198 Casas para Venda, Moradias T3 no Porto, Página 3

Situada numa localização ímpar e exclusiva da Foz Velha, a beleza e a orientação solar da casa falam por si, sendo facilmente perceptível o potencial desta propriedade.

Com uma traça muito bonita por fora e com pormenores de charme no interior, tais como como o corrimão das escadas e um belíssimo vitral, trata-se de um produto único no mercado.

A nível do R/C encontramos o hall de entrada com janelas (donde também sai o lanço de escadas para os pisos superiores), a sala de estar com uma bonita lareira e com uma grande janela que permite acesso ao jardim, a sala de jantar também com lareira e com uma grande janela que permite acesso ao jardim, a cozinha com janelas para o jardim, uma dispensa, um WC de serviço e uma sala de bilhar com claraboia e um cofre escondido.

A nível do primeiro piso temos a poente uma sala rodeada de janelas, duas suites, um ’quarto de empregada’ com wc completo e uma sala toda envidraçada virada ao jardim.

No segundo piso, encontramos a ’torre’ toda envidraçada que servia como sala.

O jardim tem um anexo que pode ser aproveitado e, um terraço ao nível do primeiro piso.

É possível criar uma garagem ao nível da rua, com entrada pela rua ’Largo da Igreja’ e é possível fazer piscina no jardim.

O Imóvel encontra-se em zona ARU.

Foi elaborado um estudo para um PIP

Prédio inscrito na matriz antes de 07 de agosto de 1951.

Área total do terreno: 578 m²
Área de implantação do edifício: 108 m²
Área bruta de construção: 324 m²
Área bruta dependente: 108 m²
Área bruta privativa: 216 m²

Moradia em banda composta por três pisos, abrangendo uma área total de 152,3 metros quadrados e possui um generoso jardim com 169 metros quadrados. Adicionalmente, a propriedade oferece anexos na parte traseira com uma área de 50 metros quadrados, que estão devidamente regularizados, possibilitando a utilização como um apartamento T1 independente.

Esta é uma oportunidade excecional de investimento que permite a aquisição de uma residência em uma das áreas mais tranquilas e exclusivas de Pinheiro Manso, ao mesmo tempo que desfruta de fácil acesso à Avenida da Boavista. A propriedade está estrategicamente posicionada nas proximidades de diversas comodidades, incluindo acesso à VCI, estabelecimentos comerciais, supermercados, escolas, serviços e transporte.

Esta moradia para reabilitação representa um investimento promissor e uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário de destaque. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contato connosco. Estamos à disposição para fornecer todo o suporte necessário para que você realize seus planos e objetivos imobiliários com sucesso.

Moradia T3 situada num dos mais procurados bairros residenciais do Porto, o Bairro de Guerra Junqueiro.

A entrada na moradia faz-se por um pequeno jardim, e depois de se passar um hall temos acesso à sala de estar e à sala de jantar, ambas com acesso direto a um pequeno jardim. A sala de jantar tem ligação à cozinha, copa, quarto de empregada e casa de banho.

No piso 2 encontram-se os 2 quarto 3 casas de banho. O quarto principal tem um closet e está virado a poente.

O último piso, assotada, tem 1 outra sala ou escritório e um arrumo.
Garagem para 2 carros.

Exposição solar: sul / norte / nascente

Área de terreno: 247m2
Área de implantação: 100m2
Área bruta de construção: 168m2
Área bruta dependente: 32m2
Área bruta privativa: 136m2

Moradia T3 com 188 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 148 m2 e varanda com 8 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

Moradia T3 de 3 pisos para recuperar.
Com 2 frentes, em zona com excelentes acessibilidades, comércio e serviços.
A 700 metros do Metro Casa da Música e 800 metros do Metro Carolina Michaelis.
Jardim virado a poente: 100 m2.
Área coberta: 183.5 m2.
Implantação: 71.0 m2.
Área total do terreno: 204 m2.

Moradia de Traça antiga com muito charme em Zona Aru.

Situada numa zona privilegiada da Foz Velha, junto ao Jardim do Passeio Alegre, a cerca de 2 minutos da praia e do Club de ténis da Foz, com uma excelente orientação solar.

Divisões:
Rés do chão: Hall de entrada com luz natural, sala de estar com lareira muito bonita e com porta de acesso ao jardim, sala de jantar também com lareira e com porta de acesso ao jardim, cozinha com portas também viradas para o jardim, dispensa, sala de bilhar com luz directa por ter uma claraboia, WC de serviço.

