46 Prédios para Venda, na Amadora, Lisboa e Sintra, com Garagem/Estacionamento

Apresentamos este Prédio, que se caracteriza-se por 4 Frações:

- Duas de habitação;
- Dois anexos.

Anexo 1: Destinado a Comércio (atualmente com todas as alterações realizadas para ser utilizado como habitação);
Anexo 2: Destinado a Garagem;

Encontra-se arrendado tendo todos os contratos de arrendamento término, este ano;

Situado na zona norte e residencial de Casal de Cambra, e a apenas 400 metros da A9.

O Centro de Casal de Cambra tem várias acessibilidades, como comércio, serviços e escolas, fazendo frente com Caneças onde tem a possibilidade de usufruir, numa igual distância, dos variados serviços que esta propõe.

Marque já a sua visita!

Prédio, totalmente remodelado, com 387 m2 de área bruta privativa e vistas deslumbrantes sobre o Palácio da Vila de Sintra, Castelo dos Mouros e Serra de Sintra, .

O prédio é composto por 5 pisos. No piso 0 e 1, um apartamento T3 de 225 m2, com terraço, três quartos todos em suite, cozinha, uma casa de banho e uma sala de estar. Lavandaria e garagem para dois carros no piso -1. No piso 2, um apartamento T2 com 88 m2, dois quartos, duas casas de banho e uma sala em open space com a cozinha. E, no piso 3, um apartamento T1 de 74 m2, com um quarto, uma casa de banho completa e uma sala em open space com a cozinha. Todos os apartamentos possuem ar condicionado embutido.
As zonas comuns apresentam revestimentos em azulejos da Viúva Lamego, isolamento acústico entre pisos e ventilação. O imóvel oferece um ambiente que combina funcionalidade e design, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

Pela sua configuração, está adaptado para uma moradia única ou para três apartamentos independentes, tornando-o perfeito para uma vida no centro histórico da Vila de Sintra, ou para investimento.

Com todos os serviços essenciais a menos de 4 minutos de walking distance, inclusive transportes, está a 10 minutos de driving distance de várias escolas internacionais como Colégio Ramalhão, TASIS Portugal International School, Estrada Nacional ou Carlucci American International School. Também a 12 minutos driving distance encontramos o Hospital da CUF Sintra. As praias da linha de Sintra também se encontram a cerca de 15 minutos, tais como a Praia Grande ou a Praia das Maças. A 25 minutos do aeroporto internacional Humberto Delgado assim como o centro de Cascais.

**Preços desde 290.000,00€

# FOTOS EXEMPLIFICATIVAS DE ACABAMENTOS DO MESMO CONSTRUTOR #

Apartamentos T1 e T2, inseridos em prédio com excelente exposição solar, acabamentos de qualidade e elevada eficiência energética. Situado numa urbanização em expansão, Urbanização Moinho do Guizo na Amadora.

Frações com varanda, 2 quartos, cozinha totalmente equipada e parqueamento para 1 viatura com tomada para carregamento de viaturas elétricas (com exceção do Piso 0 esquerdo).

Empreendimento situado em zona calma, com excelentes acessos e proximidade ao Centro Comercial UBBO. Nas imediações pode contar com tudo aquilo que precisa para o seu dia a dia, bem como: transportes públicos, escolas, creches, ginásio, áreas desportivas e recreativas, espaços culturais.

Destacam-se os seguintes acabamentos:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Estores Elétricos e Térmicos;
- Caixilharia Oscilo Batente (com rutura térmica);
- Painéis solares;
- Porta blindada;
- Piso flutuante;
- Entre outros.

Facilidade de acesso aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa.

*Previsão da Conclusão de Obra: agosto 2026

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Apresentamos uma rara e valiosa oportunidade de investimento no coração de Campolide.

Junto às Amoreiras e ao Liceu Francês, encontra este conjunto arquitetónico singular.
Composto por uma majestosa casa senhorial do século XVIII, uma capela privativa, anexos, um prédio de gaveto e um vasto logradouro de 1.230m².

