38 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior na Amadora, Lisboa e Sintra, Ajuda

Imóvel para investimento, encontra-se actualmente arrendado a estudantes com um rendimento mensal de 3.750 €.

Trata-se de 2 pequenas moradias de 2 pisos, localizadas no Casalinho da Ajuda, que foram totalmente recuperadas e adaptadas para o arrendamento a estudantes.
O objectivo é aproveitar a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda que se encontra a cerca de 5 minutos a pé.

O imóvel é vendido totalmente equipado ao nível da cozinha e todos os 9 quartos estão mobilados com cama, roupeiro e mesa de estudo.
Existe ainda um páteo exterior com uma pérgula.

As áreas indicadas são as constantes nas cadernetas prediais originais.

Atenção Investidores: Imóvel com rentabilidade bruta atual de 7,5%.

Duas moradias interligadas (frações autónomas), com um fantástico TERRAÇO, transformada em residência de Estudantes, localizada, no bairro Casalinho da Ajuda, bem próximo do polo Universitário da Ajuda (450m, 5 min a pé), em Lisboa.

Localizado junto ao polo Universitário da Ajuda, encontramos este imóvel TOTALMENTE REMODELADO, e transformado em residência para Estudantes, constituído por:
- 2 salas
- Cozinha totalmente equipada com 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, fogão, placa vitrocerâmica e 2 termoacumuladores.
- 3 casas de banho com base de duche
- 9 quartos com cama roupeiro e secretária.
- TERRAÇO para uso comum dos arrendatários com lavandaria, estendal, zona refeições e zona de lazer.

Tudo está preparado para que os arrendatários se sintam como em suas casas.

Distâncias relevantes:
5 min. a pé - Polo Universitário da Ajuda
4 min. de carro - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. de carro - Hospital Egas Moniz
6 min. de carro - Estação de comboios de Belém
7 min. de carro - Mosteiro dos Jerónimos

Transportes (a pé):
1 min. - Autocarro 742 / 760
6 min. - Elétrico 18E

Não percam tempo, este é o investimento que procuravam. Obrigado

Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas na Ajuda com Rendimento Mensal Atrativo.

Apresentamos duas moradias geminadas totalmente remodeladas, com dois pisos e vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma das zonas com maior procura por alojamento estudantil em Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e garantido.

Características Comuns:
- Moradias ligadas, formando um único imóvel funcional
- 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretária
- 3 casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
- Terraço ensolarado ideal para lazer, com lavandaria equipada.
- Vendidas prontas a gerar rendimento: eletrodomésticos, mobiliário e equipamentos incluídos.

Localização estratégica:
Situadas no Casalinho da Ajuda, com paragens de autocarro à porta e rápida ligação ao elétrico, estão a poucos minutos de:
- Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP)
- Instituto Superior de Agronomia
- Faculdade de Medicina Veterinária
- Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Zona tranquila e muito requisitada por estudantes, com supermercados, farmácias, cafés e outros serviços a curta distância.

Por que investir?
- Rendimento imediato mensal aproximado entre 3.500€ e 4.000€.
- Taxa de rentabilidade atrativa - Yield estimada: 7% a 8%.
- Imóvel remodelado em profundidade, reduzindo custos de manutenção a curto prazo.
- Possibilidade de gestão simplificada (contratos por quarto ou arrendamento integral).

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário ’chave na mão’, pronta a gerar retorno imediato, num dos núcleos académicos mais dinâmicos de Lisboa.

Classificação energética: E/F
Área útil moradia 1: 74,1m²
Área útil moradia 2: 77,7m²

ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878

Imóvel vendido com rendimento

*** NOTA ***

Quartos para arrendar a €430,00 ( Valor da renda inclui água, luz e Net ).

Quartos: Cama de solteiro com colchão, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e uma cadeira.
Todos os quartos com janela. Imóvel todo equipado de electrodomésticos e com zona de
lavandaria.

