116 Casas para Venda, Moradias T4 no Porto

Moradia de Cave, Rés do Chão, 1º Andar e 2º Andar na Foz

As fotografias são em 3D

Classe Energética B(DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4+1 com 468 m² de área bruta de construção, piscina aquecida, garagem e estacionamento exterior, em lote de terreno de 487 m², na Foz do Douro, Porto.

A moradia contemporânea, da autoria do arquitecto José Carlos Cruz, distribui-se por três pisos, onde se destacam materiais como mármores Moleanos, Port Laurent, Rosso Lepanto, Lilac, Sivec e Branco Madeira, combinados com madeira de nogueira americana e acabamentos laqueados. Integra sistemas de automação Crestron para controlo de iluminação, climatização e cortinas, aquecimento radiante no piso térreo e, no 1º piso, radiadores e ar condicionado em toda a casa, um elevador para os 3 pisos e um pequeno monta-cargas da garagem diretamente à cozinha.

No piso inferior encontram-se uma sala multimédia, ginásio, lavandaria e duas suítes, uma das quais actualmente funciona como escritório. O piso principal concentra as áreas sociais com sala de estar que inclui lareira a bioetanol e acesso ao jardim, cozinha revestida em quartzo Taj Mahal totalmente equipada, sala de jantar e lavabo social. O piso superior destina-se à zona privada com três suítes, cada uma com closet e casa de banho revestida em mármore. A biblioteca apresenta papel de parede artístico ’Le Couple’ de Louise Bourgeois.

Os espaços exteriores incluem piscina aquecida com revestimento em mosaico verde-esmeralda, sauna, cozinha exterior equipada com churrasqueiras a carvão e gás e forno de pizza. O jardim tem vegetação madura e sistema de iluminação integrada, com áreas cobertas revestidas em madeira natural e mármore travertino.

A moradia localiza-se numa das zonas mais procuradas do Porto, próxima do mar e com acesso facilitado ao centro da cidade e às principais vias de comunicação da região.

Vendo Moradia T4 junto à Igreja de Nevogilde.

Norte/Sul.

Três pisos (possibilidade de aproveitamento do sótão).

Terreno de 246 m2.

270 m2 de área útil.

Cerca de 130 m2 de jardim a sul.

Garagem para dois/três carros.
#ref:

Moradia de cave, r/c e andar a funcionar com escritório mas facilmente reconvertida para habitação.

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Moradia T4 com uma área total de 175 m2 e lugar de garagem com acesso direto à casa situada no Porto.

Composta por 4 pisos, distribui-se da seguinte forma:

No piso 0 a entrada, lugar de garagem, lavandaria e um pequena varanda.
No piso 1 a sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e um pequena varanda.
No piso 2 temos duas suítes.
No piso 3 uma suíte com um walk-in closet e um escritório com uma pequena varanda.

Com acabamentos premium:

- Sistema de pavimento radiante eléctrico (casas de banho das suites);
- Bomba de calor marca Ariston;
- Ar condicionado marca Daikin;
- Recuperador de calor (sala de estar e suite principal).
- Pavimento em soalho madeira;
- Domótica
- Sistema Legrand;
- Painel táctil com controle geral.
- Alarme de intrusão;
- Alarme de detecção de incêndio e inundação
- Caixilharias
- Alumínio com soleira oculta ’Sistema Euro 2000’ Cortizo;
- Vidro duplo com protecção solar.
- Certificado energético A+

Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos que é conhecida pela sua proximidade e fabulosa vista do rio Douro e das suas belas pontes, com lugares fantásticos como os ’Jardins do Palácio de Cristal’ ou o Museu ’Soares dos Reis’.

Moradia nova, pronta a escriturar.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T4 triplex, situado junto do CLIP (Colégio Luso Internacional do Porto) e do Parque da Cidade.

