidade de Aveiro.

Sem duvida um empreendimento com aposta num design de linhas contemporâneas e com utilização de materiais nobres, todas as moradias foram desenhadas com pátio e jardim privado orientados a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar.

As habitações inteligentes e eco-eficientes foram pensadas para um público cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

REF. 20221105
AMI 18780.

A Moradia Villar situada em São Bernardo localização de excelência pela sua proximidade ao coração da Cidade de Aveiro, a tão famosa ’Veneza Portuguesa’, está integrada numa das zonas mais bonitas e identificativas do nosso país, que conta com as suas próprias características, e identidades vincadas, fazendo de São Bernardo uma freguesia avançada e de luxo pelo seu turismo, cultura e natureza.

Esta Moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, localizada numa zona de excelência, que conta com traços modernos e sofisticados e um design simples e elegante.

Características essenciais desta, passam pela sensação de serenidade e relaxamento, que os interiores aconchegantes transpõem aos seus moradores, para que os momentos em família sejam sempre harmoniosos e agradáveis.
Para além de todas estas características que fazem desta moradia, um lugar esplêndido para viver em paz, a mesma conta ainda com uma maravilhosa Piscina, Garagem e Barbecue.

Esta magnífica moradia é composta por 2 pisos, sendo que no 1º piso, encontramos no exterior, a zona de Barbecue com uma casa de banho de serviço completa, a Garagem com 2 lugares de estacionamento, a Lavandaria para tratamento de roupa, e uma maravilhosa Piscina com zona de lounge.
Ainda no exterior, o terreno marca a diferença pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para um novo dia.
No interior, ainda no 1º piso, encontramos uma casa de banho de serviço, um amplo escritório com 10,93m2, uma aprazível cozinha, totalmente equipada e uma incrível sala de estar e jantar em open space.
Subindo até ao 2º piso, encontramos 2 suites, uma delas com acesso a uma agradável varanda, ambas com casa de banho privativa completa e ainda 1 Master Suite, igualmente com casa de banho privativa completa, com acesso a uma estonteante Varanda e ao pátio. Todas as casas de banho do 2º piso possuem banheira.

The Villar Villa, located in São Bernardo, a location of excellence due to its proximity to the heart of the city of Aveiro, the famous ’Portuguese Venice’, is part of one of the most beautiful and identifiable areas of our country, which has its own characteristics and strong identities, making São Bernardo an advanced and luxurious parish due to its tourism, culture and nature.

This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, located in an area of excellence, with modern, sophisticated features and a simple, elegant design.

Its essential features include the feeling of serenity and relaxation that the cosy interiors bring to its residents, so that family moments are always harmonious and enjoyable.
In addition to all these features that make this villa a splendid place to live in peace, it also has a marvellous swimming pool, garage and barbecue.

This magnificent villa consists of 2 floors. On the 1st floor, you’ll find a barbecue area with a full service bathroom, a garage with 2 parking spaces, a laundry room, and a marvellous swimming pool with a lounge area.
Still outside, the grounds make a difference with their light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for a new day.
Inside, still on the 1st floor, we find a service bathroom, a large office with 10.93m2, a pleasant, fully equipped kitchen and an incredible open-plan living and dining room.
Going up to the 2nd floor, we find 2 suites, one with access to a pleasant balcony, both with a full private bathroom and 1 Master Suite, also with a full private bathroom, with access to a stunning balcony and patio. All the bathrooms on the 2nd floor have a bathtub.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Elegância e sobriedade são as palavras de ordem desta belíssima moradia, de tipologia T3, caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada, um lugar de estacionamento e uns anexos.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 3 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage, a parking area and some outbuildings.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Esta fantástica moradia T3 no Bairro Vera Cruz, um dos mais emblemáticos da cidade de Aveiro, fica a escassos metros do Canal de São Roque, e da belíssima Ria de Aveiro.
Esta localização permite ter acesso rápido a vários serviços e comércio, proporcionando uma deslocação rápida e fácil na cidade de Aveiro.

Bairro Vera Cruz ou Bairro-Mar, é um dos mais emblemáticos da cidade.
Esta moradia com uma construção moderna, com materiais e tecnologia de excelente qualidade aliada à domótica instalada, permite desfrutar de todo o conforto e tranquilidade do seu lar.

Esta moradia tem 3 pisos:
RÉS DO CHÃO
-Garagem com carregamento para carros elétricos
-Churrasqueira
-Cozinha e sala em open space, com lareira suspensa
-Um quarto
-Casa de banho de serviço
-lavandaria

1º PISO
-Suíte com closet e casa de banho com banheira
-Área para escritório
-Quarto com roupeiro e varanda

2º PISO
-Terraço com vista para as salinas e Ria de Aveiro com jacuzzi

A moradia está equipada com painéis solares, aquecimento central e ar condicionado.

Venha conhecer a casa dos seus sonhos, na zona histórica da cidade de Aveiro!

