35 Casas para Venda, Moradias T5 Usado, em Almada

Moradia T5 com vista panorâmica sob o Rio Tejo e Lisboa

Oportunidade única, com potencial ilimitado. Possibilidade de investimento lucrativo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.

Esta moradia, localizada na Trafaria, a apenas 12 km de Lisboa, oferece não só uma residência luxuosa, mas um mundo de possibilidades em quase um hectare de terreno nobre.

Imagine-se a viver rodeado de vistas espetaculares, a poucos passos de belas praias e a uma curta distância do centro de Lisboa.

Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá o mote a esta extraordinária casa. A sala, composta com lareira e janelas panorâmicas, abre-se diretamente para o terraço, criando um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. A área de refeições e a cozinha em open space oferecem o ambiente perfeito para socializar e divertir-se. Este piso inclui ainda um escritório, uma suite e uma casa de banho social.

No piso superior, a moradia dispõe da luxuosa master suite com muita luz natural e acesso à varanda privada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Além da suite principal, existem mais três quartos, pensados para oferecer conforto e privacidade.

Os amplos terrenos, repletos de árvores de fruto, permitem atividades ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, Estoril, Sintra, o mar e Rio Tejo.
Mas as possibilidades não se ficam por aqui
o que distingue verdadeiramente esta propriedade é o seu potencial excepcional, com dois lotes separados (4.260 m² e 3.500 m²), tendo a oportunidade de construir uma segunda casa de luxo com um lote próprio de 3.500 m², oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio Tejo. Esta segunda casa pode ser vendida de forma independente, apresentando uma lucrativa oportunidade de investimento.
Em alternativa, poderá submeter à Câmara Municipal um projeto para desenvolver bungalows em terreno com vistas excepcionais sobre Lisboa e serra de Sintra, perfeitos para um empreendimento turístico de alto nível.

Para além da localização e design, a moradia está equipada com painéis solares e ar condicionado em todas as divisões, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade extremamente rara para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade.
Esta propriedade é incomparável no seu potencial e localização, apenas a 20 minutos do centro de Lisboa, e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de possuir um imóvel com este potencial.
Agende hoje mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.

João Silva

Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de dois pisos situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos locais mais privilegiados da margem sul de Lisboa, onde o luxo, a tranquilidade e o contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia. Com uma área útil de 484 m² e implantada num terreno generoso com 2.338 m², esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, em sintonia com a serenidade e a beleza envolvente da região.

A moradia destaca-se pela sua arquitetura imponente e elegante, com uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando o máximo conforto e bem-estar. Com cinco assoalhadas amplas, os interiores foram concebidos para garantir luminosidade natural em todas as divisões, graças às grandes janelas e ao design inteligente que privilegia a luz e a ligação ao exterior. As áreas sociais são espaçosas e acolhedoras, ideais tanto para momentos de convívio como para relaxamento em família. A zona privada da casa oferece quartos com excelente dimensão, roupeiros embutidos e vistas desafogadas para o jardim e zonas verdes circundantes.

O exterior desta propriedade é verdadeiramente encantador. O extenso jardim, cuidadosamente cuidado e arborizado, envolve toda a moradia, garantindo total privacidade e criando um ambiente de paz e exclusividade. A piscina privada, de grandes dimensões, oferece o cenário perfeito para dias de descanso e lazer ao ar livre, num ambiente seguro e sofisticado. Existe ainda amplo espaço para zona de refeições exteriores, solário ou até para projetos de expansão ou personalização.

Inserida num condomínio de referência, com segurança 24 horas, campos de golfe, zonas comerciais e proximidade às melhores praias da região, esta moradia combina na perfeição a tranquilidade do espaço com a conveniência de estar a apenas 25 minutos de Lisboa. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua qualidade urbanística, pelos espaços verdes e pelo prestígio do seu ambiente residencial, sendo uma escolha privilegiada para quem procura viver com qualidade, requinte e proximidade à natureza.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com características distintivas e numa localização inigualável, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão.

Já imaginou acordar com o som do mar e, em menos de 5 minutos a pé, estar na Praia do Rei?
Esta moradia T5 foi feita para quem quer viver perto da natureza, num ambiente descontraído e com espaço para aproveitar cada momento.

Com 325 m² de área bruta, inserida num lote generoso de 572 m², esta casa combina arquitetura moderna, muita luz natural e uma energia que convida a relaxar.

O que vai adorar nesta casa:

- 5 quartos espaçosos para toda a família - ou para transformar num home office inspirador
- 4 casas de banho modernas e práticas
- Sala em open-space, perfeita para jantares, jogos de mesa ou maratonas de filmes
- Cozinha elegante e funcional, pronta para os chefs da casa
- Varandas e jardim que chamam por sunsets e pequenos-almoços ao ar livre
- Piscina privativa, o spot oficial dos dias de verão
- Ar condicionado para o conforto de todas as estações
- Garagem para 2 carros, porque conveniência também conta

Tudo isto numa zona calma e familiar, com excelentes acessos a Lisboa, escolas, comércio local e às praias mais cool da Costa da Caparica.