Acabamentos premium, tais como pavimentos em madeira, casas de banho com louças sanitárias suspensas, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Bosch, aspiração central, som ambiente, piso radiante com apoio bomba de calor, termoacumulador com bomba de calor integrada para aquecimento de aguas sanitárias, entre outros.

A moradia conta com um extenso terraço virado a poente no ultimo piso com vista desafogada até ao mar, ampla lavandaria,1 suite, espaço no ultimo piso que pode ser utilizado como quarto (suite) e sala, escritório ou zona de lazer e 2 lugares de garagem.

A curta distância a pé do parque da cidade. Junto aos principais acessos de entrada e saída da cidade do Porto e a 3 minutos da praia de Matosinhos.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Moradia T4 em banda, com 129 m2 de área bruta privativa, com jardim de 65 m2, inserida em lote de 139 m2, no bairro António Aroso , Foz do Douro, no Porto.

A moradia distribui-se por dois pisos, com orientação solar sudeste/noroeste, destacando-se pela sua localização e design contemporâneo, funcional e elegante. O piso térreo conta com hall de entrada e uma sala de estar/jantar e cozinha em open space de 34 m2, com acesso direto a um espaço exterior de 65 m2 virado a poente. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. O piso térreo dispõe ainda de um quarto/escritório de 11 m2, lavandaria e casa de banho social.

O primeiro piso conta com uma suite com casa de banho privativa e walking closet, e dois quartos servidos por uma casa de banho completa. A moradia inclui ainda um sótão ideal para arrumação. Aquecimento central e vidros duplos com corte térmico.

Requalificada em 2021, esta moradia encontra-se numa zona residencial privilegiada.

Localizada a poucos minutos walking distance do Parque da Cidade, da Avenida da Boavista, do Parque Desportivo de Ramalde, e de diversas escolas como o CLIP - Oporto International School e a Universidade Lusíada. Em transportes públicos ou driving distance, encontra-se a poucos minutos das praias de Matosinhos e da Foz, Fundação Serralves, da Universidade Católica Portuguesa, do Lycée Français International, da Oporto British School e da Deutsche Schule zu Porto, bem como a 15 minutos driving distance do centro do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia senhorial (Séc. XIX) c/ 3 frentes (535 m2) | Arquitetura Arte Nova | Bonfim

Apresentamos esta distinta moradia do século XIX, cuja arquitetura evoca os elegantes palacetes outrora habitados pela burguesia em ascensão na cidade do Porto, testemunhando o prestígio e o poder económico da época.

Com três frentes e situada numa das ruas mais emblemáticas da freguesia do Bonfim, marcada pela presença de moradias com influências da Arte Nova, esta propriedade destaca-se pelo seu requinte e sofisticação. Os delicados trabalhos em ferro forjado e a azulejaria que reveste a parte superior das janelas conferem-lhe uma identidade única e um charme inconfundível.

A moradia, com uma área bruta de construção de 536 m2, num terreno com 450 m2, foi cuidadosamente edificada e com grande imponência, distribuída por três pisos. O interior mantém a nobreza original, com trabalhos em madeira em todas as divisões e uma imponente escadaria em madeira maciça, com corrimão em ferro artisticamente trabalhado ao estilo Arte Nova, que estabelece a ligação harmoniosa entre os vários pisos.

A zona social é composta por amplas salas de estar e de jantar, proporcionando um ambiente de grande conforto e convivialidade. A área privativa conta com quatro quartos, distribuídos de forma funcional e equilibrada.

No exterior, a propriedade dispõe de um generoso espaço de logradouro, culminando numa garagem fechada com capacidade para mais de 10 viaturas, uma característica rara e altamente valorizada.

Este imóvel representa uma oportunidade única para quem pretende preservar e valorizar a história da cidade, seja para manter o seu caráter de habitação senhorial, seja para a sua adaptação a outros projetos, como escola, espaço cultural ou alojamento de charme, sempre respeitando a sua arquitetura de exceção.

