142 Casas para Venda, Moradias T4 Novo, no Distrito de Aveiro

Moradia T3 em Agras

Moradia T4 em Cacia, Aveiro!

Com uma área total generosa, conta no piso térreo com uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha moderna totalmente equipada, um wc e uma área de serviço.

Com quatro quartos, incluindo a suíte master com closet e casa de banho privativa. Todos os quartos têm armários embutidos e grandes janelas que proporcionam muita luz natural.

O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardim e uma área de lazer para o fim que desejar, ideal para receber amigos e familiares.

Há também uma garagem e espaço de estacionamento adicional.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa espaçosa e moderna num local tranquilo e familiar.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que esta propriedade tem para oferecer!


E: A
Ref:1040521/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Desde 575000€ com possibilidade de piscina e com garagem fechada para 2 carros

O Imóvel disposto em 2 pisos, com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, tem ao nível do rés-do-chão uma ampla sala e cozinha em conceito ’open-space’, conectadas com um jardim exterior, orientada a sul.

Neste piso apresenta ainda um quarto em suite e um WC de serviço de apoio a esta zona social.

No piso superior temos 3 quartos em suite, todos eles bastante luminosos e um terraço com jacuzzi orientado a sul.

Localizada em zona residencial à entrada da cidade de Espinho, a cerca de 5 minutos das praias e do centro da cidade, próximo de escolas e com rápidos acessos à auto-estrada.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Imóvel inserida em lote de 530m2, composto por 2 pisos e área bruta de construção de 253,94 metros quadrados, com excelente espaço exterior e garagem fechada.

Mapa de Acabamentos

Exterior:
- Paredes exteriores em sistema ETIC´S (cappotto), cor cinza ou outro;
- Alumínio de cor cinza Antracite (Sablé 200);
- Guarda das varandas em vidro;
- Portão garagem secionado, cor Antracite com automatismos;
- Pavimento pátios em granito Pedras Salgadas jateado;
- Sistema alarme;
- Pré-instalação de câmaras de videovigilância;
- Piscina equipada.

Interior:
- Paredes e tetos pintados de cor branca;
- Carpintaria em lacados brancos;
- Pavimento de cozinha e Hall da sala em mármore (creme márfil);
- Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22mm em sucupira;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical,
frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução;
- Banca e torneira TEKA ou outro a definir;
- Ar condicionado Marca Daikin;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Louças sanitárias marca ROCA, modelo THE GAPSQUARE (quadrado/sistema RIMLESS);
- Torneira de duche: DUBLIN KIT Duche Embutido;
- Torneira de lavatórios e bidê marca ART;
- Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion;

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita e este imóvel.

Vem conhecer a Nova Moradia isolada em construção sito em zona residencial da Gafanha da Nazaré, tipologia T4.
Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, da Praia da Barra e Praia da Costa Nova.
Com excelente exposição solar.
Com quartos amplos, sala de estar e jantar, com cozinha equipada e lavandaria.
Garagem para dois carros e arrumação.
Conta também com terraço e churrasqueira, ideal para desfrutar nos tempos livres.
Moradias com espaço e localização privilegiada.

Marque já a sua sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda
«A SUA CASA MORA AQUI!»

Moradia T4 situada localizada em Azurva composta por:

R/Chao poder desfrutar de uma sala, cozinha equipa com micro ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico e maquina de lavar louça, acesso ao logradouro, um quarto/escritório e uma casa de banho.
No primeiro andar encontramos três suites com acessos a varandas e uma delas com closet.
No seu exterior encontramos um jardim e garagem fechada.
Marque já a sua visita!

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apresentamos uma fantástica moradia T4, localizada na cidade da Gafanha da Nazaré. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades.

A moradia está distribuída em três níveis: rés-do-chão, primeiro piso e um terraço, oferecendo espaços amplos .

Ao nível do rés-do-chão dispomos de um espaçoso hall de entrada, que conduz a uma sala de estar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é moderna e funcional, equipada com móveis de design, lava-loiça, misturadora com monocomando, e eletrodomésticos, incluindo forno, exaustor e placa de indução. Este nível conta ainda com um quarto adicional, perfeito para ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa.

