8 Casas para Venda, Moradias T4 em Oliveira de Frades

Casa T4 edificada em pedra na aldeia de Benfeitas

Implantada numa rua calma, no centro da aldeia.

Composta por dois pisos, tem orientação solar Este, Sul e Oeste, com fachada orientada a Nascente e pátio orientado a Poente. O beiral é em dupla fileira de tijolo maciço, a suportar o telhado de madeira com telhas de cerâmica.
A casa recebe-nos com duas portas de entrada ao nível do rés-do-chão, que poderão servir as 5 divisões deste piso, para criação de espaços de convívio ou de arrumos.
Na parte superior existem 7 janelas, que enchem de luz natural todo o primeiro piso (1 sala, 4 quartos e uma cozinha com forno típico, de granito).
Na lateral esquerda da casa existe um acesso, com escadas, que nos leva a um pequeno pátio para entrada principal da casa, orientado a Poente. Nesta lateral orientada a Sul, poderá ainda estudar-se a abertura de mais janelas para aumentar a boa exposição solar das divisões superiores.
O tardoz inclui ainda uma escada de pedra, para acesso ao piso superior.

Com área total terreno 81m2

A conjugação entre manter os seus materiais iniciais e introduzir elementos recentes, pode conferir-lhe o seu aspecto rústico e rural, com um toque de elegância, leveza e modernidade (pedra, madeiras, caixilharia minimalista...)

Imóvel legível para um financiamento de aquisição e sua reabilitação.

Sobre a Aldeia Benfeitas:
Pequena aldeia com comércio tradicional, café e mercearia onde o associativismo permite desenvolver a aldeia e conservar os usos e tradições tendo criado o cancioneiro das Benfeitas (uma das atividades do projeto ’Benfeitas: BenViver, BenEnvelhecer’ do programa @Bairros Saudávei), foi criado o parque sensorial das presas, e a recuperação moinho de água datado 1949! a história deixou marcos tais como insculturas, arqueosítio composto de uma rocha granítica com aproximadamente seis metros e meio de comprimento e três e meio de largura, em cuja superfície foram gravados diversos símbolos

Sobre Oliveira de Frades:
O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-região de Lafões, ’em pleno coração da Beira Alta’.

Devido à facilidade ao nível das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto.

As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladário, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos físicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoça essa agressividade climática e fá-lo aproximar de um clima temperado atlântico, agradável quase todo o ano.

No alto das serras encontram-se vários miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda traços característicos relativos às atividades do sector primário, como a agricultura, a pecuária e a silvicultura, que constituíram a base da subsistência das gentes do concelho e são, ainda, testemunho dessa vivência e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes.

O concelho reúne condições naturais para a prática de diversos desportos de montanha e aquáticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos vários PRM’s (Percurso de Pequena Rota Municipal), através dos quais se pode apreciar a fauna e a flora local.

No Centro Histórico da vila localizam-se alguns dos edifícios mais notáveis, como a Igreja de S. Pelágio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros.

Fantástica oportunidade de renovar uma moradia de dois andares inserida num terreno com mais de 160m2 localizada em Conlela, São João da Serra, distrito de Viseu.

Possibilidade de construir uma casa bi-familiar, sendo que cada andar tem uma área útil de 80m2.

Ideal para quem vive nos grandes centros urbanos e procura investir numa segunda casa ou um refúgio para descansar numa zona tranquila e perto das belezas naturais da região.

Próxima da praia fluvial da Carriça e dos futuros passadiços do Rio Teixeira.

Zona extremamente turística e procurada, tendo uma alta taxa de rentabilidade.

Fica a:
- 30km de Aveiro
- 45km de Viseu
- 80km do Porto

Entre em contacto para mais informações e vídeos da moradia e do terreno.

Fantástica oportunidade de renovar uma moradia de dois andares inserida num terreno com mais de 160m2 localizada em Conlela, São João da Serra, distrito de Viseu.

Possibilidade de construir uma casa bi-familiar, sendo que cada andar tem uma área útil de 80m2.

Ideal para quem vive nos grandes centros urbanos e procura investir numa segunda casa ou um refúgio para descansar numa zona tranquila e perto das belezas naturais da região.