Zona ARU

Moradia unifamiliar com fachada em pedra e traça antiga, localizada numa das zonas mais emblemáticas e históricas do Porto a Foz Velha. A apenas 400 metros da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, charme tradicional e proximidade ao mar.

Com 304 m² de área bruta, distribuída por três pisos, esta casa destaca-se pelos seus materiais nobres, como o revestimento exterior em pedra, caixilharia em madeira e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

Principais características:

Tipologia T3 + 1

Jardim privativo com 77 m², ideal para lazer, refeições ao ar livre ou convívio com amigos e família

Pé direito alto, proporcionando maior amplitude e luminosidade

Aquecimento central com caldeira a pellets

Distribuição por pisos:

Piso 0: Hall de entrada acolhedor, quarto de arrumos e outro espaço que pode funcionar como garagem, copa ampla. Loja com potencial para ser convertida em garagem.

Piso 1: Sala de estar com varanda virada a sul, com lareira com recuperador de calor, sala de jantar com acesso ao pátio e jardim, cozinha funcional com saída direta para o exterior, casa de banho completa.

Piso 2: Dois quartos amplos, escritório (com possibilidade de converter em quarto), espaço adicional com 9 m² e luz natural (+1), casa de banho completa.

Jardim: 77,35 m²

Se procura uma moradia cheia de carácter, com potencial para modernização e em localização privilegiada, esta é uma oportunidade única na zona histórica da Foz Velha. Ideal para quem valoriza o charme de uma casa antiga com conforto moderno, perto da praia e com um agradável espaço exterior.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT577456

Potencial no Coração da Cidade do Porto - Prédio na Rua do Almada.

No vibrante centro do Porto, onde o charme da história se cruza com a energia da renovação urbana, encontra este prédio de 4 pisos, com 2 frentes e uma presença arquitetónica que apaixona à primeira vista.

Com uma área total de terreno de 263m2,este imóvel distingue-se pela sua estrutura única:
Área de implantação:86m2
Área bruta privativa: 319m2
Área de terreno: 177m2

É um imóvel que oferece flexibilidade de projeto, seja para habitação própria, investimento ou projeto turístico.

Entre os seus elementos mais encantadores destacam-se:
-A escadaria original em madeira, que serpenteia pelos pisos com elegância intemporal
-Claraboia central, que banha o interior de luz natural
-Terraço acolhedor e jardim privativo raridades no centro urbano

Neste momento este prédio é uma moradia de Tipologia T4, composta no 1.º piso por sala comum, casa de banho, lavandaria, despensa, cozinha e acesso ao jardim. No 2.º piso suíte principal e quarto com varanda e um quarto interior e casa de banho. No 3.º Piso dois quartos, um com acesso ao terraço e casa de banho. No Rch uma loja com entrada independente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica Garden House de tipologia T4 localizada na prestigiada zona da Foz, com características únicas que garantem o conforto e elegância que procura!
Com elevador e piscina privada, esta moradia é comporta por:
No piso da entrada:
- hall de entrada;
- wc social;
- cozinha totalmente equipada;
- escritório;
- sala de estar e jantar com generosa dimensão que se estende pelo jardim a poente, com piscina privada;
No piso superior:
- 4 suites, duas orientadas a nascente e duas a poente, todas com varanda e armários embutidos;
No piso -1 :
- garagem para 2 carros em box e um lugar de estacionamento adicional.
Ente os detalhes de luxo desta Garden House encontram-se a elegância dos materiais e acabamentos, pavimento radiante para maior conforto térmico, painéis solares para garantir eficiência energética, terraços e varandas em deck, sistema de domótica que proporciona total controlo sobre a casa.
Esta casa faz parte de um condomínio exclusivo de 7 casas.
Agende a sua visita!

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina.

Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade,

A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos,

Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas.

