9 Quintas e Herdades Em construção, para Venda, no Distrito de Viana do Castelo

Quinta com cerca de 14000 m2 com produção de vinho da casta Alvarinho de bom grau inscrita na adega de monção com duas minas de agua na propriedade e com casa para recuperar .
A localização perfeita para produção de vinho com plano inclinado do terreno e com sol todo o dia no terreno, com projecto de agro-turismo com casa rural de dois andares com a parte de rés do chão com potencial para desenvolver atividade comercial e toda a zona de cima da casa para moradia ou alojamento local, neste momento está a ser implementada um projecto agrícola com vinha da casta Alvarinho já aprovado e um outro projecto de cariz turistico-rural.
A quinta fica na zona A de cultura da vinha deste casta, portanto com vinha com uva de qualidade.
Excelente quinta para rentabilizar e viver
Grande oportunidade de negocio
#ref: 15634

Fantástica Propriedade com moradia em pedra de tipologia V8, localizada em Serreleis - Viana do Castelo.

Toda a propriedade encontra-se murada e vedada, com uma área de 1.7 hectares, possuindo dois portões de acesso oposto.
Nesta encantadora quinta restaurada só falta o acabamento interior ( a personalizar ao seu gosto.)

Propriedade de estrutura robusta com muito caráter e detalhes valiosos, datada de 1937 distribuída em 3 pisos.

Prédio composto de :
- 4 salas de estar
- ampla cozinha
- 8 quartos ( sendo 6 suítes)
- 2 casas de banho
- uma adega
- uma varanda generosa
- um espaço de lavandaria
- vários anexos que incluí cozinha regional, alfaias agrícolas
- garagem para 8 carros
- capela

Está preparada com muitos serviços de tais como :
- caixilharias em alumínio oscilo batentes com vidros duplos
- possui caminhos de acesso interiores e áreas pavimentadas, para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas.

pré-instalação de :
- detectores de fumo
- música ambiente
- alarme e vídeo porteiro
- isolamento térmico e acústico
- aquecimento central
- aspiração central

Propriedade com :
- vários espaços verdes com várias árvores de frutos ( Oliveiras, laranjeira, limoeiro, tangerina, ameixeira, figueira, pomelos etc...)
- Vinhas ( Alvarinho etc...)
- eira
- espigueiro
- tanque em pedra
- lavadouro de rio
- poço.

Construída em 1937
Área bruta : 610 m2
Área útil : 412 m2
eficiência energética : C

A quinta está localizada numa área tranquila, muito perto de todas as comodidades necessárias.

Zona envolvente :
- 800 m da praia Fluvial de Serreleis
- 3 kms de Santa Marta do Portuzelo ( Centro de Saúde, Farmácias, escolas primárias e secundária, supermercados e comércios )
- 5 kms do nó auto estrada A27
- 6 kms do Hospital Particular de Meadela
- 9 kms de Viana do Castelo
- 10 kms da Praia Norte Viana do Castelo
- 23 kms de Ponte de Lima ( campos de Golfe )
- 60 Kms de Espanha
- 68 kms do Aeroporto do Porto

(url) (telefone)

Se sempre sonhou viver numa zona tranquila , com todo o conforto e qualidade de vida, aqui poderá realizar o seu sonho!
#ref: 55754

MORADIA TERREA NOVA INDEPEDENTE EM CONSTRUÇÃO T3 EM GANFEI-VALENÇA

Moradia unifamiliar em construção do ano 2023 , construção em cimento constituída por um piso com garagem coletiva e de fáceis acessos, localizada em Ganfei no concelho de Valença a qual dispõe de uma envolvência magnifica pela sua tranquilidade que a referida zona lhe oferece em zona de campo e residencial.
A relativamente 5 km da cidade de Valença.
Nesta localidade encontra a cinco minutos o Rio Minho com uma excelente praia fluvial, parque de merendas e ecopista.

Sendo privilegiada pela sua ótima exposição solar, com bons acessos. Particularmente está muito bem concebida em termos de arquitetura moderna, com ótimos materiais de construção que são de excelente qualidade e de muito bom gosto.
Com áreas generosas, três quartos sendo um deles uma suite, sala/cozinha open space equipada, duas casas de banho, quarto de roupas, despensa.

O preço de venda da moradia é conforme se encontra em construção . Tendo também a possibilidade de adquirir a moradia unifamiliar com jardim terminado e muros de vedação, como apresentado nas fotos do projeto em 3D. Tendo ela um valor de 290.000€.

