35 Casas para Venda, Moradias T3 Usado, em Vila Nova de Gaia, com Jardim

Desfrute da vida junto ao mar nesta magnífica moradia de exceção, localizada a apenas 50 metros da encantadora Praia da Madalena. Esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, onde o conforto, a tranquilidade e o sossego se encontram em perfeita harmonia.

Detalhes do Imóvel:
- Área bruta: 321 m²
- Terreno: 150 m²
- Vista para o mar
- Garagem
- Estacionamento
- Varanda
- Ar condicionado

Divisões:
- 3 Quartos em Suíte, proporcionando privacidade e conforto
- 1 Casa de Banho de Serviço
- Escritório
- Lavandaria
- Sala de cinema
- Rooftop com vista mar
- Área gourmet e lazer

Destaques Adicionais:
- Painéis solares para eficiência energética
- Sistema de alarme para maior segurança
- Aquecimento e aspiração central
- Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Características da Localização:
- Proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida.
- Restaurantes/bares, Supermercados, Ginásios, Escolas e Espaços de lazer ao ar livre nas imediações.
- Próximo da Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia e o futuro Parque da Cidade da Afurada.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura viver próximo do mar, rodeado por um interior de elevada qualidade, onde todos os materiais foram selecionados ao pormenor para oferecer o máximo de conforto e elegância.

Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de exceção a poucos passos da Praia da Madalena.

Agende a sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar junto ao mar!

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar.
Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas, pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza.
São somente quatro moradias exclusivas, com vistas para o mar, todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas, ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas.
O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira.
A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 194 m2
Área Útil: 194 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Varandas com 25.83 m2;
- Terraços com 54.39 m2;
- Logradouro com 40.81 m2;
- Garagem com 30.06 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia V3+2 de quatro frentes inserida num amplo lote de terreno, com total privacidade, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.
Constituída por três pisos, encontra-se em óptimo estado, e destaca-se pelo nível de construção elevado, bem como pela selecção de materiais de qualidade superior que proporcionam um ambiente confortável e muito elegante.
Na área exterior encontra-se a piscina e um charmoso terraço em deck, para além de um tranquilo jardim e zonas para relaxantes refeições e para desfrutar de tempos de descanso.
Garagem, lavandaria, aquecimento central e ar condicionado estão entre as diversas características adicionais que esta exclusiva moradia oferece para conforto da família.
A escassos metros do Grupo Salvador Caetano, Fercopor Business Hub e a 10 minutos de distância ao El Corte Inglès.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 047 m2
Área Útil: 474 m2
Área de Implantação: 150 m2
Área de Construção: 474 m2
Quartos: 3
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar.
Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas, pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza.
São somente quatro moradias exclusivas, com vistas para o mar, todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas, ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas.
O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira.
A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 211 m2
Área Útil: 211 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Varanda com 8.92 m2;
- Logradouro com 140.83 m2;
- Garagem com 33.28 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Localizada em zona residencial pitoresca em Miramar, Vila Nova de Gaia, esta magnífica moradia V3 de dois pisos oferece uma oportunidade única de viver a vida em total conforto e estilo, a uma curta distância da costa.
No piso térreo um espaçoso hall de entrada que o acolhe com uma sensação de elegância, sala de estar deslumbrante, cuidadosamente pensada para criar um ambiente acolhedor e convidativa e uma sala de jantar iluminada proporciona um espaço perfeito para entretenimento, com a cozinha convenientemente posicionada para maximizar a interação e a comodidade, uma despensa espaçosa oferece espaço de armazenamento adicional e uma casa de banho social completa este piso.
No piso superior, dispõe de três quartos bem dimensionados, o quarto principal, uma suíte elegante, oferece um refúgio privado com casa de banho privativa, proporcionando-lhe um espaço pessoal de relaxamento e tranquilidade. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa.
No exterior, o logradouro espaçoso e cuidadosamente projetado apresenta uma garagem fechada e uma arrecadação. A frente da casa é adornada com um logradouro ajardinado, criando uma sensação de serenidade e harmonia com a natureza circundante.
Situada em 2.ª linha do mar, a localização desta moradia é uma das suas maiores vantagens, oferecendo uma combinação perfeita de privacidade e conveniência.
Próxima de comércio, serviços, rede de transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários à A44 e A1.
A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 527 m2
Área Útil: 285 m2
Área de Implantação: 174 m2
Área de Construção: 285 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Moradia V3
- 2.ª Linha de Mar
- Piscina
- Logradouro
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar.
Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas, pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza.
São somente quatro moradias exclusivas, com vistas para o mar, todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas, ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas.
O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira.
A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 187 m2
Área Útil: 187 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Terraços com 36.21 m2;
- Varandas com 20.64 m2;
- Logradouro com 38.50 m2;
- Garagem com 36.83 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de Cave, R/c e Andar com vistas mar em Canidelo

