17 Prédios para Venda, em Faro, perto de Escola

Prédio em propriedade total, para renovação e parcialmente devoluto, com 414 m2 de área bruta de construção, inserido num terreno de 375 m2, perto do centro, em Faro, Algarve. O prédio é constituído por três pisos, com três apartamentos independentes, sendo que cada um deles dispões de dez divisões. Conta ainda com garagem, terraço na cobertura e logradouro com 215 m2. Ideal para moradia unifamiliar ou investimento.

Faro é a capital da região do Algarve, no sul de Portugal. A cidade tem uma marina atraente, rua pedonal de comércio, parques e praças, e a parte antiga da cidade com cafés ao ar livre e zonas pedestres. Além dos seus museus, belas igrejas e capelas, Faro também possui uma vida noturna brilhante.

Localizado numa zona tranquila e residencial, próximo do mercado municipal e baixa de Faro. Está a de 7 minutos walking distance do Liceu, do Tribunal e do Mercado Municipal de Faro, onde pode encontrar a loja do Cidadão, farmácia, comércio e serviços, a 10 minutos do Hospital de Faro, a 13 minutos do centro e da principal zona de comércio tradicional da cidade (rua de Santo António) e principais serviços, farmácias e restaurantes/bares. Fica ainda a 15 minutos driving distance da praia de Faro, a 11 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e a 2h30 de Lisboa.

Prédio urbano com dois pisos com grande logradouro. Com Possibilidade de construção de 4 pisos, muito bem localizado bom para rentabilidade. Têm dois números de porta, com a possibilidade de criar estacionamento no interior. Sito em zona central da cidade de Faro, com uma área coberta de 201,50 num lote de 200,17 m2, a sua exposição solar é de nascente na fachada principal e poente na fachada tardoz.

Devido à sua localização este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

A cidade de Faro capital administrativa da região do Algarve, com invejáveis espaços culturais, educacionais e desportivos, praia e uma deslumbrante ’Ria Formosa’, entre outras caraterística que só por si tornam Faro uma cidade excelente para viver e trabalhar, onde a sua densidade populacional é de 318,70 habitantes por Km2 tendo em consideração os censos de 2011.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra-estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clínicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes colectivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respetivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (8km), Autoestrada (8 km), Supermercado (200 Mts), Praia (9km), Mercado (500 Mts), Farmácia (100 Mts), Hospital (100 Mts), Autocarro (50 Mts), Golfe (15 km), Restaurantes (50 Mts), Centro Comercial (1 km).

DECLARACÇÃO DE RUINA emitida a 29/11/2022

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do número 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Conjunto de três prédios em ruína, que perfazem 487 m2 de área bruta de construção, no centro histórico da cidade, junto ao Teatro Lethes, em Faro, Algarve. Ótima oportunidade de investimento pela versatilidade de uso que permite, a saber, construção de prédio ou reconstrução/reabilitação do edificado existente até três pisos com ou sem estacionamento, para uso próprio ou pequeno hotel de charme com áreas exteriores, ou como moradia(s) unifamiliar(es).

Faro é a capital da região do Algarve, no sul de Portugal. A cidade tem uma marina atraente, rua pedonal de comércio, parques e praças, e a parte antiga da cidade com cafés ao ar livre e zonas pedestres. Além dos seus museus, belas igrejas e capelas, Faro também possui uma vida noturna vibrante.

Localizados em frente a um parque de estacionamento público, a uma Unidade De Saúde- Ria Formosa e do Teatro Lethes, a 4 minutos walking distance da Rua de Santo António (rua do comércio), onde pode encontrar comércio, principais serviços, farmácias, restaurantes/bares, o museu Regional do Algarve, e do Tribunal, a 5 minutos da marina, a 6 minutos da estação de autocarros e da estação ferroviária, e ainda a 13 minutos driving distance do aeroporto de Faro, e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa.

Novo empreendimento com 3 moradias no centro de Faro

Um luxuoso novo empreendimento habitacional composto por duas moradias de 2 quartos e uma moradia de 1 quarto com um total de 294 m2 de área de construção e 180 m2 de terraços com vista parcial para o mar e vista para a cidade de Faro.

Localizado numa zona nobre da cidade, junto a uma das principais avenidas, o projeto foi pensado para se integrar harmoniosamente numa nova centralidade da cidade de Faro, com grandes terraços.