Aqui vai encontrar espaço para viver, receber amigos e sentir a verdadeira vibe de praia - sem abdicar de conforto, privacidade e estilo.

Agende já a sua visita e descubra como é fácil transformar o seu sonho de viver junto ao mar em realidade.

Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.

Moradia T5 na Herdade da Aroeira: Primeira Linha de Golfe com Vista para o Lago.

Descubra a sua nova casa dos sonhos nesta charmosa moradia situada na Herdade da Aroeira. Com uma localização privilegiada, oferece uma vista deslumbrante sobre o campo de golfe, o pinhal e o lago. Esta propriedade é ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza sem abrir mão da proximidade de Lisboa. A apenas 5 minutos da praia e a 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos.

Características da Moradia
Tipologia: T5

Área Útil: 299,5 m²

Terreno: 1352 m²

Distribuição dos Espaços
Piso 0
Cozinha: Espaçosa, equipada, ideal para preparar refeições deliciosas, vista piscina e golf

Sala de Jantar: Perfeita para receber amigos e familiares.

Casa de Banho Social: Prática e conveniente para visitas.

Quarto: Pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes.

Garagem.

Piso 1
Master suite com uma varanda privada para relaxar e apreciar a vista.

3 Quartos: Amplos e bem iluminados.

Casa de banho.

Varanda: Espaço adicional ao ar livre para desfrutar dos arredores.

Piso -0
Sala Multiusos: Versátil, pode ser transformada em sala de jogos, cinema, ou ginásio.

Localização e Infraestrutura
Localizada na Lisbon South Bay, a apenas 25 km do centro de Lisboa e a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é um dos maiores complexos residenciais e de golfe da Grande Lisboa.

Facilidades do Empreendimento
Área Total: 350 hectares de área preservada, com pinhal e vários lagos.

Golfe: Possui 2 campos de golfe de campeonato com 18 buracos e uma escola de golfe.

Club House: Acolhedor, com snack-bar, bar e loja.

Campos de Ténis: Quatro disponíveis para os amantes do desporto.

Zona Comercial e Hotel: Com diversas opções de compras e hospedagem.

Segurança: Empreendimento totalmente vedado, garantindo tranquilidade e privacidade.

A Herdade da Aroeira é mais que uma residência; é um estilo de vida. Ideal para quem procura um equilíbrio entre o lazer, o golfe e o contacto com a natureza, tudo isso a uma curta distância da vibrante capital portuguesa. Aqui, viver é sinónimo de qualidade de vida.

Moradia geminada T5 com sótão aproveitado, totalmente remodelada, com área útil de 200m2, área bruta de 220m2, área terreno de 317m2.

Composta no RC por:
Sala em openspace, com vista para a piscina, com bastante luz natural;
Cozinha com ilha, móveis termolaminados, tampo em silestone, equipada por forno, placa de indução, microondas, campânula, combinado de 2 portas e máquina de lavar loiça;
Wc social;
Quarto com zona closet;
Lavandaria com máquina de lavar roupa;
Wc social completo.

Composta no 1ºandar por:
Master suíte com closet e wc com base de duche;
Quarto com roupeiros de abrir e varanda;
Quarto com roupeiros de abrir e varanda;
Wc social completo.

Sotão aproveitado com wc social.

Logradouro com uma área bastante agradável, com garagem, churrasqueira e piscina.

Exposição Solar; SUL-ESTE.

Equipada com vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, porta blindada e churrasqueira.


Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar.
Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais.
A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local.
Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos da capital.
Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!

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Useful area of 200m2, gross area of 220m2, land area of 317m2.

House consisting of 3 floors.

Composed in RC by:
Open space room, overlooking the pool, with plenty of natural light;
Kitchen with island, laminated furniture, silestone top, equipped with oven, induction hob, microwave, hood, 2-door refrigerator and dishwasher;
Social toilet;
Bedroom with closet area;
Laundry room with washing machine;
Complete social toilet.

Composed on the 1st floor by:
Master suite with dressing room and bathroom with shower base;
Bedroom with open wardrobes and balcony;
Bedroom with open wardrobes and balcony;
Complete social toilet.

Soto used with social wc.

Backyard with a very pleasant area, with garage, barbecue and swimming pool.

SOUTH-EAST.

Double glazing, air conditioning, central vacuum, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar panels, alarm, reinforced door and barbecue.


