6 Casas para Venda, Moradias T3 em Elvas

Excelente Moradia V3 de design contemporâneo, repleta de luz natural e de acabamentos excecionais, localizada na Quinta da Carvalha em Elvas.
Situada numa área extremamente tranquila, esta moradia utilizando materiais de elevada qualidade, apresenta a seguinte disposição:
Rés-do-chão:
- Hall de Entrada (4,5m2);
- Sala de Estar com acesso a dois jardins e ar condicionado (31,7m2);
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim (15,86m2);
- Casa de Banho Completa (4m2);
- Garagem com portões automatizados (17,50m2);
1º Piso:
- Suite Principal com closet, casa de banho e duas varandas (25,37m2);
- Hall do 1º piso (7m2);
- Quarto 1 (15,33m2) com roupeiro e varanda;
- Quarto 2 (15,28m2) com roupeiro e varanda;
- Casa de Banho Completa (6,04m2);
Exterior:
- Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica e janelas em oscilo-batente;
- Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual;
- Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado;
- Jardim;
- Garagem;
- Churrasqueira;
- Iluminação ambiente noturna;
- Ligação à rede de gás natural.
Equipamentos Especiais:
- Videoporteiro com reconhecimento de código;
- Portões exteriores automatizados;
- Sistema de aquecimento de águas com painéis solares;
- Aspiração central
Caraterísticas Adicionais:
Uma casa de linhas sóbrias, onde desfrutará de viver. Com uma porta de entrada com estrutura em aço, revestida a fenólico e fechadura de segurança; pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; pré-instalação de som; móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural; vidro lacado entre móveis; cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 de 2 pisos, implantada em terreno com 155m².
Localiza-se no Bairro de São Pedro, em Elvas, e dispõe de oferta diversificada de comércio e serviços. O estacionamento é realizado na via pública. Salienta-se a proximidade dos Bombeiros, Hospital e Centro de Saúde.
A moradia é constituída por:
Rés de chão - Cozinha, despensa, casa de banho, sala e hall;
1º Andar - 3 quartos, casa de banho e varanda;
Dispõe de logradouro.

NOTAS IMPORTANTES:
A moradia necessita de obras; não tem condições de habitabilidade.
Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

3-Bedroom house with 2 floors, located on a 155sqm plot.
It is located in the São Pedro neighborhood, in Elvas, and has a diverse range of shops and services. Parking is done on public roads. It is worth highlighting the proximity of the Fire Department, Hospital and Health Center.
The house is composed of:
Ground floor - Kitchen, pantry, bathroom, living room and hall;
1st Floor - 3 bedrooms, bathroom and balcony;
It has a patio.

IMPORTANT NOTES:
The house needs rehabilitation works and it’s not habitable.
Property currently without a license, obtaining it and completing any works are the responsibility of the purchasing client.
The property is occupied, therefore it is not possible to carry out visits, and it is being sold in this condition.
For more information, documentation or marking visits, contact, please:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Maison de 3 chambres sur 2 étages, située sur un terrain de 155m².
Il est situé dans le quartier de São Pedro, à Elvas, et dispose d’une gamme diversifiée de commerces et de services. Le stationnement se fait sur la voie publique. Il convient de souligner la proximité des pompiers, de l’hôpital et du centre de santé.
La maison est composée de :
Rez-de-chaussée - Cuisine, cellier, salle de bain, salon et hall;
1er étage - 3 chambres, salle de bain et balcon;
Il dispose d’un patio.

REMARQUES IMPORTANTES :
La maison a besoin de travaux de reabilitation et n’est pas habitable.
Propriété actuellement sans permis, son obtention et la réalisation des travaux éventuels sont à la charge du client acheteur.
La propriété est occupée, donc il n’est pas possible d’effectuer des visites, et elle est vendue dans cet état.
Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Casa de 3 dormitorios y 2 plantas, situada en parcela de 155m².
Se encuentra en el barrio de São Pedro, en Elvas, y cuenta con una diversificada oferta de comercios y servicios. El estacionamiento se realiza en la vía pública. Cabe destacar la cercanía del Cuerpo de Bomberos, Hospital y Centro de Salud.
La casa se compone de:
Planta baja - Cocina, despensa, baño, salón y recibidor;
1er Piso - 3 dormitorios, baño y balcón;
Tiene patio.

