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5 Prédios Por recuperar, para Venda, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
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Prédio
Palácio (Massarelos), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 600m²
Com Garagem
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1.700.000 €
Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2
Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!
A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.
SIGLA, a sua Imobiliária!
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Prédio
Lordelo (Lordelo do Ouro), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 144m²
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285.000 €
Prédio de três pavimentos de gaveto, construção antiga e modesta, fachadas rebocadas e caixilharia de madeira.
Transformado no regime de propriedade horizontal com duas fracções T1, autónomas destinadas a habitação.
É comum às duas fracções a estrutura, as redes gerais de abastecimento de água, saneamento e eletricidade, a conservação geral do edifício e tudo o mais previsto na lei da propriedade horizontal do valor total do prédio.
Fração A, ao nível do 1º e 2º andar, com 92 m2
Fração B, ao nível do 3º andar, com 52 m2.
Proximidades:
- 10 min da Alfândega do Porto
- 15 min da Ribeira do Porto
- 5 min do Museu do carro elétrico
- Supermercados
O prédio fica a 10m a pé do polo Universitário do Campo Alegre que é um dos polos da Universidade do Porto. Este polo abriga diversas faculdades da universidade, incluindo a Faculdade de Ciências, a Faculdade de Letras, a Faculdade de Psicologia e Ciências da Educação, entre outras.
Uma oportunidade de desfrutar de um ambiente único no centro da cidade cercado por uma envolvência ímpar dos jardins do Palácio de Cristal, com umas vistas únicas e privilegiadas sobre o rio Douro, ponte da Arrábida e foz.
Imóvel com a REF 22200077/23PRT
Transformado no regime de propriedade horizontal com duas fracções T1, autónomas destinadas a habitação.
É comum às duas fracções a estrutura, as redes gerais de abastecimento de água, saneamento e eletricidade, a conservação geral do edifício e tudo o mais previsto na lei da propriedade horizontal do valor total do prédio.
Fração A, ao nível do 1º e 2º andar, com 92 m2
Fração B, ao nível do 3º andar, com 52 m2.
Proximidades:
- 10 min da Alfândega do Porto
- 15 min da Ribeira do Porto
- 5 min do Museu do carro elétrico
- Supermercados
O prédio fica a 10m a pé do polo Universitário do Campo Alegre que é um dos polos da Universidade do Porto. Este polo abriga diversas faculdades da universidade, incluindo a Faculdade de Ciências, a Faculdade de Letras, a Faculdade de Psicologia e Ciências da Educação, entre outras.
Uma oportunidade de desfrutar de um ambiente único no centro da cidade cercado por uma envolvência ímpar dos jardins do Palácio de Cristal, com umas vistas únicas e privilegiadas sobre o rio Douro, ponte da Arrábida e foz.
Imóvel com a REF 22200077/23PRT
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Prédio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 600m²
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1.700.000 €
Casa senhorial com jardim ao Palácio de Cristal para residência, empresa, Hotel ou Guest House de Charme
Com detalhes arquitetónicos únicos e em bom estado de conservação, tem duas frentes, área coberta de 600m2 e uma área de implantação de 164m2, distribuída por 4 pisos e logradouro com um óptimo jardim e anexo.
Já possui Estudo Prévio para Guest House de 8 unidades e áreas de receção, lounge e refeições
Acabamentos de alta qualidade, com soalho em madeira maciça, tetos trabalhados, pinturas na entrada, escadaria em madeira e luminosa claraboia.
Localizada a 500 mts do Rio Douro, entre a Baixa do Porto e a Boavista, com todos os serviços, transportes e parques de estacionamento á porta
Com detalhes arquitetónicos únicos e em bom estado de conservação, tem duas frentes, área coberta de 600m2 e uma área de implantação de 164m2, distribuída por 4 pisos e logradouro com um óptimo jardim e anexo.
