2 Casas para Venda, Moradias T5 mais baratos, em Ponte de Lima, com Arrecadação

Descubra esta moradia V5 excecional, inserida em um lote de 900m2, com vista deslumbrante para o Rio Lima e potencial único para Alojamento Local.

Espaços amplos e luminosos:
Rés do chão:

2 salas, uma com lareira aconchegante, perfeitas para momentos de convívio e lazer.

Cozinha espaçosa e moderna, ideal para preparar refeições deliciosas para toda a família.

5 quartos amplos e confortáveis, acomodando facilmente toda a sua família ou hóspedes.

1 escritório, ideal para trabalhar em casa ou como quarto extra.

2 casas de banho completas, garantindo funcionalidade e conforto para todos.

Varanda a poente com vista deslumbrante para o Rio Lima, um verdadeiro recanto para relaxar e apreciar a beleza da natureza.

Cave:
Garagem para 3 viaturas, para que você possa guardar seus carros com segurança.

Salão de festas com lareira, perfeito para receber amigos e familiares para eventos especiais.

Cozinha regional, ideal para preparar pratos típicos da região e oferecer uma experiência autêntica aos seus hóspedes.

Casa de banho de apoio, garantindo comodidade para todos.

Anexo exterior:
Espaço de 120m2 com lavandaria e arrumos, ideal para manter tudo organizado.


Localização privilegiada:
Proximidade ao centro da vila: Desfrute de fácil acesso a lojas, restaurantes, serviços e eventos culturais.

Ecovia e Rio Lima: Desfrute de atividades ao ar livre como caminhadas, ciclismo, piqueniques e esportes aquáticos.

Zona balnear, lagoas, jardins e campo de Golfe: Diversas opções de lazer para toda a família.

Excelente exposição solar: A casa recebe sol durante todo o dia, proporcionando um ambiente claro e acolhedor.

Potencial para Alojamento Local:
Já licenciado: Você pode começar seu negócio de Alojamento Local imediatamente, sem burocracias adicionais.
Espaços amplos e confortáveis: A casa oferece acomodações perfeitas para hóspedes, com quartos espaçosos, banheiros completos e áreas comuns convidativas.
Localização estratégica: A proximidade do centro da vila, das atrações turísticas e das belezas naturais da região torna a casa um destino atraente para turistas.
Excelente oportunidade de investimento: O Alojamento Local pode gerar uma renda extra significativa, tornando este um investimento muito interessante.
Uma propriedade única que combina conforto, beleza, praticidade e potencial de investimento.

Descubra esta moradia de 5 quartos, completamente renovada, que combina magistralmente a arquitetura tradicional portuguesa com o conforto moderno. Situada na tranquila e pitoresca zona de Estorãos, Ponte de Lima, esta propriedade encontra-se num espaçoso terreno de 1.500 m², oferecendo privacidade e uma ligação à natureza, a poucos minutos de todas as comodidades essenciais.

Destaques da Propriedade:

- Tradicional e Moderno: Desfrute do charme de uma sala de estar com teto de madeira e lareira rústica em tijolo, aliada à conveniência de sistemas de aquecimento modernos, incluindo uma bomba de calor de alta eficiência e ventiloconvectores.

- Áreas Amplas: Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de cinco quartos, incluindo duas suites com casas de banho privativas, uma espaçosa área de estar em open-space e uma cozinha totalmente equipada.

- Oásis ao Ar Livre: O grande jardim paisagístico, vedado e com furo de água, oferece um espaço amplo para atividades de lazer, com um terraço coberto, área de churrasqueira e espaço preparado para uma futura piscina.

- Localização Prime: A apenas 10 minutos de carro do centro histórico de Ponte de Lima, com fácil acesso o às principais autoestradas que o ligam a Viana do Castelo, Braga, Porto e até Espanha.

- Ideal para Famílias: A moradia é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza, com escolas de excelência, centros de saúde e áreas recreativas a poucos minutos de distância.

Esta moradia é constituída por dois pisos e tem uma área bruta de construção de 320 m2.
No rés-do-chão encontrará:
Cozinha de 21,17 m2 com equipamento topo de gama;
Sala em open-space com 41,03 m2;
Quarto com 12,98 m2;
Casa de banho completa 2,25 m2;
Garagem com 46,60 m2, com portão automático, com armários embutidos.
E, no primeiro piso:
Quarto com 14,02 m2;
Quarto com 16,44 m2;
Suite com 16,84, m2 (WC 5,81 m2);
Suite com 14,58 m2 (WC 2,21 m2);
Sala de estar e jantar de 37 m2, com teto de madeira, e lareira rústica em tijolo;
Casa de banho principal com 6,84 m2;

Este imóvel, é ideal para qualquer família que procura viver um estilo de vida saudável e sossegado, com todo o alvoroço da cidade a poucos minutos de viagem.
Abrace o equilíbrio entre tradição e modernidade nesta casa única. Agende a sua visita hoje mesmo!

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Sobre nós:
A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Realty, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.

Temos um serviço inovador Concierge 360:
- Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
- Projeto de decoração de interiores;
- Home Staging;
- Remodelações de grande e pequeno porte;
- Serviço de limpeza do imóvel;
- Apoio ao financiamento bancário;
- Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.
- Serviço de Relocation;