7 Prédios para Venda, em Olhão, perto de Escola

Edifício de dois pisos, localizado na baixa da cidade, com bons acessos, perto de todo o comércio e serviços.
Outrora, funcionou como armazém de industria.
Neste momento encontra-se degradado, mas existe sempre a possibilidade de recuperar o existente, ou então, aproveitar a viabilidade de construção, para um edifício com quatro pisos, distribuídos pelas tipologias T1/ T2 / T3 e garagens box, com uma área de construção de 1342 m2.
Excelente oportunidade de negócio

Edifício com fachada tradicional algarvia, localizado no centro da Vila de Pechão, a 5 minutos de Olhão, 10 minutos de Faro e do Aeroporto. Constituído por moradia térrea com 161 m2, imóvel destinado a comércio com 91 m2, com grande logradouro de 400 m2 e Terreno agrícola com 1040 m2. O terreno é dividido em várias parcelas, com plantação de diversas árvores e uma dependência agrícola. O edifício necessita de alguns melhoramentos, mas reúne condições ideias para viver e exercer a sua atividade (quer liberal quer de comércio) junto da habitação. Numa zona com imensa visibilidade e onde prevalece a vivência entre a cidade e o meio rural.

Prédio / casa senhorial, para serviços/turismo, com localização privilegiada no centro da Fuzeta.
Ideal para Hostel, Hotel de Charme, Casa de Hóspedes, nómadas digitais,... .
Distribui-se por dois pisos e contempla 6 quartos bem dimensionados, recepção, sala de estar, cozinha com terraço,
O R/c com as zonas sociais e de receção, o 1º andar apresenta os quartos e casas de banho e no 2º andar um magnifico terraço em toda a área da casa, com excelente vista mar e vila.
Excelente investimento.
Visto gold permitido.
A 200 metros da Praia da Fuseta.

Espectaculares Apartamentos em Construção na Cidade de Olhão.
Olhão, é uma cidade piscatória, junto ao Mar, com uma localização privilegiada, inserida no Parque Natural da Ria Formosa.
O Mercado de Olhão é famoso pela excelente variedade de peixe e marisco pescado no Mar e na Ria Formosa que banham esta cidade. A realçar a sua proximidade de Faro e ao Aeroporto Internacional do Algarve, aos quais se pode aceder em apenas dez minutos.
Olhão tem na sua envolvente próxima belas praias de areia branca com águas límpidas e quentes.
Localizados numa zona calma e tranquila, de fácil acesso ao Comércio e Serviços da Cidade, estes apartamentos ficam a 10 minutos de carro da auto-estrada e a 5 minutos do famoso e espectacular Mercado de Olhão com a sua Ria Formosa.
Constituido por dois Blocos de Apartamentos de cinco pisos + cave, este Empreendimento de linhas Simples e Modernas é servido por uma Piscina Comum, Espaço de Lazer e Espelho de Água e tem previsão de conclusão no inicio do 4º trimestre de 2021.
Ideal para usufruir de grande qualidade de vida ou para investimento.

Empreendimento novo com doze apartamentos, com uma localização ótima, pois está junto
do centro da Cidade de Olhão e perto de uma das principais avenidas.

Nesta construção, estão disponíveis:

 Tipologia T1 - 3 frações;
 Tipologia T2 - 5 Frações;
 Tipologia T3 - 3 Frações.
 2 Lojas

Este condomínio de arquitetura moderna com elevador, dispõe de superfícies generosas, cada
apartamento tem cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch, sala em open-space, com
acesso a uma ampla varanda onde poderá desfrutar de momentos de lazer, Wc com loiças de
casa de banho suspensas da Roca, quartos em suíte com roupeiro embutidos, estores
elétricos, com tetos falsos em pladur com iluminação LED, e vidros duplos térmicos de 4
estações, pré-instalações de ar- condicionado, painéis solares para aquecimento de água, com
apoio de caldeira a gás.

Todos os acabamentos são de alta qualidade e sofisticação.

Estacionamento subterrâneo privativo com 15.65m², para um automóvel.

Fim da construção está previsto para finais 2023.

Temos a certeza de que já ouviu falar da Cidade de Olhão, é um destino turístico que se
prepara para que, cada vez mais, todos possam desfrutar da beleza natural da Ria Formosa,
das suas praias, História e Cultura.

Venha conhecer esta oportunidade de negócio para habitação permanente ou investimento,
marque já a sua visita com a 360Properties.

Condomínio de arquitetura moderna.

Um condomínio com piscinas em osmose com o seu ambiente.
Distingue-se por um belo equilíbrio entre o design moderno dos edifícios e o ambiente natural dos jardins da residência.
As fachadas criam um ambiente dinâmico e misturam-se num jardim cuja versatilidade permite a cada um, sozinho ou em grupo, aproveitar ao máximo o seu espaço, ou simplesmente observar a partir da varanda as variações da paisagem ao longo do dia ou das estações.

