2 Prédios Usado, para Venda, em Valença

Edifico de 2 andares com comercio no rés do chão e 1º andar ..Possibilidade de ampliação em altura do edifício , bem como pode ser convertido em Habitação ..Um bom investimento, numa zona de grande atração turística com grande potencial de retorno Existe candidatura do Município de Valença para património da humanidade neste local .

Apresentamos-lhe este Empreendimento com Licença de Utilização Turística, com uma área bruta privativa de 1.625m2. O edifício tem viabilidade para um Hotel ou para uma Residencial, encontrando-se muito bem situado.



Considerado uma mais-valia para o desenvolvimento da região, este Empreendimento que, atualmente, necessita de obras/renovação, apresenta um elevado potencial de desenvolvimento.



É composto por cave, rés-do-cão + seis pisos. Possui 2 terraços, um a nível do primeiro andar e outro a nível da cobertura com uma área bruta privativa de 1625 m², dispondo de um enorme potencial para eventos especiais e com umas paisagens privilegiadas. O imóvel está distribuído por um corpo comum de 3 blocos, 148 frações autónomas, com viabilidade de:






- 40 suites,
- Sala de estar,
- Sala de almoços,
- Bar
- Sala de Espetáculos,
- Copa,
- Quartos para os empregados,
- Wcs de serviço masculinos,
- Wcs de serviço femininos,
- Espaço reservado para o pessoal que labore neste espaço,
- Centro Comercial,
- Estabelecimentos Comerciais
- Lugares de estacionamento.





O empreendimento encontra-se próximo da rota do caminho de Santiago, sendo uma mais valia.



Uma das características mais marcantes deste Empreendimento é a sua envolvente rural que proporciona o contato direto com a natureza, que, por sua vez, se traduz num ambiente calmo e tranquilo, tão valorizado nos dias de hoje. A paisagem é verdadeiramente deslumbrante, marcada pelo verdejante típico do alto Minho.



Outra vantagem deste Empreendimento é a sua localização estratégica, encontrando-se a:


- 500 metros da fronteira com Espanha
- 500 metros do acesso à Autoestrada (A3)
- 500 metros da Fortaleza de Valença
- Próximo de várias praias muito conhecidas de Espanha
- 15 Kms Vigo em Espanha
- 30 minutos da Praia de Moledo
- 1 hora de Santigo de Compostela

Esta localização permite atrair, naturalmente, e de forma constante, hóspedes que viajam em trabalho, peregrinos de Santiago de Compostela, e turistas de várias nacionalidades, para classe média e classe média alta.



Não perca a oportunidade de transformar este Empreendimento num local de eleição para aqueles que procuram uma experiência verdadeiramente excecional, um investimento que irá contribuir para a dinamização e desenvolvimento na região numa larga escala.

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