1º piso: Sala de estar, 2 suites, 1 quarto interior com wc completo e uma sala toda envidraçada virada para o jardim e com acesso à cozinha com uma escada muito bonita em caracol, saída directa para o exterior com terraço em pedra.

2º piso: Quarto

Anexo no jardim para arrumação.

Possibilidade de construir garagem por baixo do jardim, já com um estudo de PIP.

Possibilidade de construção de piscina.

Áreas:

Área total do terreno: 578 m²
Área bruta de construção: 324 m²
Área bruta privativa: 216 m².
Área de implantação do edifício: 108 m²

Moradia Rua do Lidador, 43







Moradia de 2 frentes, final dos anos 50, sul/poente/nascente, com 140 m2 de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos de r/c e 1º, atualmente com 3 quartos, inserida em lote de terreno com 94 m2, logradouro lateral com 27 m2, que permite estacionamento automóvel, e onde se encontra anexo com 3 m2.







Dispõe de uma fachada ampla para a Rua do Lidador, carateriza-se por ter muita luz, assim como grande potencial de adaptação, com renovação, aos requisitos de uma vivência familiar mais atual, quer a nível de acabamentos quer a nível de redistribuição de áreas.







Ao nível do rés do chão, dispõe de 2 salas com 18,5 (c/ lareira) e 12 m2, com amplas janelas para a Rua do Lidador, hall de entrada com um total de 14 m2, um quarto mais pequeno, com 5,4 m2, mas com luz natural graças a janela mais elevada orientado a sul, e que pode ser adaptado a casa de banho ou wc. Neste existe ainda um espaço interior que aproveita o vão das escadas.







Continuando no rés do chão, passamos para a cozinha com uns generosos 9,6 m2, orientada a poente e com acesso ao logradouro, onde se encontra um anexo, c/ 3 m2, que pode ser adaptado (lavandaria ou outro fim) mas também eventualmente eliminado para aumentar o potencial do espaço exterior.







Através das escadas muito bem desenhadas e confortáveis, com corrimão em madeira original muito bem conservada, temos acesso ao piso superior onde chegamos a um amplo hall com 9,3 m2, banhado pela muita luz natural dos postigos orientados a sul e pela luz vinda do sótão.







Neste piso, temos a zona íntima, composto por um quarto de 11 m2 orientado para a Rua do Lidador e com varanda, um segundo quarto com 13,7 m2 já de duas frentes, para a rua e a poente, onde se encontra uma varanda com o charme dos anos 50.







Ainda neste piso, temos mais um quarto com quase 12 m2, orientado a poente e com porta de acesso à varanda acima referida.







Para dar apoio a estes, temos uma casa de banho completa, com 5 m2, e com muita luz natural graças à ampla janela, elevada, orientada a sul.







Apesar da idade, trata-se de uma moradia estruturalmente bem conservada e com uma traça contemporânea.







Inserida em zona residencial de referência, ao início da Rua do Lidador, está rodeada de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, ao lado do Pingo Doce do Lidador, Farmácia, junto à Av. Dr. Antunes Guimarães, também próximo da Circunvalação/NorteShopping, Parque da Cidade, Escolas e Colégios.











House at Rua do Lidador, 43



A 3-sided house from the late 1950s, facing south/west/east, with a gross private area of 140 sqm, spread over 2 floors (ground and 1st), currently featuring 3 bedrooms. It sits on a 94 sqm plot of land, with a side courtyard of 24 sqm, suitable for car parking, and an annex of 3 sqm.



The house boasts a wide facade on Lidador Street, characterized by ample light and great potential for adaptation and renovation to meet modern family living standards, both in terms of finishes and area redistribution.



On the ground floor, there are 2 rooms measuring 18.5 sqm (with a fireplace) and 12 sqm, both with large windows facing Lidador Street. The entrance hall totals 14 sqm, and there’s a smaller bedroom of 5.4 sqm, which, thanks to its elevated south-facing window, is filled with natural light and could be adapted into a bathroom or restroom. There’s also an interior space utilizing the staircase void.



Continuing on the ground floor, the kitchen spans a generous 9.6 sqm, facing west and providing access to the courtyard. An annex of 3 sqm is located here, which can be repurposed (as a laundry area or other use) or potentially removed to increase the outdoor space potential.



Through the well-designed and well-preserved original wooden handrail, the comfortable staircase leads to the upper floor, where a spacious 9.3 sqm hall is bathed in natural light from south-oriented shutters and the light from the attic.