Empreendimento de luxo com Rentabilidade Assegurada de 5%!

Apresentamos um magnifico e exclusivo empreendimento composto por 39 apartamentos modernos de alta qualidade, divididos em T1, T2 e T3 de qualidade superior, meticulosamente desenhados para proporcionar o máximo conforto e uma qualidade de vida ímpar!

Áreas amplas, bem distribuídas e com espaços luminosos, grandes varandas que oferecem vistas deslumbrantes, salas com quartos espaçosos, armários embutidos e varandas generosas, e casas de banho modernos equipados com louças sanitárias suspensas!

Destaques do Empreendimento:

- Licença Turística:
-Este empreendimento detém uma licença turística com uma rentabilidade assegurada de 5%.

- Apartamentos Equipados:
- As unidades destinadas à exploração turística serão entregues completamente equipadas e mobiladas.

- Venda Flexível:
Há a possibilidade de adquirir os apartamentos sem a obrigatoriedade de exploração turística. Nestes casos, os apartamentos não serão mobilados.

- Instalações de Lazer:
- Os residentes poderão usufruir de piscinas comuns e um ginásio totalmente equipado.

Arquitetura e Design:

-39 apartamentos modernos de alta qualidade, divididos em T1, T2 e T3.
-Três blocos de 6 andares, harmoniosamente integrados na natureza circundante.
Apartamentos mobiliados e decorados com cozinha totalmente equipada.
Áreas amplas, bem distribuídas e com espaços luminosos.
Grandes varandas que oferecem vistas deslumbrantes.
Salas com quartos espaçosos, armários embutidos e varandas generosas.
Banheiros modernos equipados com louças sanitárias suspensas.
Instalações e Serviços:

Fitness center para manter a forma.
Serviço de concierge para atender às necessidades dos moradores.
Estacionamento privativo garantindo segurança e comodidade.
Jardim e piscina externa para momentos de lazer e relaxamento.
Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e indivíduos que buscam qualidade de vida.
Localização Privilegiada:

A poucos passos da marina de Olhão.
Próximo à praia da Fuseta, proporcionando fácil acesso ao mar.
Nas imediações, uma ampla variedade de lojas e serviços, incluindo restaurantes com diversidade gastronômica.
Condições de Exploração:
- 0% de Redução do Condomínio: Para exploração até 14 dias.
- 25% de Redução do Condomínio: Para exploração entre 14 e 30 dias.
- 50% de Redução do Condomínio: Para exploração entre 30 e 60 dias.
- 75% de Redução do Condomínio: Paraexploração superiores a 60 dias.

Facilidades de Crédito:

- Protocolo promotor com instituições financeiras garantindo:
- Isenção de avaliação.
- Isenção de despesas de processo.
- Crédito com prazo entre 15 a 25 anos.
- 75% de avaliação garantida.

Condições de Pagamento:
- 20% no contrato de promessa de compra e venda.
- 20% na elevação da estrutura.
- 20% na finalização de caixilharia e alumínios.
- 40% restantes na escritura.

-Localização Privilegiada:

Situado junto à Ria, numa cidade repleta de história e simplicidade, a cerca de 500 metros da marina, este empreendimento proporciona um ambiente calmo e descontraído. Todos os apartamentos possuem garagem e acesso às áreas comuns como piscina e ginásio.

-Design e Conforto:

Os apartamentos apresentam espaços amplos e bem dimensionados, privilegiando a luz natural e criando ambientes acolhedores que o convidam a sentir-se em casa.

-Resumo:

- 30 apartamentos de alta qualidade.
- Rentabilidade assegurada de 5%.
- Opções de venda com e sem exploração turística.
- Piscinas e ginásio comuns.
- Facilidades de crédito e condições de pagamento flexíveis.
- Localização junto à Ria, a 500m da marina.

Este é o empreendimento ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma excelente oportunidade de investimento!
Olhão é o paraíso algarvio onde poderá disfrutar do sol o ano inteiro!


A Casas do Sotavento é uma agência imobiliária líder no mercado do Algarve, destacando-se por sua excelência, profissionalismo e compromisso em atender às necessidades dos clientes. Com uma sólida reputação e uma vasta experiência no setor imobiliário, a agência se destaca como uma escolha confiável para aqueles que buscam comprar, vender ou investir em propriedades na região.

Casas do Sotavento é mais do que uma agência imobiliária; é um parceiro comprometido em transformar os sonhos imobiliários em realidade, oferecendo um serviço excepcional e uma visão profunda do mercado do Algarve.