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Cova da Piedade, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Cova da Piedade, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Dados do imóvel
Descrição
Excelente oportunidade de investimento na Cova da Piedade, junto ao Jardim dos Caranguejais - Almada, numa zona consolidada, bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes.
Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por cinco pisos, tendo sido alvo de uma reabilitação integral em 2006 e beneficiando ainda de uma intervenção recente, com a pintura de fachadas realizada em 2022, apresentando-se atualmente em muito bom estado de conservação.
O imóvel possui uma área total de terreno e de implantação de 216 m² e uma área bruta privativa de 864 m².
É composto por um total de dez apartamentos, distribuídas por três apartamentos de tipologia T4 e sete apartamentos T3, estando nove dos dez apartamentos arrendados e o remanescente em remodelação. Dos nove apartamentos arrendados, sete já foram reabilitados. Presentemente os nove apartamentos arrendados geram um rendimento mensal de 6.680€ (yield de 3,63%), mas com um potencial de crescimento e valorização muito significativo.
Esta é uma oportunidade rara para quem procura investir num ativo sólido, com rentabilidade garantida, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada, com uma envolvente residencial muito procurada. Para mais informações entre já em contacto.
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Se necessitar de algum esclarecimento adicional, contacte-nos.
Características
Número de pisos: 5
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Biblioteca
Centro Comercial
Centro de Saúde
Escola
Espaços Verdes
Estacionamento
Estacionamento Público
Farmácia
Hospital
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Luz Natural
Área Bruta: 864.00m²
Área de Terreno: 216.00m²
Área Útil: 780.00m²
Anunciante
Cityground Consulting, Lda Licença AMI: 14860
Morada: R. dos Jerónimos, 44 A
Ref.: CasaSapo_5091
Horário: 2ªf a 6ªf 9h30-18h30
Site: http://cityground.pt
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