Norte shopping a cerca de 1 KM.
Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia T4 de charme no Bairro Antonio Aroso , no Porto.
Características da Propriedade
Hall de entrada
Pequena sala de estar/escritório
Ampla sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim
Cozinha Miele totalmente equipada, integrada na zona social
Casa de banho social
Lavandaria
1. º Andar:
2 quartos luminosos com roupeiros embutidos
1 suíte principal com casa de banho privativa e walk-in closet
Sótão:
Espaço versátil, ideal para arrumação
________________________________________
Destaques:
Arquitetura moderna e funcional, perfeita para famílias
Construção e materiais de qualidade
Excelente luminosidade natural (orientação nascente/poente)
Jardim privativo
Localização privilegiada

Moradia exclusiva no coração do Porto - Junto ao Carolina Michaelis

Descubra esta moradia totalmente remodelada, que combina elegância contemporânea, conforto e uma localização ímpar numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto. Com excelente exposição solar e acabamentos premium, é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Destaques da remodelação e acabamentos
- Pavimento e escadas em madeira maciça de Riga, sinónimo de requinte e durabilidade.
- Tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos.
- Sancas decorativas com iluminação indireta e cortinados.
- Paredes interiores em gesso de acabamento fino.
- Piso radiante nas casas de banho.
- Sistema de ar condicionado Daikin
- Casas de banho com paredes e pavimento em mármore.
- Pré instalação do sistema fotovoltaicos.
- Bomba de calor Daikin.
- Portas e rodapés lacados a branco mate.
- Exterior com pavimentos em cubo cinza 7x9 e lajeado de granito.

Cozinha moderna e funcional
- Móveis lacados em branco, de linhas minimalistas.
- Bancadas em pedra branca, resistentes e sofisticadas.
- Totalmente equipada, com ligação prática à zona exterior.

Conforto e eficiência
- Caixilharia em alumínio com corte térmico.
- Vidros duplos de controlo solar e baixo emissivo.
- Estores térmicos elétricos em alumínio com poliuretano e acionamento elétrico por motor.

Espaços da moradia
- Amplas áreas interiores, bem distribuídas, ideais para famílias que procuram conforto.
- Sala ampla e luminosa, ideal para convívio familiar.
- 4 quartos, incluindo uma suíte confortável e soalheira.
- 3 casas de banho.
- Espaço exterior/jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Localização privilegiada
A poucos passos do metro Carolina Michaelis, escolas, comércio, serviços e espaços verdes. Uma moradia que alia a tranquilidade da vida familiar à conveniência de estar no coração do Porto.

REF 101286. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

MORADIA/PRÉDIO COM LOGRADOURO, COM MUITO POTENCIAL,A 3 MIN. A PÉ DO PÓLO UNIVERSITÁRIO, EM PARANHOS - PORTO



A MORADIA APRESENTA NO PISO SUPERIOR:


- Hall de entrada;
- Suíte;
- Sala de estar e Sala de Jantar com lareira e uma área muito generosa;
- Cozinha mobilada;
- Varanda fechada com acesso ao exterior ( logradouro com quintal e árvores de fruto).
- Casa de banho de serviço.

PISO INFERIOR:


- Três quartos;
- + 2 divisões;
- Casa de banho;

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, com viabilidade para construir mais um ou dois pisos (mediante aprovação).



Está localizado muito próximo à circunvalação ( a cerca de um minuto de carro), ao Hospital São João e à zona das faculdades.



Tem todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.



Não perca esta oportunidade e venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Moradia T4 na Foz do Douro - Porto, junto à marginal e ao mar

Moradia de arquitetura clássica, localizada na prestigiada Rua Rui Barbosa, um dos endereços mais emblemáticos da Foz do Douro.
Inserida num lote de 175 m², apresenta uma área bruta de construção de 306 m², distribuída por três pisos:

Cave com 6 divisões, ideal para arrumos, zona técnica ou possível conversão em espaço habitacional de apoio.