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Localizada numa zona residencial calma, próxima da linha de praias da cidade de Vila Nova de Gaia e dos principais acessos à autoestrada.

Imóvel com 200 m² de área útil, inserido em terreno com 373 m². Possui furo de água legalizado e jardim a toda a volta, possibilitando a construção de piscina.

Moradia de 4 frentes provida de grandes janelas de modo a garantir um melhor aproveitamento da luminosidade natural. De destacar as amplas áreas e os acabamentos sofisticados e de qualidade. Esta distribuída por cozinha e sala de jantar em estilo open space com lareira, lavandaria, wc de serviço e 3 suítes com varanda (sendo 1, suíte master).

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Somos uma empresa com 25 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.

Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos!

SIGLA, a sua imobiliária!

Moradia T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia.

A moradia é de 4 frentes e tem 3 suites, piscina, sauna jacuzi, etc.

Está equipada com painéis solares, ar-condicionado, estores elétricos, aspiração central, piso radiante, bomba de calor e alarme.

Localiza-se a menos de 10 minutos de carro do centro de Gaia, 15 minutos do centro do Porto e do aeroporto. Na sua envolvente podemos encontrar diversos supermercados, escolas, ginásios, entre outros serviços. Situa-se ainda próxima do Parque Biológico de Gaia, o El Corte Inglés, etc.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

O empreendimento Canidelo Villa encontra-se na área costeira de Canidelo, em Vila nova de Gaia, numa zona em franca expansão e desenvolvimento e está inserido num terreno com 1200 m2, com exposição solar privilegiada, apenas a 100 metros do mar.
Este empreendimento diferencia-se pelas suas linhas contemporâneas, pela forte aposta em materiais e acabamentos de luxo e pelo esforço de sustentabilidade e melhor performance energética possível, num cruzamento ideal entre o contexto urbano e a natureza.
São somente quatro moradias exclusivas, com vistas para o mar, todas com três suites, terraços, varandas e logradouros com zonas ajardinadas, ideais para a convivência no exterior. No interior, o conforto térmico evidencia-se pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo Technal, e pelo piso radiante; além disso, as cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta eficiência e as edificações contemplam proteção solar, conforto térmico e fachadas ventiladas.
O empreendimento tem proximidade à praia, com via pedonal e ciclovia para um usufruto total da zona costeira.
A 15 minutos do Centro do Porto, perto de lojas, hospitais, escolas e aeroporto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 169 m2
Área Útil: 169 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Varanda com 8.30 m2;
- Logradouro com 51.02 m2;
- Garagem com 26.90 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia de 3 quartos, com áreas generosas, a 100 m da praia, no Canidelo, e com acabamentos de elevada qualidade.
Imóvel arejado e moderno que tem na frente um jardim agradável, assim como uma garagem que aparca até 3 carros.
No piso 0, a zona social da casa, encontra-se uma sala de estar de 50 m2, um open space com cozinha e sala de jantar - o qual tem vista e acesso para o jardim traseiro e piscina - bem como um WC de serviço e zona técnica. Neste piso existe ainda um escritório também com vista para esse jardim traseiro.
O piso 1 tem três quartos en suite, tendo dois deles varanda e a master suite, com quase 30 m2, para além do wc e varanda, também tem um espaçoso closet.
Localização privilegiada junto ao mar, assim como uma exposição solar fantástica em zona calma mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade de Gaia, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 304 m2
Área Útil: 317 m2
Área de Implantação: 216 m2
Área de Construção: 317 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 3
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

Data prevista de conclusão da obra: Julho 2024.


Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T3+1 a 300 metros da praia da Madalena (Sul), Vila Nova de Gaia

Moradia T3+1 inserida em condomínio privado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, mais concretamente a 300 metros da praia da Madalena (Sul). A proximidade à marina do Douro, aos principais acessos ao centro das cidades de V.N. Gaia e do Porto, ao Campo de Golf do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

O condomínio tem piscina interior, balneário, salão de festas e um extenso jardim , proporcionando um maior conforto aos moradores que, têm ao seu dispor, diversos espaços para momentos de lazer e de convívio.

A moradia tem 207 m² de área útil e tem uma varanda orientada a norte e 2 a sul que beneficiam de vista mar. No exterior existe um agradável jardim onde se sente a tranquilidade de viver próximo do mar. Todos os quartos são suíte, sendo que o principal dispõe de closet. A casa está equipada com alarme, aquecimento central, aspiração central, painéis solares e recuperador de calor.

Garagem para 2 carros.

Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia de quatro frentes, para venda, em Francelos, perto da praia.
O imóvel, uma moradia V4 convertida em V3, usufrui de um layout funcional, áreas equilibradas e bem distribuídas e ótima luminosidade.
A moradia é composta por três pisos, encontrando-se no rés-do-chão a zona social composta por sala de estar e jantar e cozinha com acesso à zona exterior, uma casa de banho de apoio e uma suíte com quarto de vestir e casa de banho com jacuzzi.
No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa com dois quartos e uma casa de banho completa.
Na cave situa-se um escritório, salão e a cozinha regional com fogão a lenha. De destacar espaço exterior da casa, com um generoso jardim.
Localizada numa zona residencial calma e tranquila, está próxima de comércio, serviços, estação de comboio e ótimos acessos rodiviários à A29, A44 e A1.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 320 m2
Área Útil: 606 m2
Área de Implantação: 246 m2
Área de Construção: 606 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 4
Eficiência Energética: C
DETALHES:

- Moradia V3
- Jardim
- Cozinha Regional
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Descubra esta elegante moradia T3 de três frentes (Nascente, Sul e Poente), localizada em Vila Nova de Gaia, a apenas 400 metros da encantadora praia da Aguda. Com vistas deslumbrantes para o mar e panorâmicas, esta casa foi desenhada para proporcionar conforto, modernidade e uma qualidade de vida invejável.

- Exterior
O amplo espaço exterior inclui jardins com sistema de rega automática, tanto a Nascente quanto a Poente, e a possibilidade de instalação de uma piscina, perfeita para momentos relaxantes em família ou com amigos. A zona de lazer conta ainda com uma churrasqueira equipada com forno a lenha e lava-louças em inox, ideal para refeições ao ar livre, além de um WC e duche exterior com água quente para maior comodidade.

- Rés do chão
Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso com uma escadaria que liga os pisos superiores, e uma sala comum generosa (42,5m²) com lareira e acesso direto ao jardim poente, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha totalmente equipada (20m²), com copa e acesso ao jardim nascente, é um convite a experiências gastronômicas, complementada por uma prática lavandaria e despensa. Há ainda um WC social para maior conveniência.

- Piso 1
No primeiro andar, encontra-se a luxuosa suíte principal (37m²), que dispõe de um amplo closet, varanda privativa com vista mar e armários embutidos. Uma segunda suíte de 23m², também equipada com armários embutidos, e um terceiro quarto de 19m² completam este piso, todos cuidadosamente construídos com materiais de alta qualidade. Um WC completo (5m²) está disponível neste piso, para apoiar o terceiro quarto.

- Piso 2
No último andar, o destaque vai para o salão com uma varanda ampla voltada a poente, onde poderá apreciar o pôr-do-sol sobre o Atlântico. Um escritório perfeito para home office, um WC social e espaço para arrumos adicionais garantem funcionalidade e conforto.

- Sustentabilidade e eficiência
Este imóvel foi projetado com um foco especial em sustentabilidade e eficiência energética, dispondo de furo artesiano para extração de água, piso radiante para aquecimento e arrefecimento, fachadas revestidas a capoto, bomba de calor quente/frio que alimenta o piso radiante, painéis solares térmicos e fotovoltaicos para produção de energia e águas quentes. A caixilharia de topo assegura excelentes níveis de acústica e isolamento térmico.

