38 Casas para Venda, Moradias T3 em Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Com 4 frentes e boas áreas, esta moradia com 180,00 m2 de área bruta privativa, é constituída por um único piso e está implantada num lote com 788,00 m2.

Está Inserida numa zona residencial tranquila localizada a 2 minutos da EN1 e a 4 minutos do nó de acesso à A1.

É composta por hall de entrada com roupeiro e apoio, cozinha com copa, sala comum, hall de distribuição com roupeiro, banho de serviço, hall dos quartos, banho social com luz direta e três quartos, tendo um deles banho privativo.

Tem ainda garagem para duas viaturas, lavandaria independente, telheiro com churrasqueira e jardim na frente e lateral da casa.

A cozinha fica equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, tem lareira na sala e na copa, aquecimento elétrico nos quartos, caixilharia com corte térmico e o pavimento da sala, quartos e respetivo hall em soalho.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Bem-vindo à sua futura casa, onde o conforto, a luminosidade e o espaço se unem para criar um ambiente acolhedor e funcional. Esta espetacular moradia T3 térrea, inserida num terreno generoso de 788m2 em Perosinho, oferece uma experiência de vida única.
Hall de Entrada Elegante:
Equipado com roupeiros para organizar com estilo os seus pertences.
Sala Espaçosa e Convidativa:
Desfrute de momentos relaxantes numa sala inundada de luz natural, complementada por uma lareira acolhedora.
Cozinha Funcional:
Uma cozinha ampla, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, e acesso direto a um terraço encantador.
Terraço com churrasqueira e Lavandaria:
Um espaço ao ar livre perfeito para entretenimento, com área para churrasqueira e uma cozinha de apoio, além de uma prática lavandaria.
Área Privada:
Hall dos quartos com WC de serviço, WC completo e roupeiros bem distribuídos.
Suite espaçosa com closet, proporcionando privacidade e conforto.
Conexão com o Exterior:
Todas as divisões têm acesso direto ao exterior, integrando perfeitamente a vida interior com a beleza do entorno.
Estacionamento Amplo:
Garagem para 2 carros e espaço adicional para 2 carros no exterior, proporcionando comodidade para si e seus convidados.
Localização Privilegiada:
A apenas 1km do Centro dos Carvalhos, com fácil acesso a mercados, escolas, bancos, restaurantes e transportes públicos.
Esta é a oportunidade de viver numa casa que une o conforto moderno com a tranquilidade do espaço exterior.

Marque uma visita e descubra o que esta moradia extraordinária tem para oferecer.

O seu novo lar espera por si em Perosinho!

Se privilegia o requinte, conforto e área exterior, esta é a sua casa.

Na zona social, apresenta luminosa sala com recuperador de calor, ladeada por moderna cozinha com copa

Ambas as divisões comunicam com zona uma fantástica zona exterior, onde conta com garagem para 3 carros, churrasqueira e um fabuloso anexo, cujas finalidades serão diversas.

Na zona privativa, dispõe de 3 quartos, sendo um em suite, bem como um WC completo de apoio aos restantes

Na cave temos um amplo salão para fins diversos, escritório, sala de convívio, office, entre outros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta fantástica moradia.

Destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo e Perosinho, a 100 metros de S. Félix da Marinha.

Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.

Localizado numa das áreas mais cobiçadas, estas moradias proporcionam uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e a exclusividade de um condomínio fechado com piscinas.

A proximidade à natureza e a qualidade de construção são asseguradas, embora os certificados energéticos ainda estejam pendentes de informação.

Este é o lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância.

MAPA DE ACABAMENTOS:

ASPECTOS CONSTRUTIVOS

1. PARTE ESTRUTURAL
1.1 Estrutura do edifício A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projecto de BETÃO ARMADO descriminado pelo projectista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor.

2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO

2.1 Paredes Exteriores A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por paredes de tijolo cerâmico ou bloco térmico - na execução da parede, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios.

2.2 Terraços e Cobertura O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje.

2.3 Caixilharias exteriores As caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos

3. COBERTURA DO EDIFÍCIO

3.1 Impermeabilizações A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada e acabamento final da cobertura será em seixo rolado / godo lavado colocado sobre uma manta geotêxtil e as águas pluviais encaminhadas por pendente para os tubos de queda o.

