24 Prédios para Venda, em Lisboa, Estrela, perto de Escola, Transportes Públicos, perto do Centro da Cidade, perto da Polícia

Prédio com excelente localização na Lapa com projecto de arquitectura aprovado.
Recuperação total.
Vendido devoluto
5 T2
3 T1

Prédio 4 pisos, 370m2, vista rio, Lapa, Lisboa

Prédio em propriedade horizontal, composto por 2 apartamentos e pátio de 18m2

Apartamento A, com 101m2 e pátio com 18m2 - renovado e irrepreensivelmente bem cuidado - actualmente a gerar rendimento pelo arrendamento de curta duração, na ordem de 24.000,00/ano

Apartamento B com projecto aprovado para 263m2, T4 com áreas exteriores e vista total de rio
Pé direito superior a 3metros
3 suites, 1 quarto, sala de estar, sala de jantar, lavandaria e dois terraços ajardinados com vista rio totalizando 44 m2 de area exterior

Edificio com duas frentes, fachada revestida a azulejo, com excelente exposição solar, data do inicio do século XX de arquitectura clássica e tectos trabalhados.

Prédio com projecto aprovado e licença de construção paga, a gerar rendimento.

O projecto contempla o aumento da area bruta de construção, com a introdução de um piso e aproveitamento do sotão.

Prédio com 4 pisos
Lote: 119m2
Implantação: 101m2

Edificio adequado a moradia única, com terraços, vista rio e excelente exposição solar. Possibilidade de propor alteração ao projecto com vista a contemplar estacionamento.

Situado na Lapa, um dos bairros mais exclusivos e bonitos de Lisboa, numa rua muito tranquila e privilegiada, com vistas de rio deslumbrantes, a 5 minutos a pé do rio Tejo, 3 minutos do Jardim 9 de abril, 10 minutos da tapada das Necessidades e do Jardim da Estrela, a dois minutos dos parques mais emblemáticos da cidade.

Localizado a 5 minutos a pé dos bairros de Santos e de Campo de Ourique, onde se encontram as lojas e restaurantes mais cosmopolitas de Lisboa assim como as melhores lojas de comércio local.
Embora o prédio não disponha de estacionamento, existe a possibilidade de alugar um lugar em parque de estacionamento situado a 2 minutos de distância.
A presente localização é muitíssimo bem servida de transportes públicos - autocarros, elétrico, comboio e barco - estando prevista a abertura da estação do metro da Estrela.

Prédio Devoluto com 195 m2 de área bruta privativa, em propriedade total com 8 divisões, na Travessa dos Brunos, na Estrela.

Projeto aprovado com licença a pagamento.

O imóvel está em propriedade total, para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão.
Com uma vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos.

Com projeto de arquitetura aprovado em Janeiro de 2022 pela Camara Municipal de Lisboa, com um aumento de mais 2 pisos,

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento.

O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém.

Building with 195 m2 of private gross area, in total property with 8 rooms, in Travessa dos Brunos, in Estrela.

Project approved with payment license.

The property is in total property, for total rehabilitation and has three floors - ground floor with 2 rooms, 1st floor with 3 rooms, 2nd floor with 2 rooms and attic with one room.
With a superb view of the Tagus River and the 25 de Abril Bridge on the last two floors.

With an architectural project approved in January 2022 by the Câmara Municipal de Lisboa, with an increase of 2 more floors,

Located in one of the most prestigious areas of the city, in the Lapa neighbourhood, this building on two fronts, one of them on Rua das Janelas Verdes, has plenty of sunlight and has enormous investment potential.

The building is located next to the National Museum of Ancient Art, Avenida 24 de Julho, the Santos train station, several typical restaurants and the Jardim das Tapada das Necessidades. It is 10 minutes from the train station of Cais do Sodré, in Belém.

For more information contact our company or send a contact request.

Bâtiment avec 195 m2 de surface brute privée, dans une propriété totale de 8 chambres, à Travessa dos Brunos, à Estrela.

Projet approuvé avec licence de paiement.