O desenvolvimento consiste em:
Casa principal tradicional algarvia totalmente renovada com detalhes originais com 2 quartos com 118 m2 de área útil e terraço de 100 m2.
Moradia T2 de dois pisos com área habitacional de 123 m2 e terraço de 40 m2.
Moradia T1 com uma área habitacional de 53 m2 e um terraço de 40 m2

(É possível dividir a propriedade em 3 unidades separadas)

As características gerais incluem:
3 moradias novas com acabamentos contemporâneos
Área do terreno 370m2
Área útil 294m2
Pátio de uso comum 130m2 com Calçada Portuguesa
Grandes terraços com um total de 180m2
Área Bruta Total Privativa 604m2
Fachada original de 1934 com madeira e vidros duplos
Grande piso de concreto polido por toda a área
Aquecimento solar de água quente
ar condicionado reversível
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Roupeiros lacados a branco
Portas e tetos de madeira
pé direito de 3,70 m
Cozinha/sala em open space
Cozinha em madeira totalmente equipada com eletrodomésticos A+ e bancada em granito
Isolamento térmico
Paredes e tetos lisos Vista parcial do mar e da cidade
Localização central a 12 min de carro do aeroporto, 300 metros a pé das escolas, 8 min a pé do hospital, 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 min de carro das praias e ilhas e muito perto do Fórum Algarve.

Faro é uma cidade histórica e charmosa com praias deslumbrantes, cultura rica e uma atmosfera vibrante.

Faro é um destino que vale a pena conhecer com aeroporto internacional, universidade e hospital, o que traz uma atmosfera jovial. Quer pretenda explorar a sua história, quer relaxar nas praias e ilhas, quer desfrutar dos restaurantes gastronómicos ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local onde estar. É também famosa pelo Parque Natural da Ria Formosa e pelas formações rochosas de Benagil.

Prédio urbano de três pisos, destinado a comércio no rés-do-chão , habitação no primeiro e segundo andar, compostos por cozinha, uma casa de banho, dois quartos, sala, despensa, tudo em bom estado de conservação, duas varandas, uma na fachada frontal e outra na tardoz, terraço comum às fracções, o segundo andar está arrendado, o Rés-do-chão pode ser substituído o comércio por habitação,T-2, existe a possibilidade de ampliação do edifício com mais um piso, T-2.

A sua localização em zona central de Faro, a cinquenta metros da Universidade, num dos bairros mais populares de Faro, Penha, a sua exposição solar tendo sol desde o nascer do sol ao pôr do sol, a sua fachada contemporânea, representativa da época em que foi construído, virada a Sul, Certificação Energética ’D’.

Devido à sua localização este apartamento propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra estruturas , poderemos encontrar; Universidade - ’Campus da Penha’, restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clínicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, Parque Natural da Ria Formosa e respetivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção.

Acessibilidade próxima, de transportes fluviais para as ilhas barreira - Farol, Deserta e Culatra - da nossa maravilhosa Ria Formosa e Praia de Faro, transportes ferroviários e rodoviários.
Aeroporto de Faro - 7Km
Auto-estrada - 7Km
Praias e Golfe - 9Km
Centro Comercial Fórum Algarve- 1 Km

Casa Antiga com projeto aprovado para 3 Moradias T3 na Baixa de Faro

Antigo armazém com uma área de 276 m2 com projeto aprovado, pronto para iniciar a construção, para 3 moradias em banda, 2 delas com estacionamento privativo e com 3 níveis cada uma.

Esta propriedade está localizada na Baixa de Faro, a 5 minutos a pé da Marina, do Mercado Municipal e de todos os comércios e serviços existentes na Baixa desta Cidade.

O projeto que está aprovado contempla a construção de 3 moradias em banda em propriedade horizontal, com 3 níveis em cada moradia, com as seguintes Áreas Brutas Encerradas em casa fração:

- Fração 1: 180 m2 (Tipologia T3)
- Fração 2: 172 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3)
- Fração 3: 207 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3)

O projeto aprovado tem uma arquitetura moderna, com bastante entradas de luz natural e com espaços exteriores, tendo sido pensado também para que cada imóvel mantenha a privacidade.

Excelente oportunidade de investimento para uma promoção imobiliária que não necessita do compasso de espera para a aprovação Camarária.

