12 Casas para Venda, Moradias T3 mais recentes, no Distrito de Viana do Castelo, Valença, Cristelo Covo e Arão

Se procura espaço, conforto e proximidade de todos os serviços, este andar-moradia é a escolha ideal!

️ Localização de excelência - apenas a 2 minutos do centro da cidade, numa zona calma e de fácil acesso.
️ Garagem espaçosa no rés-do-chão, com hall de entrada e despensa para maior organização.
️ Primeiro andar funcional - sala acolhedora, cozinha moderna totalmente equipada, três quartos confortáveis e acesso direto ao sótão.
️ Sótão com grande potencial - possibilidade de criar mais espaço habitacional, escritório ou zona de lazer.
️ Sem valor de condomínio - mais independência e menos custos fixos.
️ Ambiente tranquilo, perfeito para viver com qualidade, sem abdicar da proximidade ao comércio, serviços e escolas.

Uma oportunidade única para quem valoriza localização, modernidade e espaço para crescer.

Para mais informações ou para marcar visita, entre em contacto.

Moradia Térrea com Cave e Terreno Plano no Centro de Valença



Moradia térrea com cave, inserida num terreno plano com mais de 1000 m², localizada no centro da cidade de Valença, a poucos metros de todos os serviços e comércios, escolas, creches, Universidade do Minho e piscinas municipais. A apenas 500 metros da A3 e da fronteira com Espanha.



Atualmente com 5 quartos



3 casas de banho (2 no piso principal + 1 na cave)



2 cozinhas (principal equipada + cozinha de campo)



Adega tradicional



Sala de estar confortável



Pavimento em madeira maciça



Janelas em PVC com vidros duplos (parcialmente)



Construída em 1937, esta moradia foi renovada ao longo dos anos, mantendo o charme original com melhorias ao nível do conforto.



Áreas:



Área de implantação: 135 m²



Área bruta de construção: 181 m²



Área bruta privativa: 105 m²



Área bruta dependente: 76 m²



No exterior, encontra:



Garagem



Anexo multifuncional



Amplo jardim com terreno plano, ideal para lazer, cultivo ou projetos futuros



Ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente localização no centro urbano com total tranquilidade.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com excelente construção e amplas áreas, distribuída da seguinte forma:

No rés do chão, temos uma ampla sala com recuperados de calor, cozinha totalmente equipada e 1 WC de serviço.

No primeiro andar encontramos 3 quartos espaçosos, sendo um deles suite e um WC que serve os outros dois quartos.

No exterior:
- Anexo com suite, ideal para visitas ou até mesmo para um espaço privado. Esta suite é conectada à casa principal por um alpendre com espaço de lazer.

- Cozinha de campo ideal para preparar refeições em ambiente ao ar livre.

- Garagem com capacidade para 3 carros.

Moradia com acabamentos de qualidade. Aquecimento central através de recuperados de calor.

Lindo jardim com possibilidade de construção de piscina.

Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Apresentamos esta maravilha muito bem localizada a 5 minutos do centro da cidade de valença uma fantástico moradia T3 para restauro de dois andares mais águas furtadas e no rés-do-chão a garagem e arrumos

A sua boa localização garante acesso rápido a vários serviços importantes, supermercado, farmácia, padaria, restaurantes, banco, terminal ferroviário e perto da universidade

Ideal para rentabilizar ou mesmo para quem procura ter o seu proprio lar perto da cidade

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Temos a solução do seu futuro

domingues&esteves

Situada em Arão, próxima do Largo Senhor Da Boa Sorte e inserida na Rota do Caminho de Santiago, esta moradia térrea T2 é uma oportunidade única para quem procura uma residência acolhedora e bem localizada.



A casa, localizada nas imediações da escola primária, oferece comodidade e acessibilidade para famílias com crianças em idade escolar. A casa necessita de obras de intervenção para melhoramento da mesma.



O terreno anexo à moradia apresenta um potencial significativo, permitindo a construção de mais uma moradia. Esta oportunidade de expansão possibilita a criação de uma propriedade maior, ideal para famílias que desejam manter a proximidade entre si ou investidores que procuram maximizar o potencial do local.



A localização estratégica, na Rota do Caminho de Santiago, proporciona não apenas um ambiente tranquilo, mas também a proximidade com uma rota histórica e culturalmente rica. Os residentes podem desfrutar da serenidade da região, ao mesmo tempo que têm fácil acesso às comodidades locais e à atmosfera acolhedora da escola primária e do Largo Senhor Da Boa Sorte.