Próxima da praia fluvial da Carriça e dos futuros passadiços do Rio Teixeira.

Zona extremamente turística e procurada, tendo uma alta taxa de rentabilidade.

Fica a:
- 30km de Aveiro
- 45km de Viseu
- 80km do Porto

Entre em contacto para mais informações e vídeos da moradia e do terreno.

MORADIA EM VILARINHO - SOUTO DE LAFÕES
OLIVEIRA DE FRADES

Magnífica moradia, localizada à entrada de Oliveira de Frades, tendo sido completamente atualizada e com profundas reformas muito recentemente, desde o revestimento total da casa com isolamento de capoto de 8 cm, janelas com vidro duplo e choque térmico, estores protetores térmicos e acústicos.

Neste momento, a performance energética da moradia, é de excelente nível, bem superior ao que atualmente está estabelecido.

Inserida num lote de terreno com uma área total de cerca de 1.130 m2, completamente murado e vedado, com acesso com portão automático e áreas exteriores de acesso completamente pavimentadas.

Tudo está próximo desta moradia, desde supermercados, serviços, escolas, cafetarias, enfim, um acesso privilegiado pela sua localização e embora estando à entrada de Oliveira de Frades, em ambiente de certa forma citadino, consegue usufruir da tranquilidade da sua região. Para além de ter a sua localização muito próxima do acesso à auto estrada A25, a pouco mais de 10 minutos.

Na propriedade existe ainda um anexo com uma pequena cozinha, churrasqueira, para os tempos de usufruir com a família e os amigos, bem como um espaço de arrumos. Um espaço de terra com jardim e alguma horta.

É uma moradia com 2 pisos.

O piso térreo:
3 quartos, sendo um deles suite.
2 casas de banho, incluindo a da suíte.
Sala de estar e jantar, com recuperador de calor.
Cozinha completamente equipada.

O piso superior:
1 quarto
1 casa de banho
Um amplo espaço aberto, de ligação e que pode ser aproveitado como área de escritório ou estudo.
Uma varanda, completamente fechada.

O interior da moradia está com acabamentos de nível superior. O pavimento com madeira maciça, bem como os tetos revestidos a madeira.

Aquecimento central.

O fornecimento de água é efetuado através de furo, tendo igualmente ligação ao sistema municipal de água.
Saneamento municipal.

Aquecimento das águas através de sistema instalado com painéis solares.

Uma ampla garagem para 2 ou 3 carros e ainda com espaço para arrumos e área de lavandaria. A garagem tem acesso direto à casa, sem ter que passar pelo exterior. A entrada da garagem é providenciada por uma área coberta, que pode ainda abrigar mais um carro.

Uma moradia de excelente nível, com todo o conforto instalado, uma ótima organização interior e exterior, fatores facilitadores para ajudar a disfrutar de uma vida plena.
#ref: 110181

Moradia T4, em pedra, para restaurar, numa zona habitacional calma do lugar de Sobreira, pertencente à freguesia de Destriz e Reigoso (Oliveira de Frades) com vista para o campo.

A casa apresenta fachada principal orientada a Sul, com portão de entrada que dá acesso a um logradouro/ pátio. Neste piso existem várias divisões (arrumos e lagar) que poderão ser convertidos em zona habitacional.

No piso superior, existe um pátio coberto e uma varanda com acesso a 1 cozinha rústica com forno a lenha, 4 quartos, 1 sala e 1 despensa.
É um misto de construção entre casa de pedra e tijolo, necessita de intervenção para responder a melhores condições de conforto e funcionalidade.

Aquisição viável a financiamento de crédito habitação assim como a obra de recuperação.

