5 Prédios - Prédio Recuperado, para Venda, em Lisboa, Misericórdia
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Prédio
Bairro Alto (Encarnação), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 324m²
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2.900.000 €
Prédio no Bairro Alto - Chiado, em AL (Alojamento Local), Yield 7,65%.
Prédio no coração do Bairro Alto - Chiado, totalmente reabilitado em 2017 com 7 licenças de AL (Alojamento Local) ativas e transmissíveis para os novos proprietários conforme o Decreto de Lei Nº 76/2024 de 23/10/24. De acordo com informação do proprietário, prédio de rendimento, com REVPAR próximo de 94€, vendas 240.000€/Ano e yield bruta de 7.65%. Vendido mobilado, equipado, em funcionamento e com áreas de quartos de hotel de 4 ou mais estrelas.
O prédio afeto ao comércio, foi uma antiga fábrica de móveis e é constituído por 4 pisos (r/c + 3) em open space atualmente adaptado a 7 unidades de alojamento e uma loja de rua devidamente mobilados e com ar condicionado. Esta adaptação resultou em diferentes tipologias, 3 T0 (45 m2), 3 T1 (65 m2), e 1 T2 (75 m2), em que todas as unidades dispõem de uma kitchenette totalmente equipada, com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar louça, micro-ondas, torradeira, máquina de café e uma chaleira. Cada unidade providencia pelo menos uma casa de banho privativa com chuveiro. Todos os apartamentos dispõem de uma área de estar e de refeições. Algumas unidades têm pátio, terraço ou varanda. Existem ainda um WC comum e uma lavandaria.
O prédio com uma área bruta de construção de cerca 500 m2, tem como principais destaques na decoração e arquitetura dos interiores as áreas generosas de todas as divisões (standard de hotel de 4 estrelas), o design da escada interior (ferro e madeira), a caixilharia de elevado padrão de insonorização com 3 vidros, o revestimento em azulejo da fachada e o pé direito superior a 3m no 1º, 2º e 3º piso que associado as janelas de porta com 2m de altura garantem uma excelente luminosidade em todas as divisões.
No centro da zona Histórica de Lisboa tem uma área circundante com muitos restaurantes e espaços de restauração populares. Muito próximo do Largo de Camões, Miradouro adamastor, Cais do Sodré, Mercado da Ribeira, e do comboio da linha do Estoril. O Rossio fica a 7 minutos a pé da propriedade. O Aeroporto de Lisboa, fica a 7 km e o metro a 300 m.
Prédio no coração do Bairro Alto - Chiado, totalmente reabilitado em 2017 com 7 licenças de AL (Alojamento Local) ativas e transmissíveis para os novos proprietários conforme o Decreto de Lei Nº 76/2024 de 23/10/24. De acordo com informação do proprietário, prédio de rendimento, com REVPAR próximo de 94€, vendas 240.000€/Ano e yield bruta de 7.65%. Vendido mobilado, equipado, em funcionamento e com áreas de quartos de hotel de 4 ou mais estrelas.
O prédio afeto ao comércio, foi uma antiga fábrica de móveis e é constituído por 4 pisos (r/c + 3) em open space atualmente adaptado a 7 unidades de alojamento e uma loja de rua devidamente mobilados e com ar condicionado. Esta adaptação resultou em diferentes tipologias, 3 T0 (45 m2), 3 T1 (65 m2), e 1 T2 (75 m2), em que todas as unidades dispõem de uma kitchenette totalmente equipada, com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar louça, micro-ondas, torradeira, máquina de café e uma chaleira. Cada unidade providencia pelo menos uma casa de banho privativa com chuveiro. Todos os apartamentos dispõem de uma área de estar e de refeições. Algumas unidades têm pátio, terraço ou varanda. Existem ainda um WC comum e uma lavandaria.
O prédio com uma área bruta de construção de cerca 500 m2, tem como principais destaques na decoração e arquitetura dos interiores as áreas generosas de todas as divisões (standard de hotel de 4 estrelas), o design da escada interior (ferro e madeira), a caixilharia de elevado padrão de insonorização com 3 vidros, o revestimento em azulejo da fachada e o pé direito superior a 3m no 1º, 2º e 3º piso que associado as janelas de porta com 2m de altura garantem uma excelente luminosidade em todas as divisões.
No centro da zona Histórica de Lisboa tem uma área circundante com muitos restaurantes e espaços de restauração populares. Muito próximo do Largo de Camões, Miradouro adamastor, Cais do Sodré, Mercado da Ribeira, e do comboio da linha do Estoril. O Rossio fica a 7 minutos a pé da propriedade. O Aeroporto de Lisboa, fica a 7 km e o metro a 300 m.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 135m²
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980.000 €
Prédio localizado na Rua da Paz, freguesia da Misericórdia, em Lisboa, a escassos 250m do Palácio de São Bento, a fantástica localização deste prédio, tornam este imóvel muito especial.