Condições: Duas rendas + 1 caução.

Duas Moradias ( 10 assoalhadas ) remodeladas com 2 pisos, ligadas entre si e vendidas em conjunto. Um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária. Totalmente equipadas c/ eletrodomésticos, 3 instalações sanitárias com base de duche, lavatório e sanitário.

Localizadas na Ajuda a 500 metros do Polo Universitário da Ajuda. Zona bem servida de transportes públicos ( estação de comboios de Belém a 1,5 Km ), facilidade de acessos ao centro de Lisboa e autoestrada A5. Comércio, restauração e serviços diversos.

Compostas:
- Dois pisos, ampla cozinha e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, termoacumulador, máquinas de lavar roupa e loiça;
- Três instalações sanitárias completas com polibans;
- Amplo logradouro com uma zona de lazer e estendal;
- Vidros duplos e pavimentos flutuantes;
- Hall de entrada espaçoso com armário de arrumação / arrumos.

Moradia nº 5:

Área total do terreno: 21,00 m²

Área de implantação do edifício: 21,00 m²

Área bruta de construção: 21,00 m²

Área bruta privativa: 21,00 m².
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Moradia nº 6:

Área total do terreno: 27,00 m²

Área de implantação do edifício: 27,00 m²

Área bruta de construção: 27,00 m²

Área bruta privativa: 27,00 m²

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.
Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos.

Duas moradias com 2 pisos, TOTALMENTE REMODELADAS, vendidas em conjunto, com um total de 9 quartos, ideal para arrendar a estudantes universitários, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda.
Moradias ligadas com um total de 9 quartos que estarão mobiladas com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano), 2 máquinas de lavar loiça, 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Tem um terraço ótimo para lazer com duas pérgulas e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal.
Localizada no Casalinho da Ajuda, com transportes à porta, muito próximo do Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP), Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - ARRENDAMENTO INDIVIDUAL DE QUARTOS COM UM RENDIMENTO MÉDIO ESTIMADO ENTRE 3.500€|4.000€ MENSAIS

Imóvel vendido com rendimento
Rendimento mensal 3.750€
2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto
Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21,00 m²
Área de implantação do edifício: 21,00 m²
Área bruta de construção: 21,00 m²
Área bruta privativa: 21,00 m²
Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27,00 m²
Área de implantação do edifício: 27,00 m²
Área bruta de construção: 27,00 m²
Área bruta privativa: 27,00 m²
Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto .

Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m² Área de implantação do edifício: 21m² Área bruta de construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² ;

Moradia nº 6: Área total do terreno: 27 m² Área de implantação do edifício: 27m² Área bruta de construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m²

Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S, c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda;

Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€.

Para investimento (yield expectável 7/8 ).

Não perca esta oportunidade!

Contacte-me.

Loredana Covaci
912’486’244

Descobre esta incrível oportunidade de investimento: um conjunto de duas moradias geminadas, totalmente remodeladas e prontas para gerar rendimento.

Com um total de nove quartos, estas propriedades são ideais para estudantes que procuram alojamento próximo ao polo universitário da Ajuda. As moradias oferecem um ambiente confortável e funcional, com quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, perfeitos para estudar e descansar.

A sala de estar em formato open space está ligada à cozinha totalmente equipada, criando um espaço ideal para convívio social.

O logradouro de cerca de 50 m² serve como área de lazer ao ar livre, proporcionando momentos de relaxamento e descontração.

Vendida totalmente mobilada, esta moradia é uma escolha prática e atrativa para potenciais inquilinos.

Com um rendimento mensal de 3.750€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento.

A orientação Este-Oeste garante luminosidade natural durante todo o dia.

Não percas a chance de garantir um imóvel com tanto potencial!

Duas Moradias Renovadas com logradouro vendidas em conjunto.