Prédio urbano construído antes de 1951, com afetação de comércio, com projeto destinado a habitação, composto por três pisos, composto no rés-do-chão por uma divisão assoalhada, uma cozinha, três casas de banho e logradouro em marquise, este piso funcionava como restaurante, o primeiro andar é composto por uma divisão assoalhada, duas casas de banho e uma despensa, funcionava como bar, o segundo andar é composto pr uma divisão, uma casa de banho e terraço, funcionava como escritório, uma marquise com uma área coberta de 47,79M2, com uma área de implantação de 163,290m2 e área total de construção de 397,530m2, o imóvel com frente para duas ruas, com duas entradas independentes.

A sua localização em zona central e histórica de Faro, em caso de querer efetuar obras existe um projeto para habitação, uma moradia com três pisos, garagem e logradouro, este prédio integrado numa ARU - Área de Reabilitação Urbana, podendo recorrer a fundos a juros baixos e com grandes incentivos fiscais, tanto no IVA, IMT, IMI e Licenças camarárias, a sua exposição solar tendo sol desde o nascer do sol ao pôr do sol, a sua bonita fachada da época em que foi construída, virada a Sul.

Devido à sua localização esta moradia propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra-estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clinicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a sua proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respetivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção.

Acessibilidade próxima, de transportes fluviais para as ilhas barreira - Farol, Deserta e Culatra - da nossa maravilhosa Ria Formosa e Praia de Faro, transportes ferroviários e rodoviários.

Aeroporto de Faro - 7Km
Auto-estrada - 7Km
Praias e Golfe 9Km
Centro Comercial Fórum Algarve- 1 K

Prédio para recuperar ou para investimento com 760 m2 de área bruta. Construção anterior a 1951, localizado numa zona nobre da baixa de Faro, junto à Igreja Pé da Cruz, composto por 2 pavimentos, rés do chão, primeiro andar e quintal.

O 1º andar tem utilização independente e é composta de vários compartimentos e por um terraço ao nível do piso.

Com excelente luminosidade natural, virado a Nascente/Poente.

Construído em alvenaria de pedra e cal, cobertura de telha de canudo com uma ampliação recente em betão armado que ocupa o antigo logradouro.

Está inserido na área de reabilitação urbana de Faro (ARU) e por isso poderá beneficiar de diversos apoios da Câmara Municipal, bem como de benefícios fiscais

Devido à sua localização os futuros proprietários poderão usufruir de um estilo de vida citadino, descontraído, privilegiando deslocações a pé.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos, loja do cidadão e todas os serviços necessários.

A poucos minutos da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis.

A cerca de 1,5 Kms do Centro comercial Forum Algarve.

A cerca de 4 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 8 Kms da praia de Faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e Via do Infante. 6kms da praia, 15 kms do golfe.

Oportunidade para marcar de imediato a sua visita.

DECLARAÇÕES DE RUINA .- EMITIDAS EM 01/04/2022

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Prédio com ’cachet’, localizado na Baixa da cidade de Faro, situado em zona ARU da cidade, com benefícios fiscais e apoios municipais para a sua reabilitação.
Distribui-se por dois pisos, com uma área total de 707,10 m2 e área útil de 498,40 m2.
Com Projeto Aprovado para a construção de 5 Apartamentos distribuindo-se da seguinte forma; o Rés do Chão contempla um T2 com 2 wc´s e um terraço, um T1 com 2 wc´s e um T2+1 Duplex com açoteia; o 1º piso terá um T2+1 com 3 wc´s e terraço e um T2 duplex com açoteia.
Com características perfeitas também para um hotel boutique, residência de estudantes ou mesmo para habitação de família.
Imóvel com elevada carga histórica, de Arquitetura Tradicional Portuguesa e localizado numa das zonas mais emblemáticas e distintas da capital algarvia.

Oportunidade Única de Investimento: Prédio para Recuperar na Zona Prestigiada da Baixa de Faro, Algarve.

Localizado em uma área prestigiada da Baixa da Cidade de Faro, este prédio para recuperar é uma oportunidade singular de investimento.

Composto por dois pisos e detentor de cinco números de polícia, destaca-se pelo seu significativo potencial devido à privilegiada localização.

Estrategicamente posicionado em relação a duas ruas distintas com movimento constante, o imóvel beneficia de estacionamento público nas proximidades.

Área total do terreno: 316m²
Área de implantação: 270m²
Área de construção: 540m²

Localização estratégica e privilegiada proporciona acesso fácil aos serviços da rede pública e proximidade a todas as comodidades necessárias para o quotidiano.