Elevated to the status of city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where just leave the beach, walk a few meters and have your meals in peace, or just have a drink, enjoying the sea view.
Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it’s not just here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Capuchos Convent, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Arrival of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cascais.
Costa da Caparica has a historic area, with plenty of local commerce.
In this city, you can be 20 minutes from the capital.
Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city!

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Surface utile de 200m2, surface brute de 220m2, surface de terrain de 317m2.

Maison composée de 3 étages.

Composé en RC par :
Salle à aire ouverte, donnant sur la piscine, avec beaucoup de lumière naturelle;
Cuisine avec îlot, meubles stratifiés, dessus en silestone, équipée d’un four, plaque à induction, micro-ondes, hotte, réfrigérateur 2 portes et lave-vaisselle ;
Toilettes sociales ;
Chambre avec placard;
Buanderie avec machine à laver;
Toilette sociale complète.

Composé au 1er étage par :
Suite parentale avec dressing et salle de bain avec receveur de douche ;
Chambre avec placards ouverts et balcon;
Chambre avec placards ouverts et balcon;
Toilette sociale complète.

Soto utilisé avec wc social.

Cour arrière avec un espace très agréable, avec garage, barbecue et piscine.

SUD-EST.

Double vitrage, climatisation, aspiration centralisée, volets roulants électriques, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires, alarme, porte blindée et barbecue.


Élevée au statut de ville le 9 décembre 2004, Costa da Caparica est connue pour ses belles plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il suffit de sortir de la plage, de marcher quelques mètres et de prendre ses repas en toute tranquillité. , ou simplement prendre un verre en profitant de la vue sur la mer.
Puisque les plages sont l’une des plus grandes attractions de Costa da Caparica, ce n’est pas seulement ici. Nous avons également le phare de Chibata, ou le couvent des Capuchos, construit en 1558, situé dans le paysage protégé de l’arrivée des fossiles de Costa da Caparica, un monument où vous pourrez profiter non seulement de la vue de Costa da Caparica, mais aussi de Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica a une zone historique, avec beaucoup de commerce local.
Dans cette ville, vous pouvez être à 20 minutes de la capitale.
Ne manquez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par la magnifique ville !

Moradia isolada T5, arquitetura tradicional, com garagem.

Dispõe de uma área bruta de 225m2, área de terreno com 346m2, e área útil de 165m2.

Moradia com 2 pisos, composta por:

R/c:
- Hall de entrada 5m2, com teto falso, chão flutuante;
- Sala 29m2, com teto falso, chão flutuante, e recuperador de calor com parte elevatória;
- Cozinha 14m2, móveis em contraplacado marítimo, e teto falso;
Equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas, máquina da loiça, e máquina da roupa.
- Quarto com 9m2, com teto falso, chão flutuante;
- WC social completo com 4m2, teto falso, e janela.

1º andar:
- Hall de acesso aos quartos 2m2, com teto falso, chão flutuante;
- Suite com 16m2, com chão flutuante, teto falso, roupeiro com portas de abrir, varanda, e WC com 4m2 completo com teto falso e janela;
- 2 Quartos com 10m2 cada, com teto falso, chão flutuante, roupeiros com portas de abrir, tendo um quarto varanda;
- Quarto com 13m2, com teto falso, chão flutuante;
- WC completo com 5m2, e janela.

Garagem com 20m2, e parqueamento que dá para 2 carros.

Equipada com aquecimento central, alarme, aspiração central, vídeo porteiro, porta blindada, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, e portões automáticos.

Espaço exterior com churrasqueira, alpendre, e base de duche.

Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins e transportes públicos.

Situada a 20km de Lisboa e a 7km das praias.

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Detached house T5, traditional architecture, with garage.

It has a gross area of 225m2, land area with 346m2, and floor area of 165m2.

House with 2 floors, composed of:

R / c:
- Entrance hall 5m2, with false ceiling, floating floor;
- Room 29m2, with false ceiling, floating floor, and fireplace with lifting part;
- Kitchen 14m2, furniture in maritime plywood, and false ceiling;
Equipped with oven, hob, extractor fan, combined, microwave, dishwasher, and washing machine.
- Room with 9m2, with false ceiling, floating floor;
- Full social toilet with 4m2, false ceiling, and window.

1st floor:
- Hall of access to the rooms 2m2, with false ceiling, floating floor;
- Suite with 16m2, with floating floor, false ceiling, wardrobe with opening doors, balcony, and WC with 4m2 complete with false ceiling and window;
- 2 Bedrooms with 10m2 each, with false ceiling, floating floor, wardrobes with opening doors, having a balcony bedroom;
- Room with 13m2, with false ceiling, floating floor;
- Full WC with 5m2, and window.

Garage with 20m2, and parking that gives for 2 cars.

Equipped with central heating, alarm, central vacuum, video intercom, armored door, double glazing, electric shutters, solar panels, and automatic gates.