On this floor, the intimate area includes a bedroom of 11 sqm facing Lidador Street with a balcony, a second 13.7 sqm bedroom with dual aspects (street and west), featuring a charming 1950s-style balcony.



Additionally, there’s another nearly 12 sqm west-facing bedroom with access to the aforementioned balcony.



To support these bedrooms, there’s a complete bathroom of 5 sqm with ample natural light from a large elevated south-facing window.



Despite its age, the house is structurally well-preserved and features a contemporary design.



Situated in a renowned residential area at the beginning of Lidador Street, it’s surrounded by various types of commerce, services, and transportation options. It’s next to Pingo Doce supermarket on Lidador, close to pharmacies, near Av. Dr. Antunes Guimarães, and in proximity to Circunvalação/NorteShopping, Parque da Cidade, schools, and colleges

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em banda, pronta a habitar, com duas frentes e terraço, num condomínio de luxo e exclusivo, com apenas cinco moradias, próximo da praia e em plena Foz.

Este imóvel com 367m2 de área bruta privativa, inserido num lote de terreno 1536 m2, é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição:

No piso da cave encontramos a garagem fechada (38 m2) para três viaturas, arrumos (10m2) e a lavandaria (3 m2).
No piso térreo conta com hall de entrada com elevador.
No primeiro piso dispõe de uma lavandaria (3m2) e acesso ao elevador.
No segundo piso é composto por um hall (8 m2), sala (43 m2), cozinha e um lavabo (2m2), um corredor de circulação de acesso aos quartos onde temos 2 suítes (20 e 12 m2), 1 quarto (11m2) e 1 casa banho completa de apoio ao quarto.
Na cobertura temos um terraço com piscina (110.5m2).

A disposição deste imóvel oferece exposição solar Norte / Sul.

Características:

- Elevador privativo;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Recuperador de calor;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Míele, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, garrafeira climatizada;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar marca Míele;
- Casas de banho em cerâmica, Padimat- Alice Cerâmica;
- Chão em madeira;
- Terraço com deck e piscina;
- Box para 3 viaturas;
- Caixilharia minimalista em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo;
- Carpintarias lacadas;
- Armários roupeiros com frentes lacadas e revestidos interiormente com melamina;
- Portas de entrada de segurança lacadas;
- Sistema de domótica, para controle de intrusão, aquecimento e estores;
- Tomadas de carregamento para carros eléctricos nas garagens;
- Aquecimento das instalações sanitárias com banho com pavimento radiante elétrico;
- Bomba de calor;

Bairro:
Nevogilde é um bairro localizado na cidade do Porto, em Portugal. É conhecido por ser uma área residencial tranquila e, muitas vezes, considerada uma das zonas mais nobres do Porto devido à sua localização privilegiada e à presença de habitações de alto padrão, incluindo casas elegantes, apartamentos de alto padrão e moradias. Muitas dessas propriedades oferecem vistas deslumbrantes para o mar ou para o Rio Douro. A arquitetura varia de estilo clássico a moderno, contribuindo para a diversidade do bairro.
Nevogilde é apreciado por sua alta qualidade de vida. A proximidade com o oceano Atlântico proporciona um ambiente tranquilo e agradável. Existem também parques e áreas verdes nas proximidades, como o Parque da Cidade do Porto, que oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Com fácil acesso ao centro da cidade do Porto, bem como a outras áreas da cidade, por meio de uma boa rede de transporte público. Além disso, a proximidade com a Avenida da Boavista proporciona fácil acesso a outras partes da cidade e a autoestradas que levam a destinos fora do Porto.
Embora Nevogilde seja principalmente residencial, encontra-se algumas opções de comércio local, incluindo restaurantes, cafés e pequenas lojas.
O bairro conta com algumas escolas particulares e alguns colégios internacionais como o OBS (Oporto British School), Colégio Universal Canadense, etc.
É uma área muito desejada para viver, especialmente por aqueles que buscam uma experiência de vida mais exclusiva e próximo ao mar.

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim.
Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização.
Agende a sua visita.

Moradia T3+1 isolada com jardim, piscina aquecida e garagem nas Antas, uma das mais prestigiadas zonas do Porto.

Esta moradia com 280 m2 , inserida num lote de terreno 260 m2, é composta por três pisos com a seguinte distribuição:

No piso térreo, com 93 m2, desenvolve-se a zona social com uma entrada principal, um hall de distribuição, onde se encontram uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha, separadas por portas de correr, proporcionando uma grande amplitude e privacidade.
Dispõe ainda de uma entrada de serviço pela cozinha, uma casa de banho e lavandaria e o acesso aos pisos inferior e superior por escada panorâmica.

