46 Prédios Em construção, para Venda, no Porto, perto de Escola

Prédio em construção, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto.
3 Apartamentos 1 - 60 m2 area bruta privativa. Conclusão novembro/2024.
Venda total 910.000€ ou propriedade horizontal R/Chão - 308.000€ / 1º Andar - 277.000€ / 2º Andar - 285.000€

A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o ’Marquesa Palace’ resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como ’Paço da Marquesa’), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais.

A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no segundo trimestre de 2024.
É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo.

Muitas destas unidades terão um conceito lockoff, onde o cliente compra 1 unidade, mas tem dois apartamentos.
Preços a partir de 389.000€ até 668.000€.

A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício.
Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas.

Por tudo isto o ’Marquesa Palace’ oferece um estilo de vida sofisticado e cosmopolita a quem privilegia viver no centro da cidade.

O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto.
Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras.

Possível enquadramento para Golden Visa.

Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar.
Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência.
Estamos à sua espera.
Contacte-nos!!

Excelente oportunidade para investimento:
Prédio com 660m² de área contruída e mais um jardim privativo com 450m² e piscina.
São 8 apartamentos, todos em fase de acabamento.

O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres.

O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas.

O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras.

O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância.

Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique.

Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Fernão Magalhães Apartments, T1+1, T2 e T3, para quem procura modernidade, conforto e sofisticação a poucos passos da Av. Fernão Magalhães e Hospital São João para comprar no Porto.

Qualidade é o ponto forte deste empreendimento, dotado de detalhes únicos que privilegiam os espaços amplos e luminosos, com grandes varandas e terraços, estacionamento privado para todas frações.

Cozinha: Equipada com pia lava-loiça do tipo TEKA aplicado sob da pedra. Misturadora de lava-louça do tipo TEKA. Equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalentes, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça encastrável, máquina de lavar/secar roupa e frigorifico combinado.

Exposição solar: Nascente/Poente

Localização de excelência com ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e as principais vias de entrada na cidade, na proximidade tem uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas universidades.

Infantários e Escolas - 800 m
Supermercados - 200 m
Farmácias - 300 m
Hospital São João - 1900 m
Shopping Parque Nascente - 2100 m
Estádio do Dragão - 2300 m
Metro Linha Laranja - 1400 m
Metro Linha Amarela - 2200 m
Paragens de Autocarros - 200m

Uma excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Porto.

Não deixe passar, ligue já!!

Previsão de entrega da obra, 2º trimestre 2025.

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

FUSION private residence - condomínio fechado exclusivo na cidade do Porto apartamentos T1, T2, T2+1, T3, T3+1, T4, T4+1 e T5 para comprar no Porto.

FUSION, um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.

Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família.
Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada

Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda. O FUSION aguarda todos aqueles que procuram um legado de exclusividade e singularidade
No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Áreas Lounge
Campo de Jogos
Parque infantil

INTERIOR
Sala de Festas I Jogos I Convívio
Ginásio
Balneário
WC Apoio

ESTACIONAMENTO
Garagens fechadas
Estacionamento para mobilidade reduzida

1 Km
. Estação de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinária
2 Kms
. Supermercado, Farmácia
. Hospital da Prelada e Parque da Prelada
. Casa de Saúde da Boavista
. Ciclovia do Viso e Skate Park
. Clube de Golf - City Golf
. Centro pré-escolar
. Clube de Padel - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidade Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade

Ligue já para mais informações!!

Previsão de entrega da obra 3 trimestre 2026.

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Excelente oportunidade de investimento!

Ramalde apartamentos num novo projeto que vai nascer na zona de Ramalde bem localizado, próximo a transportes públicos, serviços e comercio local.
Localizado a
500 metros da entrada da VCI e da Circunvalação,
7 min à pé da estação de metro Viso.
900 metros do Norte Shopping,
500 metros da Escola EB 2/3 do Viso
800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora

As 11 frações são todas de tipologia T1 com varanda, algumas com garagens e arrumos.

- Cozinha em MDF, equipada e com pedra de quartzo, lava loiças e torneiras em aço escovado e iluminação LED.
- Portas interiores todas em MDF lacado
- WC com louça suspensa.
- Caixilharia com corte térmico,
- Painéis solares e pré instalação de ar condicionado.
- Prédio com elevador.

Inicio construção Janeiro 2024
Conclusão do Projeto:
Verão 2025.

Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento.

Ligue já para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Edifício São Brás Residence com apartamentos T1, T1+1, T2, T3 e moradias duplex T1, T2 no Porto .