Cozinha Ampla
Sala com aquecimento com Salamandra
WC Completo espaçoso
Logradouro com área generosa, com pérgula em madeira

1-Moradia - Área total do terreno 21 mts2
- Área de implementação do edifício 21 mts2
- Área Bruta privativa 21 mts2

2-Moradia - Área total do terreno 27 mts2
- Área de implementação do edifício 27 mts2
- Área Bruta privativa 27 mts2

As duas moradias foram totalmente remodeladas em 2023, incluindo toda a parte elétrica e de canalização, possuem 9 quartos e 3 casas de banho. Possuem também áreas de refeição e de lazer com um logradouro de 40m2, com uma zona de refeição exterior e de lavandaria.

As moradias são vendidas no estado em que se encontram, mobiladas, equipadas e com os 9 quartos arrendados totalizando um valor de 3750€/mês.

As Moradias situam-se numa zona com uma grande procura de quartos para arrendamento pela grande proximidade ao polo universitário da Ajuda. Encontram-se a apenas 5 minutos a pé das universidades e entrada do parque de Monsanto, sendo a zona bem servida de transportes públicos.


Fantástica oportunidade de negocio para Arrendar aos Quartos

Disponível para arrendamento de quartos 450€

Marque sua visita com Inês Rodrigues

Oportunidade Única - Moradia T2+6 Totalmente Remodelada junto ao Polo Universitário da Ajuda

Apresentamos esta excelente habitação resultante da união física de duas frações autónomas, cuidadosamente transformadas numa única moradia espaçosa, funcional e totalmente remodelada, ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade, nomeadamente no mercado de arrendamento estudantil.

Com uma área útil total de 151,80 m², distribuída por dois pisos - Rés do Chão e Sótão - esta propriedade alia conforto, espaço e uma localização estratégica.

Rés do Chão:

Sala ampla com 15 m²;

Cozinha moderna, totalmente equipada, com zona de refeições (15 m²);

Despensa funcional;

Três casas de banho completas, todas com base de duche (5 m² cada);

Três quartos confortáveis;

Circulação fluida e escadas de acesso ao piso superior.

Sótão:

Com um excelente pé-direito à cumeeira, este piso oferece:

Seis quartos mobilados, todos com cama de solteiro, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária;

Boas soluções de arrumação, aproveitando os esconsos do telhado;

Ambientes amplos e luminosos, perfeitos para estudantes ou famílias numerosas.

Exterior:

A moradia dispõe ainda de um esplêndido logradouro privativo com cerca de 60 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio familiar.

Localização:

Situada junto ao Polo Universitário da Ajuda, esta moradia beneficia de uma excelente rede de transportes, proximidade a serviços, comércio local e outras infraestruturas essenciais.

Ideal para:

Habitação unifamiliar com espaço para todos;

Investidores, com potencial para arrendamento de até 9 quartos, especialmente vocacionado para o segmento estudantil.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com estas características, pronta a habitar ou rentabilizar!

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

2 Moradias vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, para rendimento.
Compostas por 9 Quartos, 3 WC’s e Sala com Cozinha.

Próximas do Palácio Nacional, da Tapada da Ajuda, do Observatório Astronómico, do ISA e das Faculdades de Arquitectura e de Medicina Veterinária.

Comércio e Serviços na zona envolvente. Facilidade de Transportes Públicos.

Contacte-nos já para mais informações. RIOMAGIC.

2 Moradias remodeladas para venda em conjunto.
Estas moradias estão arrendadas e têm um rendimento mensal no valor de 3750€.
A moradia ’1’ tem 63 m2 e a moradia ’2’ tem 81 m2.
As 2 moradias estão ligadas e tem um total de 9 quartos, cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária; têm 3 Wc’s com poliban, lavatório e sanita; cozinha completamente equipada com Frigorifico, Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Termo-acumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; terraço .
Tanto a cozinha como o terraço são comuns às 2 moradias.
As moradias ficam localizadas junto ao Pólo Universitário da Ajuda.
O imóvel está muito bem localizado e possui áreas bastante simpáticas e boa exposição solar.