4. ACABAMENTO EXTERIORES

4.1 Revestimento das fachadas Todos os panos das paredes exteriores da habitação serão para revestir com caixa de ar ventilada com isolamento térmico e sistema ’Alucobond’ em cor a definir

4.2 Soleiras e peitoris Todas as soleiras e peitoris serão em material a definir (mármore ou chapa)

5.3 Caixilharias exteriores Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente, cor a definir e vidros duplos. A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar.

4.4 Porta exterior (entrada principal e garagem) A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico.

4.5 Pavimentos exteriores (terraços/varandins/acesso à garagem)

4.6 Gradeamento (terraços/varandins)

4.7 Revestimento das coberturas Serão em LAJETAS DEMÁRMORE OU BETÃO OU DECK CERÂMICO (SOLUÇÃO EM ESTUDO) O gradeamento exterior dos terraços/varandins será constituído apenas por VIDRO LAMINADO INCOLOR com a fixação oculta. Será em seixo rolado/ godo lavado

5. ACABAMENTO INTERIORES

5.1 Pavimentos interiores - Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por doismateriais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO ESTRATIFICADO OU VINÍLICO (acabamento a definir) Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore.

5.2 Paredes interiores - As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor a definir. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar amármore Na cozinha, o material de revestimento a colocar na zona entre osmóveis superior e inferior está sujeito ao estudo de pormenor da cozinha.

5.3 Tetos interiores - Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca.

5.4 Portas interiores - As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. Os rodapés serão em MDF para lacar a cor branca.

5.5 Rodapé e guarnição - As guarnições das caixilharias exteriores serão em MDF Hidrófugo para lacar a cor branca

5.6 Armários/roupeiros - Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em MDF lisos e lacado a cor branca.

5.7 Peças sanitárias As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas e na cor branca. As torneiras, misturadores serão demonocomando, cromadas, a aplicar nas loiças sanitárias.

5.8 Instalações Hidráulicas Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos.

5.9 Aparelhagem eléctrica Serão damarca EFAPEL - série LOGUS 9000 branco ou equivalente

5.10 Iluminação interior O sistema de iluminação do interior da habitação será definido de acordo com as necessidades do dono de obra.

5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento) Ar Condicionado por condutas e difusão por grelhas lineares

5.12 Painéis solares O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se por bomba de calor equipada com serpentina para colocação, posterior, de painéis solares

5.13 Cozinha Os armários da cozinha terão as portas lacadas, interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor a definir, as ferragens serão executadas de acordo com o proposto e aprovado pelo cliente. Os tampos serão em SILESTONE. Lava-louça e a torneira de monocomando, cromados. Os eletrodomésticos serão da marca BOSCH ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

5.14 Estores elétricos Os estores serão elétricos, com acabamento anodizado ou lacado em cor a definir

6. ARRANJOS EXTERIORES
6.1 Jardim e áreas verdes O terreno exterior será em relva com sebes

Nota: obra em construção o que permite alteração dos materiais a aplicar conforme os gostos, necessidades e exigências dos compradores.


Entre em contacto para mais informações acerca destas moradias.

Moradia T3, com 2 pisos na freguesia de Perosinho, V.N. Gaia

Implantada num terreno com 576 m2.

Cada piso tem cerca de 125 m2 de área.

Imóvel dividido da seguinte forma:

Piso superior:

- 3 quartos - 2 com roupeiro

- Sala ampla com varanda e lareira

- 2 casas de banho

- Cozinha com boa disposição

Piso inferior:

- Dividido em T1 e T2 com entradas independentes (transformável em T3)

Exterior:

- Garagem fechada com terraço

- Cozinha regional com forno a lenha

- Poço

- Jardim com árvores de fruto

- Diversos anexos

(Todos estes elementos exteriores estão devidamente autorizados)

Esta moradia Bi Familiar tem excelente acesso à A1/A20 (1.650 mts) e com transporte público a 140 metros.

