3 Quintas e Herdades para Venda, em Penedono

Propriedade, para venda, no Alto Douro Vinhateiro em Penajóia, Lamego e S. Martinho de Mouros.Inserida na mais bela região vinícola de Portugal, produzindo uvas e fruta de qualidade superior e rodeada por uma paisagem única, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os montes e vales que o envolvem.Esta quinta tem excelentes condições para desenvolvimento de um projeto agrícola e para construção de casa residencial ou desenvolvimento de projeto turístico através das construções existentes e da capacidade de incremento possivel das mesmas.Possui vinha classificada DOC Douro com 1,9 ha, mecanizada e com uma ótima orientação solar.O enquadramento paisagístico, a proximidade à Régua, Lamego e à praia Fluvial de Porto de Rei e Resende, e ainda os acessos através da estrada nacional N222 fazem desta quinta, um imóvel exclusivo com elevado potencial para um fantástico projeto no Douro.Localização privilegiada a cerca de 15 minutos da Régua e de Lamego e a 75 minutos do Porto.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 74 134 m2
Área Útil: 410 m2
Área de Implantação: 160 m2
Área de Construção: 410 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

DETALHES:


- Quinta Vinícola

- Vinha DOC Douro

- Vistas RioExcluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



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Magnifica Quinta T3 com cerca de 21 hectares de área plana, com 10 hectares de Castanheiros com diversas idades de plantação em plena produção, zona ideal para a produção de castanha com alto índice de rentabilidade. os restantes 10,5 hectares encontramos terreno de pastagem com humidade excelente para a criação de gado, 5000 m2 de vinha com licença.

A Moradia contruída em dois pisos, no R / C garagem para dois carros, adega e local das máquinas do aquecimento central a lenha. No primeiro piso é composto por 3 quartos, WC, despensa e cozinha com lareira. O sótão encontra-se amplo com a possibilidade de aumentar o numero de dormitórios.
O proprietário pôs termo à criação de gado, recentemente, por isso tem todas as condições para esse ramo, encontramos uma vacaria pronta a funcionar como vários anexos e armazéns de apoio á exploração agrícola. Propriedade com três poços de água.
A sua excelente localização com bons acessos e exposição solar é determinante para o bom funcionamento da exploração.

Antas é uma freguesia portuguesa do concelho de Penedono distrito de Viseu, com 16,21 Km2 de área e 184 habitantes. Foi extinta pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União de freguesias de Antas e Ourozinho.
Fonte: Wikipédia

Nesta Lindíssima e pacata aldeia ( Região )podemo-nos deliciar com o tradicional fumeiro e seus derivados, filhos, papas de sarrabulho, migas de cavalo cansado, caldo de leite de abóbora e muito mais.
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Casa centenária, toda em pedra, recuperada e pronta a habitar.
Em zona histórica, próxima do Pelourinho e Igreja Matriz de Sebastião, em Castainço, Penedono
Constituída por dois pisos, sala, cozinha equipada, dois quartos e três casas de banho.
Excelente oportunidade para casa de férias, ou aproveitamento para alojamento local.