La propriété est en propriété totale, pour une réhabilitation totale et a trois étages - rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1er étage avec 3 chambres, 2ème étage avec 2 chambres et grenier avec une chambre.
Avec une superbe vue sur le Tage et le pont du 25 avril aux deux derniers étages.

Avec un projet architectural approuvé en janvier 2022 par la Câmara Municipal de Lisboa, avec une augmentation de 2 étages supplémentaires,

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, dans le quartier de Lapa, cet immeuble à deux façades, dont l’une sur la Rua das Janelas Verdes, est très ensoleillé et possède un énorme potentiel d’investissement.

Le bâtiment est situé à côté du Musée national d’art ancien, de l’Avenida 24 de Julho, de la gare de Santos, de plusieurs restaurants typiques et du Jardim das Tapada das Necessidades. Il se trouve à 10 minutes de la gare de Cais do Sodré, à Belém.

Pour plus d’informations, contactez notre société ou envoyez une demande de contact.

Lapa. Prédio. 4 Pisos. 6 Apartamentos. Vista Rio. Devoluto.

Edifício de construção clássica, (edificado em 1920), totalmente devoluto, com fachada de 20mt de largura.

Composto por 4 pisos, 6 apartamentos de arquitectura singular, pé direito elevado, entre outros pormenores de época. Piso térreo dotado de jardim de 30m2 e último piso com terraço. Ampla caixa de escadas com possibilidade de colocação de elevador.

Vista panorâmica de rio, dos últimos dois pisos.

Óptima localização, zona muita calma, essencialmente residencial, com áreas envolventes consolidadas.

Mais informações a pedido.

Vende-se Prédio misto com 3 pisos.
Prédio em Propriedade total com a seguinte composição:

- R/C com dois espaços comerciais
- 1º e 2º andares compostos por 4 unidades destinadas a habitação.
- Duas das frações habitacionais encontram- se arrendadas com contratos OLL.
Dispõe de logradouro nas traseiras.

Excelente oportunidade de negócio.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita.

Prédio para renovação total com possibilidade de implementação de R/C, 1º, 2º, 3º com cerca de 100m2 por fracção

Prédio em Santos, com licença a pagamento, com área construção de 202 m2.

4 Apartamentos, tipologias T1 e T2 Duplex. É vendido com 1 inquilino no RC. Caso seja vendido devoluto o preço é de 750.000€.

A freguesia da Estrela situa-se no coração de Lisboa, local perfeito para quem aprecia o antigo e o novo. A identidade eclética, advém da sua riqueza patrimonial e histórica e da sofisticação das suas atualizações. Junte cultura, comércio, ensino, espaços verdes e reflexos do sol no Tejo e terá todos os requisitos de uma zona cosmopolita de excelência.

A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades.

Informação Local:

Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio.

Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga.

Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais.

Sobre a Savills:

Ao longo de mais de 160 anos, a Savills cresceu e tornou-se uma das principais consultoras imobiliárias do mundo. O panorama imobiliário pode ser irreconhecível desde que abrimos o nosso primeiro escritório em Londres em 1855, mas o nosso pensamento progressista, os nossos valores de confiança e integridade, e o nosso foco no serviço excecional ao cliente não mudaram.
Hoje, a Savills é um negócio moderno e global. Com mais de 600 escritórios e associados localizados em mais de 70 países em todo o mundo, o nosso alcance e experiência são incomparáveis, com 39.000 pessoas a trabalhar em 300 disciplinas que cobrem todo o espectro de serviços residenciais, comerciais e de propriedade rural.

Alcançamos clientes em todo o mundo - através da nossa equipa de especialistas dedicados sediados em Londres, da nossa rede mundial de escritórios e associados, e das nossas equipas internas especializadas em marketing, relações-públicas e investigação. Os nossos clientes podem encontrar-nos facilmente, graças aos nossos websites multilingues e pesquisa móvel, assim como graças à nossa reputação de líder de mercado e de análise.