Hospitais/Clínicas

- 234 mt Centro de Saúde de Perosinho

- 1.800 mt Clínica dos Carvalhos

- 4.700 mt Hospital de Gaia

Escolas

- 302 mt Escola de Música

- 468 mt Escola Básica de Brandariz

- 1.500 mt Escola Secundária dos Carvalhos

- 1.700 mts Escola Básica do 1ºCEB/JI dos Carvalhos

- 1.830 mt Colégio dos Carvalhos

Transportes/Acessos:

- 140 mt autocarros UNIR

- 1.650 mts acesso A1/A20

- 3.800 mts acesso A29

Serviços:

- 193 mt Pingo Doce

- 210 mts B.P. - Posto de abastecimento

- 252 mt Restaurante Manjar Quinta da Pena

- 380 mts Farmácia

- 634 mt Confeitaria/Padaria Romana

- 752 mt Synlab - Laboratório de Análises

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Fabulosa Moradia T3 Isolada Unifamiliar á venda em Perosinho - Vila Nova de Gaia

Moradia composta por 1 piso -R/ch
Área Total do terreno - 788m2
Área de Implantação do edifício - 238m2
Área Bruta de construção: 238m2
Área Bruta dependente: 58m2
Área Bruta privativa: 180m2

1 Sala com 41m2
Cozinha com 38,40 m2, equipada com placa, forno e exaustor, máquina de lavar loiça e microondas.
Corredor de acesso com 9,61 m2
Casa de banho de Serviço com 2,70 m2.
Quarto de casal (suite) com closet, 16,49m2
Casa de banho com banheira, com 4,74 m2.
Quarto com 13,82m2 e roupeiro
Quarto com 12,69 m2
Casa de Banho completa com 7,53 m2.
Garagem com 29,51 m2 para 1 ou 2 carros e ainda espaço para dois carros no interior da propriedade
Cozinha de Apoio á Churrasqueira com 12,40m2, equipada com placa, forno e exaustor, maquina de lavar loiça e microondas.
Lavandaria com 6,53m2

Situada a 15 minutos de Espinho
Situada a 12 minutos de V N Gaia

A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação.

Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão.

Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário.

endereço de email: (email)
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Até Breve!

Moradia térrea para restauro total perto do Pingo Doce de Perosinho.
Excelente oportunidade para aquisição de uma moradia térrea para restauro (anterior a 1951), com 155m2 de área útil e 917m2 de terreno.
Boa exposição solar e muita privacidade.
Transportes públicos à porta.
Marque já a sua visita.

Moradia T3 4 Frentes Renovada

Excelente Moradia Renovada em Perosinho

Inserida numa zona de moradias e num lote de 788m2 esta Moradia de 4 Frentes conta com 3 quartos, um deles suite, 3 Wcs, Sala com recuperador de calor, cozinha equipada com exaustor , forno ,microondas e máquina de lavar loiça e recuperador de calor, garagem para 2 veículos.

Para maior conforto contará com aquecimento central (Em fase de Instalação) portadas em PVC lacado branco de vidro duplo com corte térmico e acústico.

Toda a moradia desenvolve-se ao nível do R/chão com portadas em todas as divisões que lhe confere muito luz natural para além de permitir acesso ao Jardim apartir de qualquer divisão, uma moradia extremamente prática e confortável.

No seu exterior, para além do jardim que percorre a moradia encontramos uma churrasqueira e Cozinha de apoio, ideal para convívios em família e com amigos.

Garagem com acesso direto à casa, lavandaria e zona de chuveiro.

Para além de todas estas características este imóvel encontra-se muito próximo de serviços como hipermercados supermercados, escolas, transportes, Instituições bancárias e a escassos minutos dos Carvalhos, A1 e VCI.

Gostou?

Marque já a sua visita e não perca esta Oportunidade!!

Hugo Silva
(telefone)
(email)

Moradia em Banda de tipologia T3 inserida num condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo. Este empreendimento, composto por apenas 5 Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão em meados de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.
Campanha: NA compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Encantadora moradia T3 renovada.
Oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade. Localizada na tranquila área de Perosinho, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Características Principais:
3 Quartos sendo 1 suíte
Armários embutidos
3 WC
Banheira
Sala ampla perfeita para convívio e entretenimento
Lareira
Cozinha com lareira e dois ambientes, mobilada e equipada
Placa
Forno
Lava louça
Exaustor
Microondas
Garagem coberta para até 3 carros
Churrasqueira coberta
Cozinha externa equipada
Duche externa
Jardim ao redor de toda moradia

Área Total do Terreno: 788 m2
Área de Implantação do Edifício: 238 m2
Área Bruta de Construção: 238 m2
Área Bruta Dependente: 58 m2
Área Bruta Privativa: 180 m2
Distribuição Interna:

Sala Espaçosa: 41,28 m2
Cozinha Equipada: 38,40 m2.
Quarto casal (suíte) com closet (16,49 m2) e casa de banho com banheira (4,74 m2)
Quarto com 13,82
Quarto: com 12,69 m2.
Casa de Banho Completa: Com 7,53 m2
Garagem: 29,51 m2
Localização Privilegiada:
Perosinho: Uma área tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local.
Proximidade com a Natureza: Desfrute da calma e serenidade do ambiente rural, sem abrir mão da conveniência urbana.
À 15 minutos da Cidade dp Porto
Oportunidade única para adquirir uma moradia renovada e bem equipada em Perosinho.
Agende já sua visita e descubra todos os encantos deste imóvel!
#ref: 115990

Moradia em Banda de tipologia T3 inserida num condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo. Este empreendimento, composto por apenas 5 Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão em meados de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.
Campanha: NA compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Moradia T3 localizada em Perosinho, Vila Nova de Gaia.

450m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Asprela;
1,3km da Igreja Paroquial de Sermonde.


Composta por:
- Hall da entrada com armários embutidos;
- Cozinha equipada;
- Sala com recuperador de calor;
- Wc de serviço;
- Wc completo;
- 3 quartos (1 deles suite).

Características:
- Garagem fechada;
- Espaço exterior com jardim e churrasqueira.


Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

RO2094
Moradia térrea, de 4 frentes e totalmente remodelada, localizada em Perosinho, Vila Nova de Gaia.

Com um área bruta de construção de 238 m2 e implantada num terreno com 788 m2, esta morada é composta por:
- 3 Quartos (1 suite c/ closet)
- 3 Casas de banho (sendo 1 suite)
- Sala com 41,28 m2 e recuperador de calor
- Cozinha totalmente nova, equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, forno, microondas e máquina lavar louça)
- Copa com recuperador de calor
- Cozinha de apoio à churrasqueira
- Lavandaria
- Arrumos
- Garagem fechada para 2 automóveis

A moradia está localizada em zona residencial tranquila, a 450 metros da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Asprela e cerca de 2 km do hipermercado Pingo Doce Grijó, do Centro Comercial Espaço Mais Grijó, Parque de Lazer de Sermonde, etc.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Vivenda de 4 frentes com jardim, localizada muito perto do Colégio dos Carvalhos e da estrada que liga a Granja a Perosinho.

Esta construção térrea e sem degraus, insere-se num lote de 780 m2, possuindo 238 m2 de área de habitação, à qual se junta a garagem e a zona de churrasco.

Encontra-se pronta a habitar, estando a ser ultimados os últimos retoques de recuperação da moradia.

Descrição interior da habitação:

Zona Social:

Hall de entrada com área generosa
Sala com lareira e com acesso direto ao jardim
Cozinha com copa, que oferece nesta zona o aquecimento com recuperador de calor; esta tem acesso direto à zona de convívio do qual faz parte um barbecue e à garagem;
Escritório ou quarto com casa de banho com base de chuveiro.
Quarto de banho de apoio.
Hall quartos

Zona privada:

Uma suite com closet e com acesso ao jardim
Dois quartos também com acesso ao jardim
Casa de Banho de apoio a estes dois quartos


Envolvência:

O centro dos Carvalhos está a 2 Km. Aí encontra a autoestrada à A1 que faz a ligação Porto/Lisboa.
A cidade de Espinho está a 7 Km
A cidade do Porto a 14 Km.
Perosinho e Pedroso (Carvalhos) apresentam oferta intensa e regular de transportes da rede UNIR, várias superfícies comerciais (Continente/Modelo dos Carvalhos), Pingo Doce de Perosinho, Lidl, Atlantik Park dos Carvalhos
A Unidade de Saíde Familiar da Raposa, O Colégio Internato dos Carvalhos, o Agrupamento de Escolas dos Carvalhos, entre outros.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Esta encantadora moradia térrea possui 4 frentes e está localizada num terreno de 788m2 em Perosinho.
Com uma área coberta de 238m2, a casa é rodeada por terraços e jardins, totalizando 180m2 de espaço exterior.
Além disso, a propriedade conta com uma garagem para 2 carros e estacionamento exterior.

Ao entrar na moradia, encontramos um aconchegante hall de entrada. A sala de estar, equipada com um recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e convidativo.
A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e outro recuperador de calor, permitindo que as refeições sejam preparadas com facilidade e conforto.
Além disso, existe um WC de serviço para maior comodidade.

