13 Prédios para Venda, no Montijo

Imovel para conctrução com projeto de arquitetura aprovado e especialidades feitas.zona central do Montijo.
#ref:33172034

Edifício com imenso potencial no Centro do Montijo a cerca de 700mts do Rio Tejo.

Situado no Montijo próximo à Praça de Touros, temos este Edifício / Prédio constituído por habitação, serviços e armazéns.
Bastante estacionamento.
Com imenso potencial para ter o seu espaço de trabalho e zona de lazer.
Poderá também transformar num edifício de turismo com actividades lúdicas associadas.
O tamanho deste edifício e do seu lote, bem como a fantástica localização deste permite uma variedade imensa de situações a poderem ser executadas neste espaço, apenas dê largas à sua imaginação.

Conhecer o Montijo é conhecer uma terra secular, com raízes profundas e memórias longínquas. Um concelho que evoluiu de Aldeia Galega do Ribatejo a Vila do Montijo.
Conhecer o Montijo é conhecer um concelho que em várias ocasiões da sua história, foi uma ponte entre diferentes territórios e a Ponte Vasco da Gama voltou a colocá-lo numa localização privilegiada.
Atravessar a Ponte Vasco da Gama e chegar ao Montijo, é conhecer uma terra dinâmica, moderna, empreendedora e solidária, plena de atratividade e local escolhido por antigos e novos montijenses.

Prédio com duas frações, R/C e 1 andar, quintal e varanda.
Excelente oportunidade de investimento, zona histórica do Montijo

Prédio á venda com Projeto

Imóvel para construção com projeto de arquitetura aprovado e especialidades feitas

Situado no centro do Montijo

Podendo o projeto ser alterado á medida do cliente.

Visitar o Montijo é também passear na Frente Ribeirinha e no Parque Municipal e desfrutar de espaços de grande amplitude, que oferecem paisagens únicas bem no centro da cidade. No lado mais rural do concelho, poderá conhecer o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor.

Somos intermediários de crédito, registados no Banco de Portugal com o nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

Marque a sua visita!

Prédio histórico na emblemática cidade do Montijo para reabilitar, onde funcionou mais de sessenta anos a prestigiada Pastelaria Mimosa.

O edifício é composto por um espaço comercial/serviços no R/c com uma ABP de 321 m2.
Primeiro piso c/ ABP de 258 m2, destinado a habitação.
No segundo piso, também destinado a habitação, encontramos dois lados independentes, 2º Dto c/ 100 m2 de ABP, e 2º Esq c/ 67,5 m2 de ABP.

Excelente oportunidade de investimento, com potencial para serviços e/ou habitação multifamiliar em pleno centro histórico.

Venha conhecer este excelente imóvel no Montijo, terra de tradições e cultura, outrora vila piscatória abraçada pelo rio Tejo.

Identificação do imóvel: ZMPT561197

Se procura:

- rentabilidade (T3 com Terraço; T3+2; Estúdio)
- imóvel em fase de reabilitação;
- e centralidade máxima..
aqui encontra!

O prédio encontra-se em processo de reabilitação, sendo constituído por 3 pisos, onde se distribuem os 3 Apartamentos: todos com utilizações e entradas independentes.

O valor é referente ao imóvel nas condições atuais em que ele se apresenta.

Rés do chão
- Estúdio com 30 m2;
- Logradouro com 100 m2;
- Salão Anexo com 40m2;

- Garagem com capacidade para 6 viaturas ou possibilidade de utilização industrial.

1.º andar
- T3 de 115 m2

Composto por Cozinha, Casa- banho, 3 Quartos, Sala, Lavandaria, Espaço para Arrumação extra no Corredor, Varandas em 2 Quartos, Terraço com 80 m2.
2.º andar
- T3 + 2 de 160 m2

Desenvolve-se no 2º e 3º andar e neste piso é composto por Cozinha, Casa- banho, 3 Quartos todos com Varanda, Sala, Lavandaria, espaço para Arrumação extra no Corredor.
3.º andar
Composto por 2 Quartos, Sala e Casa de Banho referentes ao T3 + 2 de 160 m2.