Aliamos o nosso alcance mundial, experiência e perícia com um serviço personalizado para cada cliente, incluindo departamentos especializados que oferecem os mais altos níveis de privacidade e profissionalismo. Orgulhamo-nos de construir relações duradouras que ajudam os nossos clientes a alcançar as suas ambições imobiliárias, sejam elas quais forem e onde quer que estejam.

AC27

A EXCLUSIVIDADE NO CENTRO DE LISBOA
Resultado da reabilitação de um edifício contruído em 1980, AC 27 é a epítome do luxo e exclusividade. Por isso engloba somente 5 apartamentos com detalhes modernos, design elegante e acabamentos de qualidade superior, onde o conforto, os espaços amplos e a luminosidade natural estão em destaque. Aqui, não existem casas iguais, já que cada uma delas tem diferentes características de modo a servir na perfeição o seu proprietário e proporcionar dias inesquecíveis.

COMODIDADES ÍMPARES
Com apartamentos T4 com áreas compreendidas entre os 315 e os 363 m2, e ainda terraços generosos entre 52 e 312 m2 o AC27 oferece divisões e condições à partida improváveis num imóvel no centro de Lisboa, como uma garrafeira e zona de lavandaria, presente em todas as unidades.
No primeiro piso salta à vista a piscina privativa. O 5º piso contempla um apartamento penthouse com três espaços exteriores, incluindo um terraço com uma piscina e uma vista estupenda sobre Lisboa.
Cada apartamento contempla ainda cozinhas totalmente equipadas, closets elegantes e dois amplos lugares de estacionamento.

LOCALIZAÇÃO PERFEITA
O AC27 localiza-se na Avenida Álvares Cabral, na freguesia de Estrela, contactando a Norte com o Largo do Rato e a Sul com o Jardim da Estrela, que oferece paz e tranquilidade. Esta é uma localização geográfica privilegiada e uma das melhores zonas residenciais de Lisboa.
A escassos 4 minutos a pé do Marquês de Pombal, o empreendimento fica muito próximo dos pontos mais centrais de Lisboa, como o Príncipe Real, a Avenida da Liberdade, do Chiado, Baixa e da Praça do Comércio, onde tradição, história e vida moderna se cruzam na perfeição. Aqui coexiste uma infinita oferta de comércio, restauração, cultura, monumentos, paisagens e alguns dos principais marcos da cidade.
De destacar ainda a localização estratégica junto das maiores vias de acesso nacionais, como a A2, para o Algarve a Margem Sul, ou a A1 para o Norte do país, e ainda das principais redes viárias da Grande Lisboa, como a A5 para Cascais.

’Este prédio está à procura de uma remodelação completa e apresenta 4 andares.
O térreo possui 90 m² de área útil, além de um quintal adicional de 40 m².
Os andares superiores incluem 100 m² no primeiro andar, 100 m² no segundo andar e 145 m² no terceiro andar.
Além disso, o prédio dispõe de um duplex que está atualmente alugado por 404€.
Uma visita virtual está disponível para quem desejar uma prévia do imóvel antes de agendar uma visita presencial.’

A Estrela é uma freguesia localizada na zona oeste de Lisboa, Portugal. É conhecida por sua igreja Basílica da Estrela, que é uma das igrejas barrocas mais importantes da cidade, e por seu belo jardim público. A área também é famosa por sua arquitetura típica de Lisboa, com casas térreas coloridas e calçadas em mosaico. Além disso, a Estrela é uma área residencial tranquila e é popular entre famílias e jovens profissionais. Há uma boa seleção de restaurantes, cafeterias e lojas na área, além de fácil acesso ao centro da cidade de transporte público.

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços.