Outdoor space with barbecue, porch, and shower base.

Close to commerce, pharmacy, schools, gardens and public transport.

Located 20km from Lisbon and 7km from the beaches.

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Maison individuelle T5, architecture traditionnelle, avec garage.

Il a une superficie brute de 225m2, une superficie de terrain de 346m2 et une superficie de 165m2.

Maison de 2 étages, composée de:

R / c:
- Hall d’entrée 5m2, avec faux plafond, plancher flottant;
- Chambre 29m2, avec faux plafond, plancher flottant, et cheminée avec partie levante;
- Cuisine 14m2, meubles en contreplaqué maritime, et faux plafond;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un combiné, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.
- Chambre avec 9m2, avec faux plafond, plancher flottant;
- WC social complet avec 4m2, faux plafond et fenêtre.

1er étage :
- Hall d’accès aux chambres 2m2, avec faux plafond, plancher flottant;
- Suite avec 16m2, avec plancher flottant, faux plafond, armoire avec portes ouvrantes, balcon et WC avec 4m2 complet avec faux plafond et fenêtre;
- 2 chambres de 10m2 chacune, avec faux plafond, plancher flottant, armoires avec portes ouvrantes, ayant une chambre avec balcon;
- Chambre avec 13m2, avec faux plafond, plancher flottant;
- WC complet avec 5m2, et fenêtre.

Garage avec 20m2, et parking qui donne pour 2 voitures.

Equipé de chauffage central, alarme, aspirateur central, interphone vidéo, porte blindée, double vitrage, volets électriques, panneaux solaires et portails automatiques.

Espace extérieur avec barbecue, véranda et base de douche.

Proche commerce, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun.

Situé à 20 km de Lisbonne et à 7 km des plages.

Excecional Moradia com Piscina e Anexo - Charneca da Caparica



Excelente propriedade situada num terreno ajardinado de 1.960 m², composta por uma moradia de 485 m² com 5 quartos e piscina aquecida.

Um anexo independente de 130 m² completa a propriedade com 3 quartos, sala, cozinha equipada e 2 casas de banho.

Idealmente localizada a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a 25 minutos de Lisboa.



Moradia principal

Rés do chão: hall espaçoso, sala de estar luminosa com lareira, zona de bar, sala de jantar, cozinha equipada, despensa, arrecadação, 1 quarto e WC.



1º andar: suite principal com varanda, 2ᵉ suite, 2 quartos com varanda, casa de banho comum, zona de escritório.



Cave: garagem dupla e espaço para arrumos.



Exterior e Anexo

Piscina de água salgada aquecida com natação em contra-corrente e jactos de hidromassagem.



Cozinha de verão com barbecue.



Jardim paisagístico e zona de petanca.



Anexo: 3 quartos (incluindo 1 suite), sala, cozinha equipada, 2 casas de banho, terraço e telhado panorâmico.



Localização

Praias, lojas e restaurantes nas proximidades.



Acesso rápido à A33 para Lisboa.



Bairro tranquilo e muito procurado.



Investimento rentável para aluguer

Propriedade perfeita para aluguer de curta duração.



Elevada capacidade de alojamento.



Duas áreas de estar independentes.



Localização turística privilegiada.



Instalações de qualidade para agradar a uma clientela internacional.

’ Para nós os seus sonhos são muito mais que um negócio. ’Oportunidade Única na Costa da Caparica - Duas Moradias em Terreno de 620m² a cerca de 500mts da praia de S. João

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Costa da Caparica, a escassos minutos das praias mais procuradas da região.

Num lote generoso de 620m², encontram-se duas moradias independentes, perfeitas para quem procura viver perto do mar, rentabilizar através do arrendamento turístico ou ainda criar um espaço multifamiliar.

Moradia 1:
Com uma área de 110m², oferece uma disposição ampla e funcional, ideal para famílias maiores ou para quem valoriza o conforto do espaço.

Moradia 2:
Com 90m², é perfeita como casa de apoio, para arrendamento local ou para visitas e familiares.

O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, com imenso potencial para criação de zona de lazer, jardim, churrasqueira ou até uma piscina, tornando este o lugar ideal para aproveitar os dias solarengos que a Costa da Caparica tem para oferecer.

️ Localização privilegiada, em zona calma mas muito próxima de comércio, serviços, transportes e das magníficas praias da Caparica.
️ Excelente exposição solar.
️ Potencial de valorização elevado.

Seja para viver, rentabilizar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível.

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Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que sirva melhor as suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados.

Tenho a certeza que podemos ajudar.