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto, nasce um novo projeto imobiliário diferenciado com 8 Apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, 5 Moradias T1 e T2 e 1 loja.
Todas as unidades dispõem de garagem.
Eletrodomésticos Bosch
Bomba de calor.
Ar condicionado
Estores electricos

Prédio inserido em zona ARU (benefícios fiscais em sede de IMT e IMI, se habitação própria permanente ou para arrendamento de HPP)

Conclusão do Projeto:
Dezembro 2024.

No centro do Porto, o EDIFÍCIO S. BRÁS RESIDENCE permite aliar a serenidade com o efervescência da cidade, com o privilégio da proximidade a tudo. Na sua envolvente dispõe de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Não deixe passar esta oportunidade, vcenha conhecer este empreendimento.

Ligue já para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade.

No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.

Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.

Camões 800 apartamentos para comprar no centro do Porto.

Este prédio está inserido no emblemático projeto ’Camões 800’, mas com entradas separadas. Situa-se na famosa Rua de Camões, no centro da cidade do Porto.

Composto por 12 unidades, entre T1 e T4, os apartamentos estarão prontos em Agosto de 2024.

O prédio terá uma zona de coworking situada no piso 0, para realização de reuniões e encontros profissionais e ginásio totalmente equipado, para usufruto particular dos moradores...

Situado na zona ARU possuindo, assim, todos os benefícios fiscais para compra de habitação própria e permanente.

Encontra-se servido por acesso à principal via rápida da cidade (VCI) assim como pelos principais meios de transportes públicos.
- A 600m Praça da República
- A 1500m Via Cintura Interna (VCI)
- A 40m Hospital Santa Maria
- A 300m Estação de Metro de Faria Guimarães
- A 900m Estação de Metro Trindade
- A 40m Linhas de STCP (BUS) 11M + 703
- A 950m Câmara Municipal

Ligue já para mais informações!!

Condições de pagamento negociáveis
20% CPCV
80% escritura

Pronto em Agosto 2024

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Edifício ATTICO com uma localização privilegiada que lhe permitirá viver numa zona única . Localiza-se junto às praias da Luz e dos Ingleses e está rodeado por uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração a curta distância a pé.
Caracteriza-se por uma Arquitectura moderna, com materiais de elevada qualidade, que conferem uma singularidade muito particular ao edifício.
Empreendimento com apenas 5 apartamentos de tipologias T1 e T2.
Conclusão prevista primeiro semestre de 2022.
Condições de pagamento:
Reserva: € 25.000
CPCV - 25%
30% de obra - 20%
60% de obra - 20%
Escritura: 35%

O Burgo em Serralves, localizado no Porto na Rua de Serralves, numa perpendicular à Avenida Marechal Gomes da Costa, a 300 metros do Museu de Arte Contemporânea de Serralves, é um empreendimento numa das melhores zonas da cidade do porto, na proximidade da zona ribeirinha, da Marginal e da Foz do Douro.
O projeto contempla a criação de um novo volume, e a reabilitação da casa onde viveu e morreu o historiador Pinho Leal.

São sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente.
De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente.

Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação
mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos.
Pré-instalação para bomba de calor ou caldeira a gás.
Aquecimento de águas por painéis solares.
Electrodomésticos embutidos incluídos: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, micro-ondas e máq. lavar loiça (no T1 não está incluído o micro-ondas).

Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das fracções.

Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos.
Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados, assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira.


O empreendimento já se encontra pronto.

Condições de pagamento:
- 50% no CPCV
- 50% na assinatura da escritura

Um novo edifício nasce na Rua da Constituição, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T1 bem localizado no coração do Porto.

Este prédio é composto por 10 apartamentos T1 com áreas entre 43 ou 52 m2, todos os apartamentos com exposição solar Norte/Sul e com varandas. No entanto, nenhum dos apartamentos possui garagem.

Com excelentes acabamentos, é o empreendimento ideal para quem procura conforto e um estilo de vida cosmopolita.
Os dois apartamentos do rés-do-chão possuem um pequeno jardim privado virado a sul.

Próximo da Piscina Municipal da Constituição e do Clube de Ténis do Porto, Acesso à Auto Estrada a minutos de distância.

