35 Prédios - Prédio para Venda, na Ilha da Madeira

Prédio totalmente reabilitado com 616 m2 de área bruta de construção, varandas, terraços, logradouro e jardim de 353 m2, inserido em lote de terreno de 540 m2, na Rua da Carreira, Funchal, Madeira.

Em pleno centro da cidade do Funchal, este prédio é constituído por cinco apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T1 penthouse com áreas de 38 m2 a 108 m2 e uma loja comercial com 51 m2, distribuídos por cinco pisos com escadas e elevador, com a parte ajardinada no rés do chão e o terraço no último piso.

Todos os apartamentos têm ótimos acabamentos e luz natural, porta blindada corta-fogo e as cozinhas estão totalmente equipadas. Generosas áreas de varandas/terraços com 67 m2 e um logradouro/jardim de 353 m2.

O edifício tem uma configuração que permite a divisão em cinco apartamentos e uma loja comercial, caso opte por fazer uma propriedade horizontal. O prédio está a ser preparado para colocar no mercado de arrendamento de curta duração, prevendo-se uma rentabilidade elevada.

A Rua da Carreira é uma das ruas mais antigas do Funchal, faz parte das ’Ruas com história’ da nossa cidade, onde residiu o descobridor da Ilha, João Gonçalves Zarco. Sem dúvida uma referência no centro da cidade, com inúmeros arruamentos que a cruzam. Caracterizada por uma riqueza arquitetónica com cinco séculos, tornando-a uma rua com história e vida urbana, ideal para passear como também usufruir do comércio, restauração e serviços. A 5 minutos walking distance da Sé Catedral, da Marina do Funchal, do Mercado dos Lavradores. Apenas a 20 minutos driving distance do Aeroporto da Internacional da Madeira - Cristiano Ronaldo.

Prédio com 940m2 - Possibilidade de construção de edifício habitacional Funchal

Procura uma oportunidade de investimento no Funchal, perto do mar?

Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento.

Lote com 940m2, com uma moradia inserida que pode convertir em moradia isolada com quintal e piscina, ou pode construir um empreendimento habitacional.

Existe um estudo para a construção de um edifício de 5 andares, com 23 apartamentos e um espaço comercial com uma área bruta de construção de 3.670m2.

A sua localização permite a que tenha uma excelente exposição solar, muita luz natural e uma agradável temperatura durante todo o ano. Com duas frentes de estrada e dois acessos, o que permite um fácil acesso. 

O espaço foi utilizado como armazém e loja, estando neste momento disponível para venda sem quaisquer inquilinos.

Perto do centro do Funchal, a 2 minutos a pé da praia e a 7 minutos a pé do Mercado dos Lavradores. Zona calma e bastante convidativa para viver e desfrutar o que a Madeira tem de melhor.

Se procura um investimento, este é sem dúvida o que procura!

REF 98254. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prédio com excelente localização, para reconstruir. Área com diversos serviços e acesso fácil à via rápida.
Excelente oportunidade para investimento turístico ou habitação própria com possibilidade de rentabilizar o R/C.

Apartamento T2 em Câmara de Lobos, Madeira - Última Unidade Disponível!

Descubra o prazer de viver em um novo e moderno apartamento em Câmara de Lobos, Madeira. Localizado no 3º andar de um edifício recém-construído, este apartamento a estrear oferece conforto, estilo e conveniência, sendo a escolha ideal para quem busca um lar contemporâneo e bem situado.

**Características do Apartamento:**

- **Tipologia:** T2 (2 quartos)
- **Casas de Banho:** 2
- **Estacionamento:** 2 lugares
- **Andar:** 3º

**Design Moderno e Espaçoso:**

Ao entrar neste magnífico apartamento, será recebido por uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, convida a preparar refeições deliciosas, complementada por um layout aberto que promove a interação entre os ambientes.

Os dois quartos são espaçosos e bem iluminados, garantindo um ambiente acolhedor e tranquilo para descansar. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. A segunda casa de banho é de fácil acesso, atendendo tanto o segundo quarto quanto as áreas comuns.

**Conforto e Funcionalidade:**

Cada detalhe deste apartamento foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Desde os acabamentos de alta qualidade até a distribuição inteligente dos espaços, tudo aqui reflete modernidade e bom gosto. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante.

**Vantagens Exclusivas:**

- **Novo e a estrear:** Seja o primeiro a desfrutar deste apartamento, com todas as vantagens de um imóvel recém-construído.
- **Última unidade disponível:** Aproveite esta oportunidade única de adquirir o último apartamento disponível neste empreendimento.
- **Estacionamento seguro:** Com dois lugares de estacionamento exclusivos, você terá a tranquilidade de saber que seu carro está seguro e sempre à disposição.
- **Localização privilegiada:** Situado em Câmara de Lobos, uma das áreas mais encantadoras de Madeira, este apartamento oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades locais, além de estar próximo às belas paisagens naturais da região.