Na sua envolvência existe grande diversidade de serviços/comércio com tudo o que precisa no seu dia-a-dia, escolas, ginásios, centro de saúde, hospital, bancos, farmácias, policia, restaurantes, cafés, supermercados entre outros.

Não perca a oportunidade de viver numa zona calma com todas as comodidades!

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:

1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.

3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!

5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!

Transformamos Sonhos em Realidade!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel com rendimento mensal de 3.750 euros, bom investimento.

À venda estão duas moradias contíguas, que foram totalmente remodeladas, equipadas e decoradas com extremo cuidado e atenção aos detalhes.
Localizadas na prestigiada área da Ajuda, próximas ao polo universitário, estes imóveis representam uma oportunidade única.
Juntas, dispõem um total de nove quartos, configurados para atender a diversas necessidades.

As duas moradias estão interligadas, abrangendo dois pisos que foram cuidadosamente projetados para otimizar o espaço e proporcionar uma sensação de conforto e modernidade. O ponto alto destas propriedades é o logradouro comum, um espaço exterior excepcionalmente agradável e convidativo, adornado com uma elegante pérgula que convida a desfrutar da vida ao ar livre.

Cada quarto dessas moradias foi elegantemente mobiliado, com ênfase na funcionalidade e no conforto.
Os quartos estão equipados com mobiliário completo, incluindo cama, roupeiro e secretária, garantindo um ambiente acolhedor e prático para quem neles descansa.
Além disso, as cozinhas em ambas as moradias estão totalmente equipadas com modernos eletrodomésticos, proporcionando todas as comodidades necessárias para uma vida contemporânea.

A disposição das moradias inclui um total de três casas de banho, cada uma delas equipada com uma base de duche, lavatório e sanitário. Essa atenção aos detalhes e à qualidade assegura um alto padrão de comodidade para os moradores.

Vale destacar que essa propriedade também oferece uma interessante oportunidade de investimento. Com o potencial de arrendar os quartos, a estimativa é que o rendimento mensal possa variar entre 3500€ e 4000€, proporcionando uma fonte de receita atrativa.

Nesse momento, encontram-se em fase final de obra, o que significa que estão prontas para serem apreciadas e ocupadas em breve.
Se procura um ambiente contemporâneo, confortável e convenientemente localizado, estas moradias na Ajuda representam uma opção imperdível.



Tratamos do seu crédito à habitação com os nossos intermediários de crédito, acreditados pelo Banco de Portugal, sem custos acrescidos.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A ATLANTIClife
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Rendimento Mensal - €3.750,00

Conjunto de 2 moradias totalmente remodeladas, ligadas entre si com rendimento.

Vamos apresentar-lhe uma moradia com um total de nove quartos, três casas de banho e uma sala de estar em formato de espaço aberto, ligada à cozinha, com um logradouro com cerca de 50 m².

A sala em open space, com a cozinha, proporciona um ambiente amplo e integrado, ideal para convívio social.

O logradouro de 50 m² é um espaço ao ar livre, e área de lazer para uso dos moradores.

A localização da moradia a curta distância, do polo universitário da Ajuda é definitivamente uma vantagem para investimento no arrendamento a estudantes.

Além disso, é importante referir que moradia é vendida totalmente mobilada e a cozinha equipada com vários equipamentos para uso simultâneo dos ocupantes dos quartos.

Cada um dos quartos inclui cama, roupeiro, secretária. Essas comodidades fornecem aos estudantes um ambiente confortável e funcional para estudar e descansar.

A mobília também torna a moradia mais atrativa para os potenciais inquilinos, pois não precisarão se preocupar em adquirir qualquer mobiliário.

A oferta de uma moradia mobilada com quartos individuais equipados, aumenta o interesse de estudantes que procuram alojamento próximo à universidade.

