12 Casas para Venda, Moradias T3 em Ílhavo, Gafanha da Nazaré

? Sonhe alto na Gafanha da Nazaré com esta deslumbrante moradia T3 térrea! Por € 275.000!

Desfrute do conforto e elegância nesta moradia composta por uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma espaçosa sala de estar, uma casa de banho completa e três quartos, todos com roupeiro embutido. Destaque para a suíte principal, que conta com um generoso closet e uma casa de banho privativa.

Com estacionamento para duas viaturas, esta moradia de arquitetura moderna encanta com os seus vãos envidraçados e acabamentos de alta qualidade. Ainda há tempo para personalizar os acabamentos e materiais, tornando esta casa verdadeiramente sua.

Não perca a oportunidade de tornar este seu lar!
Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita. Estamos ansiosos para lhe mostrar o seu futuro lar, pronto no final de 2024.

Moradia de três quartos mobilada, com piscina e pool house, à venda na zona mais exclusiva e tranquila da Praia da Barra, com vistas desafogadas para a Ria de Aveiro.
Trata-se de uma casa térrea, recentemente renovada, com acabamentos de alta qualidade que incluem pavimento radiante, proteção térmica nas paredes exteriores, pavimento e tetos e ambiente controlado. A cozinha também se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh e os três quartos albergam armários embutidos.
Na parte traseira do terreno, situa-se a pool house com cozinha, churrasqueira e forno a lenha, bem como mesa de bilhar, para além de ginásio, sauna para 4 pessoas e uma garagem - que inclui carregador elétrico - para duas viaturas.
A piscina é aquecida e esta moradia tem uma localização de sonho, com acessos rodoviários a escassos minutos; a 10 min. de Aveiro e a 60 min. do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 680 m2
Área Útil: 209 m2
Área de Implantação: 209 m2
Área de Construção: 209 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia tipologia t3 de arquitetura contemporânea.
Excelentes áreas, compostos por 3 quartos, uma sala e cozinha Open Space, duas WC e uma lavandaria.
Localizada em zona calma a um passo da Ria de Aveiro e das praias da Costa Nova e Praia da Barra.
Gafanha da Nazaré oferece todas as comodidades necessárias, farmácias, centro de saúde, banco, correios, restaurantes, bares, centro cultural.. .

Predimed Gafanhas/Águeda
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Moradia T3 com bastante luz natural e a poucos passos da Praia da Barra.

Moradia ideal para quem procura viver junto à praia com todo o conforto composta por 4 pisos.

Cave:
- Garagem para duas viaturas com acesso a um terraço exterior.

Piso 0:
- Hall de entrada com portas ocultas de acesso às outras divisões;
- Sala com recuperador de calor e com acesso à varanda;
- Cozinha totalmente equipada e com varanda;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço.

Piso 1:
- Hall de distribuição;
- Duas suítes ambas com closet e com varanda.

Andar Recuado:
- Uma suíte com roupeiro embutido e com acesso a um solário.

Outras características:
- Estores eléctricos;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Churrasqueira na varanda da sala.

Área Útil: 167,99m2
Área Bruta privativa: 283m2
Área Total: 383,30m2

Ref.: 1011948/24 GL

Esta Moradia oferece harmonia entre o espaço exterior e interior, com exposição solar nascente/poente o que permite desfrutar de todas as divisões com luminosidade durante todo o dia.

Moradia composta por dois pisos que se distribuem da seguinte forma:

Rés do chão:
- Sala de estar e jantar;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha equipada com boa área;
- Despensa;
- Hall;
- Garagem fechada;

Primeiro andar:
- Suíte com roupeiro embutido e closet que dá acesso a uma generosa varanda;
- Dois quartos com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Casa de banho completa.

Exterior:
-Anexo espaçosos com zona de lavandaria, zona de churrasqueira e convívio;

Outras características:
-Aquecimento central;
-Caixilharia de vidro duplo.