Moradia isolada T5 com 4 Suites, Piscina, Garagem~~NOTA:~~Lote de 1500m2.~~5 minutos da praia.~~20 minutos de Sesimbra~~3 minutos do acesso A33~~15 minutos de Lisboa~~Piso 0~~Sala~Suite~Cozinha~W. C~Hall de entrada~Lavandaria~~PISO 1~Suite~Suite~Suite~Escritório~~Piso -1~Garagem~100m2 amplos para~~Exterior~Churrasqueira~Piscina~Wc de apoio á piscina~~Nota:~- Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.~- Boa exposição solar~- Categoria Energética: Em processo~- Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.~- Licença AMI com o numero 17264~~A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.~~Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si~~Não perca a oportunidade de vir conhecer a sua próxima casa, numa zona privilegiada e com fáceis acessos a A2 e A33.~~Marque já a sua Visita.~IH2U ao seu dispor!

Uma casa de luxo com um design singular, inserida numa zona calma e sofisticada. Rodeada por uma infinita paisagem, com uma ótima exposição solar e privacidade.

Ao entrar na Villa irá deparar-se com um magnífico pé direito de mais de 6 metros de altura, aberto a todos os pisos da casa, interligando-os e tornando o espaço fluído. As escadas em madeira com guardas de vidro e iluminação embutida são sem dúvida um elegante elemento. As escadas contam com arrumação embutida integrada num painel de madeira ripado feito por medida, onde se aliou o design à eficiência do seu lar. Neste painel irá encontrar ainda uma entrada oculta para uma das suites com vista e acesso ao seu jardim da entrada e com uma espaçosa casa de banho acessível.

Na continuação da entrada poderá encontrar a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka em open space com uma Sala que se desdobra através de um vão de janela para uma zona de estar exterior. Um agradável terraço equipado com churrasqueira, onde poderá simplesmente relaxar e desfrutar da vista para o campo.

Descendo as escadas da sala terá acesso a um piso inferior que conta com generosos vãos de janela com vista para a piscina, tornando-o um luminoso e espaçoso open space. Esta zona destinada possivelmente para uma garagem, poderá ser facilmente convertida numa sala de entretenimento onde as crianças poderão terão uma zona de brincar e os adultos desfrutar de uma zona de jogos ou cinema. Por aqui é feito o acesso à zona da piscina e ao deck, que contam com uma boa exposição solar e bastante privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho equipada com base duche e uma divisão para a lavandaria.

Subindo ao primeiro andar, terá mais uma suite, dois quartos e um casa de banho. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos, com iluminação e sistema de soft close. Os tetos têm iluminação indireta embutida e sancas para possibilitar a instalação de cortinados de forma oculta.

No último andar irá encontrar um belíssimo estúdio com uma varanda que conta com vista Rio, onde poderá ter o seu local de trabalho ou um pequeno oásis para simplesmente relaxar e contemplar a natureza.

As portas de toda a Villa são lacadas, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, garantindo desta forma o design de excelência.

Todas as divisões estão equipadas com Aspiração central, Ar Condicionado, Vidros duplos e Estores Elétricos.

Em termos de acessos, a Villa está bastante bem localizada, contando com acessos à A33, IC20 e A2 e a apenas 20 minutos da Cidade de Lisboa. Está localizada a apenas 5 minutos de carro das maravilhosas praias da Costa de Caparica.

Para conhecer este fantástico projeto agende já a sua visita.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia excecional com vista sobre estuário do Tejo e mar



Idealmente localizada nas alturas procuradas da Trafaria, esta soberba moradia de 232 m² combina elegância, conforto moderno e vistas excepcionais sobre o oceano e o estuário do Tejo.



Completamente renovada, apresenta volumes generosos, tectos altos e uma abundância de luz natural. A espaçosa sala de estar dupla com lareira abre-se para uma cozinha contemporânea totalmente equipada com ilha central, e estende-se para um terraço panorâmico - perfeito para partilhar momentos especiais com vista para o mar.



A moradia tem quatro elegantes suites com casas de banho privativas, um quinto quarto versátil e duas casas de banho adicionais, ideais para acomodar confortavelmente a família e os amigos.



Situada em 320 m² de terreno, oferece também :



Uma piscina virada para oeste, ideal para relaxar



Áreas exteriores exuberantes e cuidadosamente ajardinadas



Uma lavandaria separada e uma área de arrumação funcional



O rooftop, verdadeira peça central, oferece um cenário espetacular para admirar o pôr do sol e desfrutar de um panorama de 180° sobre o mar e o Tejo.



Uma propriedade rara com uma atmosfera calorosa e boémia, ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento imobiliário.



Uma propriedade rara, entre o céu e o mar.

Arrendamento de propriedade T5 exposição solar sul , mobilada Design de interiores linhas modernas , disponível a partir de 1 de junho

Piso térreo dispõe de hall de entrada , um corredor para a zona privativa dos quartos , três quartos com roupeiros embutidos , sendo um uma suíte com casa de banho privativa, todos os quartos e salas estão variadas para a piscina, equipados com ar condicionado para melhor conforto em todas as estações do ano.
Cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar em open space virados também para a piscina , no piso superior encontra uma master suíte com closet e casa banho privativa com vista magnifica para o pinhal .