- Materiais de alta qualidade
Toda a moradia é revestida com materiais de luxo, como pisos em madeira de merbau/mogno e carvalho natural, e áreas húmidas com pavimento cerâmico de alta qualidade. As instalações sanitárias incluem loiça suspensa da marca Valadares e torneiras Grohe, garantindo durabilidade e elegância.

- Localização privilegiada
Com uma localização estratégica, a poucos metros da praia e da estação de comboio da Aguda, que oferece fácil ligação ao Metro de Gaia e Porto, esta moradia também está próxima de uma variedade de serviços e comércio local. O rápido acesso à autoestrada A29 coloca Espinho a apenas 10 minutos e o Porto a 20 minutos de distância.
Esta é uma oportunidade única para quem procura sofisticação, conforto e qualidade de vida numa das melhores localizações costeiras de Vila Nova de Gaia.

Descubra esta excelente moradia T3, totalmente renovada, localizada na 2ª linha do mar em Valadares!

Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta moradia oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e elegante.

A propriedade inclui uma piscina privada, perfeita para desfrutar nos dias quentes, e um encantador jardim, ideal para relaxar e conviver. Além disso, possui uma garagem em box que garante segurança para o seu veículo.

A localização privilegiada na 2ª linha do mar proporciona fácil acesso à praia, permitindo-lhe aproveitar o melhor da vida costeira.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia geminada com 2 pisos. Rés do chão e 1 andar com 105 m2, garagem com 30 m2, lavandaria com 6 m2 e logradouro.
Área total do terreno: 310 m2 Área de implantação do edifício: 136 m2 Área bruta de construção: 241 m2 Área bruta dependente: 36 m2 Área bruta privativa: 205 m2.
Uma moradia muito bem localizada em zona habitacional de moradias com todo tipo de serviço, transportes publico a porta.
Há poucos minutos da praia de madalena, com acessos rápido as principais autoestradas e bem servidas de transportes públicos.
A moradia dispõe, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade , uma sala fantástica , um Hall de entrada com áreas bastantes generosas, todos os quartos suite com roupeiros embutidos, o quarto principal com banheira e hidro- massagem, destacando-se pela sua excelente exposição solar, acompanhada por uma arquitetura e acabamentos modernos , elegante e com recurso aos melhores materiais.
apresenta ainda um espaço exterior para que possa disfrutar ao máximo de momentos de lazer em família.
Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Venda ou Arrendamento

Moradia excelente 3 frentes, em Miramar, numa das principais avenidas e a apenas 50 metros da praia. Este imóvel exclusivo, oferece uma qualidade de vida especial e tem características únicas.

Moradia com espaços amplos e luminosos. Possui três grandes quartos, sendo um deles suíte, com vistas de mar. Os quartos são espaçosos e oferecem o ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de um ambiente tranquilo e sereno.

A sala de estar é ampla, com 45 m2, proporcionando um espaço excelente para receber visitas e passar momentos agradáveis em família. A sala de jantar, integrada com uma cozinha em open space, com ilha, tem 60 m2 e fica a dois passos da piscina, permitindo que usufrua de uns bons banhos de sol, com a máxima tranquilidade e privacidade.

A moradia tem também uma garagem fechada espaçosa para dois carros, bem como espaço exterior para estacionar pelo menos mais três, proporcionando total comodidade para os residentes e seus convidados.

A propriedade tem ainda arrumos, lavandaria e casa das máquinas da piscina no exterior, para atender a todas as suas necessidades diárias. Um destaque especial desta moradia é o excelente terraço/rooftop. Junto à piscina é o espaço perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre ou de belos churrascos com os amigos.

Esta moradia está em excelentes condições, proporcionando aos futuros moradores uma oportunidade única de viver em um imóvel de qualidade, com todas as comodidades e conforto desejados. Além disso, o preço é extremamente interessante, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia incrível em Miramar.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.

* Disponível também para arrendamento por 2.500€/mês. Contacte-nos.

Moradia 3 frentes em Canidelo, a 1 km da Marina da Afurada

(veja a visita virtual disponível no nosso site astrolabio.pt)
Composta por 4 pisos, de tipologia T3.

Cave: lavandaria, garagem e wc de serviço
RC: Cozinha, sala e wc de serviço
Andar: 3 quartos, 1 em suite com closet, 2 casas de banho completas
Aproveitamento de sótão: Sala multiusos, wc de serviço.