Prédios: Rua de Campolide, do nº 1 ao nº 9 e Rua Professor Sousa da Câmara, nº 164 ao nº 170.
Os prédios são todos vendidos em conjunto.

Possibilidade de reabilitação para Boutique Hotel de Luxo.

Áreas:
Lote: 1.943 m²
Área bruta de construção: 1.335 m²
Logradouro: 1.230 m²

Características do Imóvel:
- Prédio, nº 1 ao nº 7 da Rua de Campolide: Edifício de dois pisos mais sótão, com uma arquitetura clássica, ideal para remodelação ou preservação histórica. Em tabique.
- Capela do século XVIII, nº 9 da Rua de Campolide: perfeitamente integrada no conjunto, oferecendo um toque de sofisticação e autenticidade.
- Casa Senhorial, do nº164 ao nº 170 da Rua Professor Sousa da Câmara: Espaços amplos e elegantes, com características arquitetónicas que podem ser restauradas para criar ambientes luxuosos e exclusivos.
- Logradouro, acesso pelo nº 170: Um amplo espaço de 1.230m², ideal para jardins privados, áreas de lazer ao ar livre, piscina ou áreas comuns, tanto para um projeto residencial como hoteleiro.
- Cavalariça e anexos, acesso pelo nº170: Edificações com potencial para serem convertidas em dependências adicionais ou áreas de serviço.

Potencial de Investimento:
Este imóvel único é ideal para investidores que procuram um projeto de requalificação diferenciada.
Com a sua localização central e proximidade com as principais vias de acesso de Lisboa, esta propriedade é uma oportunidade inigualável para o desenvolvimento de um condomínio privado de luxo ou um boutique hotel, atendendo a uma clientela exigente que procura exclusividade e autenticidade no centro da capital portuguesa.

Situado em uma das zonas mais procuradas de Lisboa.
A apenas minutos do Parque Eduardo VII, das Amoreiras e de importantes áreas comerciais e culturais de Lisboa, esta localização garante uma excelente rede de transportes e fácil acesso aos principais pontos turísticos da capital.

Destaques do Investimento:
Propriedade de grande valor histórico e arquitetónico.
Localização privilegiada numa das zonas mais nobres de Lisboa.
Potencial de alta valorização.
Flexibilidade de uso.
Amplo espaço para desenvolvimento e adaptação às necessidades de um público exigente.

Há 5 frações arrendadas, nenhum contrato é vitalício.

- O departamento do património da CML já informou previamente que não tem interesse em exercer os seus direitos de preferência sobre o Palacete ou sobre a Capela.
Isto não invalida a publicação aquando da formalização da venda.

Este é um projeto único para investidores visionários que desejam capitalizar numa propriedade histórica com potencial para se tornar um marco de exclusividade e luxo em Lisboa.

Entre em contato para mais informações e detalhes sobre este investimento promissor!
Todas as informações prestadas, foram facultadas pela CML.

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Partilhamos com todos os profissionais do mercado, num sistema de partilha 50/50. Não deixe de apresentar este investimento aos seus clientes.

Uma Propriedade de Elevado Potencial Gerador de Receita

Visão Geral da Propriedade
Este projeto de boutique hotel combina charme, localização estratégica e múltiplas fontes de rendimento, tornando-o um investimento atrativo. Sintra, um local classificado como Património Mundial pela UNESCO, é um destino turístico durante todo o ano, com elevadas taxas de ocupação devido à sua rica história, beleza natural e atrações diversas. Pontos de interesse como o Palácio da Pena, o Castelo dos Mouros e a Quinta da Regaleira atraem tanto turistas culturais como aventureiros.

Para além do turismo cultural, Sintra atrai também entusiastas do desporto, como surfistas, ciclistas, praticantes de caminhada, corrida de trilhos e retiros de yoga. Com a proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais e à costa Atlântica, Sintra oferece uma variedade de atividades ao ar livre, ampliando ainda mais a base de clientes potenciais para o hotel.