GRANDE REDUÇÂO DE PREÇO!!
Fantástico edifício- Prédio em Alcântara- Estrela.
Esta propriedade/prédio é constituída por dois artigos urbanos, com frente para duas ruas e um potencial enorme!
O prédio é composto por duas frações comerciais e mais 3 pisos de habitação!
Encontra-se em muito bom estado de conservação, principalmente o que diz respeito ás frações habitacionais (1º piso+2º piso + sótão, com cerca de 20 assoalhadas no total, mais sótão com telhado todo novo em aço leve e forrado). O 1º e 2º piso tem um agradável terraço cada um e de uso independente, um deles tem churrasqueira e forno.
O segundo artigo, tem possibilidade para ser transformado em garagem e ou mais espaço habitacional, com possibilidade para subir mais dois pisos!
Não deixe fugir esta enorme oportunidade de adquirir uma propriedade em zona de prestigio na capital portuguesa!
Contacte-nos para mais in formações e agendar visita!
O valor é negociável, aceitam-se propostas!
Aguardamos por si!!

Lapa. Prédio. 8 Apartamentos. Projecto aprovado. Vendido totalmente devoluto. Oportunidade.

Edifício composto por 4 Pisos, 8 apartamentos, tipologia T2, com 80m2 (aprox.)/cada, e pequenos terraços a tardoz.

Construção clássica, com diversos pormenores de época, alçado principal com revestimento em azulejo, cantarias, entre outros.

Vendido totalmente devoluto e com projecto aprovado.

Localização prime, zona de elevada procura e cotação, com edifícios na envolvente (condomínios privados) muito aprazíveis, dotados de espaços ajardinados.

Mais informações a pedido.

Tendo como vizinhos o novo Hospital da Cuf ( Tejo ) e a Praça da Armada, propomos a visita a este emblemático prédio situado numa das zonas com maior crescimento.
Oportunidade! Prédio inserido em lote de 290M2. e com uma implantação de 228M2. e cerca de 1.200m2. de área de construção, dispõe de 2 lojas ao nível do R/c. com cerca de 110m2. cada, 220m2. por piso onde se encontram 8 apartamento com cerca de 100m2. cada, projecto de arquitectura e ampliação em curso , zona bastante valorizada .
Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa.

Edifício com Arquitetura Aprovada e projeto de especialidades em execução.

Este projeto propõem-se a manter as fachadas, a reconstruir todos os pisos, e um novo telhado amansardado;

O projeto final terá 6 habitações e 1 loja comercial, repartidas por:
5 apartamentos -T0
1 apartamento - T1
1 Loja comercial

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Lapa. Prédio. 4 Apartamentos, 2 lojas e logradouro de 150m2.

Edifício composto por 3 pisos, piso térreo, 1º andar e águas-furtadas. Construção clássica, com fachada revestida a azulejos até ao 1ºpiso.

Parcialmente ocupado. 2 Apartamentos arrendados, 2 lojas e 2 apartamentos devolutos.

Boa localização, com óptimas acessibilidades, em artéria essencialmente residencial, à distância de um passeio a pé do Jardim da Estrela e da zona central e comercial de Campo de Ourique.

Composição do Edifício:
Área Terreno: 270m2; A. Logradouro: 150m2; A. Total(Coberta): 360m2; 3 Pisos, 2 lojas (75m2 e 35m2) e 4 apartamentos, 2 apartamentos p/piso.(65m2 e 55m2).

Estado/ Ocupação
Piso 0: Lojas: Devolutas;
Piso 1: T5 (65m2)- Devoluto; T4 (55mn2) Arrendado, contrato s/ termo- Rendimento €1.090,00/ Ano.
Piso 2: T4 (65m2)- Devoluto; T3 (55mn2) Arrendado, contrato NRAU- Rendimento €2.470,00/ Ano.

Mais informações a pedido.

Prédio com 190 m2 de área bruta privativa, em propriedade total com 8 divisões, na Travessa dos Brunos, na Estrela.

Projeto aprovado com a licença a pagamento. Predio devoluto .

O imóvel está em propriedade total, para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão.
Com uma vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos.

Com projeto de arquitetura aprovado em Janeiro de 2022 pela Camara Municipal de Lisboa, com um aumento de mais 2 pisos,

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento.

O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Lapa. Prédio. 409m2. Projecto aprovado. 6 Apartamentos e 1 Loja. Totalmente devoluto.

Edifício para reabilitação, com projecto aprovado que contempla 4 pisos com área bruta total de 489 m2, 7 fracções, 6 apartamentos de tipologia T0 (5) e T1 (1) e uma loja.

