5 Casas para Venda, Moradias T5 em Caldas da Rainha, Nadadouro

Esta moradia de traça tradicional combina o charme da arquitetura portuguesa com todo o conforto moderno. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, oferece espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para quem procura uma casa familiar ou um refúgio de lazer em plena Costa de Prata.

Principais características:
- 5 quartos, ideais para acomodar família e convidados
- Sala de estar espaçosa com ligação ao exterior
- Cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço
- Área de lavandaria na casa de banho do rés-do-chão
- Piscina privada com jacuzzi rodeada por um agradável jardim
- Espaço fechado com área técnica de apoio à piscina e espaço de arrumos
- Zonas exteriores perfeitas para convívio e lazer
- Localização em área residencial calma e segura

Envolvente:
A apenas 5 km encontra a Lagoa de Óbidos, um dos maiores tesouros naturais da região, onde é possível praticar atividades como vela, kitesurf, paddle, caiaque ou simplesmente desfrutar de passeios à beira da água.

Também a cerca de 5 km situa-se a cidade termal das Caldas da Rainha, conhecida pelo seu mercado diário de fruta e produtos locais, pelas termas centenárias e por uma vida cultural ativa, com museus, jardins e eventos ao longo do ano.

As praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto ficam a curta distância de carro, proporcionando excelentes opções para dias de sol e mar.

Uma oportunidade rara para viver numa moradia espaçosa, com privacidade, tranquilidade e a proximidade de alguns dos pontos mais emblemáticos da Costa de Prata.

Contacte-nos para uma visita ou mais informações!

Moradia geminada construída 2022, em excelente estado de conservação com 3 pisos (um deles totalmente para garagem) e um terreno com 634 m².

Caracterizado por um cuidado diferenciado na sofisticação dos equipamentos e seleção dos materiais de revestimento escolhidos refletidos na escadaria em pedra, nos materiais aplicados na cozinha e no chão de qualidade superior que reveste todas as zonas comuns, esta moradia posiciona-se como uma proposta residencial que não vai querer perder.

Orientada a nascente/poente, de tipologia T5 conta com 195 m² de área bruta mais 145 m² de área dependente (alocado à garagem), está pronta a habitar.

O espaço é distribuído da seguinte forma:
Piso -1
Garagem 119 m²

Piso 0
Hall de entrada/escadas: 19 m²
Sala: 31 m²
Cozinha: 19 m²
Varanda: 22,5 m²
WC social: 1,8 m²
Suite: 15 m² WC: 2,5 m²

Piso 1
Zona de passagem: 7,3m²
1º quarto: 10,2 m²
2º quarto: 10,6 m²
WC: 4,5 m² 3
Suite quarto: 14.4 m² WC: 3,5 m²
Walk in closet: 7 m²
4º quarto: 10,3 m²
Varanda: 4,8 m²



Situada em Nadadouro, no concelho das Caldas da Rainha, apresenta uma localização privilegiada que combina o melhor da tranquilidade rural com a proximidade da cidade e do mar. A poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da Foz do Arelho, Nadadouro oferece um estilo de vida calmo, seguro e com forte ligação à natureza. Ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida num ambiente acolhedor e com grande potencial de valorização.



Principais distâncias:
A 1,5 km da Escola Básica do Nadadouro (cerca de 5 min de carro);
A 6 km do centro das Caldas da Rainha (cerca de 10 minutos de carro)
A 8 km do Centro Hospitalar do Oeste - Unidade de Caldas da Rainha, (cerca de 15 min de carro);
A 7 km Terminal Rodoviário de Caldas da Rainha (cerca de 10 min de carro);
A 7 km do acesso da A8 (cerca de 10 minutos de carro)
A 7 km Praia da Foz do Arelho (cerca de 10 min de carro);

*estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.



[EN]
5-bedroom villa - Caldas da Rainha

Semi-detached house built in 2022, in an excellent state of repair with 3 floors (one of them entirely for a garage) and a plot of 634 m².

Characterized by differentiated care in the sophistication of the equipment and selection of the chosen flooring materials reflected in the stone staircase, the materials applied in the kitchen and the top quality flooring that covers all the common areas, this villa is positioned as a residential proposal that you won’t want to miss.

Oriented east/west, this 5-bedroom house has 195 m² of gross floor area plus 145 m² of dependent area (allocated to the garage) and is ready to move into.
The space is distributed as follows:
Floor -1
Garage 119 m²

Floor 0
Entrance hall/stairs: 19 m²
Living room: 31 m²
Kitchen: 19 m²
Balcony: 22.5 m²
Guest toilet: 1.8 m²
Suite: 15 m² WC: 2.5 m²

Floor 1
Passage area: 7.3 m²
1st bedroom: 10.2 m²
2nd bedroom: 10.6 m²
WC: 4.5 m² 3
Suite bedroom: 14. 4 m² WC: 3,5 m²
Walk in closet: 7 m²
4th bedroom: 10,3 m²
Balcony: 4,8 m²


Located in Nadadouro, in the municipality of Caldas da Rainha, it has a privileged location that combines the best of rural tranquillity with proximity to the city and the sea. Just a few minutes from Óbidos Lagoon and the beaches of Foz do Arelho, Nadadouro offers a calm, safe lifestyle with a strong connection to nature. Ideal for families or those looking for quality of life in a welcoming environment with great potential for appreciation.