No piso zero encontra uma suíte com casa de banho privativa e uma garagem para duas viaturas, área técnica e lavandaria
Na parte exterior encontra um magnifico jardim com piscina privativa .

Oportunidade de investimento na tranquila e privilegiada zona do Funchalinho, a poucos minutos das belas praias da Costa da Caparica e com ótimos acessos à cidade de Lisboa. Este imóvel, em regime de propriedade total com andares independentes, é composto por três pisos com acessos totalmente autónomos, o que permite a sua utilização independente por fração, ideal quer para habitação própria, quer para rentabilização através de arrendamento.

O rés-do-chão, com uma área de 251 m², está dividido em duas divisões amplas com entradas independentes, permitindo múltiplas utilizações como armazém, espaço de escritórios ou habitação em open space. A sua versatilidade é uma mais-valia significativa para quem procura soluções flexíveis para viver ou investir.

No primeiro andar, com 175 m², encontramos quatro quartos, uma casa de banho e uma sala espaçosa com excelente exposição solar, proporcionada por grandes janelas envidraçadas que conferem luminosidade natural a todo o espaço. A sala tem acesso direto a um amplo terraço com vista desafogada, ideal para momentos de lazer e convívio em ambiente tranquilo e reservado.

O segundo andar corresponde a um espaço habitacional independente, acolhedor e funcional, composto por um quarto, cozinha, sala de estar, casa de banho e um terraço privativo com churrasqueira. Este espaço oferece uma vista privilegiada sobre as praias da Costa da Caparica, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a proximidade do mar.

Todos os pisos têm acessos independentes, o que permite a habitação autónoma de cada unidade, aumentando significativamente o potencial de rentabilização do imóvel. Importa referir que, embora o prédio não disponha atualmente de licença de utilização, possui alvará de loteamento, o que permite a obtenção rápida da referida licença junto das entidades competentes.

O Funchalinho é uma zona residencial muito calma e em franca valorização, beneficiando da proximidade das futuras linhas de metro de superfície já em fase avançada de execução. O imóvel encontra-se disponível a um preço extremamente competitivo, o que o torna numa oportunidade rara no mercado, sobretudo para investidores que reconheçam o potencial imediato e futuro desta propriedade.

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ’ Sosoares’ com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado.
NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !...
2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!!
3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

ADALGISA FERREIRA
(telefone)

Gestora Processual

Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança. A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade. A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .

Toda a casa tem alarme e ar condicionado.

O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa. A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.

Descrição do imóvel:

Piso térreo

Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha

interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.

A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.

Primeiro Piso

3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.

Cave

Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

Para mais informações contacte:
(telefone)
Adalgisa Ferreira
(email)

Viva com Qualidade, Tranquilidade e Exclusividade na Herdade da Aroeira
Moradia T5 - Rua dos Gladíolos, nº 15

Imagine acordar rodeado de natureza, com o som dos pássaros e a brisa suave dos pinhais. Nesta moradia de 5 quartos, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, isso é mais do que um sonho é o seu dia a dia.

A Herdade da Aroeira é muito mais do que um condomínio é um estilo de vida. Com segurança 24h, dois campos de golfe de 18 buracos, clube de ténis, centro comercial e restaurante, aqui encontra tudo o que precisa sem sair de casa. E tudo isto, a apenas 25 minutos do centro de Lisboa.

Sobre a moradia:

5 quartos amplos (incluindo uma suite com vista para o jardim)

4 casas de banho completas

Sala espaçosa e luminosa, com ligação direta ao exterior

Cozinha moderna e totalmente equipada

Piscina privativa e jardim envolvente, ideal para momentos em família e com amigos

Estacionamento para várias viaturas

Educação de excelência ao seu alcance:

Colégio Guadalupe - 10 min (4,5 km)

Escola Internacional Saint Peters School - 15 min (7 km)

International School of Palmela - 20 min (15 km)

Escola Básica e Secundária da Charneca da Caparica - 8 min (3,5 km)

Escola Secundária Daniel Sampaio - 10 min (5 km)

Locais de interesse e lazer:

Praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica - 10 min

Golf da Aroeira I e II - 3 min

Supermercados, farmácias e restauração - 5 a 10 min

Centro Sul (acesso à A2 e Ponte 25 de Abril) - 15 min

Esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, natureza e conforto, sem abdicar da proximidade a Lisboa, escolas de referência e às melhores praias da região.

Se procura mais do que uma casa se procura um lugar onde criar memórias, ver a sua família crescer e viver com qualidade esta moradia é para si.

