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16 000 000 €

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Quinta T9

Mértola, Mértola

Quinta T9

Mértola, Mértola

Dados do imóvel

16 000 000 €
Estado Usado
Área útil 1 800 m²
Área bruta 2 350 m²
Área Terreno 120 000 m²
Publicado em há mais de um mês
Referência 1620
Certificação Energética
Para saber mais sobre o Crédito Habitação, por favor deixe-nos os seus contactos:
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Descrição

Magnífica Quinta com Licenciamento e Alvará de Turismo Rural – Casa de Campo, a qual poderá vir a ser utilizada como Resort de Luxo (primeira classe) ou como Turismo de Saúde. Dispõe de adega e uma excelente produção biológica de vinhos Premium com marca registada, bem como, uma extensa produção orgânica de vários produtos como: licores, chás, frutos secos, frutas diversas, entre outros. Dá-se também destaque à água com características minerais e com um enorme potencial ligado à saúde e beleza. Esta é uma excelente oportunidade de investimento.

A propriedade tem várias habitações e dispõe de uma área habitável de cerca de 1.800m2, sendo composta por:
Monte Alentejano com:
- 1 Sala de jantar com 90m2
- 1 Salão com 90m2
- Ampla cozinha, equipada, com telheiro para refeições no exterior, lavandaria e despensa
- Escritório de grandes dimensões
- 2 instalações sanitárias sociais
- 4 suites na área familiar em que as instalações sanitárias têm cabines multifunções
- Sala de jogos (na cave) com instalação sanitária social
- Salão de Conferência e/ou Home Cinema (na cave)
- Cofre e Videoteca (na cave)
- Quarto de empregada doméstica com instalação sanitária (anexo à cozinha).
- Capela em honra de Santo António

Contígua à habitação principal existe a casa de convidados ou visitas, composta por:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- 4 Suites equipadas com cabines multifunções
- Ginásio com equipamento total, incluindo uma sauna Dinamarquesa para 8 pessoas e turco com instalação sanitária

Dispõe ainda de duas habitações para os caseiros residentes.

Tem uma piscina com cascata e um jacuzzi de ar e água, com iluminação nocturna. A piscina é de água salgada aquecida por energia solar. Há ainda um lago com uma ilha, 3 tanques japoneses com cascatas e existe também uma outra barragem/lago com 80mx20mx35m de profundidade, de água doce, com carpas Koi e com diversa vegetação como: coqueiros, bambus, bananeiras, papiros do Egipto, entre outros.

A propriedade dispõe ainda de:
• Adega, para armazenagem dos vinhos produzidos na propriedade, climatizada e com isolamento térmico e decorada com uma área de museologia.
• Arrumos, garagem e/ou serviços de apoio agrícola.
• Boxes para 4 cavalos com casa de arreios e instalações sanitárias anexas.
• Casa das rações e alimentos, para os animais da propriedade.
• Casa das colheitas, onde são recebidos, preparados e armazenados os produtos vindos do campo.
• 6 canis para alojar os cães, que fazem a segurança nocturna da propriedade.
• Oficina mecânica totalmente equipada, com fossa, para manutenção das máquinas.
• Equipamentos agrícolas.
• 2 Casas Técnicas para controle de todo o equipamento
• Parque para guardar as alfaias agrícolas.
• Parque de estacionamento para 6 carros.
• Um padoque para trabalhar cavalos.

Para além das vinhas tem milhares de árvores em produção de dezenas de variedades, com destaque para as jojobeiras. Para tal, dispõe de vários furos para captação de água e de uma barragem de grandes dimensões para além de dois lagos, sendo auto-suficiente em água, para rega e/ou consumo sanitário. Toda a rega é computorizada, sendo a água molecularmente estruturada e magnetizada, distribuída em sistema de gota-a-gota. Toda a sua agricultura está mecanizada e é tratada sem recurso a produtos químicos, encontrando-se as suas duas vinhas em Certificação na Sativa.

Dispõe de um Sistema de Videovigilância de Laser, para visão diurna e nocturna e de um sistema de som ambiente no campo. Existe ainda um sistema de produção de electricidade por energia solar, (Microgeração) a qual é vendida à EDP, para amortização da energia consumida e uma produção eléctrica solar de 20KWa em regime de autoconsumo.

Na zona mais elevada do terreno foi construído um monumento denominado Fogo Sagrado, de homenagem aos Astecas, Íncas e Maias, projectado segundo dimensões de Geometria Sagrada, (Golden Ratio de 1,6) como a utilizada na construção das Pirâmides do Egipto, o qual também serve de miradouro e local de lazer. Toda a recuperação desta propriedade e das suas edificações, obedeceu a conceitos e conhecimentos de: Geobiologia; Radiestesia; Feng Shui; Medicina Vibracional; Magnetoterapia; Saúde Ambiental; Saúde Alimentar; Espiritualidade, pois a saúde de todos é fruto de um complexo PNECGI – Psico, Neuro, Endócrino, Cardio, Gastro, Imunológico.

A propriedade encontra-se totalmente cercada com rede de protecção que evita a entrada de caça rastejante. Os acessos são feitos através de 2 portões principais e de 5 secundários. Dispõe de 7 bocas-de-incêndio para combate a eventuais fogos periféricos.

Dista 500m da Vila de Mértola, Sede de Concelho e dispõe de uma localização em altitude, tão privilegiada, que permite uma visão de horizonte de cerca de 30 a 40Km ao seu redor, avistando terrenos pertencentes aos Concelhos de Almodovar, Alcoutim e até de Espanha. Dista ainda 700m do Rio Guadiana.

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Localização aproximada - Quinta na freguesia de Mértola, Mértola

Localização aproximada

Características

Anunciante

Rustiévora Licença AMI: 2570

Rustiévora - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Morada: Av.ª São Sebastião n.º 26, Évora

Ref.: CasaSapo_1620

Horário: das 9:00 às 20:00h.

Site: http://www.rustievora.pt

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