- Área do Terreno: 488 m²
- Área de Implantação: 362 m²
- Área Bruta de Construção Total: 1101 m²

O projeto está totalmente aprovado pela Câmara Municipal e pelo Turismo de Portugal para o desenvolvimento de um hotel de 4 estrelas. No entanto, podem ser feitas algumas alterações no interior sem necessidade de aprovação da Câmara, permitindo personalização. Todas as ideias mencionadas neste texto podem ser adaptadas às preferências e visão do investidor.

Principais Características & Fontes de Rendimento

1. 20 Quartos de Hóspedes
- Principal Fonte de Rendimento: Alojamento. Os 20 quartos planeados são desenhados para atrair um grupo diversificado de turistas, incluindo visitantes culturais e entusiastas de atividades ao ar livre, garantindo uma potencial taxa de ocupação constante. A combinação de maravilhas naturais e arquitetónicas de Sintra deverá manter elevadas taxas de ocupação ao longo do ano.
- Potencial: Tarifas de quartos premium poderão ser alcançadas devido à localização privilegiada da propriedade e às comodidades de luxo.

2. Restaurante & Bar no Rooftop
- Potencial de Rendimento: Vendas no restaurante e bar. O bar no rooftop oferecerá vistas deslumbrantes de Sintra, incluindo locais icónicos como o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros. Este espaço visa preencher uma lacuna no mercado local para uma experiência de jantar de qualidade em rooftop, atraindo tanto turistas como locais. O rooftop contará ainda com uma pequena piscina e uma fogueira, criando uma atmosfera mágica.
- Oportunidade de Cloud Kitchen: A cozinha na cave terá uma entrada independente, permitindo um serviço eficiente de entrega de refeições sem perturbar os hóspedes do hotel ou os clientes do restaurante. Este conceito apoia a ideia de uma cloud kitchen, onde vários menus podem ser desenvolvidos para entregas, expandindo assim o potencial de receita.

3. Espaço Comercial / Área de Coworking
- **Potencial de Rendimento:** Renda ou receita comercial. O espaço comercial flexível pode ser utilizado para vender produtos locais, oferecer aluguer de bicicletas e pranchas de surf ou organizar passeios guiados de caminhada ou ciclismo pela Sintra. Alternativamente, o espaço pode ser alugado a vendedores locais ou transformado numa área de coworking, atraindo nómadas digitais e aumentando o tráfego local.

4. Biblioteca Secreta
- Potencial de Rendimento: Esta biblioteca secreta, localizada atrás do restaurante, aproveita o misticismo de quartos e passagens secretas, frequentemente encontrados em antigos palácios e castelos, acrescentando um toque de encanto mágico de Sintra à propriedade. Pode ser utilizada como um bar estilo ’speakeasy’, oferecendo uma atmosfera exclusiva e intimista, ou convertida numa sala de jantar privada, espaço para pequenas reuniões ou até mesmo num lounge de leitura para os hóspedes. A sua atratividade secreta oferece oportunidades para usos criativos, atraindo diferentes segmentos de clientes.

5. Sala Privada no Rooftop
- Potencial de Rendimento: Atividades de bem-estar e eventos privados. A sala privada no rooftop é destinada a aulas de yoga, retiros de bem-estar ou tratamentos de spa, aproveitando o apelo de Sintra aos viajantes conscientes da saúde. Pode também acolher jantares privados ou eventos íntimos, proporcionando uma experiência única e tranquila para os hóspedes.