Esta moradia localiza se entre duas ruas, com entrada por ambas. Uma delas para a zona de jardim e laser outra para a entrada principal.

Na zona de exterior poderá desfrutar de agradáveis momentos em família e com amigos.

Não perca a oportunidade e agende já a sua visita! Venha conhecer a sua futura casa!

Área Bruta Construção: 204m2
Área Bruta Privativa - 171m2
Área Útil - 146,93m2

Ref.:1011985/24 GL

Encantadora moradia T3 na Praia da Barra, perfeita para quem deseja usufruir da oportunidade de viver perto do mar. Localização privilegiada, entre a ria e a praia, numa envolvente natural deslumbrante.

Ao nível do rés-do-chão, cozinha luminosa, mobilada e equipada, sala de estar e jantar com lareira, casa de banho de serviço e arrumo.

O primeiro andar, composto por três quartos e complementado por uma casa de banho, oferece funcionalidade na distribuição dos espaços.

Imóvel de toque rústico, com um terraço e alpendre acolhedor, que lhe permitem desfrutar de momentos relaxantes e de convívio.

Garagem com espaço para lavandaria e casa de banho de apoio à área exterior.

Poderá desfrutar de belos dias de praia e do magnífico pôr do sol, com a cidade de Aveiro a uma curta distância de carro, oferecendo mais opções culturais, comerciais e de lazer.

Esta moradia geminada é a escolha perfeita para aqueles que desejam viver numa localização costeira privilegiada, desfrutando de uma vida tranquila com todas as comodidades essenciais ao alcance.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Charming 3-bedroom semi-detached house in Praia da Barra, perfect for those who wish to enjoy the opportunity of living close to the sea. Privileged location, between the lagoon and the beach, in a stunning natural environment.

On the ground floor, a bright, furnished and equipped kitchen, living and dining room with fireplace, guest bathroom, and storage room.

The first floor, consisting of three bedrooms and complemented by a bathroom, offers functionality in the distribution of spaces.

Property with a rustic touch, featuring a terrace and a cozy porch, allowing you to enjoy relaxing moments and social gatherings.

A garage with space for laundry, with a bathroom to support the outdoor area, enhances the practicality of your daily life.

Explore the rich local gastronomic scene, with a variety of restaurants and cafes within walking distance. Praia da Barra is known for its ideal conditions for water activities such as surfing. You can enjoy beautiful beach days and magnificent sunsets, with the city of Aveiro just a short drive away, offering more cultural, commercial, and leisure options.

This semi-detached house is the perfect choice for those who wish to live in a privileged coastal location, enjoying a peaceful life with all essential amenities within reach.

Contact us to schedule your visit.


Charmante maison de 3 chambres à Praia da Barra, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de l’opportunité de vivre près de la mer. Emplacement privilégié, entre la Ria et la plage, dans un environnement naturel époustouflant.

Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, meublée et équipée, salon et salle à manger avec cheminée, salle de bain d’invités et débarras.

Le premier étage, composé de trois chambres et complété par une salle de bain, offre fonctionnalité dans la distribution des espaces.

Propriété au style rustique, avec une terrasse et un porche confortable, vous permettant de profiter de moments de détente et de convivialité.

Un garage avec espace pour la buanderie, avec une salle de bain pour soutenir la zone extérieure, améliore la praticité de votre vie quotidienne.

Explorez la riche scène gastronomique locale, avec une variété de restaurants et de cafés à proximité. Praia da Barra est connue pour ses conditions idéales pour les activités nautiques telles que le surf. Vous pouvez profiter de magnifiques journées à la plage et de magnifiques couchers de soleil, avec la ville d’Aveiro à seulement quelques minutes en voiture, offrant plus d’options culturelles, commerciales et de loisirs.

Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un emplacement côtier privilégié, en profitant d’une vie paisible avec toutes les commodités essentielles à portée de main.

Contactez-nous pour planifier votre visite.