Rés-do-chão com 4 divisões amplas e garagem, oferecendo excelente funcionalidade.

1.º andar composto por 7 divisões, com áreas generosas e excelente luminosidade.

No total, a moradia apresenta tipologia T4, com divisões amplas e bem distribuídas, que asseguram conforto e versatilidade, podendo ser adaptadas a diferentes estilos de vida ou projetos de reabilitação.

O imóvel destaca-se ainda pelos detalhes arquitetónicos tradicionais, que conferem identidade e charme, tornando-o um exemplar de valor histórico na zona.

A envolvente é verdadeiramente privilegiada: a poucos metros da marginal da Foz, rodeada de comércio, restaurantes de referência, serviços, escolas de prestígio e uma ampla rede de transportes. Um local onde a qualidade de vida se cruza com a exclusividade.

Nota de Investimento
Para além da possibilidade de reabilitação e valorização do edifício existente, o imóvel apresenta viabilidade para construção em altura, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional moderno, de maior dimensão e rentabilidade, numa das áreas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB03-52
AMI 24770
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Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda - Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.


For Sale - 4-Bedroom House in Foz do Douro, Porto, just steps from the seafront

Classic-style house located on the prestigious Rua Rui Barbosa, one of the most sought-after addresses in Foz do Douro.
Set on a 175 m² plot, the property offers a gross construction area of 306 m², spread across three floors:

Basement with 6 rooms, ideal for storage, technical areas, or potential conversion into additional living space.

Ground floor with 4 spacious rooms and a garage, ensuring practicality and comfort.

First floor with 7 rooms, featuring generous areas and excellent natural light.

In total, the property is a T4 (4-bedroom house) with versatile and well-distributed spaces that can be adapted to different lifestyles or refurbishment projects.

The house stands out for its traditional architectural details that bring character and charm, making it a unique example of the areas residential heritage.

Prime location just a few meters from Foz seafront, surrounded by shops, fine restaurants, schools, services, and excellent public transport connections. A setting where exclusivity meets quality of life.

Investment Note
Beyond the opportunity to renovate and enhance the existing house, the property also presents development potential with feasibility for vertical construction, allowing the creation of a modern residential project with higher scale and profitability - in one of the most valuable areas of Porto.

CASABELO - Real Estate
Property ID: CB03-52
AMI 24770
? (url)

Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda - Registered Credit Intermediary nº 0007133, Bank of Portugal.

Moradia T4+1 de Luxo na Exclusiva Rua de Gondarém - Foz, Porto

Apresentamos esta imponente moradia T4+1, com pouco uso e em excelente estado de conservação, que combina luxo, conforto e sofisticação. Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a Rua de Gondarém, na Foz, esta propriedade insere-se num conjunto exclusivo de cinco moradias em banda de construção recente, com apenas 7 anos.

Com acabamentos de alta qualidade e detalhes requintados, a moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e funcional, distribuída por quatro amplos andares, todos interligados por uma elegante escada e um elevador privado, garantindo conforto e conveniência em todos os níveis da habitação.

Localização Privilegiada
Situada a apenas 150 metros da Marginal (Avenida de Montevideu), a moradia desfruta de um ambiente tranquilo e residencial, rodeada por um enquadramento urbano altamente qualificado. A proximidade a importantes pontos de interesse da cidade, como a Avenida da Boavista, Avenida Brasil, o Parque da Cidade, Matosinhos Sul, Serralves e o Rio Douro, proporciona uma combinação perfeita de serenidade e fácil acesso a todas as comodidades. A localização também oferece uma excelente rede de colégios e escolas de referência, como o Liceu Garcia de Orta, Lycée Français Porto, Oporto British School, Colégio de Rosário, Clip e Universidade Católica, garantindo a conveniência e qualidade de vida.