Óptima localização, na Lapa, próximo da Presidência de Conselho de Ministros, à distância de um passeio a pé do Jardim da Estrela, Campo de Ourique, escolas e colégios (,Salesianos, Redbridge School, Liceu Françês Charles Lepierre) Hospital Cuf Infante Santo, com acesso imediato a todo o tipo de comércio tradicional, serviços, rede de transportes completa (Metro brevemente), e óptimos acessos para fora de Lisboa.

Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido.

Quando o antigo e o moderno se encontram.
Oportunidade única num edifício de arquitectura tradicional, em pleno coração da Lapa, construído com materiais de topo.

O empreendimento é constituído por 3 apartamentos, sendo um Duplex T4 com jardim, piscina privativa e garagem, um T3 com varanda e vista de rio e um T2 com 2 varandas e vista de rio.
Todos os apartamentos são servidos por elevador com acesso privado directamente no apartamento.

A Lapa é um dos bairros mais tradicionais e históricos de Lisboa, a poucos metros de Santos e do Rio Tejo com todo o tipo de comércio e restaurantes na proximidade.
Não perca esta oportunidade de morar numa das zonas mais prestigiantes de Lisboa!

Perfeito para quem procura investir ou comprar um pratico apartamento para viver. Com vistas do rooftop sobre o Tejo onde pode ir passear a pé ou de bicicleta.

Se gosta do burburinho de Santos, e ao mesmo tempo da calma e luz da zona ribeirinha, esta é uma opção perfeita. Uma zona residencial, perto de serviços, restaurantes, hospitais Ao lado dos Acessos do Comboio e autocarros da capital.

Apartamentos
Os interiores dos apartamentos possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.
Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Edifício
45 apartamentos. T1, T2, T2+1 e T3. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.

Um exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.


Junto à nova estação de metro da Infante Santo em 2025. Obras 2Q2023 e conclusão previsto para 2Q 2025


Localização

Avenida Infante Santo- Lapa Lisboa. A minutos a pé do rio Tejo

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio.

Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.
Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

Prédio vendido com 2 contratos antigos e 1 a termo (comercial). Conta com cerca de 596 m2 de ABC acima de solo. O prédio tem duas frentes e uma delas poderá ter aumento de cércea. Conta com 11 frações (3 comerciais). Zona com muito potencial.

Prédio com 5 apartamentos para venda na Lapa. As frações são de tipologia T0 e estão mobiladas e kitchenettes equipadas. Atualmente os apartamentos encontram-se todos com contratos de arrendamento temporários e auferem em média um rendimento anual de cerca de 52.080,00 €, o que corresponde a uma yield de 4,2%. Na aquisição do prédio está incluído um lugar de garagem e a venda da empresa detentora dos imóveis e das 5 licenças de alojamento local. Localizado em pleno bairro da Lapa, junto à Av. Infante Santo onde poderá encontrar um vasto conjunto de serviços e comércio. De fácil a acesso a transportes públicos, através da estação de comboios de Alcântara, Elétrico e Autocarros.

Prédio com 135 m2 de área bruta de construção, composto por 3 frações: dois estúdios para habitação e uma loja, todos objeto de remodelação em 2016. Localização privilegiada em Santos, a curta distância do rio Tejo e do Cais do Sodré. Enorme afluência de comércio em redor e fácil acesso a transportes públicos.

Venda de sociedade proprietária de um conjunto de 12 moradias em banda no exclusivo bairro da Lapa, junto à Infante Santo.
O projeto foi concretizado em 2000, embora nunca as moradias nunca tenham sido habitadas.
Em 2017, teve um projeto de alterações aprovado em 2017, não tendo sido entregues as especialidades.
As moradias têm um total de 4.706 m2 de Área Bruta de Construção acima do solo e 1.820 m2 de ABC abaixo do solo.
Está localizado numa zona prime da cidade de Lisboa, com bons acessos e rodeado de habitação de luxo e embaixadas e consulados.