Moradia Térrea,

Excelente Moradia a 2minutos do Centro Comercial Glicínias
Com garagens ( 35,23m2) e jardins privativos

Com o seguinte descritivo :

Moradias de arquitetura contemporânea, construídas segundo os elevados padrões de qualidade.
Desenvolvidas a pensar no conforto e bem estar dos moradores, as moradias apresentam pormenores únicos que combinam de forma soberba os espaços interiores com os exteriores.


1,5 Km de Aveiro
10 Km das Praias ( 15minutos)

Características:
Cozinha totalmente equipada em open space,
Despenda, lavandaria,
Sala com 45,50m2 e acesso a excelente jardim,
Recuperador de calor,
Suite com 25m2 e excelente closet,
Quartos com roupeiros embutidos,
Tetos falsos com iluminação Led,
wc´s equipados,
Estores elétricos,
Caixilharias em alumínio, de corte térmico com vidro duplo,
AQS Painéis solares,
Portões automáticos.

Localização privilegiada.
Venha conhecer !

Não Perca!

Moradia T3 térrea isolada na Zona de Cacia.

Imóvel composto por hall de entrada, sala comum , cozinha totalmente equipada, um quarto ou escritório, um WC completo e duas suítes.

No interior encontramos tetos em pladur com isolamento de lã de rocha e focos embutidos. Casas de banho em material cerâmico. Todos os restantes pisos em lamparquett flutuante, ar condicionado, bomba de calor.

Moradia equipada com domótica.

O exterior com isolamentos térmicos e acústicos, a construção em bloco térmico revestido em capoto, sendo a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

Localizada numa zona calma, com boa orientação solar e com ótimas acessibilidades, próxima de serviços essenciais, transportes públicos, escolas, biblioteca, infantários, centro de saúde, etc.

Ainda em construção, esta fabulosa moradia, localizada às portas da cidade de Aveiro, carateriza-se pela escolha nobre dos materiais aplicados.

O rés do chão é composto por:
- hall de entrada
- cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH
- sala comum com zona de estar e zona de refeições
- uma casa de banho de serviço
- lavandaria

O primeiro andar é composto por:
- uma suite com closet
- dois quartos com roupeiro
- uma casa de banho completa

No exterior temos:
- garagem fechada para dois carros
- churrasqueira
- piscina com deck em madeira
- área relvada

A casa fica equipada com:
- estores eletricos
- portões de entrada e garagem automaizados
- carpintarias em madeira lacada à cor branco
- bomba de calor de 300L
- equipamento VMC duplo fluxo
- ventilo-convetores em todas as divisões
- sistema fotovoltaico composto por 6 painéis 450W
- video-porteito
- luminárias em tecnologia LED aplicadas em sanca no teto rebaixado

Estilo e conforto conjugados num único espaço, com um design moderno e acabamentos de qualidade superior.
Excelente localização, junto ao pavilhão das feiras de Aveiro.

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Moradia, de tipologia T3, localizada em Santa Joana, próxima a todos os serviços e comodidades, privilegiando de uma localização de excelência.

Moradia distribuída por sala de estar e jantar com cozinha em open space, 3 quartos, um deles em suite com closet de 5,75m2, e casa de banho privativa, e uma outra casa de banho completa, sendo que conta ainda com um grandioso terreno, com poço, logradouro e pátio.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento e marque já a sua visita.

*As imagens 3D constituem uma ideia de reconstrução*

This 3 bedroom villa is located in Santa Joana, close to all services and amenities and enjoys an excellent location.

The villa comprises a lounge-diner with an open plan kitchen, 3 bedrooms, one of which is en-suite with a 5.75m2 dressing room and en-suite bathroom, and a further full bathroom. It also has a large plot with a well, patio and courtyard.

Don’t miss out on this excellent investment opportunity and book your viewing now.

*3D images constitute an idea of reconstruction*

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária:

Nova Moradia T3 térrea com piscina e terraço, onde o requinte e a modernidade se encontram! Uma casa pensada para quem valoriza qualidade, conforto e uma vida tranquila. Venha conhecer a sua futura moradia em Aveiro e encante-se com cada detalhe.
O lar ideal com o conforto, arquitetura e segurança que sempre desejou e sonhou como pilar da qualidade de vida.

Esta moradia destaca-se pela sua modernidade, pelas linhas simples e pelos rasgos de luz que proporcionam uma luminosidade excecional. Áreas generosas, grandes fachadas de vidro proporcionam uma simbiose entre as áreas interiores e exteriores.
A moradia possui um layout espaçoso com acabamentos de qualidade, espaços amplos e abertos providos de iluminação natural e um encantador terraço panorâmico junto á piscina, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre.
Constituída por cozinha equipada, sala com 43,15 m2, lavandaria, casa de banho completa, 3 quartos sendo um deles uma suite com 25 m2, com closet e casa de banho privada e uma garagem fechada.
Equipada com bomba de calor / painéis solares, estores em alumínio e automatizados, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.