Descrição da Moradia

- R/Chão: Entrada com pátio privado, garagem com carregamento elétrico, uma suite, escritório e um jardim que confere tranquilidade e privacidade ao ambiente.
- 1º Andar: Duas suites generosas, incluindo uma Master Suite com WC duplo, varanda e vista mar.
- 2º Andar: Uma cozinha moderna e totalmente equipada, sala de jantar, WC de serviço, salão com varanda e vista mar, proporcionando um espaço de convívio ideal para a família e amigos.
- 3º Andar: Lavandaria, WC de apoio, zona técnica, um espaço destinado a lazer ou ginásio, e um terraço amplo com vistas privilegiadas e deslumbrantes sobre o mar, perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno da região.

Equipamentos e Características
Todas as divisões habitacionais estão equipadas com sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto em qualquer estação do ano. A moradia conta com numerosos armários embutidos, otimizando o espaço e garantindo arrumação prática e discreta.

O jardim privativo no R/Chão e o terraço no último andar, além de acrescerem à vista deslumbrante sobre o mar, oferecem áreas ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre, num ambiente de total privacidade.

Áreas e Distâncias
Com uma área total do terreno de 203 m² e uma área bruta de construção de 379 m², esta moradia destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade. A distribuição eficiente dos espaços e a sua orientação permitem aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas circundantes.

Marginal: 200m
Avenida da Boavista: 500m
Universidade Católica: 1800m
Lycée Français: 2700m
Oporto British School: 1500m
Jardim do Passeio Alegre: 2200m
Museu de Serralves: 2700m
Parque da Cidade: 700m
Clip: 2400m
Liceu Garcia de Orta: 1600m
Colégio de Rosário: 2800m
Com acessos rápidos e diversificados à autoestrada e VCI, a localização oferece comodidade para quem procura proximidade aos centros urbanos e ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial.

Informações Adicionais:

Área total do terreno: 203 m²
Área de implantação do edifício: 122 m²
Área bruta de construção: 379 m²
Área bruta dependente: 59 m²
Área bruta privativa: 320 m²
Categoria Energética: A+

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, sofisticação e qualidade, numa das zonas mais desejadas do Porto. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer em detalhe tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

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Moradia T4 na Rua Alto de Vila, com 3 pisos e estacionamento para 3/4 carros.

A casa, com uma bonita fachada e pormenores típicos desta zona, tem uma área bruta de construção de 557,00 m2 e uma área total de terreno de 765,00 m2.

Os espaços sociais e privados estão bem organizados nos diversos pisos, ligados por uma caixa de escadas, com sala, biblioteca, 2 wc’s sociais, cozinha e acesso ao jardim no piso -1. No piso 0 tem 1 suite e 3 quartos com duas casas de banho de apoio e uma sala ampla no piso 1.

Moradia situada na Foz Velha, numa localização ímpar na cidade, com proximidade a comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, nacionais e internacionais, de prestígio.

Situado na Rua Alto de Vila esta moradia está junto a diversos espaços verdes, como o Jardim do Passeio Alegre a apenas 7 minutos a pé, equipamentos desportivos e a apenas 6 minutos das praias da Foz.

Moradia com Projeto Aprovado no Bairro Residencial das Condominhas
Excelente Oportunidade para Construção de T4 com 227m²

Apresentamos esta fantástica moradia com projeto aprovado para construção e ampliação de uma habitação T4, com 227m² distribuídos por três pisos, situada no Bairro Residencial das Condominhas - uma zona em plena requalificação urbana, cada vez mais procurada por jovens casais (zona ARU).

O bairro tem vindo a transformar-se num ambiente tranquilo e familiar, com um ambiente acolhedor e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Projeto Aprovado:
Rés do chão: hall de entrada, WC de serviço, sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso direto ao jardim;

1º piso: uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa;

2º piso: espaço em open space, com WC completo e varanda - ideal para suite, escritório ou segunda sala de estar.

