19 Prédios Em construção, para Venda, em Matosinhos

Empreendimento Leça Mar, em Leça da Palmeira. Desde 215.000 €

Excelente empreendimento, LEÇA MAR, em construção numa zona nobre que é muito requisitada, próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira, junto ao Entre Quintas, em frente à Exponor, próximo do Pingo Doce, Quinta da Conceição, do Centro Hípico e da praia, Marshopping, Norteshopping, Hospital e Instituto da CUF, Hospital Pedro Hispano, Hipermercados e Supermercados diversos, escolas primárias e secundárias, Porto Business School, PSP e Hotel Holidayinn.

Este Empreendimento é composto por dois blocos com apartamentos de tipologia T2 e T3 a partir de 215.000 € que se localizam numa zona residencial por excelência e bastante sossegada, apresentando ainda muito boas acessibilidades à cidade do Porto, Porto de Leixões, às praias de Leça da Palmeira e Matosinhos, ao Castelo do Queijo, à Foz do Douro, bem como ao Aeroporto Sá Carneiro.

Os apartamentos que compõem este empreendimento primam pela qualidade de construção e arrojo arquitetónico, pelas boas áreas, varandas com um espaço interessante e versátil, sendo as vistas para o Oceano Atlântico uma mais valia da urbanização.

Leça Mar é um empreendimento cheio de status, em Leça da Palmeira, construído para pessoas diferenciadas. Cada detalhe foi muito bem pensado para o seu conforto, com os melhores acabamentos disponíveis no mercado.

Destacamos os seguintes acabamentos: Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar condicionado de elevada eficiência energética, dois elevadores topo de gama, estores elétricos, cozinhas equipadas, entre outros.

O empreendimento tem todas as frentes com boa exposição solar, o que lhe confere ótima iluminação natural e luminosidade.

Todos os apartamentos têm disponível um lugar de garagem na cave (Box, se aplicável e disponível).

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

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VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA
Leça da Palmeira foi uma freguesia do concelho de Matosinhos, com 5,97 km² de área, 18.502 habitantes (segundo o censo de 2011) e uma densidade populacional de 3.099,2 hab/km². Integra, em conjunto com a freguesia de Matosinhos, a cidade de Matosinhos.

Leça da Palmeira e Siza Vieira
Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Matosinhos, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com a sede em Matosinhos.

Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e mais recentemente pelo espaço comercial IKEA.

Leça da Palmeira é:
Uma cidade fortemente urbanizada, mas com inúmeros locais de interesse turístico e cultural:
Salão de Chá da Boa Nova e Piscina das Marés, ambas obras do arquiteto Siza Vieira.
Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal.
Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos.
Igreja Matriz; obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor e onde se pode contemplar uma estátua da Senhora da Conceição, obra de Diogo Pires (o Velho), datada de 1483.
Oito capelas, de idades e estilos variados, mas que ilustram a vivacidade das gentes da terra: Capela do Monte Espinho, Capela do Ruas, Capela do Corpo Santo; Capela da Senhora da Piedade, Capela de Santa Ana; Capela de S. Francisco, Capela de Santa Catarina e Capela de S. Clemente das Penhas (Boa Nova).
Museu da Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Matosinhos-Leça, onde se pode contactar com o passado.
Ponte móvel, que é singular no contexto nacional.
Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português.
Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva.
Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição;
Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura.
Castelinho da Praia de Leça.
Titan, símbolo de força e que acompanhou todo o processo de construção do Porto de Leixões.
Gare marítima de passageiros, por onde ainda hoje passam os turistas que nos visitam e que andam em cruzeiro pelo mundo.
Ruínas de um moinho, símbolo de outros tempos.

Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a Natureza ou, simplesmente, contemplando-a:
Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, duas belíssimas quintas, com jardins idílicos e onde podemos passar momentos inesquecíveis em contacto com a Natureza, praticar desporto ou visitar o Museu.
Praias maravilhosas, que outrora foram polo de atração das camadas mais altas da sociedade, não só portuense, mas nortenha. Ver o pôr do sol numa das praias de Leça é algo que nunca mais se esquece.

