4 Casas para Venda, Moradias T4 em Vila Franca de Xira, Vialonga

Moradia inserida no Empreendimento Santa Eulália Residences, em Vialonga.

Localizado junto à Mata do Paraíso, com acesso pela Estrada de Santa Eulália, este novíssimo Empreendimento encontra-se situado num ponto elevado de Vialonga, rodeado de natureza, onde lhe será permitido beneficiar de muita luz natural, ar puro, paz e sossego.

Este projeto de moradias T4, inseridas em lotes com áreas entre 147m2 a 198,60m2, são finalizadas com acabamentos de gama alta, diferenciadas pelo seu design moderno, com varandas, terraço, garagem para dois carros, jardim e piscina.

A arquitetura deu prioridade a duas vertentes essenciais para uma vida confortável nos dias de hoje: design que se coaduna com os gostos modernos e até futuros e a amplitude dos espaços.

São constituídas por 3 (três) pisos, cave, 1º piso e 2º piso e no cimo das moradias a cereja no topo do bolo a cobertura (um amplo terraço que poderá ir entre os 63m2 a 116m2).

Dada a sua localização às portas de Lisboa, terá rapidamente acesso às vias principais para Sul ou Norte.

Distâncias:
- 15 km de Lisboa;
- 5 km do acesso à A1 NORTE/LISBOA;
- 4 km da A9 CREL;
- Comércio, tal como supermercado, a apenas 2 minutos.

Serviços nas proximidades:
- Escolas
- Supermercados
- Farmácias
- Restaurantes
- Bancos
-Bombeiros
- Centro de VialongaEsta Moradia, T4 em banda é composta por 3 pisos que são distribuídos da seguinte forma:

Cave:
- Garagem;
- Vestíbulo;
- Acesso interior ao 1º piso ;

Piso 1:
- Cozinha estilo americano;
- Sala de estar e jantar em open space
- Quarto com varanda;
- Casa de banho completa com base de duche;

Piso 2:
- 1 Master Suite com casa de banho, closet e varanda;
- 2 quartos com roupeiros e varanda;
- 1 casa de banho;

Piso 3:
- Terraço / Cobertura

Espaço exterior:
Logradouro com piscina, jardim e churrasqueira;

Queremos convidá-lo a conhecer melhor este projeto desenhado a pensar na sua família!
’A vida é curta demais para não usufruirmos de Tudo o que temos direito!’

(Entrega prevista das primeiras moradias em Agosto de 2027)

Edifício Habitacional com Potencial de Expansão no Centro de Vialonga!



Se procura uma excelente oportunidade de investimento



ou um imóvel com potencial de valorização, esta é a opção ideal!



Localização Privilegiada

Situado no centro de Vialonga, este edifício habitacional encontra-se
próximo de todas as comodidades: comércio, escolas, igreja, serviços e
transportes públicos diretos para Alverca, Lisboa e EXPO.



Características do Imóvel:
Lote urbano com 921,60m²
Edifício em propriedade total composto por:


- 1
armazém (38,79m²) no rés do chão (possibilidade de conversão em
garagem)
- 2
apartamentos T2 no primeiro andar (47m² cada)
Pequeno logradouro na parte traseira
Terreno com árvores de fruto e galinheiros

Grande Potencial de
Expansão!

Além das remodelações que podem valorizar as habitações existentes, este lote
permite ainda para quem não quiser aproveitar as casas existentes, a construção
de habitação até 100m², aumentando
significativamente o espaço e o aproveitamento do imóvel.



Aproveite esta
Oportunidade Única!

Com localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, este
imóvel é perfeito para habitação própria ou investimento.



Agende já a sua
visita!



Este imóvel não dispõe de licença de utilização, estando ao
abrigo da Lei do SYMPLEX.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Acordar com o nascer do sol a iluminar o rio Tejo, enquanto a imponente Ponte Vasco da Gama se desenha no horizonte pode parecer um sonho.



A Fonte Santa torna-o realidade.