Marque já a sua visita!!

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária:

Moradia T3 Térrea, moderna, com 233 m2 de área de construção, com piscina privada, terraço, pátio e garagem fechada, a poucos minutos de Aveiro.
O lar ideal com o conforto, arquitetura e segurança que sempre desejou e sonhou como pilar da qualidade de vida.
Esta moradia destaca-se pela sua modernidade, pelas linhas simples e pelos rasgos de luz que proporcionam uma luminosidade excecional. Áreas generosas, grandes fachadas de vidro proporcionam uma simbiose entre as áreas interiores e exteriores.
A moradia possui um layout espaçoso com acabamentos de qualidade, espaços amplos e abertos providos de iluminação natural e um encantador terraço panorâmico junto á piscina, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre.
Constituída por cozinha equipada, sala com 43,15 m2, lavandaria, casa de banho completa, 3 quartos sendo um deles uma suite com 25 m2, com closet e casa de banho privada e uma garagem fechada.
Equipada com bomba de calor / painéis solares, estores em alumínio e automatizados, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.

Marque já a sua visita!!

Esta moradia integra um empreendimento de luxo e exclusivo, As Casas do Alto, que se situa a apenas 2 minutos da cidade de Aveiro, o chamado Bairro Alto de Vilar.
As Casas do Alto, um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada.
Empreendimento com aposta num design de linhas contemporâneas e utilização de materiais
nobres, em moradias todas elas desenhadas com pátios e jardim privados orientados a sul e a
poente, privilegiando a máxima exposição solar.
As habitações inteligentes e eco-eficientes foram pensadas para um público cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.
O loteamento possui, um arruamento exclusivo de acesso aos 13 lotes, permitindo a privacidade, a segurança e a tranquilidade que este conceito oferece.

Fale connosco e explicaremos todos os detalhes deste belo empreendimento!!!

Moradias (geminadas) de arquitetura moderna e vanguardista, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do cliente, com Cave, R/ chão e Andar e com estacionamento na frente de cada moradia (via pública),

Este loteamento, situa-se em Cacia e enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível frente ao parque relvado, próximo da C+S, próximo de Pastelaria, Restaurante, Comércio, Farmácia, Banco, Correios, GNR, Transportes públicos e serviços, etc.

Breve descrição das moradias :

» 1º ANDAR:
- Grande suite virada para a frente, com WC, closet e pequena varanda;
- 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
- WC comum + Hall distribuição;
- Escadas de acesso ao andar em madeira de carvalho;

» R/ CHÃO:
- Cozinha com despensa, equipada com móveis (cor e desenho a gosto do cliente), equipada com caldeira a gás e banca em Inox, balcão e parede entre móveis em pedra tipo ’Silestone’;
- Sala de refeições, virada para traseira;
- Sala de Estar, virada para a frente;
- Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço;

» CAVE:
- Garagem com portão elétrico automático;
- Quarto e/ou sala de ’Arrumo/ trabalho’ c/ 13,5m2;
- WC completo com base de chuveiro;
- Lavandaria c/ paredes em cerâmica, que conta com pontos de água e esgoto independentes para Máquina lavar roupa e tanque;
- Arrumo debaixo das escadas (cave);
- Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço.

» Caraterísticas principais destas moradias:
- Painel solar (na cobertura) + caldeira mural a gás (cozinha);
- Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica;
- Luz direta em todas as divisões;
- Janelas de sacadas com vidro duplo e estores interiores elétricos;
- Fachadas em Capoto + apontamento em Alucobond + panos em réguas PVC cor madeira;
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia;
- Preparada para projetores de ’LED’ embutidos em todos os compartimentos;
- Tomadas TV + Telf em todas as divisões;
- Pré-Instalação de Ar condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
- Pré-instalação de alarme de intrusão;
- Portas interiores, Roupeiros, e escadas interiores, em madeira de carvalho;
- Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (*) .

» Casas de banho:
- Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente (*) ;
- Armários de lavatório suspensos;

» Pátio exterior na traseira:
- Zona de barbeque com banca de apoio;
- Zona em lajetas de betão + zona de relva sintética.

IMPORTANTE:

» Prazo de construção (chave na mão) de 10 a 12 meses.
(*) Conforme Mapa de Acabamentos a acordar;

» Cada moradia terá o r/ chão elevado cerca de 1,20mts, em relação ao nível final do solo exterior (cota zero);

» Para vencer esse desnível, cada moradia terá uma escada na frente e outra na traseira, formada por duas ’abas’ laterais em peças de ferro onde serão fixos os degraus formados por grossas pranchas de madeira, ladeados por vidros temperados que servirão de proteção aos utilizadores;

» Esses degraus serão abertos entre si, de modo a permitir a passagem direta da luz solar para cada respetiva janela da cave;
» Cada moradia será provida no fundo do logradouro traseiro, de uma zona de barbecue apoiada por banca e ponto de energia elétrica.