3 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior Usado, na Covilhã

Propriedade Única para Turismo Rural na Covilhã - Boi Dobra

Se procura uma oportunidade diferenciada para investimento em turismo rural ou alojamento local, apresentamos-lhe uma propriedade exclusiva com enorme potencial, localizada em Boi Dobra, Covilhã, numa envolvente natural de rara beleza.

Características principais:

Duas moradias:
️ Uma com construção anterior a 1951 (isenta de licença de utilização)
️ Outra em fase final de legalização

Quase 1.000 m² construídos

Mais de 15 quartos, perfeitos para receber hóspedes

Terreno com 33.520 m² no total

Acesso privado ao Rio Zêzere, com a propriedade a fazer limite com o rio

Potencial de exploração:

Turismo rural e alojamento local

Atividades de natureza: passeios a cavalo, pesca e experiências ao ar livre

Espaço para instalação de Tiny Houses e projetos de turismo sustentável

Valor: 495.000 €

Localização privilegiada, em plena Covilhã - Boi Dobra, junto ao Rio Zêzere e rodeada de paisagens naturais únicas, tornando-se o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma forte aposta no turismo de montanha.

Excelente oportunidade de investimento na Aldeia de São Francisco de Assis, Covilhã!

Apresentamos uma moradia em banda tradicional com grande potencial para remodelação.

Esta propriedade única oferece:

Características principais
Tipo: Casa de alvenaria com 3 pisos
Área total do terreno: 80 m²
Área de implantação: 80 m²
Área bruta de construção: 240 m²
Área bruta privativa: 160 m²
Área bruta dependente: 80 m²

Distribuição dos espaços
Rés-do-chão: Loja com 3 divisões
1º andar: 5 divisões
2º andar: 5 divisões

Esta moradia representa uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um projeto de remodelação.
Com sua estrutura sólida e espaçosa, oferece inúmeras possibilidades para transformação em uma residência moderna e confortável, mantendo o charme original da arquitetura local.

A localização privilegiada na Aldeia de São Francisco de Assis, uma pitoresca freguesia do concelho da Covilhã, adiciona valor a esta propriedade.
A pequena vila está localizada a uma altitude de 700 metros, tendo muito próximo o rio Zêzere. O povoamento é muito remoto, e alguns vestígios arqueológicos, nas suas redondezas, comprovam que aqui terá existido vida pré-romana ou lusitana.

De referir o bonito casario de granito e xisto, aqui e ali coberto de lousa, que se destaca entre o branco, dando à população um aspecto serrano, que contrasta com o verde da natureza onde a oliveira predomina.

Do património edificado, destacam-se duas igrejas matrizes, a mais antiga, datada de 1942, e uma outra de 1986.A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida longe dos grandes centros urbanos.

A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida longe dos grandes centros urbanos.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel cheio de potencial e história!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cod. Ext. 7084 CASA DE MONTANHA T9 - Serra Da Estrela - 2 habitações numa só moradia Esta Casa de Montanha é a verdadeira casa típica da Serra da Estrela. Uma casa típica em granito - pronta a habitar ou a rentabilizar - com área total de construção de 180m², implementada num terreno de 3000m² (áreas aproximadas). Localiza-se num socalco sobranceiro à cidade da Covilhã, suportado por altas muralhas de granito. Oferece-nos: segurança, privacidade e riqueza paisagística com uma vista indescritível. A 1.050 metros de altitude, numa zona protegida em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, perto dos pontos turísticos de destaque: pistas de Ski, Penhas da Saúde, Covilhã A REALÇAR: - Moradia de 2 pisos e aproveitamento de sótão. - 2 habitações suscetíveis de utilização independente. Uma habitação por piso, com entrada e logradouro independentes. Prontas a habitar ou explorar como negócio. - Piso 1 (R//C) Tipologia T4 + Piso 2 (1º andar) de tipologia T5; - Logradouros de acesso independentes para cada um dos andares, com estacionamento privado; - Internet por fibra ótica - Água pura de nascente em mina com direitos titulados, fator de sustentabilidade e valorização. - A sua traça antiga, de pedra granítica de grande espessura; - Janelas com vidros duplos e portadas; - As lareiras; - Gás canalizado; DISTRIBUIÇÃO POR PISOS: R/C - 4 quartos (1 deles suite), 2 casas de banho, cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, anexos para arrumos. Estacionamento privativo em frente à entrada principal. Cozinha com saída direta para logradouro traseiro. Zona de lazer no exterior com vistas deslumbrantes sobre toda a Cova da Beira e a cidade da Covilhã. 1º andar - 5 quartos, 2 casas de banho (uma de serviço), cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira. Estacionamento privativo em frente à entrada principal. Cozinha com saída direta para logradouro traseiro. Zona de lazer com churrasqueira, tanque de água em granito (aproveitamento da água da nascente, pura e fresca), casa de arrumos e pátio com vistas deslumbrantes. No terreno envolvente com aproximadamente 3.000 metros quadrados, destacam-se espaços de conforto e bem-estar, zonas frescas, churrasqueira e arrumos. Um local ideal para a edificação de uma piscina panorâmica. Se procura uma casa de férias ou para exploração turística, ou simplesmente para habitação permanente, esta é a sua casa. A localização, tipicidade e ambiente acolhedor, tornam-na a casa ideal e um bom investimento. LOCALIZAÇÃO: Localiza-se num lugar da Serra, em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, com 5 moradias de férias, todas recuperadas e uma Capela. Região Beira Interior. Local ideal, para férias todo o ano: da neve às praias fluviais, as Aldeias de Montanha e as Aldeias Históricas, perto de todos os pontos turísticos mais relevantes da Serra. Aqui o ar é fresco e puríssimo. Sinta a presença da montanha, o silêncio absoluto, a tranquilidade. Deixe que a sua vista se perca nos grandes horizontes A 10m da Covilhã onde encontra todos os serviços e comércios - Hospital, Escolas e Universidade, Bancos, Centros comerciais e comércio tradicional, A 15m da Estância De Esqui; A 20 minutos da A23 e a 2h30m de Lisboa / aeroporto. Este poderá ser o ponto de partida de roteiros para todos os gostos. Expertimo N/ Ref. CAS_1942 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;