Aqui o silêncio da manhã é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e pelo leve sussurro do vento que atravessa a paisagem.



Na Fonte Santa, em Vialonga, a vida ganha um ritmo diferente - um equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade da natureza.



Nos últimos anos, Vialonga tem vivido uma transformação notável. O crescimento do comércio, a chegada de novas infraestruturas e a excelente ligação às principais vias fazem desta zona um local cada vez mais procurado por quem quer estar perto de tudo, sem abrir mão do espaço e da qualidade de vida. Entre supermercados, escolas e serviços, o essencial está sempre à mão, mas é o ambiente que realmente marca a diferença: um cenário onde os finais de tarde são passados ao ar livre e onde o regresso a casa significa entrar num verdadeiro refúgio.



A moradia



Neste cenário privilegiado, nasce uma moradia de design moderno e contemporâneo, pensada para quem procura mais do que uma casa - um estilo de vida. Com quatro pisos, esta residência foi projetada para oferecer amplitude, luz natural e uma perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores.



No interior, encontrará 4 quartos generosos, uma sala onde o conforto e a funcionalidade se encontram e uma cozinha espaçosa, ideal para preparar refeições e partilhá-las com família e amigos. Os acabamentos refletem uma atenção especial ao detalhe, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor.



Um quarto e wc no piso de entrada permitem a utilização variada, para cima mais 3 quartos onde a Suite rouba as atenções mas no piso de baixo é onde a diversão acontece, entre garagem, lounge, cozinha exterior, piscina e jardim.



A tecnologia também faz parte desta experiência, com sistema de domótica que permite controlar praticamente toda a casa, iluminação, climatização e segurança de uma forma intuitiva.



No exterior, cada espaço foi desenhado para criar momentos inesquecíveis. O terraço panorâmico convida a contemplar a vista deslumbrante sobre o rio, enquanto o jardim e a piscina de água salgada e aquecida ficam no piso inferior transformando os dias em verdadeiros momentos de lazer. Para os amantes de convívio, a cozinha exterior e lounge proporcionam o cenário perfeito para longos jantares ao ar livre, acompanhados pela brisa suave da noite e sempre com a melhor vista possível.



Construída com eficiência e sustentabilidade em mente, esta moradia conta com dois pisos em LSF (Light Steel Frame), painéis fotovoltáicos e certificação energética A+, garantindo um menor impacto ambiental e maior conforto térmico durante todo o ano.



Um Lar para Quem Valoriza Espaço, Conforto e Convívio



Mais do que uma casa, esta moradia foi pensada para famílias que procuram um espaço onde possam crescer, receber amigos e desfrutar de um ambiente que convida à partilha. A sua localização permite um dia a dia prático e bem conectado à cidade, mas ao mesmo tempo, oferece um refúgio onde cada regresso a casa é sinónimo de paz e bem-estar.



Com conclusão prevista para o último trimestre de 2025, este é o momento certo para garantir um lar onde o espaço, a vista e a qualidade de vida convergem num só lugar. Porque viver aqui não é apenas morar - é sentir todos os dias o privilégio de ter a cidade à porta e a natureza como cenário. ;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra a sua nova casa em Vialonga, onde o conforto e a tranquilidade se encontram com a conveniência de estar perto de Lisboa.

Esta magnífica moradia de dois pisos destaca-se pelas suas generosas áreas, proporcionando espaço e funcionalidade para toda a família.
Com quatro quartos luminosos, todos com varandas privativas que permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, é o refúgio perfeito após um dia atarefado.
As duas salas amplas oferecem ambientes distintos para relaxar e receber amigos e familiares, enquanto o espaço exterior convida a momentos de lazer ao sol, churrascos em família ou simplesmente para aproveitar a serenidade do ambiente envolvente.

Tem uma localização estratégica, próxima de Lisboa, o que a torna uma zona residencial atrativa para quem trabalha na capital, mas prefere viver numa área mais tranquila.

Venha conhecer a casa onde o seu futuro começa.

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos.
Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).