Main distances:
1.5 km from Nadadouro Elementary School (about 5 minutes by car);
6 km from the center of Caldas da Rainha (about 10 minutes by car)
8 km from Centro Hospitalar do Oeste - Unidade de Caldas da Rainha, (about 15 minutes by car);
7 km from Caldas da Rainha Bus Terminal (about 10 minutes by car);
7 km from the A8 access (about 10 minutes by car)
7 km from Foz do Arelho Beach (about 10 minutes by car);
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Esta elegante Moradia T5 destaca-se pela sua localização privilegiada junto à Lagoa de Óbidos, oferecendo tranquilidade, vistas deslumbrantes e um estilo de vida sofisticado.

Características principais:
- Localização e lote:
Inserida num terreno de 920 m², a propriedade proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza a privacidade
e a proximidade à natureza.

Distribuição interna:

Rés do chão:
- 2 quartos bem iluminados.
- Sala de estar espaçosa com recuperador de calor, integrando-se harmoniosamente com a sala de jantar.
- Cozinha funcional.
- Lavandaria e área de arrumos.
- Casa de banho social.

1º piso:
- 2 quartos com roupeiros embutidos.
- 1 suite ampla com roupeiro e acesso direto ao terraço.
- Casa de banho social.
- Terraço: Um espaço generoso de 74 m² com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e vistas incríveis sobre a lagoa.

Conforto e tecnologia:
- Equipada com aquecimento central a gás e um moderno sistema de som integrado em todas as divisões.

Exterior:
Um jardim bem cuidado com uma piscina privada, área de lazer, e uma zona de churrasco, ideal para receber amigos e familiares.

Esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização de sonho, perfeita para habitação permanente ou como casa de férias.

Venha visitar a sua futura morada na Costa de Prata!

Na encosta da Lagoa de Óbidos, esta moradia contemporânea é puro encanto: vista panorâmica, piscina aquecida, jardim privado e interiores luminosos.

A moradia distribui-se por três pisos:
Cave - Garagem espaçosa e zonas de arrumos, ideais para manter tudo organizado.
Rés do chão - Uma ampla sala de estar e jantar em open space, banhada por luz natural, onde as grandes janelas enquadram a paisagem exterior. A cozinha moderna convida a criar momentos gastronómicos inesquecíveis. Neste piso encontra ainda um escritório, uma lavandaria e uma casa de banho de apoio.
1.º Piso - Dois quartos acolhedores com casa de banho partilhada e duas suítes, uma delas com closet, pensadas para garantir privacidade e conforto.

No exterior, o jardim privado envolve uma piscina a cloro com bomba de calor, perfeita para mergulhos durante todo o ano. A casa está equipada com painéis solares, piso radiante a água com caldeira a gás, estores elétricos, sistema de áudio multiroom integrado e sistema de alarme com câmaras, combinando segurança, eficiência e conforto.

A poucos minutos de praias, campos de golfe, restaurantes e serviços, a moradia beneficia de um enquadramento natural único, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

O refúgio perfeito para quem quer qualidade, conforto e paisagens de cortar a respiração.

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Deixe-se encantar por esta moradia de estilo tradicional português, situada numa das zonas mais privilegiadas do Nadadouro, onde a tranquilidade da natureza se encontra com uma vista única e desafogada para a Lagoa de Óbidos.

Com uma arquitetura clássica, harmoniosa e acolhedora, esta casa oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto e charme num ambiente familiar. Os quatro quartos generosos, incluindo uma suíte principal com varanda privada, garantem privacidade e comodidade, enquanto o escritório funcional no rés do chão responde às necessidades de quem procura trabalhar a partir de casa ou criar uma zona de estudo tranquila.

A zona social da casa é marcada por uma sala de estar luminosa, com grandes janelas que deixam entrar a luz natural e proporcionam uma ligação suave ao exterior. Esta sala comunica diretamente com a área de refeições, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. A cozinha, totalmente equipada, combina praticidade com um toque tradicional, sendo o coração da casa para quem aprecia a arte de cozinhar e receber.

Dispõe ainda de três casas de banho completas, com acabamentos elegantes e bem distribuídas por toda a casa, oferecendo conforto adicional a toda a família.

No exterior, encontra-se um jardim cuidado com zonas de lazer, ideal para relaxar ou reunir amigos e família em total privacidade. A piscina privativa convida a aproveitar os dias de sol com todo o conforto, enquanto a garagem fechada e o portão automático asseguram a segurança e praticidade que facilitam o dia a dia.

Inserida numa zona residencial calma e segura, esta moradia fica a apenas cinco minutos das praias da Foz do Arelho e a dez minutos do centro de Caldas da Rainha, com excelente acesso à autoestrada A8, que liga diretamente a Lisboa em cerca de uma hora.

Seja para residência principal, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade alia tradição, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Venha conhecê-la. Agende a sua visita e descubra o prazer de viver com vista para a Lagoa.