Constituído por 3 pisos
- restaurante em funcionamento com arrendamento de 2. 500 euros/mês;
- 1 andar devoluto para venda ou arrendamento;
- 2 andar devoluto para venda ou arrendamento.
Área Total do Terreno: 53,35 m2
Área de Implantação do Edifício: 53,35 m2
Área Bruta Privativa Total : 166,00 m2
POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO ACIMA DA COTA
Distâncias relevantes a pé:
25m - Paragem do icónico elétrico 28
250m - Palácio de São Bento
280m - Parques de Estacionamento
300m - Escola Básica e Secundária Passos Manuel
400m - Futura estação de metro de Santos (em construção)
400m - Museu da Ciência
450m - Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa
500m - Miradouro de Santa Catarina
700m - Jardim do Príncipe Real
750m - Bairro Alto
800m - Jardim da Estrela
850m - Mercado da Ribeira
850m - Estação Ferroviária de Santos (Linha Cais do Sodré/Cascais)
850m - Estação de metro Cais do Sodré
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado
Constituído por 3 pisos
- restaurante em funcionamento com arrendamento de 2. 500 euros/mês;
- 1 andar devoluto para venda ou arrendamento;
- 2 andar devoluto para venda ou arrendamento.
Área Total do Terreno: 53,35 m2
Área de Implantação do Edifício: 53,35 m2
Área Bruta Privativa Total : 166,00 m2
POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO ACIMA DA COTA
Distâncias relevantes a pé:
25m - Paragem do icónico elétrico 28
250m - Palácio de São Bento
280m - Parques de Estacionamento
300m - Escola Básica e Secundária Passos Manuel
400m - Futura estação de metro de Santos (em construção)
400m - Museu da Ciência
450m - Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa
500m - Miradouro de Santa Catarina
700m - Jardim do Príncipe Real
750m - Bairro Alto
800m - Jardim da Estrela
850m - Mercado da Ribeira
850m - Estação Ferroviária de Santos (Linha Cais do Sodré/Cascais)
850m - Estação de metro Cais do Sodré
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado
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Prédio
Bairro Alto (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 450m²
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2.900.000 €
Prédio totalmente reconstruído - em propriedade total - r/c + 3 pisos- 7 apartamentos e uma Loja : R/c - Loja para comércio ou serviços ; (3) TRES apartamentos T0 com 45 m2 cada + (3) TRES apartamentos T1 com 65m2 cada + (1) UM Apartamento T3 75m2 - todos os apartamentos estão mobilados e equipados - têm sido utilizados como alojamento local ( existe possibilidade de ser transmissível) - alguns com terraço-ou varandas e um pátio -vende devoluto
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 410m²
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3.000.000 €
3.200.000 €
-6,25%
Prédio renovado com conservação da fachada localizado no coração de Lisboa em Santa Catarina. Constituído por 4 andares e 8 fogos no total, 7 estúdios e uma loja.
Segundo e quarto andar com logradouro e varanda.
Construção moderna com acabamentos de alta qualidade, equipado e pronto a habitar ou arrendar. Com elevador e zona de lixo.
Oportunidade ideal para quem procura investir na cidade para arrendamento.
Possibilidade de avença de estacionamento perto do Imóvel.
Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
Segundo e quarto andar com logradouro e varanda.
Construção moderna com acabamentos de alta qualidade, equipado e pronto a habitar ou arrendar. Com elevador e zona de lixo.
Oportunidade ideal para quem procura investir na cidade para arrendamento.
Possibilidade de avença de estacionamento perto do Imóvel.
Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 110m²
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780.000 €
* Imóvel com Licença de Alojamento Local*
Cave
Divisão ampla com grande janela que pode ser usada como sala, quarto, arrumo, etc.
Piso 0
Sala
Quarto com WC
Cozinha equipada
Piso 1
Sala
Cozinha equipada
WC
Piso 2
2 Quartos
Varanda/Terraço
Equipamento de cozinha e mobília estão incluídos no preço.
Aquecimento electrico.
Viva ou invista num prédio localizado precisamente na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real, com duas fracções independentes, com porta de ligação, podendo assim ser utilizadas em conjunto ou separadamente. Aproveite esta oportunidade no centro de tudo, mas numa rua muito calma e tranquila. Seja lisboeta!
Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.
Cave
Divisão ampla com grande janela que pode ser usada como sala, quarto, arrumo, etc.
Piso 0
Sala
Quarto com WC
Cozinha equipada
Piso 1
Sala
Cozinha equipada
WC
Piso 2
2 Quartos
Varanda/Terraço
Equipamento de cozinha e mobília estão incluídos no preço.
Aquecimento electrico.
Viva ou invista num prédio localizado precisamente na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real, com duas fracções independentes, com porta de ligação, podendo assim ser utilizadas em conjunto ou separadamente. Aproveite esta oportunidade no centro de tudo, mas numa rua muito calma e tranquila. Seja lisboeta!
Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.
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