5 Prédios para Venda, em Vila Franca de Xira, perto de Escola

Prédio à Venda - Arrendado

Prédio de 1948 composto por R/C, 1º, 2ª andar e sotão à venda na integralidade, localizado no centro histórico de Vila Franca de Xira, a necessitar de melhoramentos totais, arrendado com um total das rendas no montante anual de € 6.230,88 com possibilidade em Julho de 2024 de vir a ser € 7.801,44 consoante diretriz governamental.

O prédio é composto por 3 apartamentos T2 mais um sotão com iguais divisões, este último com potencial para ser convertido em área habitacional o que aumentará a rentabilidade anual .

Área do terreno: 91,90m2
Área de implantação: 84,90m2
Área bruta de privativa: 254,70m2
Área do terreno integrante das frações: 7m2


O prédio não possui garagem no momento.

Vila Franca de Xira é uma cidade sede de um município português com o mesmo nome, situado no distrito de Lisboa, localizada a apenas penas 18 minutos da capital.

A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo.

Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de ’colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros’. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança.
Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências.

As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos.

PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL.

COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY

179.000€

Prédio com 2 Pisos

Localizado na Avenida Pedro Victor, em Vila Franca de Xira,

Antigo restaurante ’O Sótão’.

Construção anterior ao ano de 1951

Anterior à vigência do RGEU

Com possibilidade de reabilitação e realizar uma nova construção.

Tendo assim a possibilidade de construção/reconstrução de uma moradia com dois pisos, com uma localização privilegiada.

Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos.

Este imóvel está localizado em zona tranquila no centro da cidade de Vila Franca de xira , e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos, estação de comboio a 5 minutos a pé.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Com fáceis acesso as auto estradas.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.

Descrição do Edifício:

Edifício com parecer favorável no Informação Previa (PIP), para Habitação, estando seu Licenciamento a decorrer neste momento.

Processo concebido para ter a possibilidade de se enquadrar aos novos programas de Habitação do Governo (Ex: Programa Mais Habitação).

O Edifício já se encontra 40% Construído, contemplando 4 Pisos mais Cave.

Resumo:
- Área do Terreno: 4480 m²

- Área Bruta de Construção: 3.324 m²

- Área Bruta de Cave (estacionamento): 1.430 m²

- Nº de Frações (Fogos): 32

- - - - T1: 1

- - - - T2: 11

- - - - T3: 11

- - - - T4: 9

A falta de Imóveis disponíveis para a classe trabalhadora da industria local é manifestamente elevada, sendo o mercado alvo a classe trabalhadora do Município de Lisboa, visto sua inflação imobiliária dos últimos anos, forçou a procura de habitação além de Vila Franca de Xira.

Agende a sua Visita com Rui Jorge (telefone)

Novo empreendimento habitacional sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 1, 3 e 5 (antiga Rua do Tejo, Lote 26 E, F e G), Póvoa de Santa Iria. Estes três edifícios são constituídos por apartamentos T2 e T3 com garagens fechadas (box) amplas.

Cada edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando uma classificação energética A+/A aos apartamentos.

Os apartamentos apresentam:
- Pavimento flutuante na sala, cozinha, corredores e quartos;
- Paredes estucadas e pintadas a branco (exceto cozinha e casas de banho);
- Tetos em gesso cartonado, pintados a branco e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores, dos roupeiros e dos móveis das cozinhas lacadas a branco;
- Janelas com oscilobatente, vidros duplos e caixilharia com corte térmico;
- Estores elétricos com corte térmico;
- Aspiração central distribuída pelo apartamento;
- Ar condicionado instalado na sala e quartos;
- Porta de entrada de alta segurança;
- Videoporteiro.

A cozinha é equipada com:
- Frigorífico e congelador (combinado);
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Placa vitrocerâmica;
- Exaustor oculto;
- Depósito de água aquecida através de painéis solares.

Todos os quartos possuem roupeiros embutidos ou closet.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Loiças suspensas;
- Base de duche ou banheira com resguardo.

As garagens são fechadas com portão seccional automático e contêm carregador para viatura elétrica instalado, com alimentação do próprio inquilino.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, cafés, restaurantes, ginásios, etc).

Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos à cidade de Lisboa.

Venda direta.

Prédio de propriedade total situado no centro da cidade de Vila Franca de Xira composto por 2 pisos:
O piso 0 comtempla dois apartamentos de tipologia T2 para recuperação total , ambos com 62 metros quadrados cada e com quintal.
O piso 1 comtempla um apartamento de tipologia T3 já com alguma remodelação e com 124 metros quadrados de área, tendo uma varanda qua acompanha a parte de trás e lateral do apartamento.

NOTA: Fotos ilustrativas para remodelação da traseira do prédio.

Oportunidade de Investimento!!!