9 Casas para Venda, Moradias T3 em São João da Madeira, com Garagem/Estacionamento

Para quem procura conforto e qualidade de vida, e os benefícios de um investimento de qualidade, sendo a centralidade uma das suas mais valias e um poderoso argumento, esta é certamente a moradia ideal.

A moradia insere-se num condominio fechado de Luxo com piscina exterior, campo de jogos (ténis futebol), parque infantil e áreas verdes. , próxima do parque municipal do Rio Úl e a cerca de 500 metros do centro da Cidade.

A qualidade dos materiais e equipamentos instalados neste imóvel, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e as suas áreas, são garantia de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto.

Moradia geminada com 4 pisos inserida em terreno com 394,4 m2; Área util 328 mts, Sub cave 160, Garagem 73,50

A Cave é composta por garagem fechada e por zona de padrão de acabamentos superior que é composta por salão amplo com vista sobre a piscina e jardins do condomínio, lavandaria e instalação sanitária.
R/C composto por: hall de entrada, cozinha, sala e instalação sanitária.
1º andar é composto por 3 suites (uma das suites com closet) e 3 varandas.
O logradouro está pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde. Terraço com deck de madeira e pedra.

O pavimento das zonas secas em soalho de madeira maciço, instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino, caixilharias em alumínio c/ vidro duplo, aspiração central, ambiente musical em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro, sistema de rega e painel solar.

A muito generosa área social desta Moradia, onde a luz natural invade todo o espaço, prolonga-se para outro grande e confortável terraço protegido, sempre, este magnífico espaço exterior, irá garantir excelentes momentos em família e convívios com os amigos.
A cozinha com ligação direta à sala comum e ao terraço, tem o traço da elegância.

Possui garagem fechada para tres viaturas e um arrumo generoso na sub cave.

Venha conhecer um espaço para viver, pleno de conforto e tranquilidade.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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Moradia Geminada T3 em São João da Madeira.

A moradia está inserida em condomínio fechado de luxo, com piscina exterior, campo de jogos (ténis, futebol), parque infantil e áreas verdes.

A moradia é constituída por quatro pisos, subcave, cave, rés do chão e primeiro andar.
O rés do chão da moradia é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha com acesso ao exterior;
- Sala com acesso ao terraço;
- Uma casa de banho;

O primeiro andar da moradia é composto por:
- Três suites, uma delas com closet e com acesso à varanda;

A cave da moradia é composta por:
- Garagem fechada para três carros;
- Salão amplo salão amplo com vista para a piscina e jardins do condomínio;
- Lavandaria;
- Uma casa de banho;

A subcave é composta por área ampla e neste momento está a ser utilizada para arrumos.

Este imóvel conta ainda com as seguintes características:
- Logradouro está pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde;
- Terraço com deck de madeira e pedra;
- Caixilharia dupla;
- Vidros duplos;
- Aspiração central;
- Domótica;
- Estores elétricos;
- Recuperador de calor;
- Painéis solares;
- Pré instalação de ar condicionado;


Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia em reconstrução, composta por rés do chão e andar. Rés do chão com garagem, sala de estar/jantar, cozinha equipada, 1 banho de serviço, hall de entrada, lavandaria, pátio e logradouro. 1º andar com 2 quartos, 1 wc completo, 1 suite com wc privativo, closet e terraço.
Equipamentos e acabamentos:
Ar condicionado completo
Aspiração central completa
Cozinha totalmente equipada
Estores ou blackouts elétricos
Pavimento em cerâmica e flutuante
Portões automáticos

Moradia construída em 2018.
Por se tratar de uma propriedade relativamente nova, beneficia de instalações modernas e padrões de construção atualizados.

A moradia está toda vedada permitindo uma privacidade total no seu exterior.

Na frente da mesma, temos um jardim e uma garagem aberta com espaço para 2 carros.
Na parte lateral, encontramos uma pequena horta e, na parte de trás da moradia, um espaço verde para construção de uma piscina e ainda um alpendre onde poderá disfrutar de convívios em família.