Mas hoje em dia qualidade de vida sem desporto não é qualidade de vida. Por isso, em Leça da Palmeira, também existem áreas/recintos desportivos que são de visitar:
Centro Hípico Matosinhos-Porto, com espaço para hospedagem de animais, escola de aprendizagem e pista de obstáculos.
Estádio do Leça Futebol Clube.
Parque Desportivo de Leça.
Marina, com os seus clubes náuticos e escolas de formação.

Por fim, as atividades económicas. Leça é uma terra de mar e para além das praias oferece uma enorme variedade de restaurantes, quase todos de excelente qualidade. Contudo, a nível económico temos de referir alguns lugares que marcam toda a freguesia e que são dignos de serem contemplados:

Porto de Leixões, um dos maiores e melhores organizados do país.
Exponor, um dos maiores centros de exposição do norte.
Refinaria da Petrogal.

Leça da Palmeira foi uma cidade que nasceu em torno de dois pólos: o mar e a terra. Daí que as tradições se dividam entre as atividades ligadas ao mar e as ligadas à agricultura. Na conservação e divulgação destas tradições é de salientar o trabalho desenvolvido pelo Rancho Folclórico da Amorosa, que é reconhecido a nível mundial, tendo percorrendo já inúmeros países.

As principais festividades em Leça da Palmeira são:
Festas da cidade, em julho, onde se realiza simultaneamente o Festival Internacional de Folclore, em que participam vários grupos de diferentes áreas do globo, desde a América Latina ao Extremo Oriente.
Visita Pascal, onde a saída e entrada das cruzes são o ponto alto e atraem muitos fiéis das terras vizinha;
Procissões. Ao longo do ano são várias, mas há algumas que impressionam pela sua grandeza e que são foco de atração de pessoas a Leça da Palmeira: Procissão dos Passos; Procissão do Senhor Morto; Procissão do Corpo de Deus e Procissão das Velas.

Por tudo isto, parece que Leça da Palmeira merece ser explorada por quem cá vive e descoberta por quem a visita.

Este encantador prédio urbano, com duas frentes (Nascente/Poente), encontra-se inserido num lote de 227 m², em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos, beneficiando de vantajosos incentivos fiscais, incluindo redução da taxa de IVA.

Localização Premium
A poucos minutos da Praia de Matosinhos, do Porto de Leixões, e rodeado de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) garante fácil acesso ao centro do Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Características do Imóvel
O prédio dispõe de 3 entradas independentes e conta já com projeto aprovado, com a seguinte distribuição:

* Rés-do-chão: Espaço comercial e de serviços
* 1.º andar: Unidade habitacional

Áreas:
* Área do lote: 227 m²
* Rés-do-chão: 161,72 m²
* 1.º andar: 96,13 m²
* Anexos: 33,62 m²
* Área total da edificação principal: 257,85 m²

Porquê investir?

* Inserido numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto
* Elegível para incentivos fiscais ARU e apoios à reabilitação
* Uso flexível: residencial, comercial ou misto
* Forte valorização imobiliária e elevada procura no arrendamento

Uma escolha perfeita para investidores ou para quem procura um projeto rentável com grande potencial de valorização, numa das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal.

Contacte-nos hoje e descubra como maximizar o valor deste imóvel!

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Investment Opportunity in Matosinhos - Urban Building with Approved Project

This charming urban building with dual exposure (East/West) sits on a 227 m² plot, right in the heart of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Matosinhos - offering highly attractive tax benefits, including reduced VAT rates.

Prime Location

Just a few minutes from Matosinhos Beach, the Port of Leixões, and surrounded by supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and essential services. Excellent public transport connections (metro and bus) ensure easy access to Porto city center, Leça da Palmeira, Vila do Conde, and Francisco Sá Carneiro International Airport.

Property Features

The building has 3 independent entrances and an approved project with the following layout:

* Ground floor: Commercial & services space
* 1st floor: Residential unit

Areas:
* Plot area: 227 m²
* Ground floor: 161.72 m²
* 1st floor: 96.13 m²
* Annexes: 33.62 m²
* Total area of principal edification: 257.85 m²

Why invest?

* Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto
* Eligible for ARU tax incentives and rehabilitation support
* Flexible use: residential, commercial, or mixed
* Strong capital appreciation and high rental demand

A perfect choice for investors or those seeking a profitable project with strong growth potential in one of Portugal’s most dynamic coastal cities.

Contact us today and discover how to maximize the value of this property!