PONTOS DE INTERESSE:
- 60m da Rua de Antero de Quental
- 100m da Paragem da STCP das Piscinas da Constituição
- 200m da Rua de São Brás
- 250m do Pingo Doce da Rua Constituição
- 400m da Rua do Monte Cativo
- 400m da Allegro Confeitarias Constituição
- 450m do Hospital de Santa Maria - Porto
- 600m do Pingo Doce do Marquês
- 600m do Continente Bom Dia Vale Formoso
- 700m da Estação de Metro do Marquês
- 750m da Escola Secundária Filipa de Vilhena
- 850m do Continente Bom Dia Serpa Pinto
- 1.3km da Estação de Metro dos Combatentes
- 1.6km do Mercadona da Boavista
- 2km do Mercado Bom Sucesso

ACESSOS:
- 2km (5 minutos) da VCI
- 2.7km (7 minutos) da Autoestrada A3
- 2.7km (8 minutos) da Via Norte
- 2.7km (8 minutos) da Estrada da Circunvalação
- 4.6km (8 minutos) da Autoestrada A28
- 6.3km (9 minutos) da Autoestrada A4.

Prazo de conclusão junho 2026
Condições de pagamento
30% com CPCV
10% 4 meses após CPCV
10% apos 8 meses do CCV
Restante Escritura

Ligue agora para mais informações!!

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se junto à emblemática Quinta do Covelo.
Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escolas do ensino primário ao secundário, supermercados, equipamentos de lazer e de saúde, e rápido acesso ao Polo Universitário da Asprela.
A sua localização privilegiada, próxima à Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda assim a poucos minutos do centro.
Os Apartamentos Campo Lindo albergam 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados.
Os interiores são sóbrios e luminosos, tirando ainda partido das diferentes texturas e cores dos materiais para garantir um ambiente confortável.
O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e generosos terraços exteriores.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Empreendimento conceptual e luxuoso localizado no coração do Porto com oferta de apartamentos T1 a T4.

Com acabamentos requintados e materiais de alta qualidade, o Boss Smart City foi pensado para aqueles que adoptaram um estilo de vida citadino.

Conta com um ginásio, um espaço coworking & smart Café ao estilo das grandes capitais do mundo, exclusivamente para uso dos residentes BOSS.

A 500 m do Metro, este empreendimento distingue-se também pela envolvente, nomeadamente o Polo Universitário o Campus do Hospital S. João a Baixa do Porto e o acesso previlegiado à VCI, o principal acesso ao Porto.

Empreendimento Foco com apartamentos de T1 a T4
Localizado numa zona premium da cidade do Porto, avenida da Boavista.
Excelentes acessos e rodeada de serviços (restaurantes, transportes públicos, comércio e hipermercados, farmácias)

Com acabamentos de qualidade superior:
EXTERIOR E ZONAS COMUNS
· Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado
· Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura
· Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms
· Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem
· Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir
· Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco
· Pavimento da caixa de escadas a definir
· Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

SALA DE ESTAR, HALL E QUARTOS
· Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade; Acabamento réguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)
· Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado
· Tetos - Gesso cartonado pintado
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

COZINHA
· Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Reboco projetado e pintadas
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Eletrodomésticos da marca AEG: Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
· Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir
· Tetos - Gesso cartonado hidrófugo
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa ou equivalente
· Torneiras misturadoras - Roca L20
· Lavatórios - Roca
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

DIVERSOS
· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

O projeto
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:
-Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).
-Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
-Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1).
A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Mapa De Acabamentos
REVESTIMENTOS
- Pavimentos:
- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente;
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
- Zonas secas: gesso cartonado pintado;
- Zonas húmidas:
- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos:
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES:
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico;
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado;
- Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente;
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado;
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro;
- Espelho;
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente;
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;
- Projetores de LED;
- Videoporteiro;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente;
- Elevadores Orona ou equivalente;
- Pré-instalação de ar condicionado.

Situado a poucos passos do Campo 24 de Agosto, o empreendimento Celta Residences oferece o refúgio ideal dentro da cidade.

Com uma localização de grande centralidade, no coração da cidade do Porto, o empreendimento beneficia de uma excelente mobilidade propiciada pelo Metro (estação do Campo 24 de Agosto a 250 mts), pela rede de transportes públicos e pela possibilidade de, a pé, aceder a uma vida quotidiana conveniente e acessível.

O edifício é composto por 24 frações de habitação, de tipologia T1, T1+1 e T2, dotadas de modernos e distintos acabamentos, com um exclusivo jardim privativo proporcionando uma vivência de comunidade e conforto.
A maioria dos apartamentos são dotados de varanda ou terraço e lugar de garagem.
Os novos apartamentos Celta Residences combinam, na perfeição ,qualidade e conforto junto à zona histórica do Porto, tornando-se uma aposta segura, para habitação ou para investimento.

Boss Smart City é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 quartos, de acordo com as suas necessidades.

As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos ’Urban’, ’Vanguard’ e ’Elegance’.