Vantagens Estratégicas

- Turismo Durante Todo o Ano: Sintra beneficia de um turismo constante devido ao seu rico património cultural, atividades ao ar livre e desportos de aventura, garantindo um público diversificado e amplo de hóspedes.
- Localização Prime: Localizada entre a área residencial e a vila turística, a propriedade desfrutará de alta visibilidade e acessibilidade, tornando-a apelativa tanto para os locais como para os visitantes internacionais.
- Lacuna no Mercado: Sintra carece atualmente de uma experiência de jantar em rooftop de alta qualidade, proporcionando uma vantagem competitiva significativa para o restaurante e bar.
- Múltiplas Fontes de Rendimento: O hotel pode gerar receita através do alojamento, refeições, comércio, coworking, atividades de bem-estar e eventos, oferecendo um modelo de negócio diversificado e resiliente.
- Utilização Eficiente do Pessoal: A receção está alinhada com o bar, permitindo que a equipa gere ambas as áreas de forma eficiente, reduzindo os custos operacionais. Os hóspedes podem ser recebidos pelo bartender, que pode oferecer uma bebida no check-in, acrescentando um toque acolhedor e memorável à sua chegada.
- Oportunidades de Crescimento: A infraestrutura suporta o crescimento futuro através de operações de cloud kitchen, serviços de bem-estar e ofertas de coworking, maximizando a receita com um investimento adicional mínimo.

Resumo do Investimento
Este projeto de boutique hotel em Sintra representa uma oportunidade de investimento de primeira linha, oferecendo diversas e elevadas fontes de rendimento. Com características planeadas que incluem alojamento, refeições, atividades ao ar livre e opções de bem-estar, pretende atrair uma ampla gama de hóspedes. Totalmente aprovado para desenvolvimento como hotel de 4 estrelas, a propriedade está destinada a tornar-se um destino de destaque no próspero mercado turístico de Sintra, garantindo retornos fortes e sustentados.

Localizado na prestigiada área da Lapa na Estrela, uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, conhecida pela sua tranquilidade e segurança.
Esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência exclusiva que combina a elegância, tradição e modernidade no coração de Lisboa.

’Entre em contato connosco para conhecer os detalhes do projeto.’

Este edifício, atualmente em ruína, encontra-se num lote de 244,90m² e dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia de quatro pisos com uma área total de construção de 550m².

Características do Projeto:

Piso 0:
Garagem: Espaçosa garagem de 112,00m², área de arrumos, área técnica e instalação sanitária.
Piso 1:
Salão de 87,00m² e cozinha com acesso ao terraço coberto de 21,00 m²
Área de lavandaria e tratamento de roupas e lavabo social.
Piso 2:
Master Suite de 33,65m² com amplo walking closet e acesso ao terraço de 53,00 m². Mais 3 suites, duas delas partilham o acesso ao terraço.
Piso 3 - Sótão:
Espaço versátil de 79m², com janelas de mansarda, perfeito para ser utilizado como área de entretenimento, e lavabo.

Outras características:
Arquitetura tradicional
Elevador
Piscina
Jardim
Terraço

Destaques da Localização:

Opções de Lazer e Vida ao Ar Livre: Próximo a parques, jardins e áreas para atividades ao ar livre.
Cultura e Patrimônio: Envolvido por monumentos históricos e espaços culturais, oferecendo uma rica experiência cultural.
Proximidade a Espaços de Saúde e Bem-Estar: Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros de bem-estar.
Espaços de Comércio e Serviços: A poucos minutos de distância de supermercados, lojas, restaurantes e cafés, proporcionando conveniência e facilidade no dia-a-dia.

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Prédio devoluto numa área nobre da cidade de Lisboa, na freguesia de Santo António. O prédio tem uma área de 323,8500 m² com aproximadamente 1.250 m², sendo possível construir 5 ou 6 pisos e mais uma ou duas caves para estacionamentos/arrecadações.

A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício ’Franjinhas’, são reveladores da dinâmica urbanística deste local.
A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o ’Passeio Público’’ foi criado à semelhança dos grandes ’Boulevards’ Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo.

Invista num projecto sólido, com localização estratégica e elevado potencial de valorização.

No centro da Estefânia, encontra este prédio habitacional com projecto aprovado para construção de 10 apartamentos (tipologias do T0 ao T4) e 15 lugares de estacionamento, distribuídos por 1575 m² de área bruta de construção, prontos a avançar para obra.

