3 Casas para Venda, Moradias T3 em Tomar, com Terraço

Situada no final de um pequeno caminho tranquilo, numa aldeia acolhedora, esta moradia térrea beneficia de uma localização privilegiada: muita calma, zonas verdes e uma belíssima vista sobre a paisagem ondulante.
A poucos quilómetros da cidade templária de Tomar e de todas as suas comodidades, oferece um ambiente harmonioso entre a natureza e a vida urbana.

* Composição da moradia
- A propriedade distribui-se da seguinte forma:
- Amplo hall de entrada com acesso direto à sala
- Sala luminosa com lareira
- 3 quartos, incluindo 1 suite
- 2 casas de banho com duche
- Cozinha espaçosa com zona de refeições

Grande terraço frontal com vista aberta para o campo
Terraço lateral comprido, com limoeiro
Terreno generoso com poço e várias árvores de fruto

Importante: fissuras surgidas após o início da venda

Desde o início da comercialização, surgiram fissuras na estrutura exterior.
Foi elaborado um relatório de peritagem completo (disponível para consulta), no qual se analisam:
- a origem das fissuras,
- a sua possível evolução,
- e as intervenções recomendadas para estabilizar e consolidar a construção.

O perito conclui que as obras estruturais não são opcionais e devem ser executadas para garantir a estabilidade e durabilidade da casa.

Obras a realizar
- A moradia é habitável tal como está, porém será necessário:
- efetuar os trabalhos estruturais recomendados pelo perito,
- e realizar os trabalhos de renovação já necessários na fachada e nos terraços exteriores.

Estes elementos foram integralmente considerados no preço solicitado, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem pretende renovar e valorizar um imóvel com elevado potencial.

Porquê visitar?
- Moradia agradável, luminosa e bem distribuída
- Ambiente tranquilo, a poucos minutos de Tomar
- Terreno amplo com poço e árvores de fruto
- Forte potencial após as obras

Relatório de peritagem já realizado total transparência
* Para informação, as três últimas fotografias mostram alguns exemplos das fissuras.

Uma propriedade ideal para quem procura um projeto de renovação num enquadramento excecional.

Portugalissimmo
A Imobiliária Franco-Portuguesa de Tomar
O seu projeto é a nossa prioridade.

Encantadora Moradia T4 com Garagem e Terreno Amplo

Apresento-lhe esta magnífica moradia com 2 pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, num ambiente rodeado pela natureza. Localizada em zona calma, esta casa tem tudo o que precisa para viver com qualidade de vida.

Características do Imóvel:
- 4 quartos, sendo um deles em suíte
- 3 casas de banho
- Escritório, ideal para trabalho, estudo em casa ou para atelier
- Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional
- Sala de estar adicional com lareira, para desfrutar dos dias mais frios
- Hall de entrada

Exterior:
- Terreno com 2000m², com um bonito jardim amplo e várias árvores de fruto
- Canis, churrasqueira e varandas, perfeitas para momentos de lazer
- Furo com água e sistema de aquecimento central
- Garagem e sotão, oferecendo ainda mais espaço e conforto
- Propriedade totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança
- Excelente exposição solar

Localizada na Freguesia de São Pedro de Tomar, na cidade de Tomar, encontra o Aeroporto de Lisboa a 1h20, a cidade e os acessos às autoestradas a escassos minutos.
Nos arredores pode disfrutar de várias praias fluviais do Rio Zêzere, Barragem do Castelo de Bode, Praia da Nazaré, Santuário de Fátima, entre outros destinos fantásticos para conhecer e visitar.

Sobre a cidade e antiga sede da Ordem dos Templários, apresenta um grande encanto pela sua riqueza artística e cultural, com diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial.

Esta é a oportunidade que tanto procurava para viver num ambiente sossegado, mas com todas as comodidades modernas. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar!

Venha conhecer todo o potencial desta propriedade! Marque já a sua visita!




Quem somos? A IAD é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA.

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

- O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho.
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A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel.

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Quintinha T3 com Duas Moradias para Reabilitação - Um Refúgio Rural a 15 Minutos de Tomar.
Se procura um espaço onde a tranquilidade do campo se funde com o conforto da proximidade urbana, esta charmosa quintinha T3. Com 8.520m² de terreno, situada na freguesia de Além da Ribeira e Pedreira.

Com uma área de implantação do edifício de 465m² e uma área bruta de construção de 539m², esta quintinha tem um potencial incrível para quem deseja criar uma residência de sonho ou investir num projeto turístico de alojamento rural.

Características Principais.
A propriedade é composta por duas moradias para reabilitação, distribuídas da seguinte forma:

Primeiro Piso.
Hall de entrada;
Sala de jantar com ligação ao sótão;
Sala de estar;
Três quartos;
Duas cozinhas, ambas equipadas com lareiras tradicionais;
Uma casa de banho + 1 WC de serviço.

Rés do Chão.
Cave com 31,70m2;
Loja ampla com 32,50m2, com múltiplas possibilidades de utilização;
Duas lojas de arrumos (9m² e 17,70m²), perfeitas para armazenamento;
Espaço com forno a lenha (15,60m²), ideal para os amantes da gastronomia tradicional;
Adega com 36m², um verdadeiro achado para apreciadores de vinhos.

Exterior.
Esta quintinha oferece uma verdadeira imersão na vida rural:

Poço com bomba, garantindo um abastecimento eficiente de água;
Garagem com 50m², espaçosa para vários veículos ou oficina;
Dependências anexas, com potencial para diversas utilizações;
Eira tradicional, onde, antigamente, se realizava a malhação e peneiração dos cereais após a colheita.

Árvores de Fruto.
A propriedade conta com uma variedade de árvores de fruto.

Laranjeiras, Limoeiro, Tangerineira, Dióspiro, Pereira, Figueiras e Oliveiras.

A casa está ligada à água da rede e ao poço, garantindo sempre um abastecimento eficiente. Além disso, beneficia de uma excelente exposição solar (Sudeste - Noroeste), oferecendo uma luminosidade natural incrível ao longo do dia.

Localização Privilegiada.
Apesar da tranquilidade rural, esta quintinha está estrategicamente situada perto de todas as comodidades essenciais:

Apenas 3 minutos de um mini mercado, cafés e posto de combustível;
10 minutos da Praia Fluvial do Agroal;
15 minutos do centro de Tomar, a histórica Cidade Templária, onde se encontra o magnífico Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO;
20 minutos das Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode, ideais para quem aprecia desportos aquáticos e momentos de lazer à beira-rio;
30 minutos do Entroncamento e de Torres Novas, com acessos ferroviários e rodoviários facilitados;
1h40 de Lisboa e 1h50 do Porto, permitindo uma ligação rápida às principais cidades do país.

Ideal para residência própria, turismo rural ou investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio no coração de Portugal!

- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respectivas cadernetas prediais.
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