2 Casas para Venda, Moradias T4 Usado, no Distrito de Vila Real, Boticas e Granja

Moradia imponente, na povoação de Vilar, aldeia tradicional que reflete as características típicas das zonas rurais transmontanas.
Ideal para quem procura a experiência autêntica, e a essência, da vida no interior de Portugal, com potencial de turismo rural/ecológico.A propriedade sobressai pela moradia elevada, com varanda marquisada e vistas panorâmicas sobre a unidade paisagística e natural do Barroso.
Com 4 frentes, compõe-se de cozinha equipada, sala comum, quartos (sendo 2 suites), casas de banho de serviço (1 delas de apoio à piscina) e sótão (com divisórias e acesso independente).
No espaço exterior diferenciam-se também terraço, garagem, zonas de arrumos, churrasqueira e forno, cozinha agrícola, tanque e piscina (água salgada; cobertura telescópica).
Terreno murado, organizado e cuidado, dividido em socalcos, entre horta e jardim (com rega automática), com múltiplas árvores de fruto e 2 acessos independentes.
Confortável e acolhedora, com apoio em janelas de vidro duplo, aquecimento elétrico e salamandra.
Inserida na região montanhosa de Trás-os-Montes, conhecida pelas suas paisagens naturais deslumbrantes, a aldeia está rodeada por uma natureza exuberante, que inclui florestas, campos agrícolas e rios, proporcionando um ambiente tranquilo e pitoresco.
Boas condições de acessibilidade, através da rede viária, EN-103 e ER-311, e das vias A24 e A7.
Vários parques de lazer, naturais e de biodiversidade na proximidade.
Vou falar-lhes dum Reino Maravilhoso. Embora muitas pessoas digam que não, sempre houve e haverá reinos maravilhosos neste mundo. O que é preciso, para os ver, é que os olhos não percam a virgindade original diante da realidade, e o coração, depois, não hesite. Ora, o que pretendo mostrar, meu e de todos os que queiram merecê-lo, não só existe, como é dos mais belos que se possam imaginar. Começa logo porque fica no cimo de Portugal, como os ninhos ficam no cimo das árvores para que a distância os torne mais impossíveis e apetecidos. E quem namora ninhos cá de baixo, se realmente (...) não tem medo das alturas, depois de trepar e atingir a crista do sonho, contempla a própria bem-aventurança. Miguel Torga - Um Reino Maravilhoso (Trás-os-Montes)
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Moradia T4| Boticas



Explore o charme e a tranquilidade da vida no campo com esta espetacular Moradia T4 em
Boticas, com uma localização privilegiada, numa zona sossegada a 2 minutos do
centro de Boticas e a 20 minutos de Chaves, muito próxima de diversas comodidades, tais como supermercados, centro de saúde, bombeiros, GNR, escolas,
bancos, etc.



Características Principais:



Localização Privilegiada: Situada em Boticas, desfrute da serenidade do ambiente rural, com fácil acesso a comodidades locais e belas paisagens.



Moradia Espaçosa com três pisos: No piso superior encontra duas suítes, com amplas janelas para a tranquilidade do espaço rural e espaçosos roupeiros, de forma a proporcionar conforto,
comodidade e tranquilidade. No piso intermédio encontra a parte principal da casa: dois espaçosos quartos, com amplos roupeiros, um escritório, uma casa de banho completa, uma ampla sala com acesso ao jardim, para desfrutar da beleza da paisagem e do relvado (enquanto saboreia uma deliciosa refeição), uma cozinha moderna e totalmente equipada pronta para inspirar os amantes da culinária e uma lavandaria equipada com móveis e máquinas para tratar das suas roupas. No piso térreo encontra um espaço muito amplo constituído por garagem para pelo menos dois carros, uma cozinha open space com lareira, ideal para festas e confraternizações, uma despensa, uma adega, uma arrecadação para lenha e uma casa de banho de serviço.



Áreas de Lazer Externas: A propriedade contém um espaço exterior bastante espaçoso, onde está instalada uma churrasqueira, um canil com duas boxes para acolher com comodidade os seus animais de estimação, um amplo relvado perfeito para atividades e refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e um
espaço de pequena horta para poder usufruir de legumes e frutas biológicos.



Esta casa e todo o espaço exterior possui água própria, vinda de um furo artesiano com 70m de profundidade, com propriedades excelentes e comprovadas com análises repetidas, com aquecimento central a partir de uma caldeira a pellets em todas as divisões da casa e com um fogão de sala na lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e reconfortante, quando se está instalado no sofá da sala.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia excecional em Boticas, por isso, não perca a oportunidade de criar memórias inesquecíveis num ambiente acolhedor e encantador.



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Housing T4 | Boticas



Explore the charm and tranquility of countryside living with this spectacular T4 House in Boticas, with a privileged location in a peaceful area 2 minutes from the center of Boticas and 20 minutes from Chaves, very close to various amenities such as supermarkets, health center, firefighters, police, schools, banks, etc.



Key Features:



Privileged Location: Situated in Boticas, enjoy the serenity of rural surroundings with easy access to local amenities and beautiful landscapes.
Spacious House with three floors: On the upper floor, you’ll find two suites, with large windows for the tranquility of rural space and spacious wardrobes,
providing comfort, convenience, and tranquility. On the middle floor, you’ll find the main part of the house: two spacious bedrooms with ample wardrobes, an
office, a complete bathroom, a large living room with access to the garden to enjoy the beauty of the landscape and lawn (while enjoying a delicious meal), a
modern and fully equipped kitchen ready to inspire culinary enthusiasts, and a laundry room equipped with furniture and machines to take care of your clothes.
On the ground floor, there’s a very spacious area consisting of a garage for at least two cars, an ’open space’ kitchen with fireplace, ideal for parties and gatherings, a pantry, a wine cellar, a storage room for firewood, and a service bathroom.



External Leisure Areas: The property contains a very spacious outdoor area, where there’s a barbecue, a kennel with two boxes to comfortably accommodate your pets, a large lawn perfect for outdoor activities and meals, gardening or simply relaxing in a peaceful environment, and a small vegetable garden area to enjoy organic vegetables and fruits.



This house and the entire outdoor space have their own water, coming from an artesian well with a depth of 70m, with excellent and proven properties with repeated analyses, with central heating from a pellet boiler in all divisions of the house and a stove in the fireplace, providing a cozy and comforting atmosphere when you’re seated on the living room sofa.



This is a unique opportunity to acquire an exceptional home in Boticas, so don’t miss the chance to create unforgettable memories in a warm and charming environment.



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