Subindo ao primeiro piso, encontrará uma casa de banho bem equipada e três quartos espaçosos. A suíte principal é um verdadeiro destaque, oferecendo um ambiente íntimo com um closet espaçoso, ideal para organizar as suas roupas e acessórios com elegância e praticidade. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, perfeitos para a sua família ou visitas.

No topo da moradia, um terraço versátil oferece um espaço incrível que pode ser convertido numa zona de lazer, onde pode apreciar as vistas e o clima agradável.

A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos.

Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança. A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores.

We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities.

The villa is divided into three levels: ground floor, first floor and terrace, offering ample space.

On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom.

On the first floor you’ll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors.

At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate.

The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles.

This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia isolada T4 de luxo, em construção, de arquitetura linhas modernas, localizada em zona calma e aprazível.

Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem desta moradia a solução ideal para si.

Composição: sala de estar e sala de jantar com portas de sacada para o exterior e jardim, cozinha em open space , quatro quartos de dimensões acima da média, um dos quais uma suíte com porta de sacada para o espaço exterior, 4 WCs completos, um dos quais privativo e garagem para 2 viaturas.

No exterior conta ainda com logradouro pavimentado, ajardinado e completamente murado.
Há a possibilidade de fazer uma piscina, tendo o custo adicional de 40000€

Características gerais da moradia:

*Paredes exteriores com bloco térmico com sistema ETICS
*Cobertura em sistema de cobertura plana invertida
*Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo
*Estores elétricos ou equivalentes
*Tetos falsos em gesso cartonado
*Paredes interiores em alvenaria de tijolo estucado
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo
*Revestimentos cerâmicos tipo
*Pavimento em flutuante estratificado de madeira ou equivalente
*varandas revestidas a cerâmico
*Carpintarias lacadas
*Portão secional automático com comando a distancia
*Videoporteiro
*Ar condicionado Multi
*Bomba de calor AQS


Não perca a oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia isolada T4 de luxo Santa Maria da Feira.

Moradia de arquitetura contemporânea, design moderno e funcional, implantada em zona habitacional tranquila e aprazível.
Muito próxima do Europarque e da cidade da Feira, dispõe de rápidos e múltiplos acessos aos centros urbanos do Porto, Espinho e Aveiro e dos mais diversos serviços .
Detém características únicas que proporcionam luxo, conforto e bastante luminosidade.

A moradia tem imensa luz natural e distribui-se por dois pisos.
No rés do chão dispõe de cozinha funcional e bem equipada, sala de estar e sala de jantar , WC de serviço e escritório que poderá também servir como quarto. Dispõe ainda de funcional lavandaria neste piso.

No 1º andar apresenta três confortáveis quartos , sendo um deles uma magnífica suite com closet.
Apresenta ainda um WC completo que serve os dois quartos deste andar.
Todos os quartos têm acesso direto a varanda.

Na parte exterior, a moradia dispõe de zona ajardinada, espaço confortável para convívio com família e amigos.
Trata-se de moradia construída com materiais nobres e elegantes e que dispõe de excelentes soluções de domótica avançada para conferir ainda maior comodidade e conforto.

Caraterísticas principais:
-Localização privilegiada, próxima de centros urbanos e serviços essenciais;
-Moradia isolada em terreno de 565 m2;
-277 m² construídos, 177 m² úteis;
-Três quartos com acesso a varanda;
-4 WC´s;
-Garagem fechada para duas viaturas;

Moradia em inicio de construção.
Prazo de finalização da obra -> último trimestre de 2025

Para informações mais detalhadas, agende visita connosco que teremos o maior prazer em recebê-los!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excelente moradia T4 de luxo de rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote com 1251m2, localizada nas proximidades de Esmoriz e Santa Maria da Feira, com rápidos acessos à A29.

É composta no rés-do-chão, por uma sala e cozinha em open space, com uma área total de 52m2 com acesso a um pátio coberto, onde será criada uma zona de lazer e convívio, através de um espaço de refeições, casa de banho de serviço, lavandaria, quarto de arrumos com 15m2 e garagem com 55m2.

O primeiro andar, dispõe de três generosos suites, tendo duas deles closet e todas acesso a varandas.