NAUTILUS IV - APARTAMENTOS NOVOS T2 A T4 EM MATOSINHOS SUL

Novo empreendimento NAUTILUS IV, localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul, composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4.
Apresentando linhas modernas e apelativas, o NAUTILUS IV conjuga todos os fatores necessários para lhe garantir um estilo de vida de excelência:
(1) a um passo das Praias de Matosinhos e praticamente em frente ao Parque da Cidade do Porto;
(2) beneficiando de toda a oferta ao nível de comércio e serviços que caracteriza a zona de Matosinhos-Sul;
(3) dispondo de ótimos acessos às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país;
(4) apresentando de tipologias bem organizadas e dimensionadas com espaços exteriores privativos (varandas ou terraços) em todos os apartamentos;
(5) valorizando a qualidade da construção e dos materiais de acabamento.

Apartamentos com áreas entre os 82 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, onde se destacam:
(1) pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
(2) portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
(3) sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
(4) pavimentos de cozinhas e WCs em cerâmico retificado de grandes dimensões tetos com sanca para iluminação;
(5) armários lacados;
(6) cozinha totalmente equipada;
(7) casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
(8) arrumos exteriores;
(9) lugar de garagem.

Viver em Matosinhos Sul é...
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.

Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.

O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.

O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.

Venha conhecer a sua futura casa,

O edifício SUL 482 espera por si!

SUL 560 - O seu refúgio urbano em Matosinhos Sul

No coração de Matosinhos Sul, nasce o SUL 560, um empreendimento residencial que alia arquitetura contemporânea, conforto urbano e proximidade ao mar. Desenvolvido pela CVM Construções, reconhecida pela excelência e rigor construtivo, o projeto oferece uma experiência habitacional única, onde cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida dos seus residentes.

Este edifício exclusivo integra 22 apartamentos, de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais, todos concebidos para maximizar a luz natural, a ligação ao exterior e a funcionalidade. Os jardins privados, as varandas e os terraços generosos convidam a momentos de lazer ao ar livre, enquanto os espaços comuns, como o ginásio envidraçado com luz natural e as áreas verdes, proporcionam o ambiente ideal para relaxar e conviver.

Com fachadas sofisticadas, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos, o SUL 560 garante um estilo de vida moderno e acolhedor, concebido para oferecer conforto e bem-estar em cada detalhe.

Beneficiando de uma localização privilegiada, o SUL 560 combina a conveniência urbana com a tranquilidade do mar. A proximidade ao Metro, às principais vias de acesso, à praia e a espaços ideais para surf, passeios de bicicleta ou caminhadas à beira-mar, fazem deste o local perfeito para quem valoriza mobilidade, lazer e qualidade de vida.

Mais do que edifício, o Sul 560 é um destino residencial de referência para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, com o conforto da proximidade a serviços, comércio e cultura.

Final da obra previsto para 1º trimestre de 2028

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de di- versos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).

Matosinhos South Living, é o mais recente Empreendimento do Grupo Empril, situado em Matosinhos Sul, local habitacional de excelência dada a sua centralidade, proximidade ao mar e presença de todas as infraestruturas de transporte, de comércio, e de lazer à distância de alguns passos.
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.

Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade.

O bem-estar dos moradores é a prioridade. Para o seu conforto, o projeto oferece um jardim privativo - um convite ao relaxamento - e estacionamento exclusivo, garantindo comodidade e segurança a qualquer momento. Completa as funcionalidades um rooftop com vistas e uma sala de condóminos.
O edificio posiciona-o no coração da evolução de Matosinhos Sul. Uma região de crescimento, com construção recente, restaurantes, espaços verdes e serviços que facilitam o dia a dia. Tudo o que precisa, do lazer à conveniência, está ao seu alcance.

Detalhes Interiores:
Os quartos e as suites oferecem áreas generosas e uma abundante luz natural que preenche os espaços ao longo do dia. Cada habitação é um convite ao acolhimento e à serenidade, concebida para o seu descanso.

Os acabamentos de excelência asseguram um ambiente com superior conforto térmico e acústico, promovendo uma privacidade total para cada residente.

As cozinhas, projetadas com uma disposição inteligente, simplificam tanto a confeção de refeições como a sua manutenção. Os eletrodomésticos de gama superior e os sistemas de exaustão eficientes mantêm o ambiente sempre requintado e arejado. A arrumação integrada garante o acesso facilitado aos utensílios e uma organização exemplar.