Neste momento encontra-se com um Rendimento mensal de 3.750€.

Aguardamos a sua Visita!

REF.: 1150819/24LS
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Monthly Income - €3.750,00

Looking for an investment project with a yield of more than 6%?

We will present you a villa with a total of nine bedrooms, three bathrooms and a living room in open space format, connected to the kitchen, with a patio with about 50 m².

The living room in open space, with the kitchen, provides a large and integrated environment, ideal for social interaction.

The patio of 50 m² is an outdoor space, and leisure area for use of the residents.

The location of the villa within walking distance of the university pole of Ajuda is definitely an advantage for investment in renting to students.

In addition, it is important to note that the villa is sold fully furnished and the kitchen equipped with various equipment for simultaneous use of the occupants of the rooms.

Each of the rooms includes bed, closet, desk. These amenities provide students with a comfortable and functional environment in which to study and rest.

The furniture also makes the dwelling more attractive to potential tenants as they won’t have to worry about acquiring any furniture.

The offer of a furnished villa with equipped single rooms, increases the interest of students looking for accommodation near the university.

We look forward to your visit!

REF.: 1150819/24LS

Oportunidade Única para Investidores - Rendimento Mensal de 3.750€
Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! Duas moradias interligadas, totalmente remodeladas, já arrendadas, garantindo uma renda mensal de 3.750€. Ideal para investidores que buscam um rendimento passivo estável.

Detalhes do Imóvel:
- 9 quartos distribuídos em 2 pisos
- 3 casas de banho modernas com base de duche
- Terraço com pérgula e anexos
- Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos
Localização Premium: Situado na Ajuda, ao lado do Polo Universitário, em uma área de grande procura e valorização.

Oportunidade Segura: Imóvel já arrendado, oferecendo rendimento imediato para investidores.
Contato: Luís Ferreira
Broker - Predimed Villa, Alcanena
? (+ (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradias (2) totalmente remodeladas com logradouro de 40m2, num Bairro tradicional de Lisboa - Ajuda - Com rendimento mensal de 3.750€
Veja o vídeo para entender melhor, vídeo feito antes das obras.

Trata-se de duas moradias antigas completamente reabilitadas (1965), contiguas com duas cadernetas prediais independentes, mas vendidos apenas em conjunto.

As duas moradias estão interligadas sendo compostas por:
- Nove quartos no total, equipados com cama, roupeiro e secretária;
- Cozinha equipada;
- Três casas de banho com base de duche;
Instalação eléctrica, canalização completamente nova.

Os 9 quartos poderão ser para arrendamento a estudantes pois as moradias ficam localizadas na zona do polo universitário da Ajuda, ou para habitação própria, fazendo das divisões salas e escritórios principalmente para quem utiliza a técnica do teletrabalho ou tem uma família numerosa.

Janelas oscilobatentes com caixilharia de PVC com vidro duplo e estores térmicos elétricos.
Chão flutuante em todo o imóvel, exceto no WC e Cozinha (cerâmica), tetos falsos com luzes LED embutidas e porta exterior blindada.

Áreas:
Moradias: 74,00 m²; 78,00 m²
Logradouro comum: 60,00 m²

Certificação Energética E

Boa localização com grande proximidade com o polo universitário da Ajuda, Hospital, Torre de Belém, serviços, transportes e comércio.
A 7 min do Palácio da Ajuda.

Excelente negócio para rentabilização / Investimento.

MARQUE JÁ A SUA VISITA !
TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE

A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho.

Atenção Investidores (Os quartos já se encontram Arredados à Estudantes)

Rendimento Superior a 6% . aproximado mensal 3.500€ / 4.000€ para Arrendamento para estudantes .

Duas moradias remodeladas em banda c/ 2 pisos, vendidas em conjunto, em uma rua tranquila sem saida.

