5 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior no Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Identificação do imóvel: ZMPT575664

Moradia T6 para recuperar com 402 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 750 m2. Localizada em Valbom, Gondomar, em frente à Escola Secundária.

Imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Pode ser usado para habitação própria ou para a construção de um edifício habitacional.

Foi pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Gondomar para um prédio habitacional com as seguintes características:

Área Bruta de Construção: 1.508 m2
N.º Pisos: 5 (1 de cave e 4 acima do solo)
Área do Lote: 750 m2
Área de Implantação: 301 m2

Localização: Rua José Marques Pinto, 319, Valbom, Gondomar

Pontos de Interesse:
- a 50 m da Escola Secundária de Gondomar
- a 1,2 km do Clube Nava Infante D. Henrique
- a 2 km do Continente de Valbom
- 2,2 km do Hospital Fernando Pessoa
- 2,4 km do Mercadona
- a 2,8 km do Multiusos de Gondomar
- a 3 km da Rotunda do Freixo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia localizada em Ramalde-S. Cosme, com 4 frentes, a 1,5km do Centro de Gondomar, com bons acessos à IC29 e à Estrada D. Miguel.
Bem servida de transportes, comércio e serviços nas imediações.

Cave composta por:
- Salão c\ recuperador de calor;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Casa de banho completa;
- Arrumos.

Rés do Chão:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala c\ recuperador de calor;
- 3 Quartos (sendo um deles suite);
- Casa de banho completa.

1º andar composto por:
- Hall de entrada c/ varanda;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- Casa de banho completa;
- 3 Quartos (sendo um deles suite);

2ºandar/ Sotão:
- Salão
- Arrumos.

Características:
- Armários embutidos no hall da entrada e num dos quartos;
- Vidros duplos;
- Recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Alarme c\ videovigilância;
- Portões elétricos;
- Churrasqueira;
- Poço de água;
- Terraço privativo;
- 2 Garagens privativas;
- Ano de construção: 1997

Moradia para recuperar com grande potencial de investimento localizada em Valbom a 500m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Valbom.

Moradia composta por duas habitações independentes, cada um configurado como T2, com áreas generosas e boa distribuição de espaços.

No piso inferior encontra-se um estabelecimento comercial, ideal para negócio próprio ou para rendimento.

O imóvel dispõe ainda de cave e de um pátio exterior, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e valorização.

Encontra-se a precisar de obras de recuperação, mas tem enorme potencial para se transformar num excelente projeto habitacional e comercial, sendo assim uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT578484

Moradia T6 | Deslumbrante com Vista e Acesso Direto ao Rio Douro

Uma oportunidade rara no mercado - uma verdadeira casa de sonho!

Gostaria de desfrutar de pores do sol inesquecíveis com o Rio Douro como pano de fundo?

Apresentamos esta magnífica moradia T6, situada em frente ao Rio Douro e com acesso direto ao mesmo. Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante, esta propriedade oferece um estilo de vida único, em perfeita harmonia com a natureza.

A moradia distribui-se por três pisos - cave (com acesso ao exterior), rés-do-chão e sótão aproveitado - totalizando uma área bruta de construção de 576m². Os espaços são amplos, luminosos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade.

Esta fantástica moradia está inserida num generoso lote de 4.238m², com bastantes espaços ajardinados, garagem fechada para 2 viaturas, vários arrumos e áreas de apoio, zonas de lazer ao ar livre e um acesso exclusivo ao Rio Douro.

Embora careça de obras de modernização, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto uma moradia de características únicas, com grande potencial para se tornar uma residência de luxo ou uma casa de férias de excelência.

Procura exclusividade, tranquilidade e uma ligação direta à natureza? Esta é a casa ideal para si!!!

Contacte-me para mais informações.

JT

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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MORADIA T4+1 COM APARTAMENTO T2+1 - VISTAS DESLUMBRANTES SOBRE O RIO DOURO!

Descubra esta magnífica moradia de 4 pisos, com duas frentes e um encantador jardim, localizada a poucos minutos do Porto, na zona marginal do Rio Douro!

Com uma área bruta de construção de 420m2, esta propriedade alia conforto, sofisticação e uma vista privilegiada sobre o Rio Douro.

Destaques da Propriedade:
Moradia T4+1 em excelente estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade.
Suite principal espaçosa com vista para o rio, mais três quartos amplos e uma casa de banho completa.
Sala de estar generosa, também com vista deslumbrante sobre o Douro.
Cozinha funcional com copa adjacente, conectando-se a um terraço e ao jardim.
Garagem para dois carros.

Apartamento T2+1 independente no rés-do-chão, ideal para rendimento extra ou acomodação de familiares, composto por:
Sala e cozinha com vista para o rio e acesso ao jardim privado;
Dois quartos completos e um interior;
Duas casas de banho e lavandaria.

Localização Privilegiada:
Apenas 50m das margens do Rio Douro, esta moradia proporciona acesso direto ao passadiço ribeirinho Freixo-Gramido, ideal para caminhadas e ciclismo. Próxima de escolas, comércio, serviços e atividades desportivas, com rápida ligação ao centro do Porto e às principais vias de acesso.

Pontos de Interesse nas Proximidades:
Passadiço Freixo/Gramido - 50m
Recinto Desportivo Ribeira de Abade - 350m
Piscinas Municipais - 700m
Palácio do Freixo - 950m
Marina do Freixo - 1,4km
Parque Oriental - 1,9km
Estádio do Dragão - 4,2km
Centro do Porto - 9,0km

Acessibilidades:
EN108 - 30m
A20/VCI (Freixo) - 1,5km
A43 - 1,5km
Estação de Campanhã - 4,0km
Ponte D. Luís - 6,1km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 19,2km

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e tranquilidade junto ao Douro. Agende já a sua visita!

Clara Melo IAD Lic AMI 11220
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