Procura uma moradia espaçosa, com um excelente espaço exterior, onde possa relaxar e conviver com a família e amigos? Esta pode ser a casa ideal para si.

Tem uma excelente área exterior, com possibilidade de construção de piscina para desfrutar dos seus momentos de lazer ou relaxar em família ou com amigos. Todos vão adorar!

Sobre o concelho de Santa Maria da Feira:

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2.

É sede do município de Santa Maria da Feira, tendo uma área total de 213,45 km2 [2], 136.720 habitantes[3] em 2021 e uma densidade populacional de 640 habitantes por km2, subdividido em 21 freguesias.[4] O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho.

O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros. Souto). As freguesias do concelho de Santa Maria da Feira são: Argoncilhe, Arrifana, Escapães, Fiães, Fornos, Lourosa, Milheirós De Poiares Mozelos, Nogueira Da Regedoura, Paços De Brandão Rio Meão, Romariz, Sanguedo Santa Maria De Lamas, São João De Ver, São Paio De Oleiros; União Das Freguesias De Caldas De São Jorge E Pigeiros; União Das Freguesias De Canedo, Vale E Vila Maior; União Das Freguesias De Lobão, Gião, Louredo E Guisande; União Das Freguesias De Santa Maria Da Feira, Travanca, Sanfins E Espargo e União Das Freguesias De São Miguel Do Souto E Mosteirô.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2002A

Moradia V4 Nova, de rés do chão e 1º andar, situada em Cacia

O rés do chão é constituído por hall de entrada, sala ampla com cozinha equipada em open space (42,30m2), 1 quarto com roupeiro embutido, 1 despensa e 1 wc completo.

O 1º andar é constituído por hall de distribuição (bastante grande, permitindo fazer, por exemplo, uma zona de leitura), 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiro embutido e wc privativo, e 1 wc completo de serventia aos quartos. Tanto o hall como os quartos têm acesso a varandas.

Esta moradia está Inserida num terreno de 473,64m2. Dispõe ainda de uma área exterior com logradouro, pátio e um anexo

Acabamentos: vidros duplos, pré instalação de ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.


Agende já a sua visita!

Nova Moradia T4 em construção em Ílhavo

Situada em Ervosas, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais.

De tipologia T4, esta moradia de dois andares irá contar com 1 suite, três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior com uma área de 317m2 desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Ainda no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

Destacamos esta soberba moradia, de tipologia T4+1, composta por 3 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Esta moradia, é composta por uma ampla e espaçosa cave de 97,85m2 para arrumos, dispondo de uma casa de banho completa.
Já no Rés-do-Chão, encontramos, no exterior, a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir, e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o maravilhoso terraço de 22,20m2, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio a este piso e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We would like to highlight this superb 4+1 bedroom villa over 3 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

This villa has a large and spacious basement of 97.85m2 for storage, with a full bathroom.
On the ground floor, outside, there is a closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in sink and dishwasher, with access to the laundry room for processing clothes, and a suite with built-in wardrobes and a full private bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the marvellous 22.20m2 terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support this floor and yet another suite with dressing room and complete private bathroom, equipped with shower tray and bathtub.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Um novo empreendimento chega para revolucionar os estândares da arquitetura tradicional de Aveiro, trata-se de 15 moradias que em conjunto organizam um bairro familiar no lugar de Agras do Norte, moradias de tipologia T3, T4 e T4+1 com desenhos totalmente vanguardista, que permitem o contato com o exterior, mas privilegia a privacidade, sem esquecer a melhor exposição solar para cada area, de cada uma delas.

Com 2 pátios, a town house T4+1 estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. Conta com uma área bruta de 276m2 e garagem dupla privativa com 34.30m2, com jardins interiores. Duas suites, a Master com cerca de 28m2 no piso superior e a Júnior com 21m2 no piso térreo. Dois quartos, uma casa de banho completa, um wc de serviço, sala e salão com 42m2. Cozinha completamente equipada com 15.40m2 e ainda uma sala de 16m2 no piso superior com acesso a um terraço.

Com materiais naturais e confortáveis as moradias promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.

Com um logradouro a poente, a casa favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.

Quere conhecer mais deste fantástico empreendimento cheio de luxo e distinção?

