2 Quintas e Herdades - Quinta Usado, para Venda, em Sines, Porto Covo

Terreno misto com 5,34 hectares em local impar próximo do parque de Campismo da Ilha do pessegueiro, em plena Costa Alentejana.
Encontra-se totalmente vedado, com dois poços e uma fossa séptica, tem água e energia da rede.
Com uma excelente exposição solar e uma vista sobre o mar.

Moradia com 108,05 m2 para recuperar, foi alvo de intervenção recente no telhado.
Localizado a 10 min. de Porto Covo, 5 min. da Ilha do Pessegueiro e 25 min. de Vila Nova de Milfontes.

Financiamento Bancário:
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Localização:

Porto Covo, é uma freguesia do concelho de Sines, com 48,73 km² de área, a 170 km sul de Lisboa, faz parte do concelho de Sines é um destino popular entre os turistas portugueses que são seduzidos pelas magníficas praias da Costa Vicentina.

O centro de porto Covo foi reconstruído após o terramoto de 1755, donde agora fica a praça principal (Largo Marquês de Pombal) inspirada nos ideais da arquitetura pombalina.
Em meados do século XVIII, era um pequeno assentamento ao pé duma pequena baía. O Covo refere-se à rede de pescas para a captura de lagostas, e na localidade descobre bons restaurantes de peixe fresco e frutos do mar. Ainda se caracteriza como uma pequena comunidade pesqueira, mas é o turismo que impulsiona seu crescimento.
No Largo descortina bons restaurantes, lojas de recordações e a Igreja dedicada à Nossa Senhora da Soledade (padroeira dos pescadores), do século XVIII em estilo rococó.

As festas em homenagem a Nossa Senhora da Soledade ocorrem no último fim de semana de agosto, com vários eventos musicais e tradicionais. No dia 29 ocorre o Banho 29, antiga tradição que se materializa num mergulho às 7 da manhã.

A Praia da Ilha de Pessegueiro fica a 10 minutos de carro do centro de Porto Covo. É um vasto areal, vigiado, com bandeira azul. É das praias mais populares nesta área, atraindo turistas, praticantes de desportos náuticos e pescadores desportivos.

Na linha do horizonte ergue-se a ilha do Pessegueiro, que inspirou o músico Rui Veloso a escrever uma composição. No verão, turistas, na sua maioria portugueses, visitam a ilha.
A ilha do pessegueiro é totalmente desabitada, reino das gaivotas. Ao contrário da famosa música de Rui Velos, Pessegueiros nunca existiram na ilha, mas foi dos primeiros centros de atividade humana na região. Os primeiros assentamentos datam do comércio cartaginês.

Praias:
Na aldeia de Porto Covo existe a Praia Grande, uma das mais procuradas por locais e turistas. Situada junto à saída norte de Porto Covo, ao pé do jardim. Com bons acessos, espaçosa e abrigada pela falésia, é umas das mais concorridas durante o Verão.
Detém bandeira azul e é bastante frequentada por surfistas.

Entre outras praias da região encontram-se a Praia do Espingardeiro, a Praia Pequena, a Praia dos Buizinhos e a Baía de Porto Covo, estas mais pequenas.

Praia Pequena:
Minúsculo areal encravado na falésia, no centro de Porto Covo. Da falésia contempla-se um fantástico pôr do Sol.

Praia do Buizinhos:
Descendo até ao fim a rua Vasco da Gama - a principal de Porto Covo - chega-se ao miradouro que dá acesso a esta pequena praia, assim conhecida por causa das minúsculas conchas que ali existem e que eram usadas no artesanato local.

Aldeia encantadora em pleno Parque Natural no trilho da Rota Vicentina, uma localização de férias de excelência.

A Quinta dos Chalés em Porto Covo, localizada em plena Costa Alentejana, muito próxima da Praia do mesmo nome, com uma área de 5.100 m2, presenteia-nos com a sua vocação turística, e oferece-nos na sua génese uma fantástica combinação de perfeita sustentabilidade, conforto e elegância.

A Quinta é do ponto de vista energético, autossuficiente, graças a um avançado sistema de energia solar composto por painéis solares, quatro racks de baterias de lítio e um sistema trifásico com três conversores individuais e um conversor central que comanda todo o sistema. Para garantir a continuidade do fornecimento de energia durante os picos de consumo, um gerador insonorizado de 40 KVA Iveco é ativado automaticamente quando as baterias atingem 70% de sua capacidade, assegurando que a energia seja sempre restaurada ao máximo.

O sistema de rega automático mantém os jardins exuberantes e bem cuidados, criando um ambiente agradável para os hóspedes. A quinta possui diversas unidades de alojamento, incluindo:

Um T3 totalmente mobilado, com uma suíte, dois quartos adicionais, um banheiro, uma sala com cozinha americana, todos equipados com ar-condicionado e ventiladores.
Duas unidades T1, cada uma com ar-condicionado, sala e cozinha em conceito aberto, e um banheiro.

Para o lazer e comodidade dos hóspedes, a quinta oferece uma piscina refrescante, uma área de churrasco, um banheiro externo e uma área de lavagem de roupa. Há também um T0 em fase de acabamento em outra área da propriedade, proporcionando ainda mais opções de alojamento.

A infraestrutura da Quinta inclui uma fossa séptica, capaz de atender a um condomínio de até oito unidades e 60 pessoas, necessitando de limpeza apenas uma vez por ano.

A entrada principal possui um portão automático, e as áreas sociais são protegidas por uma vedação extra para garantir a privacidade dos hóspedes. Aliás, a propriedade encontra-se totalmente vedada.

Dispõe ainda de um furo artesiano legalizado, garantindo uma fonte de água confiável.

A propriedade encontra-se para venda com todo o equipamento necessário para a operação do Turismo, sendo que uma parte será formalmente escriturada e o restante faturado como equipamentos.

Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta excecional em Porto Covo, um investimento perfeito para o turismo, combinando sustentabilidade, conforto e privacidade em uma localização deslumbrante.

(N/ Refrª. JF57)