3 Casas para Venda, Moradias T5 em Elvas

Imóvel localizado no coração do centro histórico de Elvas, composto por duas frações autónomas (rés-do-chão e 1.º andar), com excelente potencial para habitação própria, investimento ou alojamento turístico.

Composição do Imóvel
O prédio é constituído por dois pisos e logradouro, com a seguinte distribuição:

Fração - Rés-do-chão

Área bruta privativa: 195 m²

Área de terreno integrante: 100 m²

Número de divisões: 6

Afetação: Habitação

Com acesso direto ao exterior e excelente luminosidade

Fração - 1.º andar

Área bruta privativa: 195 m²

Número de divisões: 4

Afetação: Habitação

Espaços amplos e versáteis

Áreas Totais do Imóvel:

Área bruta privativa total: 390 m²

Área total do terreno: 590 m²

Área de implantação do edifício: 490 m²

Área de terreno integrante das frações: 100 m²

Ideal para quem procura:

Viver numa cidade histórica com autenticidade e charme

Criar um projeto de alojamento local ou guest house

Investir num imóvel com rentabilidade a médio/longo prazo

Unir habitação e negócio no mesmo edifício (ex: loja e residência)

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Esta é uma oportunidade rara num dos centros históricos mais emblemáticos do Alentejo.

Descubra esta magnífica moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta de construção, situada na icónica Quinta do Morgadinho, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO pelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica.

A propriedade destaca-se pela amplitude e conforto dentro de um lote de 808 m², ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, a proximidade a todas as comodidades.

No piso principal, encontra uma generosa sala de estar e jantar, uma cozinha espaçosa com ligação a uma sala tipo jardim de inverno, perfeita para momentos de lazer, além de um escritório, lavabo social e garagem.
O primeiro piso dispõe de quatro quartos, sendo um em suíte, e uma casa de banho completa para apoio aos restantes.
O segundo piso é um espaço versátil com varanda panorâmica, de onde se desfruta de uma vista fantástica sobre a envolvente, complementado por uma sala, um quarto adicional, sala polivalente e uma pequena casa de banho.

A localização é um dos grandes trunfos: a poucos minutos do centro histórico de Elvas, com a sua oferta cultural, escolas, comércio e serviços, e a apenas 15 minutos de Badajoz (Espanha), que oferece uma ampla variedade de restaurantes, centros comerciais, hospital privado e aeroporto.

Esta moradia reúne espaço, luminosidade e uma localização privilegiada - o cenário perfeito para viver com conforto e exclusividade no coração do Alentejo, junto à fronteira com Espanha.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

RESERVADO!

Prédio T7 no Centro Histórico de Elvas Oportunidade com Elevado Potencial de Rentabilidade

No coração de Elvas, cidade património mundial da UNESCO, encontra-se esta oportunidade rara: um prédio T7 com 276m² de área bruta, perfeitamente localizado numa das zonas mais procuradas do centro histórico.

Composto por sete divisões amplas incluindo duas salas espaçosas com lareira e excelente luminosidade natural, uma terceira sala mais reservada, cinco quartos de generosas dimensões, cozinha funcional, três casas de banho, arrumos e dois terraços com vista desafogada sobre a cidade este imóvel reúne todas as condições para ser transformado num ativo de alta rentabilidade.

Quer para alojamento local, quer para arrendamento de longa duração ou até reconversão em pequenas unidades independentes, o potencial é evidente. A tipologia, o espaço disponível e a localização central oferecem grande flexibilidade para diferentes modelos de exploração.

Elvas é cada vez mais um destino de interesse turístico, cultural e histórico, e este imóvel beneficia da proximidade a monumentos, comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários. Com a crescente procura por alojamento na zona histórica, esta é uma oportunidade que combina charme arquitetónico com viabilidade económica.

Investidores atentos vão reconhecer aqui uma propriedade com retorno garantido, situada num dos pontos mais valorizados do Alentejo.

Entre em contacto e descubra como transformar esta propriedade num projeto rentável e de prestígio.
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