As casas de banho distinguem-se por um design minimalista e elegante, que inspira uma profunda sensação de calma e bem-estar. Cada elemento foi cuidadosamente considerado para maximizar o conforto, proporcionar uma arrumação equilibrada e garantir a fluidez dos seus gestos.

A arrumação embutida permite manter o vestuário e bens pessoais perfeitamente organizados, eliminando a necessidade de mobiliário extra. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e sublinha a sofisticação de cada divisão.

A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas.

A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade.

Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início.

Viver em Matosinhos Sul, onde a natureza encontra o mar

O Edifício SUL 482 oferece uma localização única, em Matosinhos Sul, permitindo desfrutar da tranquilidade junto ao mar, enquanto usufrui da modernidade e do conforto de uma cidade dinâmica, com comércio e serviços a uma curta distância a pé.

Projetado pela PFArchStudio, o Edifício SUL 482 apresenta uma arquitetura moderna e funcional, composto por 10 frações, 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial no rés-do-chão.

No rooftop encontramos uma zona comum ampla e luminosa, com sala e terraço panorâmico, ideal para convívios, momentos de lazer ou para ser usado como espaço de trabalho com comodidade e vista sobre a cidade.

Cada detalhe deste projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vivência urbana harmoniosa, privilegiando o conforto, a luz natural e a ligação ao exterior. Jardins, varandas e terraços tornam cada apartamento único, mantendo a excelência nos acabamentos, imagem de marca da CVM Construções.

A poucos metros da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, o edifício SUL 482 convida a uma vida ativa e saudável, com caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre.

Com ótimas acessibilidades, uma boa rede de transportes públicos e estação de metro a uma curta distância a pé, tudo está pensado para facilitar o seu dia a dia.

O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé.
A conclusão da obra está prevista para junho de 2027.

Viver em Matosinhos Sul é sentir a energia da cidade e a serenidade do mar num só lugar.

Empreendimento Menéres 777

Este projeto foi cuidadosamente concebido para homenagear a história e o património da região, integrando-se de forma harmoniosa com o ambiente urbano envolvente. A apenas 5 minutos da praia, o Meneres 777 oferece uma localização privilegiada, onde o estilo de vida costeiro se cruza com a sofisticação citadina.

Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o Meneres 777 distingue-se pelos acabamentos premium, design funcional e uma atenção especial ao conforto e à qualidade de vida dos seus residentes.

Ideal para quem valoriza exclusividade, bem-estar e proximidade com o mar, o Meneres 777 é mais do que uma morada é um verdadeiro privilégio viver aqui.

O projeto iniciará a construção em agosto de 2025, com conclusão prevista em 36 meses.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613

Empreendimento com Elegância e Modernidade no Coração de Matosinhos Sul - a 300m da Praia.

O Carofini é um empreendimento residencial exclusivo, situado na prestigiada Rua Roberto Ivens, a apenas 300 metros da Praia de Matosinhos, 200 metros do Metro e rodeado por comércio, restauração, escolas e serviços.

Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes, o edifício distingue-se pelos materiais premium, varandas amplas e terraços que prolongam a vida interior para o exterior, criando uma experiência de habitar confortável, luminosa e sofisticada.

Principais Características do Empreendimento:

17 apartamentos T1 e T1+1

4 pisos + garagem

Terraços e varandas generosas em todas as tipologias

Garagem privativa com elevador monta-autos

Sala de condomínio com zona de cowork

Arquitetura moderna com excelente exposição solar

Localização premium, a poucos passos da praia e do metro

Ideal para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida

Excelente opção para habitação própria ou investimento

Interiores & Acabamentos:

Pavimento vinílico tipo Tarkett

Cozinha moderna totalmente equipada

Armários lacados e bancadas tipo Silestone

Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo

Estores em alumínio com isolamento

Bomba de calor + ar condicionado

Isolamento acústico reforçado entre frações

Porta de segurança

Instalação ITED e vídeo porteiro


Localização Privilegiada

Praia de Matosinhos - 300 m

Metro - 200 m

Restaurantes - 150 m

Cafés - 170 m

Supermercado - 100 m

Escolas - 180 m

Terminal de Leixões - 1,2 km

Acesso à A28 - 2,1 km

Escola Internacional - 1 km

Uma zona vibrante, moderna e dinâmica, perfeita para um estilo de vida ativo, urbano e próximo do mar.