**Localização:**

Câmara de Lobos é conhecida por sua beleza natural e pela tradicional vila de pescadores, oferecendo um estilo de vida tranquilo e autêntico. A proximidade com o centro do Funchal e outras localidades de interesse torna esta localização ainda mais atraente.

Não perca esta oportunidade de morar em um apartamento moderno e a estrear em Câmara de Lobos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra o seu novo lar!
#ref: 120672

Prédio no centro do Funchal, freguesia de São Pedro.

O imóvel possui uma área de lote de 461 m2, área de implantação 285 m2 e aproximadamente de 778 m2 de construção.

Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU).

Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.

ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).

IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa).

Excelente oportunidade de investimento!

Marque já a sua visita!




A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Investimento Oportuno! Prédio de rendimento localizado na zona histórica de Sta. Apolónia, oferecendo um retorno garantido. Esta propriedade em condomínio é composta por quatro andares, desde o rés-do-chão até aos três andares superiores, todos com contratos de arrendamento em vigor.

Cada andar oferece uma disposição específica:

No rés-do-chão, um estúdio de 23m2 com uma varanda exterior de 9m2.
No primeiro andar, um apartamento T1 de 27m2.
No segundo andar, um apartamento T2 de 53m2 com um pátio exterior de 22m2.
No terceiro andar, um apartamento T1 de 43m2.
Os dois primeiros andares foram totalmente renovados e estão alugados, respectivamente, por 825€/mês e 800€/mês, com contratos de um ano iniciados em abril. O segundo andar beneficia de um aluguer antigo, vitalício, de 180€/mês, oferecendo um potencial de aumento significativo. O terceiro andar está atualmente alugado a uma IPSS por 570€/mês, com a possibilidade de aumentar a renda após renegociação em agosto deste ano.

Com um rendimento anual atual de 28 500€, este prédio já apresenta um excelente retorno. Além disso, considerando trabalhos de renovação no segundo e terceiro andar, os alugueres potenciais poderiam ser consideravelmente aumentados, de acordo com os valores de referência da região.

Não perca esta oportunidade de investimento sólido numa área histórica cobiçada. Entre em contato comigo hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
Eu falo francês, inglês e italiano.
Eu compartilho 50%/50% com todas as agências.
#ref: 117850

Investimento Imobiliário no Centro da Cidade! Excelente localização!

Terreno no centro do Funchal, onde se localizava a antiga gare do comboio que partia em direção ao Monte.

O terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade, segundo o PDM do Funchal.

Está incluído no terreno uma moradia T3 desabitada, 2 oficinas de mecânica e ainda o prédio da antiga estação de comboio.

Disponíveis para todo o apoio em:

- Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal
- Orientação Jurídica

Aguardamos pelo seu contato

Esperamos pela sua visita.

Vende-se prédio destinado a serviços para reabilitar na freguesia de São Pedro no Funchal.

Composto por 2 pisos, em que o R/C é composto por 3 divisões.

1ºpiso composto por hall, sala comum, 4 quartos, cozinha, casa de banho e sala ampla.

Possui um espaço de garagem para 4 carros.

Um ótima oportunidade de investimento!

Contacte-nos para saber mais sobre este imóvel e Marque a sua visita connosco!



A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Prédio emblemático do Funchal para reconstrução situado no núcleo histórico da Sé.

O prédio é uma Casa Nobre tardo-barroca de planta rectangular, desenvolvida no estilo de esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Séculos XVII e XVIII constituído por 3 pisos, com uma torre com mais 2 pisos no centro.

Tem projeto de licenciamento aprovado com a possibilidade de construção de 5 T1’s e 4 T0’s.

Procura um prédio no Centro da Cidade para investir?!

Apresento-lhe este prédio composto por 3 pisos, no Centro da Cidade, rodeado de comércio e bens essenciais.

Apresenta-se com projecto de total renovação aprovado pela CM Funchal e Drac. Para 3 apartamentos e um restaurante!

Um excelente prédio para investimento, com muito potencial.

Agende já a sua visita!

Prédio no Centro da Ribeira Brava.
deal para transformar em Hostel ou Alojamento Local
Possibilidade de investimento para criação de Hostel ou Comércio.
Para mais informações contacte
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Para mais informações contacte ou agendamento de visita contacte-nos

Edifício localizado no coração do Funchal, idealmente situado para diversos usos comerciais, como hotel, alojamento local ou comércio.
A poucos passos de todos os serviços necessários, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento.
Tratamos de todo o processo bancário.
Não hesite e agende já a sua visita!
Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.
Leonardo Freitas (telefone)
PREDIMED AMI 22553.