De referir que o imóvel já possui caixilharia com Vidros Duplos e isolamento térmico e acústico.

Poderá caso seja do interesse do potencial comprador ser vendido com os seguintes materiais, equipamentos e acabamentos, sendo que a aquisição nestes moldes o valor é indicado sob consulta:

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SIEMENS;
- Ar Condicionado em todas as divisões da marca DAIKIN com controlo por Wi-Fi e sensores de presença e proximidade;
- Estores Elétricos com controlo por Wi-Fi;
- Sistema de Alarme e Videovigilância com acesso e controlo remoto por Wi-Fi;
- Pré-Instalação de circuitos de Internet por todo o prédio;
- Roupeiros, Cozinhas, Portas e madeiras interiores com acabamentos modernos.

Próximo de Alcochete, a 20 minutos de Lisboa e a 4 minutos do futuro terminal de aeroporto do Montijo.

Este edifício torna-se um excelente investimento e a sua localização prima pela proximidade de todos os serviços.

Não perca esta excelente oportunidade!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel para reconstrução com várias possibilidades:

Teve viabilidade camarária para prédio de 3 pisos com 14 fogos e 22 parqueamentos

Prédio com R/c, 1ºandar com excelente jardim e piscina.

Situado mesmo no centro do Montijo, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Venha conhecer este imóvel e dar asas á sua imaginação!

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o Nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

No património edificado, de grande valor histórico e artístico, dá-se destaque ao monumento das ’Portas da Cidade’ do arquiteto Nuno Teotónio Pereira, e à ’Tágide’ na Praça da República, da autoria do Mestre Lagoa Henriques.

No lado mais rural do concelho, poderá conhecer-se o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor.

Para quem gosta de aventura, diversão e de atividades radicais o Montijo oferece espaços de qualidade e de segurança com muita adrenalina - dos 7 aos 77 anos.

Descubra o espaço perfeito para crescer com a sua família ou para trabalhar e viver em grande estilo com este projeto inovador de Lofts e Duplexes. Com tipologia evolutiva, essas casas são projetadas para se adaptar ao seu estilo de vida ao longo do tempo, oferecendo flexibilidade e conforto em um só lugar.
Localizado em uma área de reabilitação urbana com 22 fogos, este projeto único conta com 14 lofts e 8 duplexes, oferecendo uma ampla variedade de opções para atender às suas necessidades. Com área bruta de construção de 2700m2, estas casas são construídas com materiais de alta qualidade e design moderno, criando espaços verdadeiramente inspiradores.
Com um projeto aprovado e arquitetura em curso na CM Montijo, agora é a hora perfeita para investir neste empreendimento exclusivo. Com estimativa de vendas de 7,8 M€ e um preço de projeto de 2 M€, esta é uma oportunidade única de investir em um projeto inovador e promissor.
Não perca esta chance de investir em um empreendimento imobiliário único e de alto valor agregado. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais!
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Predio para venda no centro do Montijo para recuperar

As fotos são de um estudo que foi elaborado para manter o existente e remodelar para construção de apartamentos e espaço comercio

Pode ser feita a demolição e construção de edifício novo para apartamentos

Excelente Terreno total privacidade todo murado c/ armazém, 1 habitação, óptima localização.

Reabilitação para habitação; construção de 4 prédios ou serviços.

Prédio de rés-do-chão com quintal e poço que se compõe de casa de habitação com 7 divisões e anexo. 3 armazéns contíguos com comunicação interior com 12 divisões que se destina a chacina.

Bem localizado perto do acesso à ponte Vasco da Gama, e perto do centro da cidade.

Área total do terreno: 2.432 m2

Área de implantação do edifício: 251 m2

Área bruta de construção: 1.251 m2


Peça uma visita sem compromisso.

O Empreendimento Montijo - RESIDENCES, será construído nos lotes 10, 11, 12 e 13 na rua Almeida
Garret em Vale Salgueiro, Montijo

Com amplas áreas nos seus compartimentos, grandes varandas e terraços, através de uma construção
rigorosa, e a imprescindível utilização de materiais de nível superior aliados a imaginação e criatividade que
anda sempre de mão dada com o acompanhar neste importante sector económico.
É tudo isto que sempre bem conjugado se torna fundamental para um produto fi nal de sucesso,
garantindo assim a satisfação do cliente.