* Caixilharia em PVC oscilo-batente.
* Estores elétricos
* Fogão de sala com recuperador
* Ar condicionado (sala e quarto principal)

Divisões: Varandas, Cozinha(s)(1), Lavandaria, Sala(s)(2), Suite(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Farmácia, Auto-Estrada, Hipermercado
Equipamentos: Ar Condicionado, Estores Electricos, Lareira, Roupeiros
Áreas: Área de Garagem(58 m²), Área de Cozinha(24,5 m²), Área de Quarto(13,5 m²), Área de Sala(22,5 m², 30 m²), Área de Quarto(27,8 m², 15 m²)
Infraestruturas: Garagem(3), Jardim

Moradia T3 isolada em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de terreno de 841 m2, composta no 1º andar por 3 quartos, 2 WC , sala comum, cozinha mobilada e equipada e marquise. R/C possui ampla cozinha regional com acesso ao jardim e quintal, WC completo, um quarto, ampla garagem, logradouro e piscina. Bons acessos e exposição solar. Excelente oportunidade de investimento.

Descubra a moradia dos seus sonhos, localizada na prestigiada Praia da Madalena. Esta luxuosa propriedade de tipologia T3, situada na primeira linha do mar, foi meticulosamente concebida para famílias que prezam a exclusividade, elegância, tranquilidade e requinte. Oferecendo uma experiência de vida única e inesquecível, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja viver em frente à praia, rodeado por todas as comodidades necessárias.

Características Gerais
Inserida num exclusivo condomínio composto por apenas quatro moradias, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade e luxo. Com uma área total de 373 m², a moradia dispõe de três suítes, um jardim com piscina aquecida e vistas deslumbrantes para o mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida confortável e sofisticada.

Arquitetura e Design
A arquitetura moderna e minimalista desta moradia é imediatamente acolhedora. Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar com vistas panorâmicas para o mar, equipada com um recuperador de calor que garante um ambiente relaxante e intimista nas noites mais frias. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um espaço ideal para entretenimento e convívio.

Espaços Internos
Sala de Estar e Jantar: A ampla sala de estar é o coração da casa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do mar. O recuperador de calor não só aquece o ambiente como também acrescenta um toque de conforto e elegância.

Cozinha e sala de Jantar: A cozinha, equipada com uma ilha espaçosa. Com todos os eletrodomésticos modernos e um design funcional, esta cozinha é perfeita para preparar refeições com facilidade e estilo. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina. O acesso direto ao jardim e à piscina facilita a realização de refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Casa de Banho de Serviço: Localizada no hall de entrada, esta casa de banho serve de apoio tanto para residentes quanto para convidados, garantindo praticidade e conforto.
No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. Este espaço é composto por três suítes, cada uma com acesso a varandas privativas. As suítes foram projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo verdadeiros refúgios exclusivos de frente para o mar.

Suítes: Cada uma das três suítes é espaçosa e bem iluminada, com vistas privilegiadas. As varandas privativas são perfeitas para momentos de relaxamento e contemplação do mar.

Exposição Solar e Áreas Adicionais
A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com duas frentes que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. No piso inferior, encontramos uma garagem em box para dois veículos grandes, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria equipada. Estes espaços adicionais são ideais para atividades de lazer e utilidade, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade à moradia.

Localização e Conveniência
A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona nobre da Praia da Madalena, está próxima de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia-a-dia de uma família. Além disso, encontra-se a apenas poucos minutos do centro do Porto, permitindo um fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade.

Venda e Equipamento
Esta moradia é vendida totalmente equipada, mobilada e decorada, pronta para receber os novos proprietários. Cada detalhe, desde a escolha dos móveis até a decoração, foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida luxuosa e confortável.

Conclusão
Se procura uma moradia que combine exclusividade, elegância e conforto, esta propriedade na Praia da Madalena é a escolha ideal. Com a sua localização privilegiada, arquitetura moderna, e espaços pensados para o bem-estar de toda a família, esta é a moradia que proporcionará momentos inesquecíveis. Venha conhecer e deixe-se encantar por este refúgio à beira-mar, onde cada dia é uma oportunidade para viver o melhor da vida.

Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a descobrir o seu novo lar.