A 50 metros de distância existe o parque de merendas ’Quelha das Escadas do Rio’, um espaço de lazer

A praia Fluvial de Destriz fica a apenas 4 km (7 minutos de carro) assim como o parque sensorial das Benfeitas

Sobreira é uma pequena aldeia com comércio e associativismo

Sobre Oliveira de Frades:

O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-região de Lafões, ’em pleno coração da Beira Alta’.Devido à facilidade ao nível das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto.As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladário, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos físicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoça essa agressividade climática e fá-lo aproximar de um clima temperado atlântico, agradável quase todo o ano.No alto das serras encontram-se vários miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda traços característicos relativos às atividades do sector primário, como a agricultura, a pecuária e a silvicultura, que constituíram a base da subsistência das gentes do concelho e são, ainda, testemunho dessa vivência e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes.O concelho reúne condições naturais para a prática de diversos desportos de montanha e aquáticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos vários PRM’s (P a fauna e a flora local.No Centro Histórico da vila localizam-se alguns dos edifícios mais notáveis, como a Igreja de S. Pelágio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros.

Casa rústica T4, edificada em pedra, na aldeia de Destriz.

Com quintal, alpendre e dependências, apresenta uma fachada principal orientada a poente, com uma porta que dá acesso ao piso inferior (cave) e três janelas no piso superior.

No piso superior, encontramos um pátio, logradouro e várias dependências que acompanham a construção principal.

Na construção principal existe 1 sala, 4 quartos, 1 cozinha com forno e lareira aberta, no pátio 1 WC com duche

A casa acompanha uma rua de pavimento típico português (estrada em paralelo), estando localizada a apenas 300 metros de distância da Praia Fluvial de Destriz.

Necessita de intervenção para responder a melhores condições de conforto e funcionalidade.

Aquisição viável de financiamento de crédito habitação assim como a obra de recuperação.

Sobre Destriz
É uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Oliveira de Frades, distrito de Viseu. A presença de arte rupestre e de troços de via romana na freguesia prova que Destriz teve ocupação pré - histórica o que se pode testemunhar através dos sinais gravados na ’Pedra das Ferraduras Pintadas’ e na ’Pedra dos Cantinhos’, localizadas nas Benfeitas.
A praia fluvial, e toda a sua envolvente tornam esta pequena aldeia num destino a conhecer e desfrutar !

Sobre Oliveira de Frades:

O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-região de Lafões, ’em pleno coração da Beira Alta’.Devido à facilidade ao nível das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto.As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladário, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos físicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoça essa agressividade climática e fá-lo aproximar de um clima temperado atlântico, agradável quase todo o ano.No alto das serras encontram-se vários miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda traços característicos relativos às atividades do sector primário, como a agricultura, a pecuária e a silvicultura, que constituíram a base da subsistência das gentes do concelho e são, ainda, testemunho dessa vivência e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes.O concelho reúne condições naturais para a prática de diversos desportos de montanha e aquáticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos vários PRM’s (Percurso de Pequena Rota Municipal), através dos quais se pode apreciar a fauna e a flora local.No Centro Histórico da vila localizam-se alguns dos edifícios mais notáveis, como a Igreja de S. Pelágio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros.

Fantástica Moradia para recuperar.

Se procura um lugar tranquilo e mágico pela sua envolvência com a natureza, agende já a sua visita.

Esta moradia está a 5 minutos da A25
A 2 minutos de Oliveira de Frades e a 15 minutos de Viseu
Ribeiradio tem como zona turística uma fantástica praia fluvial em Sejães.

Moradia composta por rés do chão e primeiro andar:

No rés do chão encontramos um espaço amplo com garagem e ainda duas divisões que podem ser transformadas em andar moradia.

No primeiro andar temos:
Quatro quartos
Uma cozinha
Uma sala
Uma casa de banho

Moradia com espaço verde exterior


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Moradia em Pedra para Reconstrução

Se pretende investir em Turismo Rural ou mesmo para sua própria Habitação, quem sabe se não esta aqui a solução!!

Moradia inserida num terreno com 870m2
Estando apenas a 30 Minutos da Cidade de Viseu, a 40 Minutos da Cidade de Aveiro, a 1 Hora da Cidade do Porto e a 1 Hora da Cidade de Coimbra.

Descrição das Moradias para Reconstrução
(Projecto/Plantas meramente demonstrativas)

Área Bruta de Construção 250m2

1Sala 30m2.
Cozinha 26m2.
3Quartos 10,5m2; 10,5m2; 10m2.
Escritório 8,5m2
1WC 5m2.
2 Arrecações na zona Inferior.

Terreno com Mina de Água.