Eis uma excelente oportunidade de ter uma moradia a baixo preço no centro da cidade ou, como investimento, uma boa opção para residência de estudantes pela proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda e à nova Residência de Estudantes da Universidade de Lisboa.

Moradias Unificadas com 9 quartos equipados, tudo com muita luz e muito aconchegante.
Estas sao composta por:

- Sala Open Space com a Cozinha totalmente equipadas c/ electrodomésticos,
- 9 Quartos com muita luminosidade e privacidade
- 03 Casas de banho completas com muita luz , e acabamento em pastilhas .
-logradouro com cerca de 75,00 m2. para criar um lindo ambiente de Lan house, lounge, barbacue ou apenas para relaxar

Situado no Bairro do Casalinho da Ajuda, á 500 metros da Universidade da Ajuda, com transportes públicos, tem o Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico a 15 minutos. Zona com bastantes serviços e comércio local
Fácil acesso ao mercado municipal da Boa Hora, às ruas de comércio local Calçada da Ajuda e Travessa da Boa Hora, a Belém e ao Parque de Monsanto.


A oferta de uma moradia mobilada com quartos individuais equipados, aumenta o interesse de estudantes que procuram alojamento próximo à universidade.


Entre em contato para maiores informaçoes assim como agendar a sua visita ao local

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si

As moradias encontram-se remodeladas e equipadas

Vendidas com rendimento mensal de 3.750€

Visitas marcadas com antecedência.

Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria

Cozinha com eletrodomésticos

Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário

Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S918

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

2 moradias c/2 pisos, renovadas, vendidas em conjunto localizadas na Ajuda.

Moradias ligadas compostas por um total de nove quartos , cozinha totalmente equipada com frigoríficos, forno, placa, micro-ondas, maquina de lavar a loiça e maquina de lavar a roupa, e três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário e zona exterior.

Moradias com rés de chão com uma área total de 48m2, o primeiro andar foi um reaproveitamento de espaço.
Área total com sótão perfaz 151,8m2.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, perto de todos os comércios e serviços necessários para o dia-a-dia.

Rendimento potencial aproximado e mensal 3.500€ / 4.000€

Imóvel atualmente ocupado; visitas marcadas com antecedência.

Para mais informações, entre em contacto connosco!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


2 renovated 2-storey villas sold together located in Ajuda.

Connected villas with a total of nine bedrooms, fully equipped kitchen with fridge, oven, hob, microwave, dishwasher and washing machine, and three bathrooms with shower tray, washbasin and toilet and outdoor area.

Villas with ground floor with a total area of 48m2, the first floor was a reuse of space.
Total area with attic is 151.8m2.

Located next to the Ajuda University Centre, close to all the shops and services needed for day-to-day life.

Approximate potential monthly income 3.500€ / 4.000€

Property currently occupied; visits booked in advance.

For more information, please contact us!

Information entered by computer routine, should be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Book your visit on Saturdays by appointment.
Check out our usual publicity channels and our institutional website.
Here to serve you!

Moradias remodeladas, compostas por dois pisos.

Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados.

Com um total de 9 quartos.

Três wc com base de duche.

Espaço exterior.

Dois artigos urbanos vendidos em conjunto.

Ideal para investimento.

Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€.

Junto ao Pólo Universitário da Ajuda.



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - VENDIDO COM RENDIMENTO
(rendimento mensal 3750,00€)

2 Moradias remodeladas com 2 pisos, vendidas em conjunto, em fase de acabamento, com uma sala aberta para cozinha totalmente equipada

Constituído por:
- Hall de Entrada
- 9 Quartos
- 3 Casas de Banho
- 1 Cozinha
- 1 Lavandaria
- 1 Logradouro

Vendido mobilado! Cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária.

A cozinha está totalmente equipada, inclui fogão, forno, 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, 3 máquinas de lavar roupa,

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, têm um rendimento aproximado mensal de 3.500€ / 4.000€, arrendamento a estudantes.