Este prédio destinado a comercio e serviços, encontra-se localizado no coração da cidade do Funchal, junto ao Jardim Municipal e área comercial.
Desenvolvido em 7 pisos, todos já em propriedade horizontal Grande potencial para investimento turístico (dá para 8 apartamentos T0 - 2 por piso), com loja comercial + cave em funcionamento e a rentabilizar, com fácil acesso, perto do porto do Funchal, facilidade de locomoção.
Estando dentro do plano de recuperação da Câmara Municipal do Funchal pode usufruir de benefícios fiscais.
Que espera??? Marque já a sua visita e faça o melhor investimento de sempre!!!

Oportunidade Única: Residência com Duas Moradias e Espaçoso Terreno no Estreito de Câmara de Lobos

Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto, a versatilidade e a beleza da natureza se unem em harmonia perfeita. Apresentamos esta incrível propriedade localizada no pitoresco Estreito de Câmara de Lobos, um dos lugares mais encantadores da ilha da Madeira.

Sobre a Propriedade:

Duas Moradias: Esta propriedade única oferece não uma, mas duas moradias independentes, proporcionando a flexibilidade ideal para múltiplas finalidades. Seja para residência familiar com espaço para visitantes ou para investimento , as possibilidades são infinitas.
Espaçoso Terreno: Com uma área total de 3057 m², o terreno oferece amplo espaço para expansão, de construção, cultivo ou simplesmente para desfrutar da serenidade e beleza natural que o rodeia.
Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Estreito de Câmara de Lobos e o majestoso cenário montanhoso circundante. Cada olhar pela janela é uma obra de arte em constante mudança, proporcionando uma sensação de tranquilidade e inspiração.
Localização Privilegiada:
Situada em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Desfrute da privacidade e do espaço oferecidos pelo terreno generoso, enquanto ainda está a uma curta distância de todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público.

Investimento Sólido:
Além de ser uma residência ideal, esta propriedade também oferece um excelente potencial de investimento. Com duas moradias separadas, você tem a opção de alugar uma unidade enquanto vive na outra, proporcionando uma fonte estável de renda passiva.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade verdadeiramente especial no Estreito de Câmara de Lobos. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste paraíso madeirense.

Preço e condições de venda sujeitos a alterações. Entre em contato para obter informações atualizadas.
#ref: 89340

Conjunto de prédios para remodelar no centro do Funchal, com 2 e 3 pisos, zona de armazém, escritórios e com duas moradias T3 e quatro moradias T2.

Um excelente investimento para apartamentos, escritórios ou zona industrial.

O prédio está estruturalmente seguro e em boas condições de resistência.

(Poderá existir a opção de demolir e fazer construção nova. O prédio tem uma avaliação acima do valor a venda no mercado, temos os condicionamentos da câmara do Funchal e do PDM.)

** Apartamento T3 em Câmara de Lobos, Madeira - Oportunidade Única! **

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no rés-do-chão de um edifício recém-construído em Câmara de Lobos, Madeira. Com uma área generosa de 144 metros quadrados, este imóvel moderno é perfeito para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida contemporâneo.

**Características do Apartamento:**

- **Tipologia:** T3 (3 quartos) ???
- **Área:** 144 m²
- **Cozinha:** Open space ?
- **Estacionamento:** 2 lugares
- **Andar:** Rés-do-chão

**Design Moderno e Funcional:**

Este apartamento destaca-se pelo seu design open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala de estar, criando um ambiente espaçoso e convidativo. A cozinha, equipada com eletrodomésticos modernos, é ideal para preparar as suas refeições favoritas enquanto interage com a família e amigos.

Os três quartos são amplos e bem iluminados, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. O apartamento conta ainda com acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida luxuosa e agradável.

**Conforto e Conveniência:**

Pensado para oferecer o máximo de conforto, este apartamento possui grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e energizante. Além disso, os dois lugares de estacionamento garantem segurança e praticidade para o seu dia a dia.

**Vantagens Incomparáveis:**

- **Novo e moderno:** Seja o primeiro a habitar este apartamento, desfrutando de todas as vantagens de um imóvel recém-construído.
- **Qualidade e preço imbatíveis:** Atualmente, este é o apartamento mais económico em relação à qualidade no mercado de Câmara de Lobos. ?
- **Localização privilegiada:** Situado em Câmara de Lobos, uma área conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, este apartamento oferece fácil acesso a serviços, comércio e lazer. ?

**Localização:**

Câmara de Lobos é uma região encantadora, famosa pela sua tradição e paisagens deslumbrantes. Viver aqui é sinónimo de qualidade de vida, com proximidade ao centro do Funchal e outras localidades de interesse.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento T3 novo e moderno em Câmara de Lobos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra o seu novo lar!
#ref: 120681

Prédio em Alfama, pleno coração de Lisboa

Excelente oportunidade de investimento!