Localização privilegiada, com ótimos acessos, próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas verdes.

Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos numa zona central e em crescimento!

Agende já a sua visita e conheça o potencial desta moradia com projeto aprovado.

Garagem incluída!

Moradia com jardim no Bairro da Marechal Gomes da Costa.
Res do chão ,hall entrada ,sala comum virada para o jardim, cozinha equipada e casa de banho.
1° andar 1 suite , 3 quartos e uma cada de banho de apoio aos quartos .
Cave 2 salas que poderão ser transformadas em quartos.
Garagem e jardim com +-200 m2
Zona residencial,junto à Escola Francesa e Museu de Serralves e bem servida de transportes, nomeadamente autocarros e metrobus.

Moradia T4+1, nova, com 339 m2 de área bruta privativa, área total exterior de 82 m2, elevador e dois lugares de estacionamento, em garagem, no condomínio privado As Camélias, no Foco, Boavista, Porto. A moradia possui pavimento radiante de madeira multicamada com revestimento de carvalho, cozinha totalmente equipada, materiais inovadores e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade.

O complexo residencial de luxo As Camélias situa-se num terreno de 5.350 m2, anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses. Num total de 20 unidades, distribuídas por quatro módulos, o empreendimento As Camélias desenvolve-se em torno do edifício original, agora remodelado e transformado em três habitações, mas mantendo a sua inspiração britânica, sendo as restantes 17 moradias de construção recente.

O projeto de arquitetura, de autoria do prestigiado gabinete de arquitetura portuense OODA, caracteriza-se pelo design contemporâneo, elegante e de linhas orgânicas da nova construção, destacando-se a integração harmoniosa entre as fachadas de madeira, o betão, a luz natural, a vegetação e o edifício histórico, perpetuando a história, elegância e exclusividade do seu passado num futuro de luxo e num paraíso urbano no coração da cidade do Porto.

Pensado para que os moradores usufruam, ao máximo, do espaço exterior envolvente, a zona comum inclui:
Mobiliário exterior
Áreas de descanso
Espaços com equipamentos para a prática de desporto
Zona de solário natural
Jardins

Trata-se dum projeto inovador topo de gama, submetido à certificação Breeam que atesta a sustentabilidade da construção e o respeito pelo meio ambiente envolvente, assumindo um compromisso para com o planeta e um futuro melhor.

Localizado numa zona residencial por excelência, junto ao luxuoso Parque Residencial da Boavista/Foco, projetado pelo Arquiteto Agostinho Ricca, o condomínio privado As Camélias beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio, serviços, escolas de renome e equipamentos culturais, desportivos e de lazer, como Serralves, Casa da Música ou o Parque da Cidade.

As Camélias é a perfeita combinação para quem privilegia exclusividade, qualidade, inovação e tranquilidade no centro do Porto, sem descurar um estilo de vida responsável e sustentável.

No coração das Antas, uma das zonas mais nobres e centrais do Porto, nasce o exclusivo Condomínio Quinta da Casa Amarela, um projeto de assinatura do premiado arquiteto Eduardo Souto de Moura.

Neste cenário de requinte e elegância, encontra-se esta moradia T4 de dois pisos, nunca habitada, onde cada detalhe reflete sofisticação e conforto.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, a moradia dispõe de um elevador privativo e uma garagem fechada para quatro viaturas, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia.

A distribuição harmoniosa em dois pisos oferece amplos espaços sociais, zonas privadas luminosas e jardins envolventes que convidam ao descanso.

Inserida num condomínio de referência, a moradia beneficia de 10.000 m² de jardins, gruta e lago, piscina interior aquecida, banho turco e espaços comuns concebidos para proporcionar bem-estar e exclusividade.

A Quinta da Casa Amarela representa o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade, num enquadramento urbano com privacidade absoluta e segurança de topo.

Uma residência ímpar, para quem procura viver com distinção numa das áreas mais prestigiadas do Porto.