Excelente localização, entre a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Com facilidade de acesso, bem servido de transportes público.

Na zona envolvente temos cafés, restaurantes, farmácias, supermercados.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

2 Moradias, junto ao Polo Universitário da Ajuda, remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto, com 9 quartos, 3 casas de banho cozinha, sala e espaço exterior com 50 m2. Todos os quartos são vendidos com cama, roupeiro e secretária, a cozinha totalmente equipada de eletrodomésticos. As moradias ficam localizadas a cerca de 500 metros das várias Universidades inseridas no Polo Universitário da Ajuda. As moradias estão remodeladas, faltando muito pouco para a sua conclusão.
Esta obra está a ser feita na ótica do alojamento para estudantes, com a expectativa de uma rentabilidade de cerca de 4.000€ mensais, o que resulta num Yield de 8%.
Aproveite esta oprtunidade.

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto

Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m²

Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche,
lavatório e sanitário.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal
3.500€ / 4.000€

Moradias em fase de acabamentos de remodelação.

Localização muito calma, com transportes (742) junto do imóvel e junto ao polo Universitário da Ajuda, Bombeiros voluntários da Ajuda e bastante comércio.

Moradia T7, remodelada, com piscina e 9 divisões, muito bem situada no Alto da Ajuda.







Situada no Alto da Ajuda, esta moradia, geminada, remodelada, de tipologia T7 e com 9 divisões, conta com boas áreas no geral, zonas social e privativas bem distribuídas. Com uma área de construção cerca de 181,64 m2, inserida num lote de terreno com cerca de 150 m2, repartidas por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar. De realçar a orientação solar, sobretudo virado a sul e com ótima exposição solar, o amplo espaço exterior com dois páteos, com piscina e privacidade, e os diferentes ambientes que a propriedade proporciona. Destaque, também, e para maior conforto e comodidade, para os espaços de arrumação, os espaços exteriores para lazer, a possibilidade de aproveitamente do sótão, e a localização, numa urbanização calma e tranquila.







Em termos de distribuição de divisões, no piso térreo encontram-se um páteo de entrada, um hall conjugado com uma ampla sala, com escadas de acesso aos restantes pisos, uma cozinha espaçosa, equipada e com bastante espaço de trabalho e de arrumação, uma instalação sanitária de serviço, e uma varanda/alpendre com acesso ao páteo das traseiras. No primeiro piso, uma suíte com closet e uma instalação sanitária completa, dois quartos, e uma instalação sanitária completa. No piso cave, uma lavandaria, um ginásio, um quarto, uma sala, uma instalação sanitária completa e uma segunda sala com acesso ao páteio das traseiras com piscina.







Inserida numa zona principalmente residencial, esta propriedade encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos para o centro de Lisboa, próximo das principais vias para a Lisboa e restante área metropolitana (A5, N117, A2, CRIL, AV. da ìndia e Av. Brasília). Localização excecional para investir ou viver.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um investimento seguro, com bom retorno financeiro, este anúncio é para si!

Duas moradias totalmente remodeladas em 2023, com dois pisos, para serem vendidas em conjunto.
( Neste momento, encontra-se com um rendimento de 3750€).

São compostas por:
- Hall de entrada;
- 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária;
-3 WC com base de duche, lavatório e sanitário;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos ( 2 combinados e 1 americano) e 2 máquinas de lavar loiça.
- Logradouro (50 m2), ideal para refeições e convívios.

Localizam-se no Casalinho da Ajuda, a uma curta distância do Pólo Universitário, Bombeiros da Ajuda e Parque Florestal do Monsanto.

Zona de fácil acesso e bem servida de transporte públicos, á porta.

Na envolvente encontramos diversos restaurantes, cafés, farmácia, escolas e supermercados.

Venha viver a vida que sempre sonhou, não deixando escapar esta oportunidade.

Aguardo pelo agendamento de visita!