As primeiras oito fotografias foram geradas por IA.

Agende já a sua visita e venha sentir a energia única da Herdade da Aroeira.
O seu novo lar espera por si.
#ref: 144763

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio*


Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica.

Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior.
Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


DISTRIBUIÇÃO

Piso 0
- Hall de entrada | 19m2
- Sala de estar | 21 m2
- Salão de visitas | 42 m2
- Sala de jantar | 23 m2
- Cozinha (totalmente equipada) | 23
- Casa de banho social | 2.1 m2

Piso 1
- Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4)
- Quarto 2 | 16 m2
- Quarto 3 | 20 m2
- Quarto 4 | 20 m2
- Casa de banho | 9 m2

Piso -1
- Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2
- Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2
- Escritório/Quarto | 15 m2
- Casa de banho | 2.6 m2
- Arrumos | 2.6 m2

Espaço Exterior
- Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores
- Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico
- Estacionamento para 2 carros dentro do lote
- Extenso terraço em torno da casa
- Churrasqueira

Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


EQUIPAMENTO

- caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central
- sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos
- painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova.
- aspiração central
- alarme
- ligação a gás natural
- sistema de rega automática
- equipamento de piscina



LOCALIZAÇÃO

Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica.
Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2.
Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades:

Educação
- Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia.
- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min

Saúde
- Hospital CUF Almada | 7 min
- Hospital Garcia da Horta | 10min

Comércio e Serviços
- Almada Fórum | 10 min
- Leroy Merlin | 10 min
- Decathlon | 10 min
- Pingo Doce Capuchos | 5 min
- Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min
- Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

O SEU REFÚGIO À BEIRA MAR

Descubra o encanto desta moradia única junto ao mar, a apenas 200 metros das ondas. Situada num terreno de 654 m2, uma raridade na Costa de Caparica, oferece possibilidades infinitas para criar o seu refúgio de sonho à beira-mar!

Principais destaques:

- Lote de gaveto com 654m² dimensão rara na Costa da Caparica, garantindo privacidade e espaço exterior generoso.
- Piscina de excelente tamanho ladeada por amplo relvado, perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou área de jogos.
- Anexo independente (T0) em openspace, com kitchenette e casa de banho: ideal para hóspedes, rentabilização em alojamento local ou estúdio de trabalho.
- A apenas 5minutos a pé da praia e a menos de 15km de Lisboa.
- Potencial elevado de valorização; possibilidade de fazer negócio de alojamento local ou remodelar para criar uma das melhores moradias da zona.

Distribuição de espaços:

Résdochão:
- Duas salas contíguas, ambas com porta de acesso ao jardim; podem unirse numa ampla área de estar.
- Lareira tradicional para conforto nos dias mais frescos.
- Cozinha espaçosa, funcional, com saída direta para a zona da piscina.
- Balneário de apoio exterior com 3 duches, 3 sanitários e 2 vestiários.

Primeiro andar:
- 4 quartos (1 em suíte).
- Três quartos orientados a oeste, com acesso a varanda comum e vista de mar.
- Casa de banho completa a servir os restantes quartos.

Anexo:
- Apartamento T0 em openspace com kitchenette e casa de banho versátil para arrendamento sazonal ou uso privado.

Características e ambiente:
- Localização premium
- Extensas praias de areia dourada, referência para surf e kitesurf.
- Parque Urbano, ciclovias, restaurantes, comércio e transportes a curta distância.
- Ambiente descontraído de vila costeira, com a conveniência de estar a 15min de carro de Lisboa.

!Oportunidade única!

Residência principal, casa de férias ou investimento turístico esta moradia conjuga espaço exterior, proximidade ao mar e forte potencial de rendimento.

Agende já a sua visita e descubra um dos maiores lotes junto à praia na Costa da Caparica.

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Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica.

Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões.
Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


DISTRIBUIÇÃO

Piso 0
- Hall de entrada | 19m2
- Sala de estar | 21 m2
- Salão de visitas | 42 m2
- Sala de jantar | 23 m2
- Cozinha (totalmente equipada) | 23
- Casa de banho social | 2.1 m2

Piso 1
- Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4)
- Quarto 2 | 16 m2
- Quarto 3 | 20 m2
- Quarto 4 | 20 m2
- Casa de banho | 9 m2

Piso -1
- Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2
- Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2
- Escritório/Quarto | 15 m2
- Casa de banho | 2.6 m2
- Arrumos | 2.6 m2

Espaço Exterior
- Jardim com mais de 600 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores
- Estacionamento para 2 carros dentro do lote
- Extenso terraço em torno da casa
- Churrasqueira

Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


EQUIPAMENTO

- caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central
- sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos
- painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova.
- aspiração central
- alarme
- ligação a gás natural
- sistema de rega automática
- equipamento de piscina



LOCALIZAÇÃO

Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica.
Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2.
Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades:

Educação
- Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia.
- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min

Saúde
- Hospital CUF Almada | 7 min
- Hospital Garcia da Horta | 10min

Comércio e Serviços
- Almada Fórum | 10 min
- Leroy Merlin | 10 min
- Decathlon | 10 min
- Pingo Doce Capuchos | 5 min
- Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min
- Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Além da mais-valia do imóvel por si só, poderá adquirir o terreno adjacente que está neste momento unido ao terreno da moradia (à venda por 250.000 €) , com piscina já construída, conseguindo um desconto no valor global por um total de 1.125.000 €.


