2 Quintas e Herdades para Venda, em Penalva do Castelo

Identificação do imóvel: ZMPT575963

Se procura um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com um enorme potencial, esta quinta é a escolha perfeita!
Localizada nas margens do rio Coja, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja viver em harmonia com a paisagem ou investir num projeto turístico ou de alojamento local.

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- Moradia composta por 4 quartos, um dos quais é suíte, uma casa de banho de serviço, uma sala de estar e uma sala de jantar, uma cozinha e duas entradas principais, uma de acesso direto ao rés do chão e outra de acesso ao piso inferior.
- A moradia tem de área de construção 245 M2 e está inserida num terreno com uma área total de 1350 M2, e dispões de mais 1 hectare de terreno para cultivo e plantações, quer de árvores de fruto, quer de oliveiras e videiras, tendo à sua disposição água com abundância.

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- Dispõe de uma excelente localização e exposição solar, com acesso direto ao Rio Coja e próxima do Rio Dão.
- A propriedade tem edificações rústicas com grande potencial para reabilitação, permitindo criar uma habitação de sonho ou desenvolver um empreendimento turístico sustentável.
- O acesso ao rio Coja é um dos pontos altos desta quinta, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer, pesca ou até a possibilidade de desportos aquáticos. Se valoriza a tranquilidade, a beleza natural e o potencial para um projeto único, esta é uma oportunidade imperdível!
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- Esta Quinta está situada no Concelho de Penalva do Castelo. Fruto de um clima muito próprio, as Terras de Penalva, banhadas pelo Dão, produzem um vinho de alta qualidade que, juntamente com o queijo da Serra e a maçã Bravo de Esmolfe constituem a ’trilogia de excelência’ dos produtos endógenos. São um valor acrescentado para o sustento de muitas famílias da região e uma mais-valia para a economia local.
- Tem diversos monumentos dispersos pelas onze freguesias do concelho. Aqui podemos encontrar os mais belos solares de toda a Beira, com os seus magníficos e luxurio­sos jardins, radiantes de esplendor e romantismo.
- É de salientar o Mosteiro de Santo Sepulcro, em Trancoselos, o primeiro mosteiro a ser construído pela Ordem de Santo Sepulcro em Portugal, nas terras de Castendo.
- Devemos ainda destacar a Anta do Penedo de Com, datada da pré-história, e as sepulturas antropomórficas, ambas situadas na Freguesia de Esmolfe. Existe também uma ponte romana sobre o rio Dão, na Freguesia de Castelo de Penalva.
- No que concerne ao património histórico-cultural, Penalva do Castelo possui dois ’ex-libris’: a Casa da Ínsua e a Igreja da Misericórdia, mas os vestígios do passado podem ser observados um pouco por todo o concelho.
- Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este pedaço de paraíso.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento de Spa & Turismo Rural.
Mais do que um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural com Spa, o conceito é
baseado na dualidade dos Sentidos: Corpo e Mente: O melhor da Natureza, inserido numa região entre Serras, Rios e Mar, rica em Património, História e Lendas, Cultura e Tradição.
Edificado em plena harmonia arquitetónica com toda a envolvente paisagística a confrontar com o Rio Dão, vales e encostas o que lhe aporta uma grande riqueza e biodiversidade, com os maciços graníticos cobertos por matas.
Trata-se de uma empreendimento turístico, em fase final de construção, localizado em propriedade com 11795,95hm2, junto ao Rio Dão, a uma altitude de 376m ,com quatro edificações, com diferentes valências.
Localização
Rio Dão, freguesia de Ínsua, concelho de Penalva do Castelo, Distrito de Viseu, Comunidade Intermunicipal Viseu Dão Lafões.
Distância do mar: 100km, Aveiro e 120km Figueira da Foz
Localiza-se a 500 m do Mosteiro do Santo Sepulcro, recentemente classificado como Monumento Nacional.
Próximo da Vila de Penalva do Castelo, a menos de 15 min da A25, e da cidade de Mangualde.
A 25 min da cidade de Viseu.
Todas as Edificações se encontram em fase final de construção:
Edifício 1: Casa Principal com Alojamento no 1º andar, e com uma Unidade de SPA com Jacuzzi e Alojamento, no r/chão;
Edifício 2: Recepção, Biblioteca, e Unidade de SPA com Combinado de Sauna Tradicional e Sauna de Infravermelhos;
Edifício 3: Unidade de SPA com Jacuzzi e Alojamento ( Edifício parcialmente suspenso sobre a floresta e o rio Dão );
Edifício 4: Moinho - Espaço museológico, amplo e adaptado para todo o tipo de atividades: sala de conferências, de reuniões, workshops, degustações gastronómicas, sala de provas vínicas...
Infraestruturas sofisticadas
Paredes duplas com isolamento térmico, cobertura com isolamento térmico interior.
Paredes com pano de alvenaria de granito de 30 cm de espessura com isolamento térmico de 10cm
Caminho de acesso ao empreendimento já se encontra eletrificado e com reforço de um PT.
Envolvência
O carácter telúrico do local, proporciona uma quantidade infinita de cenários de beleza agreste e granítica, enriquecida pelas cores de toda uma biodiversidade em confluência com os sons das aves e o murmúrio das águas do rio Dão, onde existem três represas naturais, dominado por afloramentos rochosos, por uma paisagem florestal e natural gozando, simultaneamente, de um grande isolamento e de proximidade urbana com o centro da Vila de Penalva do Castelo e outras freguesias, são verdadeiros pólos de atratividade paisagística, pelo facto de se tratar de um pequeno núcleo de construções rurais com um sabor especial, dada a forma como se estruturam em que a rocha granítica, sempre presente, constitui uma dificuldade acrescida, representam um conjunto de potencialidades que contêm os ingredientes indispensáveis para garantir o sucesso de momentos e vivências.
Com a natureza circundante. Estando projetado para proporcionar todas as condições de conforto e segurança, visará responder às necessidades de todo os tipos de públicos, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. O espaço circundante proporciona igualmente um conjunto alargado de experiências quer pelo património histórico, religioso, arquitetônico, quer pela gastronomia, Queijo Serra da Estrela, Maçã Bravo de Esmolfe, Vinho do Dão, paisagem e belezas naturais, quer ainda pelas festas, romarias, percursos pedestres, pelos eventos culturais e desportivos.
Com uma oferta turística considerada diferenciadora, personalizada, uma vez que não existe oferta de spa na área circundante.

Não perca esta oportunidade ...!