5 Quintas e Herdades - Quinta T6 ou superior Usado, para Venda, no Distrito de Santarém, com Suite

A propriedade com 32.116 m2 está integrada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
’Terra das Ervanárias’ com mais de 160 espécies de ervas que nascem espontaneamente, é uma área conhecida pela sua beleza natural e biodiversidade. Famoso pelas suas formações calcárias, belas grutas, rotas e trilhos para caminhadas e passeios a cavalo, este parque natural oferece um ambiente tranquilo e pitoresco.

A casa principal manteve o charme rústico original. É composta por uma sala ampla com duplo pé direito na zona do snooker, construída num antigo lagar de azeite que foi mantido. Cozinha acolhedora com uma copa generosa que liga a cozinha á sala.
Na área mais reservada, encontram-se duas suítes amplas e quatro quartos que partilham uma terceira casa de banho. No sótão existe outra suíte e uma sala polivalente. Todas as suítes dispõem de ar condicionado.
Conta ainda com um espaçoso e convidativo alpendre com forno a lenha e um amplo armazém .

A propriedade dispõe de um sistema misto para aquecimento das águas sanitárias e da casa. Equipado com um cilindro de 300 litros, aquece a água quer através dos painéis solares, quer do recuperador de calor a lenha ou pela eletricidade conforme necessário e a altura do ano. Possui também um sistema de recolha de água dos telhados para uma cisterna, para rega e para os animais.
Conta ainda com uma piscina coberta de 6,5m x 4,5m e vários arrumos e estruturas rurais, incluindo um picadeiro, boxes para cavalos, um curral com ovelhas, galinheiro, uma parcela vedada para criação de porcos ao ar livre e uma eira antiga em pedra.

A propriedade encontra-se totalmente vedada com muro tradicional de pedra seca, é constituída por diversos lotes unidos entre si, com oliveiras, 200 sobreiros (aprox.) e árvores de fruto, entre as quais laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, romãzeiras, macieiras, marmeleiros, medronheiros, uma nogueira e um loureiro.

A aldeia de Vale da Trave fica situada a 10 km de Alcanede, 30 km de Santarém e 1h15 m de Lisboa. A menos de 1 h, o Santuário de Fátima, Alcobaça, Leiria, o Mosteiro da Batalha, Caldas da Rainha e Óbidos, as salinas de Rio Maior, as grutas de Mira d’Aire e de Santo António, as Nascentes do Alviela, Peniche, Nazaré, e as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto são algumas das atrações a visitar.

Quinta com 7,5 hectares situada no concelho de Almeirim, distrito de Santarém, composta por uma parte agrícola e uma parte urbana.

A parte urbana da quinta, integra a área da entrada, o chafariz e o caminho para a casa. É pela alameda das macieiras que se chega ao parque das pimenteiras, a sombra natural do parqueamento, e é também neste espaço urbano que estão plantadas as variedades de fruteiras mais antigas.

A casa, de arquitetura ribatejana e que funciona como agroturismo, trata-se de uma casa senhorial com alpendres formados por arcos de volta inteira. Do amplo largo fronteiro à casa desenvolve-se a escadaria e a rampa de acesso ao patamar da porta principal, onde se pode apreciar o desafogo de vistas.

Junto da casa está em crescimento um jardim romântico de canteiros em buxo. As pequenas alamedas de circulação entre os canteiros, e à volta do lago, estão interligadas com a zona da pérgola avarandada. As alamedas estão ponteadas com árvores exóticas, transmitindo conforto ao passeio e convidando à contemplação.

Da casa, fazem parte: entrada/receção; salão com lareira, bar e Wcs de apoio; sala de pequenos-almoços; sala de jogos com varanda; terraços e alpendradas comuns; além de 11 suites distribuídas pelos três pavimentos.

Dispõe de 4 suites que se designam pelo mobiliário:

- Quarto Fundação Ricardo Espírito Santo Silva, por ter cama trabalhada e pintada na Fundação, tem casa de banho completa com banheira e janela, localiza-se no piso 1;
- Quarto D. José, com duas camas individuais, tem casa de banho especifica para pessoas com mobilidade condicionada, localiza-se no piso 1;
- Quarto Império, com uma cama, o roupeiro é romântico, tem casa de banho completa com banheira, localiza-se no piso 0;
- Quarto D. Maria, com uma cama, tem casa de banho completa com banheira e janela, localiza-se no piso 0.

Acresce ainda uma suite master, situada no piso 2, com mobília estilo D. João V, rico, amplo terraço privativo, dispõe de uma casa de banho completa com duche e banheira de canto com janelão.

Possui também mais 6 suites, com as entradas pela alpendrada do piso 1, com casas de banho com amplo chuveiro e janela.
Em todas as suites, sobre a área da entrada e da casa de banho foi desenhado um mezanino com acesso pela escada do quarto.

Já a área agrícola divide-se em duas zonas diferenciadas, a zona da vinha e a zona do amendoal, nogal, olival e avelanal. Em fevereiro/março deslumbram-se os olhos e os sentidos ao apreciarem a variedade de cores, cheiros e a azáfama dos insetos, nomeadamente os melíferos, com as flores das amendoeiras e cerejeiras.

Entre a área urbana da propriedade e zona do amendoal, nogal e avelanal deve repousar no parque das merendas, área de descanso e lazer, plantada com larga variedade de árvores de sombra, apreciar a pequena ’barragem’ com os seus habitantes nativos, podemos ser surpreendidos por lontras, galinholas, patos bravos e guarda-rios.