Agende uma reunião e fale connosco!

REF. 20230312
AMI 18780.

Esta deslumbrante moradia isolada e térrea, de 4 quartos, sendo três deles suites, inserida em lote com cerca de 1000 metros quadrados e localizada em zona tranquila e apenas a 5 minutos da cidade de Aveiro!

Com um estilo elegante e Arquitetura Moderna, poderá também ter piscina, acabamentos de luxo, orientação a sul, perfeita para usufruir com família e amigos, desfrutando do lifestyle que Aveiro e as suas redondezas tão generosamente nos proporcionam.
Representa uma excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho!
Ótimos acessos e proximidade a todas as facilidades necessárias, como Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Comércio, Restaurantes, Auto Estrada e a cerca de 15 minutos das Praias, proporciona ainda assim uma enorme tranquilidade e conexão com a natureza.
A sua conclusão deverá acontecer no final de 2023, o que permite ao potencial comprador uma participação activa na escolha de alguns detalhes, materiais e ideias. Oferece a nvel de equipamentos: estores elétricos, videoporteiro, bomba de calor e ar condicionado e portões automáticos.
Oportunidade perfeita de eleger o seu próprio lar, no coração de uma das mais belas zonas de Aveiro.
Pronta habitar no final de 2023.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa!

Maravilhosa moradia T4 com acabamentos de luxo e estilo moderno, em fase de construção no Bairro alto do vilar - Forca, conta com um terreno de 321 m2, uma área bruta de construção de 190 m2 e uma área de útil de 171 m2.

Esta moradia se encontra inserida em um conjunto residencial privativo e cheio de sofisticação, Casas do Alto Private Residence não deixa a ninguém indiferente. Trata-se de um empreendimento exclusivo, destacado pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

As Casas do Alto, são um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, com o beneficio de encontrar-se numa localização privilegiada, próxima dos principais equipamentos da cidade de Aveiro.

Sem duvida um empreendimento com aposta num design de linhas contemporâneas e com utilização de materiais nobres, todas as moradias foram desenhadas com pátio e jardim privado orientados a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar.

As habitações inteligentes e eco-eficientes foram pensadas para um público cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

REF. 20221105
AMI 18780.

Empreendimento Casas do Sol.

Um Convite à Vida dos Seus Sonhos!

Trago até si esta oportunidade de possuir uma propriedade de tirar o fôlego, onde cada detalhe foi cuidadosamente considerado para garantir o mais alto padrão de vida.
Com um logradouro a poente, esta casa favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior.

A moradia conta com excelentes áreas muito bem distribuídos pelo rés de chão e primeiro andar.
Ao entrar na casa, encontra uma espaçosa e maravilhosa sala de estar e sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de última geração, ao lado uma lavandaria, encontra ainda um arrumo além da garagem para 2 carros. Para embelezar ainda mais o piso térreo, encontra ainda uma bela e requintada suíte com muito conforto e comodidade.
No piso superior, mais intimista, os 2 belos quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. Conta ainda com uma casa de banho completa e ainda a suíte principal com 27,96 m² dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.

Destaca-se nestas moradias o contacto com a natureza, a excelente exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características únicas e acabamentos de qualidade superior. As cores pastel, pedra e madeira embelezam o interior e enquanto que no exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro.

As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3, T4 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados.
Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.

O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.

As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo.
Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

Se procura uma moradia com traços de luxo, no centro da cidade de Aveiro.
Agende a sua visita e deslumbre-se com as moradias Casas do Sol.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

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Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia isolada composta por 3 pisos, a necessitar de obras de finalização;

Área total do terreno 636.100 m2 ;

Área total de implantação do edifício 403.80 m2 ;

Área bruta de construção 636.10 m2 ;

Área brita privativa 449.85 m2;

Piso 0:
Garagem;
Arrumos;
Lavandaria;
WC;

Piso 1:
3 suites (39m2, 23m2, 21m2)
Sala (43m2);
Cozinha (20m2);
Escritório;
WC;

Piso 2:
Quarto;
Escritório c/ 14.6800 m2.

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Moradia T4 térrea, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Pronta a habitar.