AREAS
Área terreno: 734 m2
Área útil: 189 m2
Área construção: 234 m2
Área implementada: 234 m2
Área dependente: 45 m2

Calçada sob almofada de areia (Permeável) : 86 m2
Espaço verde: 460 m2

Sala: 35,06 m2 open space
Cozinha: 211,67 m2 open space
Despensa: 3,86 m2
Circulação (corredor e hall): 6,42 m2 / 4,43 m2

Suite 1: 13,31 m2 + WC completo duche: 5,58 m2
Quarto 2: 12,06 m2
Quarto 3: 12,06 m2
WC comum: 5,97 m2
Garagem : 42,58 m2


CARATERISTICAS
Cozinha equipada e sala em ’open space’.
3 quartos, um deles suite, todos com acesso para o jardim exterior.
Casa de banho com duche partilhada.
Despensa com acesso por cozinha .
Janelas com vidros duplos.
Isolamento sonoro.
Paredes interiores com isolamento termo acústico.

Solicite mais fotos e vídeo em arquivo.


Eficiência Energética: A 37%

CARACTERISTICAS EXTERIORES :
logradouro para lazer com possibilidade de piscina e churrasqueira.
Portões garagem e exterior elétricos;


Necessita de financiamento?
Acompanhamos em todo o processo.

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Porquê comprar com a IAD Portugal?
Gostamos de ajudar os compradores como você a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários trabalham no grupo IAD internacional e cerca de 1000 em Portugal.
#ref: 97886

A quintinha toda murada oferece um cenário encantador para aqueles que procuram um refúgio tranquilo no campo.

Com uma casa para restauro e um pré-projeto em mãos, esta propriedade apresenta uma oportunidade emocionante para criar a residência dos seus sonhos em meio a uma paisagem rural serena.

Os bons acessos facilitam a chegada e a saída da propriedade, enquanto a excelente exposição solar proporciona condições ideais para desfrutar do ambiente ao ar livre e até mesmo para implementar projetos de energia sustentável, como painéis solares.

As imagens ilustrativas podem oferecer uma visão do potencial desta propriedade e inspirar a sua imaginação sobre como transformá-la em um lar acolhedor e acolhedor.

Com um pouco de criatividade e trabalho árduo, esta quintinha pode se tornar o refúgio rural dos seus sonhos.

Propriedade toda murada com 768 m , com casa em pedra de um piso e moinho.
Já iniciaram o seu restauro.
A confrontar com o Rio Âncora.
Excelente localização e exposição solar.
Local único!!

Quinta com casa em pedra, em fase de restauro e ampliação, terreno de cultivo e um monte, confinante com a quinta.

Quintinha Agrícola no Alta da Montanha com casa em pedra, já com algumas obras de recuperação. Excelente terreno com água. Bom acesso. Localiza-se em local paradisíaco e isolado a cerca de 15km do centro de Arcos de Valdevez.

Moradia Independente T3 em Loivo

Por terminar, quase concluída , no entanto está para venda por um valor muito interessante , bom negocio quer para o próprio quer para investidor.

localizada na freguesia de Loivo, concelho de Vila Nova Cerveira e Distrito de Viana do Castelo.


Zona calma e sossegada, muito perto da Estrada Nacional 13 e do centro de Vila Nova de Cerveira, toda murada e obra quase concluída.

Três pisos, distribuídos da seguinte forma:

2ª Piso:
Espaço solário com acesso a varanda na fachada da moradia
Solário 5,55m2
Circulação 22,00m2

1º Piso: Uma suite com acesso a varanda, roupeiro embutido e casa de banho toda em granito Lande com banheira hidromassagem e jato, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche ( louças italianas e torneiras da Roca)
Hall dos Quartos 10,86m2
Suite 15,20m2 +WC 7,13m2
Quarto 13,88m2
Quarto 13,67m2
WC 5,55m2

Rés do chão:
Composto por sala de estar e jantar com lareira, cozinha com acesso ao jardim e casa de banho em granito Lande chão e paredes, com cabine de duche.
Hall entrada 7,15m2
Sala 33,83m2
Cozinha 20,15m2
WC 3,44m2
Circulação 12,20m2

Cave:
Garagem com pavimento e paredes em azulejos e mosaicos, portão automático para 5 carros, lavandaria toda em granito Lande , ambas com as paredes 3cm e piso 2cm de granito e sala de maquinas com paredes e chão todo em azulejos e mosaicos.
Garagem 46m2
Sala de máquinas 12m2
Lavandaria 5,85m2
Circulação 22,00m2

CARACTERISTICAS
- Instalação para aquecimento Central a gasóleo e lenha
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico
- Estores elétricos em toda a moradia
- Telhado em telha e zinco renovado recentemente
- Capoto com 4cm renovado recentemente em toda a moradia
- Churrasqueira
- Possibilidade de piscina

ÁREAS E OUTROS
Área Total 1013m2
Área construtiva 448 m²
Área Útil Total 292 m²
8 divisões
Alvará de Licença construção 71/01
CE: C 150%

Situa-se a:
- 150m da paragem do autocarro
- 2km do Centro Saúde
- 2km da CP
- 3km de Espanha
- 2km metros da ecopista
- 2km da praia fluvial
- 12km da praia de moledo
- 20km da praia de Baiona(Espanha)


Agende sua visita e venha conhecer!
#ref: 74795

Moradia em Pedra, em construção, com cerca de 7500 m2 de vinha Loureiro.