Localização Privilegiada
A apenas 5 minutos do Atrium Saldanha, com excelentes acessos às principais artérias da cidade: Avenida Almirante Reis, Rua Pascoal de Melo e Rua Almirante Barroso.
Zona bem servida de transportes, comércio, escolas, farmácias, jardins e serviços. Perto de marcos locais como a Fonte do Largo da Estefânia e a Praça José Fontana.

Principais Características

Projecto aprovado com 1575 m² de área bruta

10 apartamentos distribuídos por 6 pisos acima da cota da soleira

15 lugares de estacionamento

Prédio em propriedade total

Boa exposição solar e frente urbana consolidada

Grande Potencial de Valorização
A Estefânia é uma zona em constante valorização, com forte procura nacional e internacional para habitação própria ou arrendamento. Este projecto é ideal para promotores com visão e foco no segmento residencial de média-alta gama.

Destaques do Activo

Projecto aprovado - pronto a iniciar obra

Estacionamento privado - raro nesta zona

Tipologias variadas - ideal para diferentes perfis de comprador

Contexto urbano consolidado - com elevada liquidez futura

Elevada procura para venda e arrendamento

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A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Prédio com projecto aprovado para construção de 5 pisos acima do solo e três pisos abaixo do solo. Com 7 frações e garagem na zona da memória com vista rio. Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada. Próximo de pontos de interesse turístico e cultural. Informação das áreas e quantidades presentes no projeto da Calçada da Memória: Área bruta de construção total: 1 199,14m2 Área bruta de construção abaixo do solo: 399,30 m2 Área bruta de construção acima do solo:849,58 m2 Área útil total: 933,64 m2 Nº de pisos acima da cota de soleira: 5 Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 2 Nº de fogos: 7 Tipologias: T1 (X4) T2 (X2) T3 (X1) PISO 0 ____________________________ T2 Área Bruta Vendável (S.P.): 96,25 m2 Área Útil: 81,88 m2 PISO 1 ____________________________ T1 Área Bruta Vendável (S.P.): 66,88 m2 Área Útil: 56,43 m2 T1 Área Bruta Vendável (S.P.): 92,97 m2 Área Útil:78,65 m2 PISO 2 ___________________________ T1 Área Bruta Vendável (S.P.):66,88 m2 Área Útil:56,43 m2 T1 Área Bruta Vendável (S.P.):92,97 m2 Área Útil:78,65 m2 PISO 3 e 4 T2 DUPEX Área Bruta Vendável (S.P.):66,88 m2 + 31m2 T3 DUPEX Área Bruta Vendável (S.P.):92,97 m2 + 39m2

Graça. Prédio, 1.310m2. 6 Pisos. Composto por 8 apartamentos e garagem. Vista desafogada de rio e cidade.

Edifício de boa construção, de placa, em bom estado geral, dotado de 2 elevadores novos e, caixilharia nova em todo o edifício.

Amplos apartamentos, de tipologia T2, com área de 90m2/cada e garagem de grande dimensão, com capacidade para 25 viaturas. Imóvel devoluto, com excepção de metade de um apartamento, localizado no 1ºPiso.

Boa localização, a 500mt do Largo da Graça e a 800mt. de Santa Apolónia, com zona envolvente bem fornecida de rede de comércio tradicional, serviços e transportes.

Oportunidade de investimento.

ATENÇÃO INVESTIDORES, IMÓVEL ARRENDADO COM UMA RENTABILIDADE A VOLTA DOS 5%.



Edifício com 1250 m2, composto por 3 pisos com licença de SERVIÇOS. O imóvel dispõe de duas entradas, várias salas, casas de banho nos 3 pisos e um auditório. O prédio encontra-se arrendado, com arrendamento de 10 anos.

Localizado no centro de Lisboa, junto ao mercado de Alvalade e todo o tipo de serviços, comércio, restauração.

Excelente rentabilidade.

Contacte, teremos todo o gosto em facultar-lhe todas as informações e/ou agendamento de visita!