Assim vão fazer deste empreendimento o seu local favorito para viver, onde vai poder encontrar as
seguintes tipologias:
. 1 Apartamentos - T2
. 32 Apartamentos - T3
. 9 Apartamentos - T3 Duplex
. Pisos de garagens com 43 Lugares de estacionamento

Conclusão prevista para final de 2023

O ’Empreendimento Portas do Montijo’ no Montijo, é um empreendimento combina acabamentos de primeira linha, áreas generosas e uma localização privilegiada.
Constituído por 5 pisos e 10 frações, localiza-se a 15 minutos de Lisboa, junto ao acesso da Ponte Vasco da Gama.
Inserido numa zona de elevado crescimento e procura, é seguramente uma referência nos mais elevados padrões de qualidade e conforto.
Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para garantir o máximo conforto e satisfação dos moradores.
Este empreendimento com características únicas, conjuga a sofisticação e a qualidade.
Com tipologias T3 ( desde 380.000€) foram construídos a pensar em si, na sua qualidade de vida e na sua família.
Os apartamentos têm óptimas áreas, excelente qualidade de construção, equipamentos topo de gama e acabamentos de alta qualidade.

Principais características:
- Cozinhas com revestimento em Micro cimento equipadas com eletrodomésticos AEG com lavandaria , varanda e churrasqueira;
- Móveis lacados Branco Mate, com bancada em Sillistone;
- Pavimento Flutuante AC5, janelas em PVC Oscilo Batente com vidro duplo;
- Roupeiros lacados branco Silestone;
- Portas interiores lacadas branco;
- Painéis solares Vulcano;
- Ar Condicionado Daikin, loiças sanitárias Roca, torneiras Grohe;
- Portões automáticos nas Garagens;
- Orientação Solar Nascente/Poente.

De localização ímpar, permite-lhe chegar a Lisboa em apenas 10 minutos. Comércio e serviços à porta ( Fórum Montijo a 2 minutos a pé, LIDL e Decatlon a menos de 1 minuto, Pingo Doce a 700m, acesso à ponte à saída do empreendimento.

A 15 minutos de Lisboa, junto ao acesso da Ponte Vasco da Gama, surge um empreendimento de características únicas.
Qualidade de construção, materiais de topo, equipamentos topo de gama e muito conforto.
Inserido numa zona de elevado crescimento e procura, este empreendimento é seguramente uma referência nos mais elevados padrões de qualidade e conforto.
Com tipologias T2( desde 280.000€) , T3 ( desde 320.000€) e T3+1 Duplex ( desde 525.000€), foram construídos a pensar em si, na sua qualidade de vida e na sua familia.
Optimas áreas para que a sua família possa desfrutar de tempo de qualidade juntos, com comércio e serviços à porta ( Fórum Montijo a 2 minutos a pé, LIDL e Decatlon a menos de 1 minuto, Pingo Doce a 700m, acesso à ponte à saída do empreendimento.)
Cozinhas com revestimento em Microcimento equipadas com electrodomésticos AEG com lavandaria , varanda e churrasqueira.
Móveis lacados Branco Mate, com bancada em Sillistone, e lava loiça de embutir.
Pavimento Flutuante AC5, janelas em PVC Oscilo Batente com vidro duplo,
roupeiros lacados branco Silestone, portas interiores lacadas branco, painéis solares Vulcano, Ar Condicionado Daikin, loiças sanitárias Roca, torneiras Grohe, portões automáticos nas Garagens, pintura à escolha do Cliente (2 cores), orientação Solar Nascente/Poente, são algumas das caratectristicas de que irá, certamente, gostar.
Contacte-nos para mais informações .
R/Ch Dto T2 com parqueamento 280.000€
R/Ch Esq T3 com parqueamento 320.000€
2º Esq T3 com Box 380.000€
4º Dto Duplex T3+1 com Box 525.000€
4º Esq Duplex T+1 com Box 525.000€