Vais perder esta oportunidade?!

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Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

AMI 18980 - LiveW Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT579310

Se gosta de:

- Usufruir de bons momentos com os seus amigos e familiares no espaço externo da sua moradia
- Estar próximo dos principais acessos e serviços e mesmo no centro do Porto
- Viver numa moradia de traça antiga e completamente renovada
- Ter uma garagem para três viaturas

Vai querer conhecer esta moradia T4 na Rua Gil Vicente, 185, Porto, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

Esta moradia, datada de 1943 e completamente renovada em 2018, é constituída por quatro pisos e encontra-se localizada próximo ao Marquês. A licença de utilização é a 228 e foi emitida em 1976 (Câmara Municipal do Porto) e a moradia apresenta óptimas áreas, conservação e cuidado assim como a possibilidade de usufruir de uma fantástica área exterior e garagem no centro da cidade. O imóvel apresenta uma exposição solar nascente/poente.

A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:

PISO 0
- Hall de entrada
- Garagem
- Arrumos
- Lavandaria
- Casa de banho (completa)
- Quarto/Escritório
- Corredor (com acesso ao exterior)

PISO 1
- Corredor
- Sala
- Casa de banho de serviço
- Cozinha (acesso ao exterior)

PISO 2
- Sala/espaço de convídio/escritório
- Quarto com roupeiro (varanda)
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa
- Quarto suite (com casa de banho) e espaço de closet (varanda)

PISO 3
- Espaço amplo com área correspondente à implantação da moradia (varanda)
- Casa de banho completa

ESPAÇO EXTERIOR
- Terraço
- Jardim
- Arrumos
- Barbecue

O apartamento oferece:
- Varandas (dois quartos e sótão)
- Terraço (espaço exterior)
- Jardim
- Barbeque
- Lugar de garagem para três viaturas
- Vários espaços de arrumos no interior
- Lavandaria

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética C com validade até 14/3/2035
- Lugar de garagem box para três viaturas
- Varanda com acesso pelo quarto
- Varanda com acesso através do quarto suite
- Varanda através do sótão
- Espaço exterior com acesso a partir da cozinha
- Exposição solar: Nascente (sala e dois quartos) / Poente (Suite, sótão)
- Aquecimento de águas: bomba de calor
- Licença de utilização 228 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 1976; ano de inscrição na matriz: 1943
- Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona calma apesar da proximidade ao centro da cidade, serviços e principais acessos rodoviários
- Ano de reabilitação completa: 2018
- Acabamentos e mais valias: a moradia tem interiores bem iluminados, tem terraço, jardim e varandas e janelas amplas (caixilharia em alumínio com vidro duplo que promovem um bom conforto térmico, mas também uma excelente iluminação natural.
- Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - 206, 302, 303, 402, 806.; Linha de metro próxima: D, A, B, BX, C.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área do terreno: 310,5 m²
- Área implantação edifício: 146,5 m²
- Área bruta de construção: 415,5 m²
- Área Bruta dependente: 92 m²
- Área bruta privativa: 323,5 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Hipermercados - Pingo Doce [330 metros]
- Farmácia - [110 metros]
- Escolas: Escola Paula Frassinetti [46 metros], Escola Nossa Srª da Paz da Maia [115 metros], Escola Secundária Aurélia de Sousa [225 metros]
- Hospitais: Hospital Santa Maria [585 metros], Hospital de São João [2,1 km]
- Centro de Saúde do Covelo [610 metros]
- Metro: Estação ’Marquês’ [160 metros]
- Ginásio - [desde 527 metros]
- Cabeleireiro [desde 100 metros]
- Cafés [desde 180 metros]
- Autocarros - [desde 100 metros]
- Estradas próximas: A20 [1,33 km], N12 [2,57 km], A28 [3,36 km]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T4 na Rua Gil Vicente, 185, Porto.

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.