A casa dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma suite. Os 2 WCS completos, incluindo a suite, oferecem todas as comodidades necessárias para a sua família.
Para maior praticidade, a propriedade também conta com uma lavandaria equipada com duche.

A moradia ainda possui um lindo jardim e uma cozinha de apoio à churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e família.
A caixilharia em PVC garante uma excelente qualidade e durabilidade.
Além disso, todas as divisões têm acesso ao exterior, proporcionando uma iluminação natural e facilitando o desfrute do espaço exterior.

A localização da moradia é privilegiada, com fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A41.
A apenas 1km do Centro dos Carvalhos, a região oferece uma variedade de comércios, escolas, bancos, restaurantes e transporte público, tornando a vida diária muito conveniente.

Não perca esta oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia térrea, que oferece conforto, privacidade e fácil acesso a todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e tranquila.



REF 99817. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia em Banda de tipologia T3 inserida num condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo. Este empreendimento, composto por apenas 5 Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão em meados de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.
Campanha: NA compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Excelente moradia T3 em Perosinho, com três frentes e com um ótimo espaço exterior.

Localizada numa agradável zona residencial, próxima dos principais acessos, esta moradia possui no R/c uma sala com varanda, uma ampla cozinha ( com acesso ao terraço) e uma casa de banho.

No primeiro andar encontramos 3 quartos (sendo um deles suite) e uma casa de banho completa.

Esta moradia tem ainda na cave uma garagem para dois carros, lavandaria e um escritório com acesso direto ao exterior.

Na parte exterior possui um enorme jardim e um terraço com churrasqueira,

É o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade .

Licença de utilização com o nº 613/07 de 14/11/2007 Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia

Excellent three-bedroom villa in Perosinho, with three fronts and great outdoor space.

Situated in a pleasant residential area, close to the main accesses, this villa has on the ground floor a living room with balcony, a large kitchen (with access to the terrace) and a bathroom.

On the first floor there are 3 bedrooms (one en-suite) and a full bathroom.

In the basement there is a garage for two cars, a laundry room and an office with direct access to the outside.

Outside there is a large garden and a terrace with a barbecue,

This is the ideal property for those looking for space, comfort and tranquillity.

Licence number 613/07 of 14/11/2007 Vila Nova de Gaia Town Council

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia térrea implantada num terreno com 788 m², situado numa zona tranquila da freguesia de Perosinho, concelho de Vila Nova de Gaia, a 5 minutos das principais vias de acesso. Independente e de tipologia T3, dispõe de um excelente espaço exterior, ficando rodeada por jardim com rega automática.
Ao entrar na moradia, encontra um espaçoso hall de entrada que permite a distribuição para os restantes cómodos. À direita, fica a sala comum com uma área de 42 m² servida de lareira, focos embutidos, soalho e muita luz natural, ficando virada a poente e com acesso direto ao jardim.
Do lado esquerdo temos a cozinha ampla, equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça e com acesso direto à garagem e à lavandaria. No exterior conta ainda com uma cozinha equipada que dá apoio à churrasqueira. A partir do hall dos quartos, depara-se com um wc de serviço de apoio à zona social.
Na zona privativa dispomos de uma suite com banheira, closet e acesso direto ao jardim, 2 quartos servidos de roupeiros embutidos também com acesso ao exterior e ainda um wc para utilização dos mesmos.
Não perca a oportunidade e venha conhecer este imóvel de características únicas.

Venda Moradia Individual T3 Térrea em Perosinho, Vila Nova de Gaia

Seja bem-vindo à sua futura casa dos sonhos em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Esta magnífica moradia térrea de 3 quartos está disponível para venda, oferecendo uma vida de qualidade em um ambiente tranquilo e conveniente.

Características Principais:

Localização: Perosinho, Vila Nova de Gaia
Tipologia: Moradia T3 Térrea
Área do Lote: Aproximadamente 788 m2
Área Bruta de Construção: 238 m2
Comodidades Exclusivas:

Garagem para 2 Carros: A praticidade começa com uma espaçosa garagem para acomodar dois veículos, proporcionando segurança e conforto.

Churrasqueira: Celebre momentos especiais com amigos e familiares desfrutando de churrascos deliciosos na área dedicada.

Vidros Duplos: A moradia é equipada com vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente interno confortável.