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

Prédio com projeto na Câmara Municipal de Lisboa - Benfica - NA Estrada de Benfica.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Estrada de Benfica, em plena Freguesia de São Domingos de Benfica.

Trata-se de prédios devolutos, em propriedade total, com um terreno de 340 m² com possibilidade de construção até 580 m2, cujo projeto já foi submetido à Câmara Municipal.

Outro pedido de ampliação com 1000 m2 já esta sendo analisado pela Câmara Municipal de Lisboa.

Localização privilegiada:
A apenas 5 minutos do metro do Alto dos Moinhos e Sete Rios.
Próximo ao Hospital da Cruz Vermelha.
Zona com excelente acessibilidade, comércio e serviços.

Ideal para reabilitação e valorização, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários.

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** Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda**

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A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.
Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.
Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.
Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.
Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio.

Prédio em São Pedro de Sintra, composto por três pisos: loja, primeiro andar com dois apartamentos e segundo com apartamento único. A loja, fração única, possui duas salas independentes. Cada um dos apartamentos do primeiro andar possuem um logradouro, onde se passa um muito agradável final de tarde. No apartamento primeiro esquerdo há espaço, dentro da propriedade para estacionar um carro. O apartamento do 2º andar encontra-se arrendado, até ao final de janeiro de 2025, ficando o prédio devoluto a partir do primeiro dia de fevereiro.
Em São Pedro de Sintra existe uma panóplia de serviços e comércio, situada parto da A5, A16 e IC19 e vários centros comerciais, colégios privados como a Carlucci American International School of Lisbon e TASIS Portugal International School.
A pé podem ser dados alguns passeios de meia hora, por exemplo, ao Castelo dos Mouros ou centro da vila de Sintra

Edifício em Lisboa - 4 Frações com Vista Cidade e Excelente Localização

Descubra este magnífico edifício em Lisboa, com uma área generosa de 342,97m², disponível por 850.000€.
Com uma exposição solar privilegiada, este imóvel oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida na cidade.

O edifício, em bom estado, apresenta uma disposição funcional com várias divisões que podem ser adaptadas às suas necessidades.
Inclui garagem e está rodeado por áreas verdes, proporcionando um espaço agradável e relaxante.
A vista para a cidade é um dos muitos encantos deste imóvel, que combina praticidade e estética.

Localizado numa zona privilegiada, este edifício está perto de todas as comodidades, incluindo bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos, como metro e autocarros. Aproveite a oportunidade de viver num local calmo, mas próximo do centro da cidade. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar!

Prédio em Belém para reconstruir, com projecto de arquitectura para 4 pisos com 420m2 de ABC. Próximo de transportes, comércio e serviços em localização privilegiada.

Situado a 20mts do renovado largo de Alcântara, esta zona encontra-se em franca expansão sendo que o projecto em construção do novo Hospital da CUF, a 100 mts destes imóveis, o rio a 200mts, a zona de comercio tradicional, a entrada e saída de Lisboa fácil, rumo ao sul, trará uma mais valia à zona.

Estes 2 predios contiguos encontram-se para venda com projecto em aprovação na CML, para obras totais. O projecto prevê a subida de mais dois andares, sete apartamentos T2 com áreas boas e garagens, sendo que a area de construção é de 950m2.

A área de implantação ronda os 215m2 e o prédio existente é para deitar abaixo e voltar a construir do nada - a fachada não é aproveitável.

Prédio residencial de 6 apartamentos, em Sintra - Colares, a 5min de carro da praia, vista de Serra
O prédio / moradia está em propriedade total e compõe-se por 6 fracções de uso independente, com jardins privativos e estacionamento. É uma oportunidade única de investimento.
Está situado junto ao centro de Colares, no Mucifal, perto de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e cafés. Seja para arrendamento de curta ou longa duração, Aparthotel, um retiro de surf, ou o que a sua imaginação ditar.
Constitui-se da seguinte forma:

Prédio 1
Piso 0 - T3 e T2+1
Piso 1 - dois T2


Prédio 2
Piso 0 - T1
Piso 1 - T1

Procura um oásis de serenidade onde a história encontra a natureza? Descubra o encanto de Colares, Sintra, com este prédio repleto de modernidade e potencial.