Comprar- Moradia T3 de luxo, com piscina, inspirada nos princípios da arquitetura moderna, linear e simples, focando na facilidade e sofisticação do espaço.
Toda a estrutura da casa é assente em betão, com as paredes exteriores isoladas em placas de cortiça de 40 mm revestidas a capoto.

Piso -1 é composto por uma garagem independente para dois carros, área de arrumos, e instalação para carro elétrico. Acesso direto á casa pela garagem.
Neste piso tem uma zona que poderá ser usada como escritório, uma sala que poderá ser transformada em quarto, uma área de Lavanderia com acesso a um pátio exterior .


O piso 0 é composto por uma sala com acesso direto ao jardim (245 m2) exterior e com vista para a piscina. Cozinha e um wc de apoio.

O piso 1 é composto por uma suíte de 24m2, e por dois quartos de 18m2 cada. Wc completo que serve de suporte aos dois quartos.

Características Gerais:

As casas de banho do piso 0 e piso 1 são revestidas a mármore azulino de cascais;
Torneiras e misturadoras Padimat

Cozinha com acabamentos em silistone branco, totalmente equipada com placa Boch, Forno Bosh , Exaustor Zanussi e Saide by side AEG;

Armários lacados em todos os pisos

Piso em madeira (Piso 0 e piso1) com sistema de aquecimento radiante acionado através de bomba de calor;
Caixilharia exterior em alumínio;
Todos os estores exteriores em alumínio e com acionamento elétrico;
Portões exteriores em aço metalizado com abertura elétrica;
Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares;
Área exterior com jardim, deck em Ipê e piscina;

Sistemas de Vigilância / segurança:
Vídeo Porteiro;
Instalação de segurança contra intrusão;
Instalação de segurança contra inundações:
Câmaras exteriores de vigilância;

Não restam dúvidas, esta é a moradia ideal para a sua vida. Uma oportunidade única de comprar moradia T3 de luxo com piscina em Vila Nova de Gaia -Porto.

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Fantástica Moradia T3+1 de luxo, com garagem e piscina aquecida, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próximo da praia, em São Felix da Marinha.

Esta moradia exclusiva e design moderno, com 330m2 de área e edificada num terreno com 624m2, ostenta inúmeros detalhes de conforto, desenvolve-se em piso térreo e primeiro piso e garante jardim e piscina. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próxima da praia e dos acessos ao centro do Porto.

O acolhimento do imóvel assegura uma estruturação harmoniosa de toda a moradia e garante uma navegação fluída entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, que desvenda a zona de piscina. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um design cuidado e características únicas de funcionalidade, possui uma bancada e ilha em silestone claro, coerentes com os armários termolaminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

Este piso reserva ainda um escritório com acesso ao exterior e uma prática casa de banho social, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários.

Através de uma escadaria em madeira que parte da sala, o piso superior da moradia é desvendado, onde podemos encontrar uma suite e dois quartos, verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite é enorme, possui dois lavatórios com arrumação e cabine de duche com dois chuveiros.

A casa de banho de apoio aos quartos encontra-se equipada com dois lavatórios com armário, cabine de duche e sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio ao todo o primeiro piso.

O imóvel garante ainda lavandaria com ponto de água, arrecadação e casa das máquinas e uma garagem larga com espaço para duas viaturas. No exterior podemos descobrir uma zona soalheira com piscina e espaço de lazer, jardins cuidados e estacionamento exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Domótica
- Jardins interiores
- Autoclismo encastrado
- Churrasqueira embutida
- Piscina aquecida com cobertura deslizante de deck
- Painel Solar
- Bomba de calor

Esta moradia está situada em São Felix da Marinha, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular da A29/IC1 , A41 e A1.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade ao litoral e às praias da região e a toda a oferta comercial que o centro de Espinho e Gaia têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Fantástica moradia T4 cuja disposição é distribuída por 2 pisos:
R/C - Sala ampla, wc de serviço, garagem p/2 viaturas que pode ser convertida numa outra divisão (ex: salão de jogos), cozinha e no seu prolongamento uma sala de jantar envidraçada virada para o jardim e piscina.
No 1º andar - 4 suites. Todas as divisões com áreas generosas.
Exterior - Jardim, piscina, garagem p/4 viaturas, lavandaria e arrumos.
Casa antiga, remodelada e alvo de destaque em 2022.
Bons acessos rodoviários.
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