Moradia de 2 pisos, permitindo uma distribuição vertical interessante para diferentes áreas e funções.

No rés chão, encontra as zonas comuns, uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, uma cozinha equipada com eletrodomésticos e ainda dispõem de uma ilha no centro da mesma com acesso ao exterior.
Neste piso tem ainda acesso a uma despensa, a uma pequena lavandaria, Wc de serviço com base de chuveiro e ainda um escritório.
O acesso ao terraço a partir do rés do chão cria uma extensão natural do espaço de vida, proporcionando a oportunidade de desfrutar de momentos ao ar livre.

No 1º piso, em total privacidade e conforto, estão 3 quartos com roupeiros embutidos, onde um é suíte com closet, e Wc completo com janela. No hall dos quartos encontrasse uma varanda e ainda um Wc completo de apoio aos dois quartos.
A existência de varanda ou janela oferece entrada de luz natural e a possibilidade de apreciar vistas exteriores.

Está Moradia situas-se no centro da cidade de São João da Madeira, onde oferece a proximidade de vários serviços, tais como centros comerciais, farmácia, restaurantes, hospital, escolas etc....

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Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Moradia isolada T3+1 para venda em S. João da Madeira.

A moradia é constituída por:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala de jantar/estar;
- escritório;
- Arrumo;
- WC

1º piso:
- Hall
- 1 Suíte com roupeiro embutido, WC e varanda;
- 2 quartos, com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um generoso terraço;
- WC de apoio aos quartos.

Outras características
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- Caixilharia em PVC
- Todas as divisões possuem janelas pelo que dá a casa muita luz natural

Inserida num lote com 700mts com espaço exterior
- Garagem fechada

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Ref. Interna 2163A

Moradia T3 no centro de São João da Madeira, Aveiro

Esta moradia dispõe de localização e exposição solar privilegiada na cidade de São João da Madeira.

O imóvel é composto por:
- Uma cozinha;
- Uma sala;
- Três quartos, um deles em suite;
- Duas casas de banho;
- Uma garagem;
- Piscina.

Acabamentos Interiores:
- Pavimento em Soalho de pinho nórdico;
- Paredes e tetos estucados e pintados branco RAL 9010;
- WC Mármore Sintético tipo RMC e Louças sanitárias marca Roca;
- Carpintarias em MDF Lacado mate RAL 9010;
- Ilha de cozinha em contraplacado bétula;
- Tampo em Mármore Sintético tipo RMC equipada com eletrodomésticos marca TEKA;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Bomba de Calor para águas quentes sanitárias.

Acabamentos Exteriores:
- Fachadas com ETICS 40 MM RAL 9010;
- Soleiras e rodapés exteriores em mármore;
- Portões e armários técnicos exteriores em chapa lacada RAL 9010;
- Caixilharia de Alumínio anodizado com corte térmico;
- Pavimento em Betonilha Afagada;
- Área permeável com relva inglesa.

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Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Moradia Isolada T3 em São João da Madeira.

Esta moradia possui dois pisos e é composta por:
- Cozinha mobilada e equipada, com recuperador de calor;
- Despensa;
- Duas salas
- Terraço;
- Suite com poliban, roupeiro embutido e varanda;
- Dois quartos com roupeiro embutido, sendo um deles com acesso ao terraço;
- Três casas de banho, sendo duas delas partilhadas e uma privativa, na suite.

Características/Equipamentos:
- Combinado, placa a gás, exaustor e forno;
- Ar condicionado;
- Alarme;
- Vidros duplos;
- Aquecimento central;
- Video porteiro;
- Gás natural.

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Moradia localizada a poucos metros da principal avenida de São João da Madeira, com excelente exposição solar Nascente/ Sul/ Poente.
Sistema de construção MODIKO ( É um método inovador e sustentável de construir edifícios de forma rápida e eficiente. Com a utilização de módulos pré-fabricados e tecnologia avançada, é possível reduzir o tempo de construção e minimizar os custos. Além disso,
esta construção também oferece alta eficiência energética e um menor impacto ambiental em comparação com os métodos tradicionais de construção).
A moradia é composta por 2 pisos.
No 1º piso encontramos a cozinha, totalmente equipada com desnível para a sala de jantar e de estar, escritório , WC, despensa e lavandaria.
O 2º Piso é composto por 2 quartos, WC completo com uma fantástica claraboia e Suíte com closet.
A Zona exterior dispõem de uma Garagem coberta, jardins e um logradouro.