Cozinha Equipada com Copa: A cozinha é o coração da casa, e esta vem completa com todos os eletrodomésticos essenciais, incluindo esquentador, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor.

Lavandaria: Uma lavandaria espaçosa facilita as tarefas domésticas diárias, garantindo praticidade e organização.

Jardim Encantador: Desfrute da natureza e relaxe em seu próprio jardim privativo, criando um ambiente sereno para momentos tranquilos.

Vantagens Adicionais:

Zona Calma: A propriedade está localizada em uma área tranquila, proporcionando um refúgio pacífico longe do bulício da vida urbana.

Proximidade de Tudo: Apesar da paz oferecida pela localização, a moradia está estrategicamente situada perto de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados e centros de lazer.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia individual T3 térrea que combina conforto, elegância e funcionalidade. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as características e detalhes que tornam esta propriedade verdadeiramente especial. Viva a vida que sempre sonhou em Perosinho, Vila Nova de Gaia.

Moradia térrea T3 em Perosinho, Vila Nova de Gaia

Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia proporciona fácil acesso a vias rápidas, como a A1, o que garante uma excelente mobilidade para os seus residentes.

Com uma orientação solar privilegiada a Norte, Sul, Este e Oeste, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural em todos os espaços. Além disso, desfrute de momentos ao ar livre na churrasqueira, complementando o ambiente acolhedor desta residência.

Composta por:
-Terraço com jardim e churrasqueira
-Hall com roupeiros embutidos
-Sala ampla com recuperador de calor
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas
-Lavandaria
-Suite com roupeiros embutidos e banheira
-2 Quartos, um deles com roupeiro embutido
-Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche de apoio aos quartos
-Garagem

Caraterísticas:
-Todas as divisões com acesso ao terraço
-Casas de banho com luz natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fáceis acessos a vias rápidas (A1)
-Supermercados
-Escolas
-Centro comercial Espaço Mais Grijó
-Área Arqueológica Castro do Monte Murado
-Ginásio
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia Isolada T3 aos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia

Moradia Isolada de tipologia T3 com localização residencial a cerca de 1km do centro dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia.
Na sua envolvente encontra mercado local, supermercados, escolas, bancos, restaurantes e transportes públicos.

Esta está inserida num terreno de 788m2 e encontra-se numa fase avançada de remodelação, com materiais de extrema qualidade.

Com área privativa de 238m2, este imóvel é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala comum com lareira com recuperador de calor;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- WC de serviço;
- Hall dos quartos;
- 1 suite;
- 2 quartos;
- 1 WC completo;;
- Zona de barbecue com cozinha equipada;
- Lavandaria.

Complementa-se com uma garagem fechada para duas viaturas.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Moradia em Banda de tipologia T3 inserida num condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo. Este empreendimento, composto por apenas 5 Moradias de tipologias T3, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão em meados de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.
Campanha: NA compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Moradia T3 em fase de construção em Serzedo.
Será composta por sala e cozinha em open space, 3 quartos (um dos quartos é suite), 2 WC completos e garagem.
O imóvel encontra-se na fase de pedreiro. e o término da obra ficará a cargo do comprador.
Está a decorrer a legalização.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT551808

VALOR NEGOCIÁVEL Aceita-se Contrato de Arrendamento (CA) com Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) e pagamento de Sinal e/ou eventuais Reforços de Sinal. Data da Escritura a definir pelas partes.

Quintinha multifamiliar para 1 ou 2 famílias, poço de água, quintal, fruteiras, jardim, multifuncional (eventuais garagens, armazém fechado, fábrica pequena, oficina, arrumos, estufa ou piscina), zona calma, Rua Brandariz, Perosinho, Gaia.

Morada:
(url)

