4 Casas para Venda, Moradias T3 em Guimarães, Nespereira

Moradia Individual T3 para restauro em Nespereira, Guimarães

Apresentamos esta moradia individual para restauro, situada junto à estrada nacional 105, que liga Guimarães a Santo Tirso. Encontra-se inserida num lote de terreno com uma área de 1125 m2.

De tipologia T3, está distribuída por 2 pisos:
- O piso térreo constituído por duas divisões;
- O primeiro piso por toda a zona habitacional.

Esta moradia possui ainda:
- Abastecimento próprio de água, feito por furo, possuindo um tanque;
- Segunda edificação, constituída por 3 divisões.

Aqui encontra um imóvel com bastante potencial para habitação própria, habitação secundária ou alojamento local/residencial para diversos fins.

A sua localização permite-lhe estar:
- A 5 minutos de Vizela;
- A 10 minutos do centro de Guimarães.

Referência: ASG21149

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Identificação do imóvel: ZMPT563462

Moradia de gaveto, com uma suite e dois quartos com terraço, na rua das Uveiras, próximo do ALDI de Nespereira, com as seguintes características:

- Moradia com uma área bruta de construção total de 308 m2;
- Lote com uma área de 456 m2;
- Sala comum com saída direta para o terraço voltado a Sul;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com acesso a um terraço com zona de refeições;
- Garagem fechada para dois carros e zona de arrumação;
- Estores elétricos;
- Duas entradas e acessos independentes;
- Bastante facilidade de estacionamento nas redondezas do imóvel.
NOTA IMPORTANTE: No seguimento de obras de adaptação realizadas no piso 1, esta moradia tem a possibilidade de utilização desse piso de uma forma completamente independente com uma sala/cozinha kitchenett, com lareira, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa com base de chuveiro. Possui ainda uma entrada completamente independente assim como acesso a um amplo terraço e à zona de jardim.

Materiais e detalhes técnicos:

- Janelas com caixilharia de vidro duplo;
- Pavimento em soalho de madeira em ótimo estado;
- Aquecimento central e águas sanitárias através de caldeira a gasóleo instalada na lavandaria;
- Adicionalmente quartos com sistema de ar condicionado;
- Aspiração central;
- Sistema de alarme central.
Elementos matriciais e legais:

- Área bruta de construção - 308 m2;
- Área bruta privativa - 220 m2;
- Área bruta dependente - 88 m2;
- Área do terreno - 456,5 m2
- Ano de inscrição na matriz - 2009;
- Obras previstas - Não
- IMI - 466,00 € por ano (aprox.)
Pontos próximos e distâncias:

- Supermercado ALDI - 650 mts, dois minutos a pé;
- Farmácia - 400 mts, sete minutos a pé;
- Hospital de Guimarães - 6 Km, 12 minutos;
- Centro da cidade de Braga - 28 kms, 34 minutos;
- Praia de Esposende - 64 km, 49 minutos;
- Aeroporto do Porto, 50 km, 42 minutos.

Morada: Rua das Uveiras, 714 | Nespereira GUIMARÃES
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em Nespereira, Guimarães

Imóvel composto por 2 pisos:

Rés-do-chão:

- garagem fechada para 2 carros;
- lavandaria;
- arrumos;
- WC completo;

1.º Andar
- hall de entrada;
- sala comum;
- lareira com recuperador de calor;
- acesso à varanda;
- quartos com ar condicionado;
- WC completo com base de duche;
- cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, máquina de lavar loiça e forno.

Outras características:
- jardim;
- água de poço;
- terreno com árvores de fruto.

Situa-se:
- a 5 minutos do centro de Vizela;
- a 10 minutos do centro de Guimarães;
- a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- próximo de todos os bens e serviços;
- próximo de campo de futebol e igreja.

Referência: ASV22007

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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

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Encantadora moradia individual térrea, inserida em terreno totalmente vedado e ajardinado, que permite conciliar a vida da cidade com a tranquilidade do campo.

Com uma envolvência verdejante e afastada dos olhares alheios, esta habitação com linhas familiares, encontra-se estrategicamente situada junto à estrada nacional N105, a escassos minutos das cidades de Guimarães e Vizela.

Construída no final da década de 90, esta cuidada moradia que apresenta de forma clara a era arquitetónica a que pertence, encontra-se em perfeito estado de conservação, com diversas atualizações realizadas ao longo do tempo e pronta a acolher uma nova família.


Os espaços:

- Cozinha mobilada e equipada;

- Sala de estar e de jantar com lareira;

- 3 quartos;

- 1 WC completo e 1 WC de serviço;

- 4 lugares de estacionamento privativo;

- 2 anexos exteriores;


As características:

- Terreno com 700 m2;

- Cozinha totalmente renovada;

- WC completo totalmente renovado;

- Aquecimento por salamandra a pellets;

- Sistema de alarme, com assistência 24 horas;

- Sistema de vídeo vigilância ativa;

- Abundante entrada de luz natural;

- Exposição solar;

- Jardim totalmente ajardinado;

- Poço de água;

- Fornecimento de águas da câmara;



A localização:

- 7 minutos da cidade de Vizela;

- 13 minutos do Centro Histórico de Guimarães;

- 400 metros de transportes públicos;

- 1500 metros de comércios e restaurantes;


Certificado Energético: C


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