O primeiro piso, dispõe de 93 m2, sendo composto por três quartos um deles suite com quarto de vestir e uma casa de banho de apoio aos dois quartos.

Na cave, encontramos um hall de distribuição, um escritório e garagem para 3 carros e portão de acesso ao exterior.


Tem piscina aquecida, com cobertura elétrica em deck, que quando fechado pode usufruir de todo espaço exterior, zona de churrasco e jardim que contorna a casa oferecendo grande intimidade e espaço de convívio.

Características:

- Excelente Exposição solar:
- Jardim

- Zona de churrasco

- piscina aquecida com cobertura elétrica em deck
- Piso radiante

- Bomba de calor

- Domótica

- Sistema CCTV

- detecção de Instrução
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Garagem para três viaturas

Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como a Quinta do Covelo, Estádio do Dragão, Alameda Shopping, Parque Nascente, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital São João, IPO e Polo Universitário.


Servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a 600 metros da estação de metro Nau Vitória.


Ver menos

A escassos minutos da Boavista , Casa da Música, junto ao Metro e casa de Saúde da Boavista, casa para restauro total com possibilidade de 2 suites, sala em OpenSpace com saída para o logradouro.

Inserida numa zona com fácil acesso a transportes, comercio e todo o tipo de serviços, este é um excelente investimento para habitação permanente ou arrendamento!

Agende connosco a sua visita!

Moradia T3 para recuperar nas Antas, com jardim, junto ao Monte Aventino.
Pip aprovado para moradia com 2 pisos.
Duas frentes.
Orientação solar: sul, poente.
Projeto para:
Piso 0 com sala, cozinha e wc social.
Piso 1 com 3 quartos e uma casa de banho completa.

Próximo a todo o tipo de serviços e transportes.
Bons acessos a entradas e saídas da cidade.

Moradia V3 completamente remodelada, de 2 frentes, distribuída por 2 pisos e águas furtadas!

Fica localizada a escassos minutos da Estação de Metro de Francos, com orientação solar Nascente/Poente, numa zona maioritariamente residencial, com comércio na área envolvente.

Ao nível do R/C, temos uma cozinha e sala (em conceito open space), um WC de serviço (de apoio à área social) e na parte traseira, acesso a um jardim com área muito generosa.
A cozinha está completamente equipada, com eletrodomésticos da marca CANDY (exaustor, placa vitro cerâmica, forno, frigorífico combinado e máquina lavar louça).

O 1º piso é composto por 2 suites, uma delas com closet e um dos WC´S tem luz direta. Os quartos possuem roupeiros embutidos.

Nas águas-furtadas tem uma suite, com WC completo (base de chuveiro).

Está dotada de instalação completa de ar condicionado e o aquecimento de águas é através de termoacumulador.

As caixilharias são em alumínio, com vidro duplo e as estores elétricos.

No que respeita ao piso, no r/c é em vinílico flutuante, nas escadas e quartos é em madeira de pinho e no exterior uma parte em lajes e a restante ajardinada.

A casa fica com pré-instalação para colocação de painéis solares.

A conclusão da obra está prevista para o 1º trimestre de 2024.

Vende-se moradia em excelente localização na FOZ Velha, na cidade do Porto.
É uma localização privilegiada, numa zona residencial, a poucos metros de distância do Rio Douro e do mar. A poucos metros da foz do rio Douro.
É possível construir rés do chão, mais dois andares. No terceiro andar poderá usufruir da magnífica vista para o rio Douro, para o mar, para a praia, para a belíssima zona residencial da Foz do Douro.
Uma zona residencial com uma beleza mágica que se vive nesta zona da cidade do Porto.
Está localizada perto do Hotel Boavista, na Foz Velha, na cidade do Porto.
Zona ARU
Moradia com 3 frentes. Permite projetar uma moradia de sonho.
Marque visita!

Identificação do imóvel: ZMPT563586

Estas elegantes moradias T3+1, situadas em Paranhos, destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, combinando sofisticação e conforto em um ambiente urbano vibrante.
Com dois quartos e uma suíte generosa, além de um espaço adicional ideal para escritório ou quarto de hóspedes, estas residências oferecem um layout versátil para atender às necessidades de qualquer família moderna. Os acabamentos de alta qualidade garantem um ambiente luxuoso, desde os detalhes meticulosamente trabalhados até os materiais cuidadosamente selecionados.

