3 Quintas e Herdades para Venda, em Portimão, Alvor

DESCRIÇÃO
3 Prédios Urbanos e 1 Prédio Rústico, implantados em 33.120 m2, localizados em Quinta dos Machados - Sítio da Torre - Penina - Alvor.

A SABER:

PRÉDIO URBANO 1
Casa Principal com 402 m2 de área bruta de construção dos quais 270 m2 de área bruta privativa.
Constituída em cave, rés do chão e 1.º andar.
Cave:
Adega e Lagar
Rés do Chão:
Sala e cozinha em open space e wc e ainda com entrada independente, apartamento T1 com sala e cozinha open space, quarto e wc.
1.º Andar
3 quartos (um deles em suite), sala, escritório, cozinha e 1 wc’s.

PRÉDIOS URBANO 2 e 3
Agro Turismo com licença n.º 7/14 emitida em 21/11/2014 com classificação ’TER - AGRO - TURISMO’.
Constituído por Bloco 1 e Bloco 2.

Do Bloco 1 fazem parte:
3 Unidades de Alojamento, totalizando 4 camas duplas fixas + 2 camas suplementares.
Piscina Privada.

Do Bloco 2 fazem parte:
3 camas duplas fixas + 3 camas duplas suplementares, tendo sido criado uma área de refeições composta por cozinha, zona de estar e recepção/atendimento, totalizando 3 unidades de alojamento.
Piscina Privada.

PRÉDIO RÚSTICO
31.490 m2 constituídos por amendoeiras, figueiras, laranjeiras, oliveiras e romãzeiras.

PROXIMIDADES
1,3 km do Golf;
2,6 km do Autódromo;
6,5 km da Praia;
70 km do Aeroporto de Faro;
280 km de Lisboa.

LuxRE - Confiança e Excelência.

Belíssima quinta em Alvor!

Inserida numa área com 3.3 hectares, esta quinta, de carácter tipicamente algarvio, oferece uma oportunidade de negócio no ramo de Agroturismo, localizada a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão.

A quinta é constituída por três edifícios.

O primeiro edifício é uma moradia T3 de dois pisos, com cave e um apartamento T1.

O segundo edifício é constituído por três apartamentos, sendo um T2 e dois T1.

O terceiro edifício é constituído por três quartos, com casas de banho privativas, uma sala de refeições para os hóspedes e uma receção com lavandaria.

Na área exterior, encontrará duas piscinas, um agradável jardim, uma área coberta de atividades lúdicas, um edifício de apoio à atividade agrícola e arrumos de equipamentos.

A quinta é envolvida por toda a área de exploração agrícola, constituída por várias árvores de fruto, desde árvores de vários tipos de citrinos, amendoeiras, abacateiros e outros.

Também é de salientar a sustentabilidade desta quinta, sendo que tem instalação de vários painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo, aquecimento de água e reservatório de água para captação de águas pluviais.

Com potencial para explorar economicamente em vários sectores, esta quinta é um ótimo investimento para obter um excelente retorno.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Características Principais:
Recentemente Pintada
3 LOTES , 2 Rusticos e um urbano onde esta a villa , mais uma ruína no lote


º Pronta a Habitar.

Casa Rústica: A casa possui 5 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha aconchegante, anexos amplos

. Preparação para painéis solares


º Ela oferece o charme rústico perfeito.

Terreno Amplo: Os três lotes de terreno totalizam 6800m2 de área.

Imagine as possibilidades: jardins exuberantes, pomares, horta, área de lazer ou até mesmo construção adicional.


Localização Privilegiada: é conhecida por ser uma zona tranquila, com belas paisagens .
. Você estará a 5min de Alvor ou Portimão, praias, cidades vizinhas, Áreas comerciais e todos outros Serviços, hospitais, farmácias etc.

Acessos e Infraestrutura: A propriedade é facilmente acessível a partir de estradas principais, transporte público, etc.
º Ela já possui infraestrutura existente, como eletricidade, água, etc.

Possibilidades de Uso:

º Residência Permanente: Desfrute da tranquilidade do campo e da proximidade com a cidade.

º Investimento: Explore o potencial de desenvolvimento, como construção de casas adicionais, chalés ou até mesmo um pequeno condomínio.

º Agricultura: Cultive seus próprios alimentos ou inicie um projeto agrícola.
Com um areal a perder de vista, o Alvor é uma praia de sonho, rodeada de excelentes hotéis e dotada de completas infraestruturas de apoio que incluem equipamentos para a prática de vela, esqui aquático ou windsurf.

As origens da pitoresca povoação de pescadores do Alvor remontam à ocupação árabe, tendo então sido um porto importante. Apesar de não existirem testemunhos visíveis dessa época, vale a pena passear pelo centro histórico da vila e admirar o belíssimo portal da Igreja Matriz, em estilo manuelino.

Os amantes da natureza não podem deixar de visitar a Ria de Alvor, zona de lagunas de importância internacional e ponto de passagem de diversas aves aquáticas quando se deslocam nas suas rotas migratórias entre o Norte e o Sul



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