NOTAS IMPORTANTES:
La casa necesita obras y no esta habitable.
Propiedad actualmente sin licencia, obtenerla y realizar cualquier obra es responsabilidad del cliente comprador.
La propiedad se encuentra ocupada, por lo que no es posible realizar visitas, y se vende en estas condiciones.
Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels a réseau mobile national
Llamadas a red móvil

Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, a poucos passos da Sé de Elvas e da Praça da República. A localização privilegiada permite fácil acesso a todo o comércio e serviços essenciais da cidade.
A moradia é composta por uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e frigorífico. Dispõe de dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, além de outro roupeiro adicional no hall de entrada. Dispõe ainda de um quarto interior que pode ser utilizado como escritório ou quarto, sala e duas casas de banho completas, ambas com base de duche.
O destaque desta moradia é o seu terraço espaçoso, que oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Esta é uma oportunidade única para viver no coração de Elvas, numa moradia que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta encantadora propriedade situada no centro histórico de Elvas, cidade classificada pela UNESCO como Património Mundial. Ao lado da Igreja de São Pedro (séc. XIII), esta antiga casa paroquial foi cuidadosamente renovada e oferece total privacidade e tranquilidade, envolvida por muros altos.

Características principais:

Área habitacional de 160m² distribuída por 3 andares

3 quartos (inclui suíte com closet), 2 casas de banho completas

Sala de estar ampla, sala de refeições, cozinha semi-equipada e despensa

Janelas com vidro duplo e rede mosquiteira, muita luz natural e vistas para a muralha

Exterior encantador:

Pátio de 56m² com árvores de fruto (laranjeiras e limoeiros), zona de refeições, barbecue e acesso à açoteia

Açoteia com vista deslumbrante para a praça principal e muralhas

Casa de banho de apoio e área de arrumos

Conforto e sustentabilidade:

Painel solar para aquecimento de água

Certificação energética

Equivalente a T2+1

Localização privilegiada:

Fácil acesso e estacionamento à porta

Próximo de atrações como o Convento de Santa Clara, Castelo de Elvas, Politécnico de Portalegre, Cemitério dos Ingleses e Cineteatro Municipal

Rodeado por comércio local e experiências gastronómicas autênticas

Pronta a habitar, esta casa combina o charme rústico com o conforto moderno, ideal para quem procura viver ou investir num local cheio de história e cultura.

Na Rua António Tomás Pires, uma das principais artérias do Centro Histórico de Elvas, encontra esta moradia T3 inserida num prédio, distribuída por um piso e com aproveitamento de sótão e um terraço, oferecendo um ambiente autêntico, cheio de história e com um potencial de valorização excecional.

A área principal da habitação desenvolve-se no 2º andar do prédio: três quartos (um deles em suíte), uma cozinha funcional, duas salas de estar e uma sala de jantar acolhedora. No segundo andar, o aproveitamento de sótão permite criar um espaço versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou mais um quarto, e dá acesso a um agradável terraço de topo, perfeito para momentos de descanso e convívio, com vista sobre o casario histórico da cidade.

Embora possam existir algumas zonas a necessitar de recuperação, o imóvel apresenta um excelente potencial de requalificação, permitindo personalizar e adaptar os espaços conforme o seu gosto pessoal.

INVESTIR E VIVER EM ELVAS
- Elvas é uma cidade património mundial da UNESCO, conhecida pelas suas fortificações únicas, pelo seu património histórico e pela proximidade à fronteira com Espanha.
- Viver no seu Centro Histórico é mergulhar num ambiente cultural vibrante, onde o charme das ruas estreitas, as praças típicas e a arquitetura alentejana convivem com o conforto moderno e a conveniência urbana.

Localização Privilegiada: a poucos minutos de todos os serviços essenciais, como comércio local, restauração, escolas, bancos e espaços culturais, e com excelentes acessos à autoestrada A6, que liga diretamente Badajoz, Évora e Lisboa.

Com um forte potencial para Alojamento Local (AL) ou habitação própria, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Alentejo.

Uma escolha ideal para quem valoriza autenticidade, centralidade e potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Fantástica moradia Térrea, localizada em Elvas, a poucos quilómetros de Espanha.

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo e confortável no Alentejo.

A moradia é composta por três quartos, uma cozinha com despensa, duas casas de banho e uma sala espaçosa.

Tem ainda dois alpendres e um logradouro com vista para o campo.

A moradia dispõe de garagem e arrecadação, oferecendo espaço e segurança para guardar os seus bens e veículos. O terreno tem cerca de 3500 m² de área, com solo fértil e apto para cultivo.

Tem furo artesiano, que permite uma redução dos custos com a água da rede pública, uma vez que a água do furo pode ser utilizada para diversos fins, como rega, lavagem, piscinas, etc.

Este imóvel dispõe de um sótão em bruto com possibilidade de recuperar, ideal para quem procura um espaço extra.

A propriedade está situada numa das mais belas zonas do centro de Portugal, perto da cidade histórica de Elvas, classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Elvas é uma cidade rica em cultura, gastronomia e tradições, com um património arquitetónico e militar de grande valor.

Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa de sonho no Alentejo!

ÁREAS GERAIS:
Área total do terreno: 3.680 m2
Área bruta dependente: 32 m2
Área bruta privativa: 179 m2

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