Esta moradia T6, localizada numa tranquila zona rural, oferece uma generosa área de construção de 600,00 m². Está implantada num vasto terreno de 8.080,00 m², adornado com oliveiras ancestrais e uma variedade de árvores frutíferas. A propriedade é totalmente cercada, proporcionando um ambiente privado e seguro, ideal para quem procura um refúgio no campo.
A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para receber os seus novos proprietários.
Além disso, conta com uma piscina c/ sistema de tratamento, área de barbecue (c/ tertúlia, churrasco e wc c/ duche), pátio pavimentado, um jardim bem cuidado c/ rega automática, garagem para 2/3 viaturas com 2 portões, 1 abrigo adicional p/ 1 viatura, anexo agrícola p/ lenha e ferramentas, galinheiros, canil, poço e um terreno de cultivo que inclui uma horta e diversas árvores frutíferas.
Dispõe de:
R/chão - hall, sala de refeições, cozinha (1*), salão de estar c/ lareira, 1 escritório, 1 quarto c/ roupeiro, 1 wc completo c/ banheira, duche e sanita independente, acessos aos outros pisos e varandas em volta da moradia;
1.º Andar - circulação, 1 suite ( c/ wc c/ banheira e duche e varanda), 3 quartos com roupeiros e mais varanda em volta da casa;
Cave - hall, sala rústica + cozinha (sala de fumeiro - cozinha - 2*), 1 quarto, 1 tratamento de roupa, 1 wc c/ poliban, 1 quarto, 1 área técnica (casa das máquinas) , acesso ao r/chão e 1 alpendre grande;
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha (1*) equipada com fogão, forno e MLL encastrados;
- Sala de fumeiro (cozinha 2*) equipada com fogão, forno MLL, frigorífico ;
- Piso cerâmico - hall/circulação, cozinha, sala de refeições, wc’s, varandas/alpendres;
- Piso de madeira - sala de estar, suite e quartos;
- Vidros duplos e caixilharia em alumínio;
- Portadas em alumínio;
- Aquecimento central
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Automatismo no portão de entrada.
Valor do IMI 350€/ano.
15 km da barragem de Castelo do Bode;
5 min. da A23;
10 min. de Tomar e Entroncamento;
15 min. a Torres Novas;
40 min. a Santarém;
50 min. a Lisboa.
(A MORADIA É VENDIDA COM RECHEIO, EXCEPTO ALGUNS OBJECTOS PESSOAIS)

Edifício de construção tradicional, destinado a Agro-Turismo, composto de: recepção; salão com lareira e bar de apoio com balcão em inox; máquina de café e frigorífico; casa de banho preparadas para pessoas com mobilidade reduzida; sala de jogos com snooker e mesas de jogo, sala de pequenos almoços, equipadas com mesas e cadeiras, móveis aparadores, leiteira, torradeira e chaleiras; 5 suites (hall, quarto e casa de banho); 6 quartos com mezanino, casas de banho.
Casa privativa T3: 2 quartos com antecâmara, casa de banho, suite com casa de banho preparada para pessoas com mobilidade reduzida.
Casa de água quente, casa de furo, piscina de água salgada, espaço de convívio, área de churrasco com bancada de lavagem, churrasqueira e forno, 2 casas de banho de apoio e bar.
Lago com parque de merendas, campo para jogos, galinheiros e canis, furo, vinha e pomar.
Acabamentos de alta qualidade:
-Madeiras de casquinha, pinho de Leiria e cerejeira;
-Telhado com beirado à antiga Portuguesa;
-Pintura exterior com tinta ecológica;
-Pavimentos em: granito, basalto, pedra de Lioz;
-Azulejos Pombalinos, pintados à mão com figuras de convite;
-Gradeamentos em ferro forjado;
-Climatização por água quente e ou gelada;
-ventilo-convectores para climatização;
-Portas de madeira maciça com almofadas;
-Chão em soalho à Portuguesa;
-Painéis solares;
-Rega gota a gota.

Traditionally constructed building, intended for Agro-Tourism, comprising: reception; lounge with fireplace and bar with stainless steel counter; coffee machine and refrigerator; bathroom prepared for people with reduced mobility; games room with snooker and game tables, breakfast room, equipped with tables and chairs, sideboard furniture, milk jug, toaster and kettles; 5 suites (hall, bedroom and bathroom); 6 bedrooms with mezzanine, bathrooms.
Private house T3: 2 bedrooms with antechamber, bathroom, suite with bathroom prepared for people with reduced mobility.
Hot water house, borehole house, saltwater pool, social space, barbecue area with washing bench, barbecue and oven, 2 bathrooms and bar.
Lake with picnic area, playing field, chicken coops and kennels, borehole, vineyard and orchard.
High quality finishes:
-Casquinha wood, Leiria pine and cherry wood;
-Roof with old Portuguese eaves;
-Exterior painting with ecological paint;
-Floors in: granite, basalt, Lioz stone;
-Pombalino tiles, hand-painted with invitation figures;
-Wrought iron railings;
-Air conditioning with hot and/or cold water;
-fan coil units for air conditioning;
-Solid wood doors with cushions;
-Portuguese style flooring;
-Solar panels;
-Drip irrigation.