Esta moradia T2 e o terreno adjacente oferecem uma oportunidade única para uma vida confortável e versátil, enraizada na beleza da região e na proximidade com as tradições do Caminho de Santiago.

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A moradia geminada de estilo moderno, construída em 2010, está situada numa zona de elite de Valença, a poucos minutos do centro da cidade. A propriedade distingue-se pelo seu design contemporâneo e conforto, oferecendo excelentes condições térmicas e energéticas.



Distribuição dos Espaços:



Cave: Conta com uma ampla garagem, um salão espaçoso e uma arrecadação, proporcionando bastante arrumação e versatilidade de uso.

Rés do Chão: Inclui um hall de entrada, uma sala de estar, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa e um quarto, configurando um espaço autónomo tipo T1.

Primeiro Piso: Dispõe de três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade.

Características e Infraestruturas:

Ar condicionado em todas as divisões

Painéis solares para eficiência energética

Caixilharia metálica com proteção solar exterior

Paredes com isolamento térmico: duplas com espaço de ar e isolamento, bem como isolamento térmico pelo interior

Pavimento interior isolado termicamente

Exterior:

Varanda com vista panorâmica

Jardim elegante na frente da moradia

Piso exterior traseiro revestido a mosaico



Com vistas deslumbrantes para Espanha, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com bons acessos rodoviários, estando próxima da A3 e das fronteiras com Espanha. É uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e uma localização de prestígio



NOTA: imagem/planta meramente ilustrativa

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 rés-do-chão a cerca de 1 minuto do centro da vila e com uma localização muito próxima de serviços essenciais como Farmácias, centro de saúde, restaurantes e escolas.

Esta moradia é constituída por :
cozinha equipada e sala open space;
3 quartos sendo um deles suite e outro com acesso direto para a casa de banho principal
2 casas de banho completas;
Armários embutidos;
sala de máquinas;
Ar condicionado;
bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Painéis solares;
Esquadrias com vidro duplo;
Portão automático;
vídeo porteiro;

área total do terreno 1750 m2

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Temos a solução do seu futuro

domingues&esteves

Moradia em pedra localizada no coração da fortaleza de Valença.

Distribuída em dois pisos, composta por 3 frações.

Ao nível do rés do chão poderá encontrar 2 lojas, atualmente arrendadas para comércio.

Ao nível do primeiro andar poderá encontrar uma moradia para restauro c/ solário.

Localização muito central, ideal para investimento e comércio.

Boa exposição solar.

Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Peculiar propriedade no Coração de Valença, dá a oportunidade de fazer um bom investimento nas Muralhas da cidade do Alto Minho. A moradia está localizada no interior da Fortaleza de Valença na parte mais a norte, inserindo-se num cenário fabuloso imaginário de conquistas, de tradições e lendas que vão fazendo história. É considerada a fortificação mais importante da região Norte, mantém-se vibrante, hoje quase exclusivamente dedicada ao turismo e ao comércio.



Este imóvel é composto por uma edificação de cave com uma sala de estar, uma despensa e uma divisão para arrumos. O Rés do Chão é composto por uma cozinha, duas salas e uma casa de banho. O primeiro piso possui 3 quartos e uma casa de banho. O edifício possui uma área total de 270 m2; é também um dos escassos imóveis que possui garagem fechada e um jardim no interior da Fortaleza. Restaurado nos anos 80, possui placa e sótão; tornando-se uma propriedade interessante pela sua localização, pelas vistas a nascente e a poente, fazendo parte da histórica vila muralhada de Valença do Minho, candidata a Património da Humanidade pela Unesco - esta casa remonta pelo menos ao século XVII. De referir, que a fortaleza de Valença é considerada como a mais importante fortificação do Alto Minho, tendo sido objeto de diversas intervenções de conservação e restauro ao longo do século XX, as estruturas que chegaram até eles encontram-se em bom estado de conservação, abertas à visitação pública. Nos dias de hoje, vive praticamente do turismo e do comércio. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento na área do alojamento, do turismo e restauração ou até para uma segunda habitação. Pela Muralha passam todos os anos milhões de turistas, sendo também, um ponto de passagem dos peregrinos do Caminho de Santiago Compostela.



Valença do Minho, para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das ’Cidades Potenciais’ do noroeste da Península.



Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por autoestrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projetada linha de alta-velocidade.







Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra:







- Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença.







- Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença.







- Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença.







- Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 98 km de Valença.







- Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença.







- Porto, segunda maior cidade portuguesa, a sua área metropolitana acolhe 1,7 milhões de habitantes, é servida por um aeroporto internacional e encontra-se a 119 km de Valença.







- Corunha, com mais de 400 mil habitantes na sua área metropolitana, um aeroporto internacional e um importante porto; encontra-se a 180 km .




- Caminho Português de Santiago







Antes de entrar em Espanha, Valença dentro das muralhas e próximo desta casa, encerra o Caminho Português de Santiago pelas Portas da Gaviarra, as mais antigas portas de toda a muralha. Ė Património Cultural Europeu desde 1987 e Património da Humanidade no troço francês e espanhol. O interesse neste caminho vem num enorme crescimento e é hoje mais procurado por turistas e caminheiros do que por devotos a Santiago.









;ID RE/MAX: (telefone)

Bonita moradia T3 + 1, constituída por rés-do-chão e primeiro piso, inserida num espaçoso lote de terreno em Arão, na cidade de Valença.

No primeiro piso encontra-se uma garagem e uma lavandaria, hall, cozinha equipada, espaçoso salão com recuperador de calor, dois quartos com roupeiros embutidos. Tem também um terceiro quarto mais pequeno ,que poderá servir de escritório ou de quarto de brincar e uma casa de banho completa.

Umas bonitas escadas de madeira conduzem ao primeiro piso onde se encontra uma deslumbrante suíte, com roupeiro embutido, wc com luz natural, uma excelente varanda e umas vistas campestres.

A moradia possui aquecimento central completo a lenha ou gasóleo.

A moradia tem uma excelente privacidade, excelente exposição solar, um bonito jardim com relva e um amplo quintal com árvores de fruto.

Situada muito perto do centro da cidade, próximo do rio e da ecopista.

Venha experimentar a verdadeira qualidade de vida!

Marque já a sua visita, não se arrependerá!

Moradia com 3 quartos, cozinha e instalações sanitárias.
A necessitar de obras de restauro.
Conta ainda com arrumos e adega.
Muito próximo do centro de Valença e do Rio Minho.
Boas acessibilidades para Espanha, Braga ou Porto.
Local muito sossegado, com muita privacidade.

Valença cidade raiana portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho.
Composta por 11 freguesias, confronta a leste com Monção, a sul com Paredes de Coura, a oeste com V.N. Cerveira e a noroeste e norte pela Região Espanhola da Galiza.
Foi bastião militar da defesa da independência de Portugal é hoje um espaço aberto ao mundo e símbolo das relações entre Portugal e Espanha.
Com a Fortaleza de Valença como postal de boas vindas, é considerada a capital do Caminho Português a Santiago é ponto de confluência do caminho central Português e da Costa.
Com uma cultura e tradições fortemente associados à presença do Rio Minho e à imponência e riqueza histórica patrimonial da sua fortaleza.
Património: Fortaleza de Valença, Convento de Ganfei, Mosteiro de Sanfins, Igreja de Stº Estevão, Igreja da Misericórdia, Capela de Bom Jesus, Miradouro do Monte do Faro.

Espectacular moradia T3, 110 m2

Fundações e estrutura de cimento armado.
Isolamento térmico (capoto de 6 cms) e acabamento em pintura branca lisa ou revestimento cerâmico parcial de exteriores.
Piso de madeira em salas secas.
Piso de peças de grés cerâmico em banheiros e lavanderia.
Acabamento em pintura plástica lisa em áreas secas e revestimento de peças cerâmicas nas partes molhadas dos banheiros.
Carpintaria exterior em PVC cinza antracite com vidros duplos com câmara de ar interior
Persianas de alumínio, acionadas com motor.
Roupeiros embutidos.
Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para água quente domestica
Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos (forno, exaustor e placa Indução)

Tempo estimado da obra: 10 meses
Solução chave na mão, tudo o processo necessário para que possa remodelar ou construir de raiz (desde gestão de licenças até estar pronto para habitar). Possibilidade de escolha de acabamentos.

Design moderno, funcional e de qualidade.
Possibilidade de adicionar alpendre (o preço acrescenta €12 900)

(NOTA : TERRENO NÃO INCLUIDO)

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