Localizadas em uma das áreas mais procuradas da cidade, estas moradias proporcionam fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente cosmopolita para os seus moradores.

Moradia T3+1 em construção, no Amial, Paranhos, junto da churrasqueira Portuguesa do Amial, Porto, com as seguintes características:
- Área Bruta de construção de 191.50m2.
- Tipo geminada (2 frentes). - Dois pisos + Aproveitamento do vão do telhado
- Logradouro no piso 0 com área de 35 m2, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista para pátio interior.
- O interior é composto por:

> Rés do Chão: hall de entrada, Sala e cozinha em modo Open Space, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço.
> Piso 1: corredor, lavandaria, quarto suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.
> Piso 2: Escritório, arrumos ou quarto adicional + um terraço com vista para o pátio interior.

- Armários embutidos em todos os quartos.
- Garagem interior com capacidade para 2 viaturas.
- Logradouro com 35 m2.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, a um segundo da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia: Sistema de correr e oscilo batente em alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Fachada: Revestimento de paredes em sistema ETICS

- Pavimento vinílico com acabamento
- Guardas: Aço Inox ou vidro temperado
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, Forno, Combinado, Exaustor e Máquina Lava Louça e Máquina de secar Roupa - Marca Bosch/Siemens ou equivalente
- Tampo em compacto de quartzo tipo SILESTONE ou equivalente
- Loiças e acessórios: Loiças suspensas da SANINDUSA (série Urb.y) ou equivalente (sanita com tampo soft-close e autoclismo embutido na parede); torneira misturadora e chuveiro da BRUMA ou equivalente, espelho embutido a toda a largura do móvel, base de duche com resguardo em vidro.
CONFORTO E SEGURANÇA
- Ar condicionado
- Bomba de calor para AQS
- Estores elétricos pelo exterior
- Tomadas e interruptores da EFAPEL ou equivalente
- Sistema de iluminação acionado por sensores nas zonas comuns
- Sistema de vide porteiro a cores - Portão automático c/ comando à distância
- Porta de segurança blindada
- Portas interiores com acabamento lacado em branco mate

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca destas moradias T3+1 no Amial, Paranhos, Porto, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este sonho.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com 187 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 25 m2 e varanda com 8 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

Bem-vindo à sua nova casa!
Uma moradia deslumbrante em Ramalde, onde o conforto, o bom gosto e a qualidade se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.
Cuidadosamente projetada, está situada em um local privilegiado, próximo a toda a dinâmica e movimento da cidade do Porto.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Desfrute da proximidade à rotunda da Boavista, um ponto central que oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade.

Exposição solar: Nascente/ poente

Transportes: Rápido e fácil acesso à estação de metro que se encontra a 350mt da moradia.

Conveniência Urbana: A moradia está estrategicamente localizada para que possa desfrutar de todos os serviços e comércios que uma grande cidade como o Porto tem a oferecer.
Desde restaurantes sofisticados até lojas exclusivas, tudo está ao seu alcance.

Design Elegante: A moradia foi concebida com um foco inabalável no bom gosto e requinte. Cada detalhe reflete a atenção meticulosa aos padrões mais elevados de design arquitetônico, proporcionando uma estética visualmente deslumbrante.

Características do Imóvel:

Conforto Residencial: Esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, garantindo que sua casa seja um refúgio relaxante.

Piso: Toda a casa, à excepção da cozinha, conta com piso em madeira maciça, o que valoriza o seu ambiente acolhedor.

Terraço/Logradouro: Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio terraço/ logradouro, perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao ar livre.

Terraço Privativo no Quarto: Um toque adicional de luxo, o quarto no último piso possui um terraço privativo, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço íntimo para desfrutar de momentos tranquilos e de um incrível pôr-do-sol.

Equipamentos Modernos: A moradia conta com pré-instalação de ar-condicionado, o que lhe permitirá adquirir futuramente os equipamentos e criar um ambiente climatizado para seu conforto em todas as estações.
Além disso, a presença de uma bomba de calor para o aquecimento de águas assegura eficiência energética e sustentabilidade.

Cozinha: Com um toque de modernismo e ilha, está equipada com equipamentos Bosch.
Permite também uma futura aplicação de lareira ou salamandra neste espaço uma vez que já possui pré-instalação para tal.

Espaço para 1 Carro: A moradia inclui uma garagem privativa para um carro, o que lhe oferece conforto e practicidade.