A menos de 100 metros da Rua de Santo António, conhecida como a rua das lojas, na Baixa da Cidade.

A 300 metros da Avenida 5 de Outubro e a 500 metros do centro histórico e cultural da Cidade de Faro.

A cinco (5) minutos do Centro Hospitalar Universitário do Algarve e a oito (8) minutos da zona ribeirinha (20 minutos a pé).

O Aeroporto Gago Coutinho a apenas dez (10) minutos de distância.

A Praia de Faro acessível em quinze (15) minutos.

Uma propriedade atrativa para quem procura uma oportunidade única na Baixa de Faro.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Prédio centenário localizado numas das zonas mais emblemáticas e qualificadas da cidade Faro, numa envolvente com forte localização de comércio e serviços.
Constituído por 2 pisos, e com grande área bruta de construção.
No piso térreo está operacional um negócio, com estruturada carteira de clientes com mais de 50 anos, vendido com o imóvel, com todos os bens patrimoniais.
O 1º andar, contempla diversas divisões assoalhadas, quintal e logradouros, apto a desenvolver um negócio de alojamento local.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento para adquirir um edifício icónico pela traça arquitetónica centenária, telhados a 4 águas, varandins e azulejos antigos.
Info-Fotos do projeto de recuperação com restauração e alojamento com 8 quartos com varandas + cozinha e sala comum.

Prédio para recuperar / reabilitar, com enorme potencial na baixa de Faro.

Composto por dois (2) pisos, abrange cinco(5) números de policia, descrito em documentação com várias divisões (23), logradouro, destinado a armazém e habitação ( todo o prédio é afeto á habitação).

Possibilidade de estacionamento em frente ao edifício ou nas suas imediações, com acessos em bom estado tanto o asfaltado como os pedonais.

Localização privilegiada, com acesso fácil a todos os serviços públicos: rede de água, saneamento, eletricidade e outros. O comércio e o lazer a escassos metros no coração da Rua de Santo António ( Rua das Lojas) assim como outros locais de cultura e zonas verdes. O Aeroporto Internacional de Faro a poucos minutos.

Uma envolvente rica na escolha e na diversidade.

Não deixe de nos contactar para saber mais sobre esta oportunidade.

Prédio para Recuperar na Baixa de Faro.

Localizado numa área prestigiada da Baixa da Cidade de Faro, este prédio para recuperar é uma oportunidade singular de investimento.

É composto por dois pisos, é detentor de cinco números de polícia e conta com áreas generosas.

Fica a menos de 100 metros da Rua de Santo António, conhecida como a rua das lojas, próximo aos melhores restaurantes, bares, supermercados, comércio local e todos os serviços.

O Aeroporto Gago Coutinho em Faro fica a 10 minutos de distância e a praia a 15 minutos.

Excelente oportunidade!

Contacte-nos!

Prédio com projeto aprovado para:
- 2 estúdios distintos, no rés do chão;
- 1 apartamento T3 no 1º piso.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade!

Prédio devoluto, para venda, por recuperar, bem localizado, perto da Rua Stº António. da cidade de Faro.

Prédio com uma área 316 metros quadrados, com um total de 23 divisões incluindo um armazém, com uma área de construção de 540 metros quadrados com a viabilidade construção de um bloco de apartamentos com 3 pisos um deles recuado, para habitação, comércio/serviços, numa localização preveligiada zona nobre da cidade, junto a todos o tipo de comércio e de serviços.

Nas suas proximidades encontra: supermercados, restaurantes, bancos, hospital, farmácias, escolas, creches, piscinas municipais, zonas de lazer e espaços desportivos, ideais para o bem-estar do seu dia a dia, bem como do acesso à Via do Infante, à A2 e de todas as facilidades que completam a localização deste prédio no centro da cidade de Faro.

Faro está situado no coração do Algarve sendo a sua capital com uma variedade de serviços à disposição. Aqui encontramos um leque de opções para uma vida plena cheia de qualidade: das mais belas praias com os seus desportos náuticos, dos melhores Campos Golfe da Europa e do Mundo, Entretenimentos únicos, fabulosos restaurantes com a nossa fantástica gastronomia, Reserva Natural da Ria Formosa, Escolas Internacionais, Universidade, Aeroporto Internacional e o Hospital Distrital.