Este prédio em propriedade total é uma joia arquitetónica, composto por 4 apartamentos cuidadosamente restaurados e renovados. A atenção aos detalhes e o uso de materiais nobres conferem a este imóvel um charme único e uma qualidade superior.
Os apartamentos estão distribuídos da seguinte forma: dois elegantes apartamentos T1, um aconchegante apartamento T1+1 e um estúdio T0, perfeito para quem procura um espaço mais exclusivo. Todas as cozinhas foram equipadas com aparelhos modernos, proporcionando praticidade e funcionalidade.
O prédio oferece flexibilidade adicional, pois, se necessário, há a possibilidade de criar uma loja horizontal para cada uma das frações, ampliando as opções de utilização e potencializando o retorno do investimento. Atualmente encontra-se com atividade de Alojamento Local
A localização é simplesmente imbatível.
Situado na Rua do Salvador, uma antiga via de ligação entre o Castelo e a baixa de Lisboa, esta rua pedonal encanta com seu ambiente vibrante e comércio local de alta qualidade. Desfrute de brunch shops, garrafeiras, restaurantes e lojas de proximidade, criando uma experiência única e conveniente para os moradores.
Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa, envolve seus visitantes com suas ruas estreitas que, por muitos anos, foram lar de pescadores. Localizado entre o Castelo de São Jorge e o mar, este bairro encantador é a essência de Lisboa, uma mistura de cheiros, sentimentos e vida autêntica. Testemunhe a timidez da vida quotidiana, o berço do fado, uma expressão melancólica que ecoa os sentimentos do povo português.
Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedaço da história de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o encanto deste imóvel excecional!
#ref: 109501

REF: 1373 C.E. isento - alínea f) do artigo 4º do decreto Lei 118/2013
Prédio Misto
- Terreno 2.810 m2.

Excelente Oportunidade de Grande Investimento no Centro do Funchal.
O Terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade.
A propriedade tem 3 artigos matriciais e está incluída no Plano de Santa Luzia.
Além desse potencial, o terreno actualmente tem uma moradia T3 desabitada, 2 armazéns e ainda um Prédio de longa história (Antiga estação do Caminho de Ferro do Monte) ou seja portas de 2 a 16 R. do Comboio e na R. do Pombal, n.º 16.

Pode ser vendido no total ou por lote;
Lote A - 750.000€
Lote B - 550.000€
Lote C - 650.000€

Venda de terreno no centro do Funchal, onde se localizava a antiga gare do comboio que partia em direcção ao Monte.
Excelente terreno para investimento, encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade segundo o PDM do Funchal. A propriedade está incluída no novo Plano de S. Luzia.
De acordo a alínea f) do artigo 4º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de certificação energética.
Para qualquer dúvida ou esclarecimento adicional, estarei disponível.

Prédio localizado no centro de Santana
Em propriedade horizontal, Possui 3 fracções autónomas de tipologia T2; Todas com 2 quartos de dormir, áreas de 20 m2 , varanda, 1 wc, sala ampla com 30 m2 e cozinha.
Garagem com 380 m2
E ainda espaço comercial com área de 110 m2, licença para snak bar
Para mais informações contacte nos

Tenho o prazer de lhe apresentar um prédio totalmente remodelado, localizado nas proximidades da estação de Santa Apolónia. Com uma localização privilegiada, este prédio dispõe de quatro apartamentos T1, cada um com muita luz natural, garantindo um ambiente acolhedor e agradável.

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado instalado, proporcionando conforto durante todo o ano. Além disso, as cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para serem utilizadas.

Com um preço de apenas 900.000 €, este prédio é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno garantido. Seja para aluguel de longo prazo ou para arrendamento turístico, este imóvel oferece um enorme potencial de rentabilidade.

Não espere mais! Entre em contato comigo agora mesmo para agendar uma visita e aproveite esta oportunidade única de investimento. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste prédio encantador.
Não perca esta oportunidade única de investimento!
#ref: 107029

Prédio para reconstruir com 2.150m2, muito bem localizado no centro do Funchal, com projecto para 31 apartamentos tipologia T1. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU).
Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.
ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).
IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).
Não perca esta oportunidade.

Prédio com uma área grande, localizado no centro do Funchal

Prédio Urbano em Camara de Lobos

Área total 144m2
Area util 100.5 m2
Fica situado abaixo do Restaurante o Pasto
Pode idealizar a casa a sua maneira
com acabamentos escolhidos por si
Fica a um minuto do centro da cidade de camara de lobos
Perto da bomba de gasolina de Camara de Lobos
Para mais informações contacte (telefone)