Investimento sábio:
Esta moradia é mais do que uma casa; é um investimento em qualidade de vida.
Seja envolto pelo glamour urbano ou a relaxar no seu próprio conforto, esta moradia oferece-lhe o melhor dos dois mundos.

Não perca a oportunidade de possuir uma moradia que personifica o estilo de vida moderno e elegante.
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Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT566324

Moradia T3 de 2 pisos e 3 frentes, localizada à Casa de Saúde da Boavista, em Ramalde, Porto.

Localização: Rua Domingos Machado, 205, Porto

Áreas:

- Área de implantação: 48 m²
- Área Bruta de construção: 70 m²

Excelente oportunidade, seja para viver ou para investimento, numa localização sossegada e ao mesmo tempo central, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência.

Distribuição da moradia:
Piso 0

- Sala
- Quarto 1
- Cozinha
- Casa de Banho completa com polibã

Piso 0

- Quarto 2 com divisão de arrumação
- Quarto 3 com divisão de arrumação
- Casa de banho de serviço

Pontos de interesse:

- A 84 m do restaurante O Pote Velho
- A 120 m da Casa de Saúde da Boavista
- A 700 m do supermercado Mercadona
- A 700 m do supermercado Continente Bom Dia Ramalde
- A 750 m do Ginásio Solinca Constituição
- A 900 m da Escola Básica do 1.º Ciclo João de Deus (Porto)
- A 1,2 km da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 1,3 km da Casa da Música
- A 1,3 km do Estádio do Bessa Séc. XXI
- A 1,3 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende

Transportes e Acessibilidades:

- A 240 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas:

- 202 - Aliados «» Passeio Alegre (Via Av. bessa)
- 206 - Campanhã «» Viso
- 208 - Aliados «» Aldoar
- 501 - Aliados «» Matosinhos (Praia)
- 507 - Cordoaria «» Mar Shopping
- 601 - Cordoaria «» Aeroporto (Via Mar Shopping)
- 13M - Aliados «» Matosinhos (Mercado)
- A 400 m da estação de metro de Francos
- A 950 m da estação de metro da Casa da Música

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 | Totalmente remodelada | Faria Guimarães

Características e distribuição:
PISO 0
- Garagem para dois carros

PISO 1
- Suite com espaçoso closet

PISO 2
- Cozinha open space
- Sala
- 2 Quartos
- Casa de banho
- Terraço

Esta moradia totalmente remodelada, com uma generosa área bruta privativa de 269 metros quadrados, destaca-se pela elegância e conveniência. A garagem no piso térreo, com espaço para dois carros, proporciona não apenas praticidade, mas também segurança.

No andar seguinte, a suíte principal é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, composta por um espaçoso quarto, um generoso closet e uma casa de banho luxuosa.

No último andar, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e uma cozinha open space integrada com a sala definem o espaço. O terraço espaçoso oferece uma área ao ar livre agradável. Além disso, a moradia está bem servida por transportes públicos, com paragens de autocarros nas proximidades e a conveniente estação de metro Faria de Guimarães a uma curta distância.

Com acessos rodoviários convenientes e uma rede eficiente de transportes públicos, esta moradia não só encanta pelos seus interiores elegantes, mas também pela sua localização estratégica, tornando-se um lar perfeito para quem valoriza a mobilidade na vida urbana. A localização estratégica da moradia assegura proximidade aos principais acessos rodoviários, como a Via de Cintura Interna (VCI) e a Avenida Fernão Magalhães, facilitando deslocações pela cidade e arredores.

Certificação energética anterior à remodelação.

Moradia T3 Triplex inserida no empreendimento AURIOS.

Uma seleção de materiais nobres, equipamentos de alta gama e um traço atual e sofisticado asseguram um resultado de excelência e dão uma elegante nota de requinte num ambiente aconchegante e familiar. O conforto foi pensado em cada detalhe para instaurar, em conjunto, uma atmosfera de serenidade.

A premissa de todo o projeto é a sua sustentabilidade energética e ambiental.
Além da envolvente paisagística e de espaços verdes com vegetação autóctone, há uma forte aposta na utilização de energias renováveis e a cuidadosa implementação de medidas de eficiência, passivas e ativas que outorgam a AURIOS o nível máximo de certificação energética.