A tipologia ’Urban’ de Boss Smart City conecta-se com os gostos e necessidades de quem deseja um espaço confortável e funcional. Um estilo de vida associado à decoração e design atuais, com os seguintes particularidades:

Dois quartos na casa.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Cozinha integrada na sala de estar.
Duas casas de banho completas (com resguardo).
Cozinha equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Possibilidade de adicionar kits de personalização.


TIPOLOGIA ’VANGUARD’
’Vanguard’, como o nome sugere, é uma tipologia de Boss Smart City ideal para quem aprecia os detalhes de um design cuidado, ao mesmo tempo que aproveitam as inovações do presente. Casas com espaços bem equilibrados com as seguintes características:


Dois quartos na casa.
Grande suite com casa de banho privativa.
Grande segundo quarto.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Duas casas de banho completas (com resguardo).
Possibilidade de adicionar kits de personalização.


TIPOLOGIA ’ELEGANCE’
Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes. Dentro de Boss Smart City esta tipologia tem as seguintes características:


Três quartos grandes.
Suite com casa de banho privativa.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Possibilidade de adicionar kits de personalização.

Edifício histórico no coração da Baixa do Porto.

Inserido numa área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, que está a ser objeto de profunda transformação.

Servido de todo o tipo de transportes, com a estação de Metro da Trindade e Bolhão a menos de 5 minutos a pé e avenida mais emblemática do Porto, a Avenida dos Aliados também a 5 minutos, onde encontrará as principais linhas de autocarro da cidade.

A sua envolvente é uma zona muito residencial e comercial, onde encontrará lojas tradicionais da cidade, supermercados, restauração e serviços (bancos/hospitais). A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto.

Trata-se de um projeto de reabilitação que contará com 13 frações, 2 Lojas e 11 Apartamentos de Tipologias T0 e T1.

Obra concluída no final de 2023.

O empreendimento House Factory é compostos por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0 (3), T1+1 (69), T2 (6) e T2K (15) localizado no coração do Polo Universitário.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência e que fornece as melhores comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

Exposição solar: Poente, Nascente, Sul, Norte

Pisos - R/C + 2
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem)

Inicio da obra: 2º Semestre 2024
Prazo de Conclusão da obra: 2º Semestre 2026

Preços a partir de 175.900€

DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO

ACABAMENTOS
- Pavimento Hall, Sala e Quartos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
- Pavimento Cozinha - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente e Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente
- Pavimento WCs - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
- WCs com loiças sanitárias da Sanindusa
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay: Exaustor integrável e Placa microcerâmica
- Climatização: Pré Instalação de Ar Condicionado, Bomba de Calor AQS para aquecimento de águas sanitárias
- Caixilharia com rutura térmica

LOCALIZAÇÃO
- A 100m Transportes Públicos
- A 350m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Pêro Vaz de Caminha
- A 500m do ISEP
- A 1,1km do Metro de Pólo Universitário
- A 1,5km do Hospital de São João
- A 3.5km do Centro do Porto
- A 4,5km do NorteShopping
- Proximidade às principais vias de acesso

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.

Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.

O novo empreendimento Porto Art Square pretende afirmar-se como o novo destino da arte digital no coração da cidade do Porto, no alto da Fontinha, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.

Com uma envolvência urbana, singular, que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, há lugar para uma galeria de arte e um centro de conferências - a nova casa da Fundação José Rodrigues.

Com 3 blocos residenciais, apartamentos desde T1 a T3, com áreas de jardins, lojas, serviços e arte.

A obra teve início em Maio de 2023, tem uma previsão de cerca de 24 meses até a sua conclusão, em 1º semestre de 2025.

Condições de pagamento:
10% CPCV
15% reforço na conclusão de betão (1 semestre de maio 2024)
75% na escritura

Neste momento as frações disponíveis são:
T1 61m2 - 350.000€
T2 76m2 - 615.000€
T2 109m2 - 617.500€
T3 Duplex 160m2 - 832.500€

Com um lugar de garagem e arrumos.

Ligue já!!

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura.

O Empreendimento Alegria, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX.

No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior.

A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido.

A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações.

Nas redondezas do Empreendimento Alegria encontramos:

Rua de Santa Catarina a 100m
Farmácia a 175m
Estação de Metro Bolhão a 250m
Mercado do Bolhão a 300m
Hospital da Ordem da Trindade a 600m
Coliseu do Porto a 625m
Avenida dos Aliados a 650m

Data de início das obras: janeiro, 2023
Data de conclusão das obras: dezembro, 2024