O concelho de São João da Madeira é um município situado no distrito de Aveiro. Conhecido pela sua indústria do sapato e da chapelaria, é uma cidade com um importante patrimônio histórico e cultural. Além disso, o concelho oferece uma boa qualidade de vida aos seus habitantes, com uma rede de serviços e infraestruturas bem desenvolvidas. É um local com uma forte identidade industrial e tradicional, mas que também procura acompanhar as tendências modernas e inovadoras.

Curioso em conhecer esta moradia? Entre em contacto com a nossa equipa de vendas que se encontra inteiramente ao seu dispor.

São João da Madeira.
Moradia geminada V3 de luxo em Condomínio Privado com PISCINA.

Temos para lhe oferecer esta magnífica moradia com uma envolvência excecional, com piscina para adultos e crianças, parque infantil, campo de ténis, e zonas ajardinadas privativas, pois esta moradia faz parte de um condomínio fechado.

A moradia tem 4 pisos distribuídos da seguinte forma:

Subcave:
- Zona de pé-direito reduzido que atualmente serve de arrumos, mas que pode ser usado a seu gosto.

Cave:
- Garagem fechada para 3 viaturas;
- Salão amplo com uma vista desafogada para a piscina e jardim;
- Lavandaria com roupeiros embutidos;
- Wc.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada, tendo ligação direta à sala comum e ao terraço;
- Sala com bastante luz natural que invade toda a sua área, tendo acesso a outro terraço com uma área de lazer extraordinária, onde poderá aproveitar estas agradáveis tardes de sol e conviver entre amigos e familiares;
- Wc.

1º andar:
- 3 magníficas suítes, onde a suíte principal possui Closet e Wc com acesso a varanda onde pode desfrutar de vistas desafogadas e lindíssimas.

Toda a moradia tem acabamentos de qualidade, alguns dos quais passo a citar:
- Estrutura em Betão armado;
- Instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino;
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo;
- Logradouro pavimentado a granito e possui pequeno jardim;
- Terraço com deck de madeira e pedra;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Vídeo porteiro;
- Recuperador de calor;
- Sistema de rega;
- Painel solar.

Outras Características:
Torneiras alemãs grohe, louça de banho suspensa italiana catalana, casas de banhos em mármore carrara e traventino com placas inteiras encostadas a parede, soalho maciço de madeira pregado com camara de ar, tetos falsos, três paredes forradas com casca de coco e pele italianas, cozinha italiana com eletrodomésticos, chão de cozinha de Celestone e o tampo da ilha também, lareira de duas faces toda revestida de inox,, terraço com deck de madeira e pedra, garagem fechada para três carros, portas de vidro em toda a casa menos no quarto, painel solar, ambiente musical em toda a casa, chão radiante, pré instalação de aire acondicionado, escadaria de inox e madeira, armários de quarto embutidos italiano, 5 porteiros de vídeos de mãos livres na casa, aspiração central, armários embutidos em toda a lavanderia, um vitral de vidro no salão.
Uma sub cave com área do salão e garagem. ,uma parte de pé direito para fazer um salão.
Painel solar.
Eletrodomésticos kuppersbusch
Lareira com dupla face que divide o salão toda revestida de inox
No quarto de banho principal tem duche com poliban e banheira de hidromassagem,
O resto dos quartos tem banho privativo o seja são suites.
Sistema de rega automática.

Esta excelente moradia, está inserida num condomínio privado, com piscina exterior, campo de ténis/futebol, parque infantil.

Venha descobrir a sua casa de sonho onde a vida citadina e a vida harmoniosa combinam!

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

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Sónia Fernandes

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