Moradia de linhas direitas, tipologia T3, completamente mobilada e equipada, como nova, com garagem, páteo e espaços verdes na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo

A 5 minutos da Praia da Barra e do Farol e próxima da Praia da Costa Nova, que é também um dos locais típicos desta região pelas suas casas com fachadas às riscas de cores vivas e muito alegres.

Esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade e privilegia o contacto com a natureza. A proximidade da Ria de Aveiro permite belos passeios, disfrutando da natureza envolvente. Ou, se preferir, tem a praia da Barra, a 5 minutos, bem como outros pontos de interesse de Aveiro.

Nas proximidades encontramos vários serviços tais como: escolas, mercado, farmácia, hipermercados, pastelarias, entre outros.

Moradia Individual Térrea T3, como nova, com garagem e jardim em Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro.
A 2 minutos da ria de Aveiro e a 5 minutos da Praia da Barra e do Farol
Esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade e privilegia o contacto com a natureza. A proximidade da Ria de Aveiro permite belos passeios, ou, se preferir, tem a praia da Barra, a 5 minutos, bem como outros pontos de interesse de Aveiro.

250 m2 de habitação sobre um terreno de 850 m2
Fora disso, esta casa encontra-se perto de todas as comodidades do centro de Gafanha Da Nazaré

Moradia R/C, 1º e 2º andarem excelente estado de conservação
E contituida por:
No R/C temos garagem fechada para um carro, uma cozinha, uma casa de banho de serviço e um escritorio
No 1º andar temos uma sala com aquecimento a peletes e varanda ( atualmente fechada ), uma casa de banho completa , um quarto com roupeiro embutido e varanda ( atualmente fechada ) e uma cozinha
No 2º andar encontramos mais dois quartos, uma casa de banho completa e uma sala

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Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

2 Moradias térreas estilo modernas na Gafanha da Nazaré

- Moradia principal T3, com anexos e jardim e quintal;
- Moradia T2+1 (que se encontra arrendada);

Características da moradia principal:
- Sala de estar com recuperador de calor;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e sala de jantar em open space com acesso ao jardim;
- 3 quartos, sendo 1 deles uma suite com closet;
- 1 casa de banho completa;
- Dispõe de zona de lazer nos anexos, com churrasqueira e forno a lenha;
- Garagem dupla com portão automático;
- 1 casa de banho na zona exterior;
- Bomba de calor para águas sanitárias, painéis fotovoltaicos, alarme; portão de entrada automatizado; caixilharia dupla em alumínio;

Características da moradia arrendada:
- Totalmente independente da principal com acesso privativo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 escritório;
- sala comum;
- cozinha equipada;
- 1 casa de banho completa-
- Persianas elétricas;
- Ar condicionado

Nota: moradia semi-nova, com alvará de 2023

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Moradia Geminada de tipologia T3, em dois pisos, com anexos, em Construção, ... .
Sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa, Lavandaria, Alpendre, Suite, Roupeiros, Varandas, 3 Wc’s (resguardos e espelhos), Blackouts ou estores, Ar Condicionado, Bomba de Calor para Aquecimento, Garagem e portão automático, Etc.
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EXCLUSIVO.

Moradia T3 renovada e atualizada, inserida numa zona habitacional, no centro da Gafanha da Nazaré-
No rés do chão tem na zona social ao seu dispor:
- Sala de estar/jantar com lareira, com acesso ao logradouro;
- Cozinha atualizada com móveis novos e totalmente equipada;
- Wc de serviço
- Garagem com acesso com automatismo.

Nom andar superior tem ao seu dispor:
- 2 quartos com roupeiros embutidos, c/ varanda,;
- Uma suite com closet
- Wc de serviço;
Nas traseiras da moradia tem ao seu dispor uma zona totalmente privada, onde pode usufruir de momentos em família ou com amigos:
- anexo com lavandaria equipada com móveis e eletrodomésticos, churrasqueira e wc.
- Acesso privado pelas traseiras da moradia.
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