Oportunidade para Investidores

Tipologias altamente procuradas (T1 e T1+1)

Forte procura de arrendamento em Matosinhos Sul

Elevada liquidez futura.

Início obra: fevereiro 2026
Conclusão obra: fevereiro 2028

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos.
A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim.

Experimente a fusão perfeita entre a tranquilidade do lar e a vivacidade da cidade, num só lugar.

Este projeto marca a paisagem de Matosinhos com uma identidade inconfundível. A sua arquitetura, de linhas ousadas e detalhes refinados, exala modernidade e sofisticação, por dentro e por fora, diferenciando-o de outros empreendimentos na região.

Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o empreendimento proporciona uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Cada unidade é agraciada com um espaço ao ar livre privativo, projetado para estender a sua área de vivência. A arquitetura foi concebida para encorajar uma experiência de ’dentro para fora’, seja desfrutando de momentos em família no aconchego do seu apartamento, ou relaxando em conversas informais no pátio e jardim.

Privacidade e qualidade absolutas este condomínio oferece espaços de convívio como o lobby, a receção e a sala de condomínio, interligados de forma fluida e abraçados por dois pátios encantadores. A comodidade estende-se à garagem privativa de dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais.

Localização:
Matosinhos é um dos maiores centros gastronómicos do país, beneficia da proximidade com o mar, ostentando receitas únicas que podem ser saboreadas em mais de 600 restaurantes. Reconhecida como a capital nortenha do lazer, natureza e cultura, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a beleza natural, onde a descoberta e a exploração são constantes.

Com fácil acesso ao Parque da Cidade, este empreendimento encontra-se próximo de escolas, hospitais, comércio diversificado, Câmara Municipal e serviços públicos essenciais. A conveniência é ainda reforçada pela proximidade a espaços de lazer, supermercados e ginásios. A zona oferece uma vasta gama de serviços que satisfazem todas as necessidades, inserida numa cidade vibrante e ativa.

Estação de metro a menos de 1 minuto a pé
Autocarros a 4 minutos a pé
Estrada da Circunvalação a 5 minutos de carro
Estação de Metro Matosinhos Sul a aproximadamente 7 minutos a pé
Acesso à A28 a 7 minutos de carro
Acesso à A41a 8 minutos de carro
Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos a pé
Jardim Basílio Teles a10 minutos a pé
Praia de Matosinhos a15 minutos a pé
Parque da Cidade a 25 minutos a pé
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos de carro
Museu de Serralves a15 minutos de carro

A previsão inicio de obra é novembro deste ano, com duração de obra estimada 30 meses.

Descubra o seu refúgio urbano em Matosinhos, onde a qualidade de vida encontra a sua melhor expressão. Agende a sua Visita e deixe-se inspirar!

Empreendimento Exclusivo no Porto
Localização estratégica: Próximo do NorteShopping, metro, grandes escritórios, hospitais, com fácil acesso ao aeroporto e autoestradas.
Arquitetura inovadora: Um projeto moderno e sustentável do Arquiteto Pedro Guimarães, com uma fachada verde, floresta urbana e um jardim na cobertura.
Alojamento com serviços: Flexibilidade para habitar ou rentabilizar o imóvel, com garantia de rendimento e manutenção contínua, assegurando a sua valorização.
Grocerant bbgourmet: Grocerant artesanal com tudo o que precisa, incluindo refeições prontas, padaria, viennoiserie, pastelaria, mercearia, wine bar e café de especialidade. O espaço dispõe de uma sala de refeições de restaurante, terraços e co-working.
Invista num conceito de alojamento moderno e muito procurado que combina uma vida contemporânea com uma gestão profissional e eficiente, garantindo rendimentos estáveis e uma valorização a longo prazo.