Esta moradia térrea de quatro quartos oferece uma combinação perfeita de elegância e conforto. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma residência espaçosa e funcional.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e apresenta um design prático e atrativo, perfeita para preparar refeições deliciosas.

Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio em família. As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo a entrada de luz natural e facilitando o acesso ao jardim.

Oferece quatro quartos, três deles suites (uma delas com quarto de vestir), incluindo uma suite principal com casa de banho de lavatório duplo e uma divisória em closet, garantindo privacidade e funcionalidade ao seu dia-a-dia.
Uma casa de banho completa, dá apoio à área social e ao quarto com armários embutidos, acrescentando-lhe um espaço adicional de arrumação.
Garagem com capacidade para dois carros, proporcionando conveniência e segurança.

A moradia foi cuidadosamente construída com acabamentos de gama superior, desde pavimentos elegantes até aos detalhes nos acabamentos. Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo, paredes exteriores com bloco térmico ETICS; estores elétricos; ar condicionado Multi-Split, bomba de Calor AQS.
Pavimento em flutuante estratificado de madeira, cobertura plana invertida, carpintarias lacadas.

Linhas simples e harmoniosas, conforto e modernidade aliados à distribuição cuidada dos espaços. Perfeita integração no exterior envolvente, espaços ajardinados (possibilidade de piscina), com ótima exposição solar.

Perto de escolas, unidade de saúde, minimercado, pastelarias, restaurantes, junta de freguesia, entre outros pontos de interesse, que facilitam o seu dia-a-dia.

A poucos minutos de Aveiro, perto dos acessos à A17, N235 e N335.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia que está pronta para a sua mudança. Marque uma visita e descubra o conforto, a elegância e a conveniência que esta propriedade tem para oferecer!

4-bedroom detached house.

This single-story four-bedroom house offers a perfect blend of elegance and comfort. With contemporary design and high-quality finishes, this property is ideal for those seeking a spacious and functional residence.
The kitchen is equipped with modern appliances and features a practical and attractive design, perfect for preparing delicious meals. An adjacent dining area provides an informal and relaxing environment.
Spacious and welcoming living room, ideal for family gatherings. Large windows provide a harmonious connection with the outdoors, allowing natural light to flood in.
It offers four bedrooms, three of them suites, including a master suite with a spacious private bathroom and a separate closet area.
A full bathroom supports the social area and the bedroom equipped with a closet, adding additional storage space.
A spacious garage with capacity for two cars, providing convenience and security.

The house has been carefully constructed with top-notch finishes, from elegant flooring to detailed touches. Aluminum or PVC thermal cut windows with double glazing, exterior walls with ETICS thermal block; electric blinds; Multi-Split air conditioning, AQS Heat Pump.
Laminate wood laminate flooring, inverted flat roof, lacquered carpentry.

Simple and harmonious lines, comfort, and modernity combined with careful space distribution. Perfect integration into the surrounding exterior, landscaped areas (possibility of a pool), with excellent sun exposure.

Close to schools, health unit, minimarket, bakeries, restaurants, parish council, among other points of interest, facilitating your daily life.

Just a few minutes from Aveiro, near access to A17, N235, and N335.

Don’t miss the opportunity to visit this house that is almost ready for your move. Schedule a visit and discover the comfort, elegance, and convenience that this property has to offer!


Maison individuelle de quatre chambres, de plain-pied, à quelques minutes du centre d’Aveiro.

Prête à emménager.

Cette maison de plain-pied de quatre chambres offre une combinaison parfaite d’élégance et de confort. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle.
La cuisine est équipée d’appareils électroménagers modernes et présente un design pratique et attrayant, parfait pour préparer de délicieux repas. Un espace repas adjacent offre un environnement informel et relaxant.
Le salon spacieux et accueillant est idéal pour les moments de convivialité en famille. De grandes fenêtres offrent une connexion harmonieuse avec l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’entrer.
Il offre quatre chambres, dont trois suites, dont une suite principale avec une salle de bains privative spacieuse et un dressing.
Une salle de bain complète soutient la zone sociale et la chambre équipée d’un dressing, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, offrant commodité et sécurité.