Se pretende construir um empreendimento dos seus sonhos numa zona tranquila perto dos principais serviços, restauranteas, bares, discotecas etc.... tem aqui excelente oportunidade.....


Deseja saber mais e marcar uma visita? pode obter mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contato.

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LUX GARDEN, em Faro, é um condomínio fechado de elevada qualidade e arquitectura contemporânea, dotado de um grande jardim com parque infantil, áreas de lazer, sala com equipamentos de cardio-fitness, ampla piscina de adultos aquecida e outra de crianças, ambas tratadas a sal e zona de portaria.
Numa envolvente de luxo e vegetação, os apartamentos T1 a T4 dispõem de superfícies generosas e amplas varandas com barbecue, alguns com vista desafogada sobre a Ria Formosa, tendo os apartamentos nos últimos andares terraço privativo na cobertura estando equipados com jacuzzi.
Cada apartamento é dotado de uma ampla sala comum, com cozinha integrada e toda equipada, wc´s em suites, e quartos com roupeiros. Os apartamentos têm estacionamentos, box’s, alguns com arrecadações que estão distribuídos por 3 níveis de garagem.
Os materiais utilizados visam o máximo bem-estar: isolamento térmico e acústico, ar condicionado reversível (quente e frio), produção de águas quentes sanitárias através de painéis solares, tendo sido criteriosa a escolha dos materiais empregues, de forma a proporcionar um ambiente confortável, acolhedor e inovador com a implementação de 3 conceitos com acabamentos distintos, procurando ir ao encontro dos diversos estilos de vida e perfis dos clientes.
O LUX GARDEN é um empreendimento que alia qualidade de vida ao ambiente naturalmente exclusivo, estando o centro de FARO tão perto.
O LUX GARDEN está situado na zona de expansão da cidade de Faro. A sua localização é privilegiada, composta por vários hospitais e clínicas privadas, 2 grandes pólos universitários com várias valências académicas, está perto do Centro Comercial Fórum Algarve, apenas a 6 minutos do aeroporto, do centro histórico da cidade, da marina, das praias, do terminal rodoviário e da estação de caminhos-de-ferro, bem como dos principais acessos viários ao Barlavento e ao Sotavento Algarvio.
Faro é a cidade e capital administrativa do Algarve, onde é agradável viver, com tudo o que é necessário para o conforto do seu dia-a-dia. É também conhecida e reconhecida pela gastronomia local, com recurso ao peixe e marisco da Ria Formosa, as areias brancas e as praias com a água morna da ilha de Faro e a sua tranquilidade. A sul da cidade encontra-se um rico e complexo ecossistema aquático, constituído por uma barreira de ilhas e canais que oferecem um espectáculo surpreendente de diversidade de fauna e flora. Estas ilhas barreira formam dunas que separam a Ria Formosa do Atlântico.
Venha observar as variações da paisagem ao longo do dia e das estações.

PANORAMIC POOL FARO ótimos apartamentos T1 a T3 e duplex com acessos a piscinas e zonas de lazer.
Com exposições solares invejáveis, os apartamentos de espaços otimizados possuem amplas salas com cozinhas integradas totalmente equipadas, quartos com roupeiros e varandas e/ou terraços.
A eficiência energética A graças entre outros a fachada ventilada, ar condicionado reversível (quente e frio), bomba de calor individual para aquecimento das águas, estacionamentos com tomada para viaturas elétricas permite racionalizar os custos sem desistir do conforto.
As fracções da cobertura possuem grandes terraços privativos com pérgola, Jacuzzi, BBQ e bancada com lava-loiças exterior.
Com acesso aos espaços comuns do Panoramic Pool Faro Flats, os moradores têm a disposição uma piscina infinita com vista 180º sobre a cidade, Ria Formosa e campo, piscina para crianças, áreas de lazer e sundeck, bem como, a sala de co-living e ginásio.
Situado na zona de expansão da cidade de Faro, perto de hospitais e clinicas privadas, dos dois pólos universitários e do Centro Comercial Fórum Algarve; só a 6 minutos do aeroporto, do centro histórico da cidade, da marina, das praias, da reserva natural, do terminal rodoviário e da estação de caminhos-de-ferro, bem como dos principais acessos viários do Algarve.
Possibilidade de escolher acabamentos dentro da gama proposta até a conclusão da estrutura.
O PANORAMIC POOL FARO é um investimento seguro, para lazer ou habitação própria, contacte-nos para garantir seu apartamento!