Porquê investir?
Rendimento atrativo e garantido: Receba 40% da receita bruta (5% do valor do investimento nos primeiros 2 anos) líquida de despesas, com retornos consistentes independentemente das flutuações de ocupação.
Gestão completa: Desde as operações diárias até à manutenção da propriedade, nós tratamos de tudo para maximizar a rentabilidade sem qualquer incómodo para o proprietário.
Valorização permanente: Investimos na manutenção contínua e em renovações periódicas, garantindo que o imóvel se mantenha moderno, competitivo e valorizado no mercado.
Mercado em expansão: Atendemos a um público diversificado - de jovens profissionais e turistas a pequenas famílias - garantindo altas taxas de ocupação e procura sustentável.
Modelo Transparente: Relatórios regulares de desempenho e uma gestão transparente proporcionam confiança e segurança no seu investimento.
Um modelo de rendimento garantido com valorização assegurada ao longo do tempo. Um investimento rentável para quem procura aliar a estabilidade financeira à valorização do património.
Transforme o seu capital num ativo com valor duradouro e rentabilidade garantida.

Comprar Apartamentos T1 a T3 - Matosinhos OPorto Metropolitano

Localizado em Matosinhos a 5 minutos do Norteshopping, o empreendimento OPORTO METROPOLITANO, condomínio fechado será composto por 28 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e 3 lojas, que irão dar vida a um prédio multifamiliar, de grande beleza estética, dominado pelo verde das plantas nas fachadas e rooftop e pelas belas floreiras em todas as varandas.

Com áreas entre os 105 e os 250 m2, estes magníficos apartamentos beneficiam de varandas/terraços, arrumos e lugares de garagem ( os T3 com 2 lugares de garagem). Com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade, o OPORTO METROPOLITANO foi concebido para todo o tipo de famílias, conjugando conforto, modernidade e tranquilidade.

Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como a ’Grande Mercearia ’ gerida pelo grupo BBGourmet - Restaurantes; Padaria; Pastelaria; Confeitaria; Garrafeira e Florista.

Apartamentos com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação.

Fração 1C - 1º Piso - 153,91m2 + 32,53m2 (varandas) + 22,6m2 (floreiras) - €550.000,00
Fração 1E - 1º Piso - 153,91m2 + 32,53m2 (varandas) + 17,67m2 (floreiras) - €540.000,00
Fração 3C - 3º Piso - 153,91m2 + 28,48 (varandas) + 18,67m2 (floreiras) - €580.000,00
Fração 3C - 3º Piso - 153,91m2 + 28,49 (varandas) + 17,28m2 (floreiras) - €570.000,00

Com qualidade ímpar, estes apartamentos serão uma nova referência na cidade de Matosinhos no Porto.

Excelente oportunidade, poucos unidades disponíveis.

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Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Empreendimento Novo Parque - Matosinhos Sul

Habitar o contexto urbano, com a envolvente da praia e do Parque da Cidade.

O Novo Parque situa-se na zona l de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.

Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.

Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infra-estruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.

Localizado junto à marginal de Matosinhos, o empreendimento é composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4.

A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida.

O empreendimento Novo Parque será objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura.
Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.
O projeto de arquitetura tem a assinatura da Iken Arquitetura - Fundada em 2008 e liderada por Cristóvão Iken, a empresa guia-se pelo propósito de conceber edifícios de gama alta que se traduzem em apartamentos modernos e inovadores com acabamentos de alta qualidade que dão primazia ao conforto e à qualidade de vida.
As condições de pagamento
- 30% com a assinatura do CPCV;
-40% com a conclusão da construção;
-restantes 30% com a Escritura.
Fim de construção Março de 2024

RM Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por 11 frações modernas, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, pensadas para diferentes estilos de vida. As habitações oferecem áreas generosas, estacionamento privativo e, em várias unidades, varandas, terraços ou jardins, combinando funcionalidade, conforto e privacidade. Todos os apartamentos contam com estacionamento exterior, com exceção do T0.

Data prevista da conclusão para junho de 2027.

Localizado em Matosinhos, o projeto beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de escolas, comércio, transportes, hospitais, do mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto, proporcionando um estilo de vida urbano com tranquilidade costeira ideal para famílias, jovens profissionais e investidores.

Os interiores apresentam um design contemporâneo e luminoso, com espaços amplos, cozinhas integradas e grandes envidraçados que reforçam a ligação ao exterior e valorizam a luz natural. Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar, elegância e conforto.

No exterior, o RM Villas distingue-se pela arquitetura elegante, que combina tradição e modernidade, e por espaços exteriores cuidadosamente desenhados, com zonas verdes e acabamentos de qualidade, criando um ambiente harmonioso e exclusivo.