Partindo da própria orientação solar e da construção em socalcos, tornou-se evidente a pertinência da utilização desta geografia vantajosa para colocação de painéis solares fotovoltaicos que aliados a sistemas eficientes de aquecimento de águas e de climatização garantem soluções energéticas otimizadas, na procura do equilíbrio perfeito entre eficiência e bem-estar.
Os sistemas em conjunto vão permitir diminuir o impacto ambiental, mas também reduzir ao mínimo os consumos dos moradores com eletricidade e águas.

A poupança energética é promovida também nas soluções de iluminação, interiores e exteriores, sem renunciar à comodidade e segurança. Materiais naturais tradicionais e ecologicamente sustentáveis, como a cortiça e o granito, e outros de elevada durabilidade e baixo impacto ambiental, como o zinco, otimizam o conforto, disfarçam o empreendimento na paisagem e minimizam a pegada ecológica de AURIOS.

AURIOS é uma homenagem a uma existência plena, sem renúncias, um projeto de referência na sua qualidade, sustentabilidade e exclusivo estilo de vida. Um lugar onde cada momento é oiro, marca uma pauta, desenha uma partitura. Há um ritmo a encontrar e a natureza torna-se conivente.

MORADIAS T3 em Banda - A 500 metros do Hospital de S. João e Polo Universitário.
Construção de muita qualidade a iniciar em 2022.
Loteamento apenas para 4 Moradias com excelente exposição solar e vistas fantásticas.
Condições de pagamento e possível financiamento bancário.
EXCELENTE OPORTUNIDADE | Visite hoje | Contatos: A. Moreira (telefone)

Moradia de luxo em construção com excelente localização junto ao Museu de Serralves, Boavista.

O imóvel possui 3 pisos e elevador interior e é composto por: :
- Rés chão - Hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space com acesso a logradouro. Garagem com 24,50 m2 para dois carros.
- 1º andar - Hall e duas fantásticas suítes.
- 2º andar - Uma suíte com closet e uma sala com acesso a um agradável terraço com 20,80 m2.

Data prevista de conclusão da obra: Março de 2023

Acabamentos :
- Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, placa e forno;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Piso radiante no 2º andar;
- Bomba de calor;
- Pavimento flutuante multicamada ’Afizelia’:
- Paredes estanhadas pintado;
- Tetos em gesso cartonado pintado;
- Portas interiores lacadas de cor branco:
- Caixilharia com vidro duplo SGG ’ Noir Sablé ’ 100 de cor cinza;
- Vãos exteriores em alumínio com rutura térmica lacado de cor cinza ’Noir Sablé’ 100;
- Pavimentos em cerâmico na cozinha e sanitários;
- Sanitários com louça suspensa ’Valadares’ cor branca e base de duche;
- Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização;
- Paredes exteriores com isolamento ’Capoto’ de cor branca.

Marque já a sua visita.

Seja bem-vindo à sua nova casa, um verdadeiro refúgio no coração da baixa do Porto. Esta esplêndida moradia T3, com uma generosa área de 172m2, oferece uma experiência única de conforto e elegância. Localizada na prestigiada Rua do Almada, esta propriedade deslumbra não apenas pela sua localização central, mas também pelos seus inúmeros atributos que a tornam verdadeiramente especial.

Ao entrar nesta moradia, será recebido por uma atmosfera de requinte e bom gosto, evidenciada pelos acabamentos de alta qualidade que adornam cada espaço. Com um pé direito alto, a casa proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

O imóvel dispõe de 4 casas de banho, proporcionando comodidade e privacidade a todos os residentes. Os ventilo-convectores e o pavimento radiante garantem o conforto térmico durante todas as estações do ano, enquanto a presença de uma lareira acrescenta um toque de aconchego nos meses mais frios.

A moradia destaca-se ainda por três encantadores jardins de inverno, integrados de forma harmoniosa no design, proporcionando um contato direto com a natureza sem sair de casa. Além disso, faz parte de um condomínio exclusivo composto por apenas cinco unidades, com uma área verde privativa de 110m2, oferecendo um espaço tranquilo e seguro para relaxar.

A obra, conduzida pela reconhecida Constru by Casais, está prevista a finalização para novembro de 2024, garantindo um imóvel novo, moderno e dotado das mais recentes tecnologias construtivas.

Esta moradia inclui ainda um lugar de garagem, assegurando praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Se procura um lar que alia o luxo à funcionalidade, esta é a oportunidade que tanto esperava. Não perca a chance de viver no epicentro da vida portuense, numa casa que reflete o melhor em termos de design, conforto e exclusividade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Porto!