Localização Excepcional:
Situada no sopé da Serra de Sintra e muito próximo do mar, a vila de Colares é extremamente aprazível e desde há muito procurada como local de veraneio. Colares é também uma região vinícola demarcada, onde se produz o muito apreciado e hoje em dia cada vez mais raro Vinho de Colares, que poderá ser provado na Adega Regional, instalada num belíssimo edifício no centro da vila. Mesmo ao lado, situa-se a estação do eléctrico que nos meses de verão faz a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs. Nas redondezas, destacam-se várias praias a Praia das Maçãs, a Praia Grande, a Praia da Adraga, ente outras.

Prédio para renovação total com possibilidade de implementação de R/C, 1º, 2º, 3º com cerca de 100m2 por fracção

Na dinâmica e valorizada zona de Campolide, entre a Rua Arco do Carvalhão e a Rua Maria Pia, surge uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários: prédio devoluto inserido num lote com 1.006 m2 e com PIP aprovado que possibilita a construção de um moderno projeto residencial.

O Projeto

Com uma área bruta de construção de 1.681 m², o PIP prevê:

Desenvolvimento de 2 edifícios

Distribuição por 13 frações com tipologias T0, T1, T2 e T3

Conceito versátil e atrativo, ideal para responder à procura crescente no mercado residencial lisboeta

Localização Estratégica

Duas frentes urbanas: Rua do Arco do Carvalhão e Rua Maria Pia, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade.
Envolvente consolidada, com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos (Amoreiras, Campo de Ourique, Eixo Norte-Sul, A5).
Zona em contínua valorização, com elevada procura para habitação própria e investimento.
Destaques do Imóvel

️ Prédio devoluto com terreno

️ PIP aprovado para 1.681 m² e 13 frações

️ Potencial para promoção imobiliária de qualidade

️ Localização central, ideal para captar o segmento premium

Casa T5 - CHARME e ELEGÂNCIA - VISTA RIO - PÁTIO TERRAÇO E GARAGEM - SÉ - Centro Lisboa
Prédio, composto por 3 apartamentos, junto à Sé Catedral, coração de Lisboa, a elegância de uma casa de 800m2 distribuídos por 5 pisos, que podem ser 3 apartamentos independentes, onde o conforto e o requinte se cruzam e transparecem nas várias salas e 5 quartos (sendo 2 estúdios independentes) desta magnifica casa de família.
Disfrute do abraço da luz que entra através das janelas voltadas a sul e deslumbre-se nas varandas e terraço com vista única sobre o rio e a cidade.
Prédio com terraço, pátio com espelho de água, elevador e garagem para 2 carros.
Piso 0: Garagem e hall de entrada
Piso intermédio: apartamento T0 e hall
Piso 1: apartamento T0+1, arrecadação e lavandaria
Piso 2: piso inferior do apartamento principal que se distribui pelos 3 últimos pisos. Dois quartos suite, duas salas e cozinha
Piso 3: escritório, sala de estar, sala de jantar
Piso 4: suite principal, terraço e varanda.
A 5 minutos a pé do Metro da Baixa/Chiado e Rossio, próximo da Praça do Comércio, das Estação ferroviárias dos Restauradores, do Cais do Sodré e de Santa Apolónia.
Ruas pitorescas, restaurantes, lojas de antiguidades e autenticidade lisboeta.
Este imóvel RB001833 e outros em RB Real Estate.pt

Edifício Sky Restelo é um empreendimento de luxo situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa.
Integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares (consultar plantas) com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. com jardim, piscinas, zona de Spa e Ginásio, numa zona prime de Lisboa, o Restelo.

Com vista única do rio Tejo estes apartamentos primam pelos seus acabamentos de luxo e cada um dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas, sala comum de áreas generosas e vistas magníficas.
É também composto por quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com sanitários privativos.