Descubra o lugar perfeito para conectar-se com o essencial, viver com liberdade e, finalmente, pertencer a um bairro vibrante. Este empreendimento foi concebido para quem procura conforto, funcionalidade e uma vida ao seu próprio ritmo, permitindo-lhe desfrutar do seu tempo e do que realmente importa.

Num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul e com um design que alia a arquitetura contemporânea a soluções práticas para o dia a dia, o edifício oferece um total de 86 apartamentos com diversas tipologias, pensadas para diferentes necessidades.

Principais características:
1 - Conforto e Funcionalidade
- Estores elétricos blackout nos quartos;
- Louças suspensas com sistema soft close;
- Iluminação LED embutida;
- Pavimentos interiores em vinílico SPC com acabamento madeira.

2 - Climatização e Eficiência:
- Ar condicionado instalado (sistema split);
- Bomba de calor para AQS;
- Painéis fotovoltaicos na cobertura.

3 - Cozinhas
- Equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorifico);
- Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
- Bancada em coatstone e lava-louça embutido.

4 - Segurança e Mobilidade:
- Sistema de videovigilância CCTV nas zonas comuns;
- Porteiro e acessos controlados;
- Portão de garagem automático;
- Elevadores Schindler;
- Estacionamento com pontos de carregamento elétrico (T1 e T2) e zona dedicada a bicicletas.

5 - Áreas Comuns:
- Rooftop com sala e terraço destinados a convívio, eventos privados ou trabalho descontraído;
- Iluminação LED noturna nas fachadas.

A localização permite uma rotina simples, com tudo acessível a pé e com mobilidade facilitada.
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m do Principais bancos (CGD, BPI, Millennium BCP)
- 700 km do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal Constantino Nery;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto;

Imagine sair de casa e ter a praia a poucos passos, o metro à porta, e todo o comércio e serviços que precisa ao seu alcance.
Este projeto é a oportunidade adequada para quem procura uma habitação própria ou investimento.

Conclusão prevista para a Primavera de 2027.

Contacte-nos e descubra o estilo de vida que estes apartamentos oferecem.

Este empreendimento destaca-se pela sua localização estratégica, junto à Câmara Municipal, ao Parque da Cidade, à praia, ao metro e a uma ampla oferta de comércio e serviços.

Este projeto exclusivo reúne 11 apartamentos, desde estúdios a tipologias T1 e T2, incluindo uma unidade rara com jardim privativo. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para garantir funcionalidade, conforto e uma elegância contemporânea.

O edifício integra soluções modernas que privilegiam a eficiência energética e a mobilidade sustentável, como a lavandaria partilhada, que promove o uso racional de recursos, e o espaço dedicado a bicicletas, incentivando deslocações ecológicas.

Áreas Comuns:
- Lounge e Co-Working - espaço versátil para trabalho e convívio;
- Bike Room - estacionamento seguro e prático para bicicletas;
- Terraços e Varandas - algumas frações com varandas amplas e vista para o Parque de Matosinhos.

Acabamentos Gerais:
- Pavimentos: madeira maciça nas zonas sociais e privadas; cerâmica em cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias;
- Tetos: falsos em gesso cartonado com iluminação embutida; em estuque trabalhado recuperado em algumas áreas;
- Cozinhas: totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e bancadas em pedra natural ou material composto (quartzo);
- Roupeiros embutidos com interiores otimizados;
- Caixilharias: em madeira ou alumínio, com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico;
- Sistemas técnicos: climatização eficiente, aquecimento de águas por bomba de calor e depósito acumulador.

Localização Privilegiada
- 150 m a pé da Câmara de Matosinhos;
- 200m a pé de Zonas Verde;
- 550 m a pé do Metro;
- 550 m a pé da Piscina Municipal de Matosinhos;
- 1,2 km da Praia de Matosinhos, um dos principais destinos de surf do Porto;
- 1,5 km do Mercado Municipal;
- 2 km do Parque da Cidade;
- 8,9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 10,4 km do centro do Porto.

Um espaço concebido para oferecer qualidade de vida, onde o ambiente urbano se funde em harmonia com o mar.

O empreendimento encontra-se em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2026.