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Identificação do imóvel: ZMPT561738

O projeto aprovado contempla a construção de 2 moradias, uma T2 na frente do lote, e outra T1 nas traseiras do lote. A entrada é comum ás 2 moradias, com 1 logradouro também comum entre as mesmas, com 10,5m2 de área. As moradias dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
O lote situa-se em zona ARU, sendo muitos os benefícios fiscais nomeadamente a redução da taxa de IVA a 6%.

- Moradia T2 com as seguintes características:
- Área bruta de construção de 76m2
- Tipo em banda (2 frentes)
- Dois pisos
- Varanda na suite virada para a rua e nascente com área de 4,45m2 e terraço na suite virada ao logradouro e poente com 3,80m2
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista desafogada
- O interior é composto por:
- Piso 0: hall de entrada, sala com 16,30m2, cozinha com 11,85m2, corredor, casa de banho de serviço e acesso ao piso superior através de escadaria
- Piso 1: corredor, dois quartos suite com 11,85m2 e 16,25m2 e respetivas casas de banho completas com 4m2 cada
- Armários embutidos nos 2 quartos.
- Moradia T1 com as seguintes características:
- Área bruta de construção de 51m2
- Tipo em banda (2 frentes)
- Dois pisos
- terraço na suite virada para as traseiras e poente com área de 5,6m2
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista desafogada
- O interior é composto por:
- Piso 0: hall de entrada, sala com 16,20m2, cozinha com 9m2, corredor, casa de banho de serviço e acesso ao piso superior através de escadaria
- Piso 1: corredor, um quarto suite com 13,20m2 e respetiva casa de banho completa com 3,70m2
- Armários embutidos no quarto
- Facilidade de estacionamento em parqueamento gratuito na rua em frente ao lote
- As moradias encontram-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes publicos incluindo Metro e bons acessos, perto da Avenida Fernando Magalhâes e Praça Velasques, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público de nome Parque de S. Roque.
- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- a 1km Praça Velasques/Dr. Francisco Sá Carneiro
- a 1,2km Estádio do Dragão
- a 5kms Hospital de S. João
- estações de Metro no Estádio do Dragão e Campo 24 de Agosto
- outros transportes públicos alo longo da avenida Fernão Magalhães
- a 1,5km VCI com acesso a toda a rede rodoviária, autoestradas e aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-me para obter mais informações acerca destas moradias. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
- Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia de luxo em construção, com 3 pisos e mais de 300 m2, localizada nas Antas, zona nobre da Cidade do Porto.

Já se encontra em fase avançada de construção.

Este imóvel de tipologia T3+1 será constituído por:

* Cave (construída em betão armado) 100m2 : garagem para 3 carros + escritório

* R/chão 100 m2 : wc de serviço, sala de jantar, sala de estar, cozinha e lavandaria

* 1º andar 100m2 : 2 quartos amplos, wc + 1 quarto suite com closet.

* Zona Exterior: Piscina com cobertura, zona de deck(removida eletricamente), jardim e churrasqueira


Principais características da habitação:

Piso Radiante | Ar condicionado em todas as divisões | Estores elétricos | Painel Solar | Piscina Coberta | Deck Exterior em madeira | Soalho em Sucupira | Portas até ao tecto e pivotantes | Roupeiros embutidos | Louças suspensas | Cerâmicas retificadas | Escada Panorâmica | Cozinha mobilada com pedra em Quartzo | Alumínio minimalista

Deteção de intrusão:

Sistema de segurança de intrusão sistema digital jablatron
série 10, comunicador IP, 2 teclados em LCD, a cesso remoto ao alarme via GSM
Sistema de segurança CCTV: 1 vídeo digital de 4 canais Hikivision 5MP,
transmissão de imagem, disco rígido de 2TB, 3 câmaras no exterior tubulares lente
varifocal Hikkivision 5MP, acesso pelo telemóvel.
Vídeo porteiro: da marca comelit com sistema de Wiffi, integrado via telemóvel,
com conversação e abertura de portão on line.
O sistema interliga com estores, com vídeo porteiro, alarme e câmaras de
videovigilância

( Construída através do inovador sistema de LSF - LIGHT STEEL FRAMING*)
* O Lsf é um dos sistema de construção mais modernos e que privilegia o conforto térmico e acústico sendo as casas construídas em LSF vulgarmente chamadas de habitações passivas devido ao alto nível de isolamento térmico e acústico. Este sistema apresenta ainda as seguintes vantagens: Construção antissísmica, Construção sustentável, rapidez em construir.

A CASA DOS SEUS SONHOS, POR ISSO NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.

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