- 1 ou 2 famílias para viver nesta casa, fácil de adaptar, grande versatilidade e autonomia. Propriedade multifuncional e multifamiliar!
- 1 quintinha completa com armazém/garagem/oficina/arrumos ou fábrica, múltiplas divisões.
- 2 Artigos matriciais (1 Urbano + 1 Rústico)
- 2 Cozinhas a necessitar de renovação (canalizações revistas!!!)
- 2 Garagens (espaço para 3 ou mais viaturas)
- 2 Jardins (1 pequeno na frente da casa e 1 grande na lateral sul) com plantas exóticas de beleza ímpar (Telopea Waratah - Pink Passion)
- 3 Pisos (Cave + R/C + 1º Andar)
- 4 WC’s (1 completo c/ banheira de hidromassagem, 3 de serviço com bidé)
- 4 Quartos (3 quartos + 1 suite)
- 4 Salas (1 sala (RC) + 1 escritório (RC) + 3 salões)
- Água própria para consumo (com Análise Laboratorial recente) e com caudal abundante
- Ano de Construção: 1975
- Aquecimento central ambiente: com radiadores murais elétricos da EFACEC
- 15 Árvores de fruto adultas e 3 árvores jovens (ameixoeira, diospireiro, figueira, laranjeira, limoeiro, macieira (fuji e reineta), nespereira, oliveira, pereiras, pessegueiros, kiwis actinídeas)
- Banheira de hidromassagem
- Caixilharia de madeira e caixilharia de alumínio
- Casa legalizada
- Casa multifuncional apta para situação mista de armazém / garagem grande / pequena fábrica / oficina / apoio à produção agrícola
- Casa unifamiliar com possibilidade de ser transformada em multifamiliar [Apartamento na cave; Moradia (RC e 1ºandar)]
- Colchão NIKKEN (1un), marca japonesa de colchões com reposição magnética, ideal para a preservação da saúde humana
- Com Ficha Técnica de Habitação
- Com Projeto de Arquitetura
- Com Retificação de Áreas (fase de conclusão!!!)
- Construção sólida de muita qualidade para a época (anos 70!!)
- Construção em alvenaria de pedra de granito
- Contadores elétricos: 2 un
- 1 normal para habitação
- 1 trifásico para eventual oficina/armazém/fábrica)
- Depósito de água de 500litros no sotão
- Exposição solar (Nascente / Sul / Poente)
- Iluminação natural através de vitrais/postigos
- Lagartas de segurança em todas as janelas como sistema anti-roubo (opcional)
- Lareira sem recuperador de calor
- Ligações domiciliárias atuais de abastecimento de água e saneamento
- Morada: Rua Brandariz, nº160, 4415-011 Perosinho
- Necessita de obras de modernização (pintura interior e exterior, cozinha nova e eletrodomésticos, afinação das caixilharias de exterior de madeira)
- Poço de água (profundidade de 20 metros - intercepta mina de água da Serra de Negrelos)
- Portão automático na garagem/armazém/oficina/arrumos
- Propriedade com privacidade no quintal e jardim, permite piscina e solário
- Quintal com 1468m² (área possível para ter estufa(s) ou piscina e/ou solário)
- Rede de rega ao quintal com tubagem de grande caudal
- Rede de iluminação instalada no jardim
- Sem ar condicionado
- Sem humidades
- Sem painéis solares
- Solos muito férteis e nutritivos
- Telhado revisto sem infiltrações
- Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias (marca ARIEROM), com compressor instalado para dar pressão à água (ativado manualmente)
- 6 Torneiras de rega no quintal/jardim
- União de Freguesias de Perosinho e Serzedo
- Vidros simples
- Zona com privacidade
- Zona de moradias com cércea de construção baixa
- Zona sossegada, a rua de Brandariz apenas tem um único sentido de trânsito

ÁREAS:
- Área de implantação: 127 m²
- Área bruta de construção: 334 m²
- Área bruta dependente: 157.70 m²
- Área bruta privativa: 176.30 m²
- Área total do terreno: 358 m² + 1468 m² = 1826 m²

DISTÂNCIAS:
- 160 m da FARMÁCIA de Perosinho
- 180 m da Rua Delfim de Lima
- 210 m do MINIMERCADO Casa Nova
- 300 m do PINGO DOCE
- 350 m da Bomba de Gasolina BP
- 650 m da ESCOLA Básica de Brandariz
- 750 m do Campo de FUTEBOL Estádio da Pena
- 800 m da ESCOLA de Música de Perosinho
- 1.5 km do JARDIM de Infância Quinta da Pena
- 2.8 km da ESCOLA Secundária dos Carvalhos
- 3.4 km da A29
- 3.5 km do COLÉGIO Internato dos Carvalhos
- 4.9 km da A1
- 5.7 km da A44
- 5.8 km da A20
- 6.0 km à Praia Senhor da Pedra, MIRAMAR
- 8.3 km de ESPINHO
- 10.2 km do GAIASHOPPING

Venha conhecer esta quintinha... ligando para (telefone) Chamada para rede móvel nacional)

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.