Já possui Estudo Prévio para Guest House de 8 unidades e áreas de receção, lounge e refeições
Acabamentos de alta qualidade, com soalho em madeira maciça, tetos trabalhados, pinturas na entrada, escadaria em madeira e luminosa claraboia.
Localizada a 500 mts do Rio Douro, entre a Baixa do Porto e a Boavista, com todos os serviços, transportes e parques de estacionamento á porta
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Prédio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 1 072m²
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1.400.000 €
Prédio no Porto para reabilitar, com 5 andares na freguesia de Miragaia ao lado do Museu Soares dos Reis.
Prédio em propriedade total com andares suceptíveis de utilização independente e uma área bruta privativa de 1129,5 m2
É constituído por duas entradas num lote de 441 m2 e uma área de implantação de 337 m2.
No edifício principal existem 5 pisos mais um terraço no topo do edifício com vistas de 360º sobre a cidade do Porto.
No segundo edifício existe um logradouro e várias áreas com anexos e áreas de armazenamento.
Situado numa zona de excelência teve um projeto aprovado em 2021 (ATUALMENTE EXPIRADO) para criação de 16 frações numa área de construção de 1072 m2, dos quais 705 m2 de habitação mais 367 m2 de serviços.
As frações estariam distribuídas da seguinte forma:
Edifício principal com 8 apartamentos T0
Edifício anexos com 8 alojamentos
Características extra:
Tetos trabalhados
Estrutura granitica com arcos no R/C
Escada helicoidal em madeira
Pontos de interesse:
Museu Nacional de Soares dos Reis
Jardim de Esculturas do Carregal
Local Histórico e Tombado Velódromo Maria Amélia
Hospital Geral de Santo António
Shopping Center Cristal Park
Supermercado Mini Preço Poveiros
Farmácia Cardona dos Santos
Paragem autocarro
Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA
Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?
Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:
- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
Prédio em propriedade total com andares suceptíveis de utilização independente e uma área bruta privativa de 1129,5 m2
É constituído por duas entradas num lote de 441 m2 e uma área de implantação de 337 m2.
No edifício principal existem 5 pisos mais um terraço no topo do edifício com vistas de 360º sobre a cidade do Porto.
No segundo edifício existe um logradouro e várias áreas com anexos e áreas de armazenamento.
Situado numa zona de excelência teve um projeto aprovado em 2021 (ATUALMENTE EXPIRADO) para criação de 16 frações numa área de construção de 1072 m2, dos quais 705 m2 de habitação mais 367 m2 de serviços.
As frações estariam distribuídas da seguinte forma:
Edifício principal com 8 apartamentos T0
Edifício anexos com 8 alojamentos
Características extra:
Tetos trabalhados
Estrutura granitica com arcos no R/C
Escada helicoidal em madeira
Pontos de interesse:
Museu Nacional de Soares dos Reis
Jardim de Esculturas do Carregal
Local Histórico e Tombado Velódromo Maria Amélia
Hospital Geral de Santo António
Shopping Center Cristal Park
Supermercado Mini Preço Poveiros
Farmácia Cardona dos Santos
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EDUARDO MOREIRA
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- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
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- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
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- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Prédio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 330m²
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355.000 €
Prédio com 5 fracções, ideal para alojamento local, inserido em zona histórica a 100 metros do Rio Douro.
O prédio situa-se na ’ARU - Área de Reabilitação Urbana’ de Massarelos com possibilidade de acesso a benefícios fiscais. A área bruta de construção é de 332 m2 mas pode chegar, segundo estudo prévio, aos 528 m2 e até 9 fracções habitacionais.
Acesso privilegiado à baixa da cidade, bem como à zona da Boavista, Casa da Música.
Informação total já disponível!
O prédio situa-se na ’ARU - Área de Reabilitação Urbana’ de Massarelos com possibilidade de acesso a benefícios fiscais. A área bruta de construção é de 332 m2 mas pode chegar, segundo estudo prévio, aos 528 m2 e até 9 fracções habitacionais.
Acesso privilegiado à baixa da cidade, bem como à zona da Boavista, Casa da Música.
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