Todos os apartamentos estão equipados com um sistema de demótica de alta qualidade.
Com 3 lugares de estacionamento.

Informamos que os valores dos restantes apartamentos variam consequentemente pelo andar, vista e área que os mesmos dispõe.
Os valores estão entre 1.100.000.00€ e 2.450.000,00€.

De momento existem 13 apartamento disponíveis para venda.

Prédio em propriedade total para venda.

Com grande garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.

Vistas fantásticas sobre o Rio Tejo, Torres das Amoreiras, Parque Florestal de Monsanto e cidade.
Prédio de construção moderna / na sua época nomeadamente a estrutura e pavimentos em betão e alvenaria.
Inserido numa zona da cidade com forte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.

Composição dos pisos:

1º Dtº - T5 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;

1º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;

2º Dtº - T4 com várias divisões, incluindo marquise e despensa;

2º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa;

3º Dtº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;

3º Esqº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;

Porteira - T1

R/c com cerca de 400 m2 para estacionamento cerca de 20 viaturas.

Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Portaria,
a lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que através de projeto,
possam vir a ser construídos vários apartamentos.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

Assim nasce um novo conceito de habitação em Marvila, inspirado nos Lofts nova iorquinos com um design moderno e contemporâneo com pé alto e coberturas inclinadas.

Criado numa antiga área industrial da capital, hoje estes armazéns e unidades fabris começam aos poucos a serem transformados, não só em áreas residenciais, como também em cafés, restaurantes, centros culturais, galerias de arte, lojas de decoração vintage ou espaços de cowork.

Este complexo habitacional em condomínio fechado, é composto por vários conceitos de habitação: Classic, Terrace, Green, Hybrid e Life, entre tipologias de Lofts a T3, com áreas entre os 57 e os 300m2

18 - Loft’s
17 - T1
10 - T2
2 - T3

Dependendo do conceito, os mesmos podem jardins e terraços e box de estacionamento.

O Empreendimento conta também com um jardim comum e uma sala de convívio com cozinha equipada para uso de todos os residentes.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Viva o luxo contemporâneo em Lisboa!
Descubra esse novo e excelente projeto, Infante Residences!
Apartamentos novos em prédio com rooftop, piscina e deslumbrante vista para o Rio Tejo.
Esse refúgio urbano aguarda por si!
O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo.
Um projeto de arquitetura da Frederico Valsassina Arquitectos, os apartamentos são modernos e funcionais, reabilitação de um prédio emblemático, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos.
Os apartamentos têm avença para 1 Lugar de Garagem durante 10 anos no Parque Infante Santo.
Previsão da conclusão: Setembro 2025

No coração da Mouraria, apresentamos as CASAS DA BOMBARDA, localizado na Mouraria um dos bairros mais autênticos e tradicionais de Lisboa.

Trata-se de um prédio com 3 apartamentos T1 que podem ser vendidos isoladamente ou em conjunto.

Este edifício do século XIX foi totalmente reabilitado, tendo-se optado por preservar a fachada original e manter o seu charme histórico, ao mesmo tempo, que se projetaram os interiores de forma a proporcionar conforto, bem-estar e um toque contemporâneo.

O destaque vai para a utilização de materiais nobres, que fazem a ponte entre a tradição construtiva lisboeta e a modernidade: A pedra de Lioz e a madeira de pinho conferem aos espaços um ambiente, ao mesmo tempo, natural, contemporâneo e acolhedor.

As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos Bosch, sinónimo de funcionalidade e qualidade. As janelas contam com vidros duplos e corte térmico, proporcionando isolamento térmico e acústico. Os apartamentos dispõem, ainda, de ar condicionado reversível e vídeo porteiro.

Todos os apartamentos possuem licença de alojamento local.

A poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, do Convento da Graça e da estação de metro do Martim Moniz, beneficia de uma localização central, com fácil acesso a transportes, serviços e à riqueza cultural única da zona.