7 Prédios - Prédio Usado, para Venda, em Chaves, Santa Maria Maior

Nas ruas estreitas da zona histórica da cidade de Chaves, encontramos este imponente edifício com 3 frentes e 2 pisos com possibilidade de mais um piso recuado.
Tem uma área de implantação aproximada de 300m2.
Já tem a primeira placa e escadas para o 1ºpiso em betão.
Tem projeto aprovado para uma residencial com restaurante. No entanto, poderá ser alterada a sua finalidade.
Há isenções, benefícios e descontos para todos aqueles que decidirem ... Empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, ... de prédios e fogos implantados na Zona Histórica.
IVA
- Redução do IVA de 23% para 6% das empreitadas de reabilitação urbana.
IMT
- Isenção na 1.ª transmissão onerosa subsequente à intervenção de reabilitação;
- Isenção na aquisição de imóveis destinados a intervenções de reabilitação.
IMI
- Isenção do IMI por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente.

️ Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chaves para a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



️ O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

**Prédio Misto em Regime de Propriedade Horizontal no Centro Histórico de Chaves**

Descubra esta joia imobiliária localizada no coração da zona histórica de Chaves, Portugal. Este prédio misto, em regime de propriedade horizontal, oferece uma combinação perfeita entre comércio, serviços e habitação, ideal para investidores e empreendedores. Composto por 3 pisos e um logradouro com vistas panorâmicas desafogadas, este imóvel é um verdadeiro achado a poucos metros do encantador Rio Tâmega.

O prédio é constituído por 4 frações distintas: 3 destinadas a comércio e serviços, e 1 fração habitacional, um apartamento T2 em excelente estado. A habitação dispõe de varanda e ar condicionado, proporcionando conforto e qualidade de vida. Além disso, o prédio conta com um salão de eventos e uma área exterior generosa e privilegiada para lazer, equipada com churrasqueira, horta, árvores de fruto e espaço para piscina.

Com uma área total do terreno de 918m², uma área de implantação do edifício de 236m² e uma área bruta privativa total de 565m², este imóvel oferece amplas possibilidades de utilização. Sem inquilinos e em bom estado de conservação, este prédio de 3 andares é uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada no centro da cidade de Chaves.
Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível prédio que pode ser a chave para o seu próximo grande negócio!

Localizado no coração da cidade de Chaves, este magnífico prédio com 620m2 de área útil e 600m2 de terreno é uma verdadeira oportunidade para quem procura investir num projeto de restauração único.

Com a possibilidade de criar três habitações independentes, este prédio oferece varias possibilidades tanto para investidores como para famílias que procuram um espaço amplo no centro da cidade.

O jardim com anexos e acesso direto ao largo das freiras proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Com uma localização privilegiada e um potencial enorme, este prédio é a escolha perfeita para quem procura um espaço distinto, cheio de charme e com uma localização central e conveniente. Não perca esta oportunidade única de transformar este prédio numa verdadeira joia no coração de Chaves.
#ref: 118603

Prédio de 600m² e 920 m² de terreno, localizado no centro da cidade de Chaves é uma verdadeira joia arquitetônica, com uma parte que abrange a muralha do Buluarte do Cavaleiro*, este imovél é uma oportunidade de investimento única!

No rés-do-chao, encontramos duas salas comerciais espaçosas e acesso a um apartamento completo, composto por um quarto, uma sala, cozinha equipada e casa de banho.

O primeiro andar conta com três salas amplas, uma delas com um canto especial de namoradeiras em pedra, duas casas de banho, mais duas salas e acesso a um belo pátio e jardim, com possibilidade de fazer uma piscina.

Já no segundo andar, temos cinco salas funcionais e acesso ao segundo apartamento do prédio, um T2 com dois quartos, uma grande sala de estar e jantar, cozinha equipada e uma casa de banho com duche de hidromassagem e sistema de som integrado. Além disso, este apartamento possui uma varanda encantadora.

É importante destacar que ambos os apartamentos têm um segundo acesso independente, proporcionando mais comodidade e privacidade aos moradores.

Este prédio no centro da cidade de Chaves é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Não perca essa chance de adquirir um espaço único e cheio de potencial!

* Muralha Buluarte do Cavaleiro - Chaves
#ref: 119076

️ Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chavespara a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



️ O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio situada na zona histórica da cidade de Chaves, pronto a rentabilizar.
- No R/Ch dispõe de uma loja comercial.
- No 1° piso possui:
Um quarto, 1 cozinha, 1 sala e 1 wc completo.
- No 2° piso dispõe de:
1 suite, 1 cozinha mobilada e equipada e uma despensa.
- No 3° piso possui:
Dois quartos, 1 WC completo e uma marquise.
O prédio é vendido com mobília.