Descrição

Prédio para Reconstrução em Sacavém - Oportunidade Única para Investidores e Construtores



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Sacavém, numa zona em constante valorização, a poucos minutos da Expo e do Parque Tejo, onde decorreram as Jornadas Mundiais da Juventude.



Este prédio devoluto, atualmente em estado de ruína, é composto por quatro frações e está inserido num terreno com potencial construtivo até 5 pisos, de acordo com o índice urbanístico da área.



Atualmente, o edifício é constituído por:



Três frações de habitação, todas de tipologia T1



Uma fração destinada a comércio



A configuração existente oferece versatilidade para reabilitação e modernização do espaço, ou para um projeto de construção de raiz, adaptado às exigências do mercado atual.



Destaques do Imóvel



Localização Estratégica: Próximo da Expo e do Parque das Nações, com fáceis acessos aos principais eixos rodoviários (A1, IC2, 2ª Circular) e bem servido por transportes públicos.



Zona de Elevada Procura: Forte procura por habitação na área, sobretudo por famílias e profissionais que valorizam a proximidade ao centro de Lisboa e à zona empresarial da Expo.



Potencial Construtivo: Possibilidade de ampliação até 5 pisos, permitindo a criação de novas frações ou o aumento da área útil das unidades existentes.



Diversificação de Utilização: A existência de frações de habitação e comércio permite desenvolver um projeto misto, aumentando o potencial de rentabilidade.



Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que pretendam apostar na reabilitação urbana ou em novos projetos habitacionais e comerciais numa das zonas com maior crescimento e dinamismo da Grande Lisboa.



Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.

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