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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Venha conhecer esta moradia V6 localizada na Herdade da Aroeira.



Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança.



A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade.



A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .



Toda a casa tem alarme e ar condicionado.



O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa.







A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.







Descrição do imóvel:







Piso térreo







Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha







interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.







A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.











Primeiro Piso



3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.











Cave



Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

;ID RE/MAX: 121961224-129

Moradia térrea única, inserida num terreno de 1.506m² na prestigiada Herdade da Aroeira, com acesso direto a uma ilha no lago privado.
Principais características:
Tipologia T5, dois dos quartos em suite;
Área bruta de construção: 397m²;
Área privativa: 265m²;
Área dependente: 132m²;
Terreno: 1.506m²;
Cozinha equipada em estilo campestre;
Sala de jantar com lareira e acesso ao exterior;
5 casas de banho (2 suites, 1 de apoio, 1 social, 1 na cave);
Escritório;
Lavandaria;
Ar condicionado nas Suites;
Aquecimento central;
Lareira;
Bomba de calor;
Painéis Solares;
Painéis Fotovoltaicos com baterias de armazenamento;
Portões da entrada elétricos;
Cave com garagem ampla, salão de jogos e casa de banho;
Piscina de água salgada com formato orgânico;
Jardim cuidado com rega automática;
Piscina e jardim abastecidos com água de furo ;
Iluminação exterior
Acesso direto por ponte a uma ilha no lago privado.

Localizada numa das zonas mais exclusivas da margem sul, a Herdade da Aroeira fica a apenas 20 minutos (17km) de Lisboa, a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa (30km), e apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha. Com campo de golfe, comércio, serviços, segurança e natureza.

Marque já a sua visita!

Moradia isolada T5 com cozinha exterior e garagem na Quinta de Santa Maria.

Essa espetacular moradia isolada possui tudo que a sua família precisa. Dispõe de uma área bruta privativa de 237m2 e área bruta dependente de 51m2 área de terreno com 351m2.

No r/c Logo na entrada há um roupeiro muito funcional para o dia-a-dia, a seguir uma ampla sala de estar, cozinha com península totalmente equipada, sala de jantar, quarto/escritório e casa de banho social.

Ainda no rés de chão , um anexo onde há uma cozinha exterior coberta com churrasqueira/grelhador para a sua família desfrutar de agradáveis momentos.

Já no 1º piso, há uma master suíte com closet, 3 quartos com roupeiros e uma casa de banho. Todos os quartos com acesso a varandas.

A moradia conta ainda com uma garagem com tomada para carro elétrico.

Outras características:

Piso radiante para frio e quente
Painéis solares para aquecimento das águas
Portões automáticos
Câmeras de vigilância
Alarme
Vídeo porteiro em cima e embaixo
Jardim com relva sintética
Tela mosqueteira em toda a moradia
Toldos elétrico por cima da cozinha gourmet
Estores elétricos
Janelas e portas oscilobatentes
Vidros duplos
Tetos falsos com luzes de leds
Escada suspensa


A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso.

Moradia T4+1 com Piscina na Marisol - Espaço, Localização e Potencial



Moradia de 5 assoalhadas, localizada na Marisol, Charneca da Caparica, numa zona residencial consolidada, composta essencialmente por moradias. A envolvente é tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, ficando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

Com 300 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e excelente orientação solar, garantindo luminosidade ao longo do dia. A distribuição dos espaços inclui:



Sala ampla, com possibilidade de diferentes configurações de zona de estar e jantar.



Cozinha espaçosa, com acesso ao exterior.



Duas suítes, proporcionando privacidade e conforto.



Duas casas de banho adicionais, garantindo praticidade para o dia a dia.



Varanda e terraço, ideais para desfrutar do espaço exterior.







No exterior, o lote de 600 m² oferece:



Jardim amplo, com espaço para diversas utilizações.



Piscina de boas dimensões, perfeita para aproveitar os dias quentes.



Churrasqueira, para momentos de lazer e convívio.



Garagem, proporcionando estacionamento seguro e arrumação adicional.







A moradia necessita de obras de modernização, mas apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades.







Agende a sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)