52 Prédios para Venda, no Distrito de Évora, Página 3

Prédio na zona histórica de Estremoz a 5 minutos a pé do centro.

Composto por 3 nº de policia 39 - 41 e 12

Nº 39 1º e 2º andar, com 2 quartos, 2 Salas, 2 casas de Banho, 1 cozinha 2 terraços 1 deles com vista para o castelo de Estremoz.

Nº 41 R/c, com 1 sala, 1 quarto 1 cozinha e 1 casa de banho.

Nº 12 com 1 área ampla destinado a arrecadação.

Prédio Senhorial com 2 pisos, e com 3 espaços independentes, sendo um para comércio e os outros dois para habitação, e com uma grande quintal e alpendre, com uma grande área de jardim, mesmo no centro da vila de Borba.

De tipologia T8, com 2 cozinhas, 2 salas, 3 wc, alpendre e quintal com grane jardim.


Este Prédio antigo, construído no sec. XVIII na zona histórica e central de vila, em razoável estado de preservação contudo a necessitar de obras de modernização e reordenação dos espaços interiores, e substituição das janelas de madeira e de alumínio. Está dividido em 3 frações de propriedade horizontal, duas para habitação que compreende o primeiro andar e o rés-do-chão, com outra habitação e um comércio, estando este com rendimento, ou seja atualmente com arrendatário.

Tem entradas independentes, para o 1º andar e para o rés do chão com 2 entradas

Descrição das áreas

Ano de construção - 1947

Terreno - área de 685 m2

Área de implantação do edifício - 250 m2

Área Bruta de construção - 500,0 m2

Área de quintal e de alpendres - 425 m2

Pontos favoráveis:

Localização no centro de Borba, com tudo ao lado

Quintal na retaguarda, com cerca de 435 m2, bem estruturado, apesar de estar um pouco descuidado

Número de divisões - Tipologia t8

área do conjunto da casa, com várias possibilidades para poder ser alterados interiormente

Traço antigo, com história em algumas zonas, sobretudo no 1º andar, com portas e janelas com frescos antigo em bom estado



Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com moradia e espaço para comercio, não só para investir na sua prpópria habitação, e ou, com a possibilidade de criar o seu próprio negócio ou lazer.

Composição do conjunto do imóvel
1 - Rés do chão - com moradia com 4 divisões, e logradouro, com acesso a, jardim e zona com arvores de frutos e logradouro.
2 - Rés do chão - com espaço comercial a funcionar com uma área de 90 m2, wc e várias divisões

3 - 1º andar com moradia v6, com sala, cozinha, salão, casa de banho, corredor, hall de entrada, e com possibilidade de aproveitamento de sótão, onde já estão criados esses acessos. Com acesso a, jardim e zona com arvores de frutos e logradouro.


A necessitar de algumas obras, com grande potencial de reorganização de espaços.

Localização: próxima de comercio e serviços, bem como Castelo, Museu, Parque Natural de S. Mamede, autoestrada, a poucos kms de Estremoz e Vila Viçosa. Possui ótimos acessos, mesmo à saída da A6, a 30min. de Évora e de Badajoz e a 1h30 de Lisboa.

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