La maison a été soigneusement construite avec des finitions haut de gamme, des sols élégants aux détails des finitions. Fenêtres en aluminium ou en PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage, murs extérieurs en blocs thermiques ETICS ; volets électriques ; climatisation multi-split, pompe à chaleur AQS.
Revêtement de sol stratifié en bois flottant, toiture plate inversée, menuiseries laquées.

Des lignes simples et harmonieuses, le confort et la modernité associés à une répartition soignée des espaces. Intégration parfaite dans le cadre extérieur environnant, jardins (possibilité de piscine), avec une excellente exposition au soleil.

Proche des écoles, centre de santé, supérette, boulangeries, restaurants, mairie, entre autres points d’intérêt, qui facilitent votre quotidien.

À quelques minutes d’Aveiro, proche des accès à l’A17, N235 et N335.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison prête pour votre emménagement. Prenez rendez-vous pour découvrir le confort, l’élégance et la commodité que cette propriété a à offrir!

Vivienda unifamiliar aislada y de una sola planta, a pocos minutos del centro de Aveiro.

Lista para habitar.

Esta vivienda de una sola planta con cuatro habitaciones ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad. Con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia espaciosa y funcional.
La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y presenta un diseño práctico y atractivo, perfecta para preparar deliciosas comidas. Un área de comedor adyacente proporciona un ambiente informal y relajante.
Salón amplio y acogedor, ideal para momentos de convivencia familiar. Grandes ventanales proporcionan una conexión armoniosa con el exterior, permitiendo la entrada de luz natural.
Ofrece cuatro habitaciones, tres de ellas suites, incluida una suite principal con un amplio baño privado y vestidor.
Un baño completo da apoyo al área social y a la habitación equipada con vestidor, añadiendo un espacio adicional de almacenamiento.
Un garaje espacioso con capacidad para dos coches, proporcionando comodidad y seguridad.

La vivienda ha sido cuidadosamente construida con acabados de alta gama, desde suelos elegantes hasta los detalles en los acabados. Carpintería de aluminio o PVC con corte térmico y doble acristalamiento, paredes exteriores con bloque térmico ETICS; persianas eléctricas; aire acondicionado Multi-Split, bomba de calor AQS.
Suelo flotante laminado de madera, cubierta plana invertida, carpintería lacada.

Líneas simples y armoniosas, confort y modernidad aliados a la cuidadosa distribución de los espacios. Perfecta integración en el entorno exterior, espacios ajardinados (posibilidad de piscina), con excelente exposición solar.

Cerca de escuelas, centro de salud, minimercado, pastelerías, restaurantes, junta parroquial, entre otros puntos de interés, que facilitan su día a día.

A pocos minutos de Aveiro, cerca de los accesos a la A17, N235 y N335.

¡No pierda la oportunidad de conocer esta vivienda que está lista para su mudanza! Programe una visita y descubra el confort, la elegancia y la conveniencia que esta propiedad tiene para ofrecer.

Apresentamos uma fantástica moradia T4, localizada na cidade da Gafanha da Nazaré. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades.

A moradia está distribuída em três níveis: rés-do-chão, primeiro piso e um terraço, oferecendo espaços amplos .

Ao nível do rés-do-chão dispomos de um espaçoso hall de entrada, que conduz a uma sala de estar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é moderna e funcional, equipada com móveis de design, lava-loiça, misturadora com monocomando, e eletrodomésticos, incluindo forno, exaustor e placa de indução. Este nível conta ainda com um quarto adicional, perfeito para ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa.

Subindo ao primeiro piso, encontrará uma casa de banho bem equipada e três quartos espaçosos. A suíte principal é um verdadeiro destaque, oferecendo um ambiente íntimo com um closet espaçoso, ideal para organizar as suas roupas e acessórios com elegância e praticidade. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, perfeitos para a sua família ou visitas.

No topo da moradia, um terraço versátil oferece um espaço incrível que pode ser convertido numa zona de lazer, onde pode apreciar as vistas e o clima agradável.

A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos.

Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança. A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores.

We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities.

The villa is divided into three levels: ground floor, first floor and terrace, offering ample space.

On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom.

On the first floor you’ll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors.

At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate.

The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles.

This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia nova e concluída de tipologia T4, situada em Azurva, privilegiando de uma localização única, estando próxima a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como vias rápidas, comércio e serviços.

Esta moradia, caracterizada pelas suas excelentes áreas, é distribuída por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar e uma solarenga e luminosa cozinha.

Já no que diz respeito à zona privada da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais 2 casas de banho.

No exterior desta belíssima moradia, podemos encontrar a garagem fechada, bem como o terreno.

Newly built 4 bedroom villa in Azurva, with a unique location close to all major services and amenities such as motorways, shops and services.

This villa, which is characterised by its excellent areas, has an entrance hall, a large and spacious living and dining room and a sunny and bright kitchen.

As for the private area of the villa, it has 4 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, and 2 other bathrooms.

Outside this beautiful villa we can find the closed garage, as well as the land.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia Isolada T4 para venda em Oliveira de Azeméis.

Com uma localização de excelência, mesmo na entrada do emblemático Parque de La-Salette e a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia é composta por cave, rés do chão e 1º piso.

Seguindo linhas modernas, esta moradia é revestida a capoto, com isolamento acústico e térmico.
Composta por cozinha equipada com electrodomésticos Siemens , sala, duas casas de banho, dois quartos e duas suites com casa de banho privativa, tendo uma delas varanda e a outra com closet e terraço.

Cozinha e sala com acesso a terraço com cerca de 30m2 e todos os quartos possuem acesso a varanda.

Uma das suites fica no piso térreo.

Na cave, esta dispõe de cerca de 103m2, sendo cerca de 68m2 destinado a garagem.
No exterior possui um agradável logradouro e jardim.

Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com:
- Ar-condicionado Tecnologia Inverter Mitsubishi
- Estores Eléctricos Térmicos
- Aspiração Central
- Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico
- Bomba de calor
- Tectos falsos com iluminação LED
- Portas a total altura dos espaços
- Piso radiante
- Vídeo-porteiro
- Porta de segurança

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Moradia isolada de 4 frentes, inserida em lote de terreno de 899 m2, com uma área de construção de 335 m2 e rodeada de jardim.
Apresenta uma ótima exposição solar, maioritariamente direcionada para sul, inserida numa área habitacional de casas e apartamentos e com boas acessibilidades.
Descrição:
- Garagem para 3 viaturas com arrumação;
- Acesso exterior a uma sala de escritório, ginásio ou sala de convívio independente da casa;
- 2 Suites com closet e 2 Quartos com respetiva casa de banho de apoio. Pátios nos quartos para momentos de leitura e repouso no exterior;
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho social;
- Cozinha, com ilha e despensa, em modo open space com sala bastante espaçosa. Pátio para convívio e churrasco, para refeições tranquilas no exterior;
- Piscina com zona de lazer de grande dimensão para verdadeiro gozo e com bastante privacidade, seguida de um espaço verde;
- Sala para área técnica/lavandaria.
Arquitetura com linhas contemporâneas, pormenores únicos e acabamentos de luxo, onde se destaca a tranquilidade e ar puro.

Principais características/acabamentos:
- Brisas solares em todas as janelas do tipo RK90 cor 100 sablé;
- Alumínio e vidro com corte térmico e proteção solar;
- Sistema de som pela casa e individual;
- Controlo via wifi (por telemóvel ou alexa) de luz exterior dos muros, jardins interiores, piscina e brisas solares;
- Sistema de rega automático;
- Bomba de calor;
- Ar condicionado por condutas e controlo via wifi na casa e split no escritório/ginásio;
- Aspiração central;
- Portões elétricos;
- Sistema de vídeo vigilância com 4 câmaras e pré-instalação de alarme;
- Carpintaria em geral lacado branco mate ou folha de madeira a definir;
- Material elétrico Efapel Logus 90;

Localizada a escassos minutos da A29, A1 e do centro de Santa Maria da Feira; a 10 minutos das praias de Esmoriz/Espinho.

Moradia T4 Isolada situada em Vilar, dispõe de uma arquitetura moderna, os interiores foram selecionados com materiais de design simples e elegante.

No seu exterior um agradavel jardim e piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família, a moradia está inserida num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro.

Rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório.

Garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos.

No primeiro piso dispõe de uma suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas para o jardim.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança