10 Quintas e Herdades Renovado, para Venda, no Distrito de Setúbal

HERDADE NO ALENTEJO a 40km do litoral para fins agrícolas ou turísticos
Situada em pleno coração do Alentejo apenas a 40km da Costa Vicentina e da cidade de Sines, encontramos esta pitoresca Herdade alentejana.

Com acesso pela EN 121 que liga a A2 a Sines, com proximidade a Ermidas Sado, e às típicas povoações alentejanas de Boticos e Cova do Gato , basta percorrer 200 m a partir da estrada pela paisagem idílica do montado alentejano para se chegar à entrada da propriedade.

A Herdade:

Casa de habitação: 50m2
Terreno rústico: 62.500m2

A propriedade caracteriza-se como mista composta por um prédio urbano na forma de uma casa típica alentejana com 50 m2 (entretanto expandida a 60m2) composta de cozinha com forno, 3 quartos + 1 quarto interior, hall de acesso a 2 quartos e 1 casa-de-banho, e ainda de um terreno rústico com 62500 m2 do qual foi desanexado uma parcela com cerca de 700m2 situada numa das extremidades da propriedade.

Encontra-se vedada com cerca composta por postaletes de madeira tratada e arame farpado fazendo-se a entrada por um portão metálico. O terreno é na sua maior extensão plano e apresenta forma retangular estando adjacente em duas das suas frentes a estrada de terra batida.

É composto por cultura arvense que por si só garante autossustentabilidade económica e caracteriza-se por:

- 350 Pinheiros mansos plantados com 5 anos de idade (produção de pinha e pinhão)
- 22 Oliveiras (produção de azeitona)
- Vários sobreiros grande porte / dá em média 152 arrobas de cortiça por tiragem
- Vários sobreiros em fase de primeira tiragem de cortiça
- Várias árvores de fruto (1 figueira, 1 limoeiro, 1 ameixeira, 1 marmeleiro, 1 damasqueiro, vinha de qualidade D. Maria)
- Eucaliptal

Existe ainda na propriedade:

- Zona de arrumos -+ com 15 mt2
- Furo de captação de água a 70 mt de profundidade
- Casa para a bomba do furo 3 mt x 3 mt
- 1 Poço com Ø-+4 mt por 4 mt de profundidade
- 1 Poço com Ø-+2,5 mt por 8 mt de prefundidade

Viabilidade de construção

Na sequência de um pedido de Direito à Informação realizado à CM de Santiago do Cacém sobre a viabilidade de construção na referida propriedade foi emitido em 24-05-22 um parecer de informação prévia simples com base no PDM que possibilita o seguinte:

- Uso agrícola, pecuário ou florestal: ampliação da construção existente ou reconstrução para fim habitacional do agricultor, até uma área máxima total de construção de 250 m2. Construção de dependências agrícolas até uma área máxima total de construção de 625 m2

- Empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 5.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2 com área máxima de impermeabilização de 12.500m2. As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2
pisos acima da cota de soleira,

Venha conhecer!

Quer no âmbito de atividades agrícolas ou de empreendimentos turísticos, é evidente o potencial desta propriedade.
No caso do turismo são imensas as possibilidades associadas a diferentes temáticas, como é o caso da saúde, desporto, actividades cinegéticas, de natureza, educativa, social, cultural, entre outras.

Excelente oportunidade!

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Fantástica Moradia T3 + 2T1, totalmente renovada, com mais de 220 m2 de área de construção, implantada num lote de 7.520 m2, entre Grândola e Melides. Um verdadeiro santuário natural de requinte e bom gosto no coração da Costa Vicentina.

Um belo projeto de arquitetura perfeitamente enquadrado na paisagem envolvente, fazem desta propriedade única. O lago biológico no centro, a elevada exigência na remodelação e a grande qualidade dos materiais utilizados dão-lhe um toque do luxo e conforto, mais cosmopolitas, no ambiente campestre mais puro do Alentejo Litoral.
A propriedade será entregue como se vê nas fotos, pronta a utilizar. Totalmente mobilada e equipada quer no interior, quer no exterior.
A Casa principal e as duas guest houses de tipologia T1 foram totalmente remodelados há 4 anos e o grande jardim envolvente foi também refeito, respeitando integralmente paisagem e a flora locais.

Toda a propriedade se desenvolve em torno do grande lago biológico no centro.

A casa principal, térrea, tem um grande salão com lareira e uma multiplicidade de áreas diferentes, cada uma com o seu encanto próprio. A cozinha, com ilha anexa, faz parte deste espaço e está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg de elevada eficiência energética. Anexa à cozinha, uma zona de refeições num simpático e ensolarado telheiro exterior com bancada de apoio.

Entrando na zona mais privada, esta habitação principal tem 3 suites. A principal, com walk in closet e um lindíssimo WC, abre portas para um simpático terraço em madeira onde se destaca o jacuzzi de grandes dimensões. As outras duas, também de dimensões generosas e terraços próprios, estão viradas para o grande lago central.

Em frente à casa, ligado por um confortável deck em madeira temos o lago biológico que serve de piscina natural à propriedade. Este espaço está totalmente resguardado por painéis de vidro temperado, para proteção dos mais pequenos. Um grande telheiro com churrasco dá apoio à zona de lazer. Um WC social e uma zona de arrumos completam esta área.

No Jardim, a caminho das duas guest houses, um campo de voleibol de praia e um campo de petanca são um excelente motivo de convívio com os seus convidados.
As duas casas no jardim, também remodeladas e decoradas com todo o cuidado e bom gosto, são idênticas e totalmente independentes. Compostas por uma sala ampla com cozinha americana e um terraço privativo anexo, onde pode fazer as suas refeições no exterior. Um quarto de dimensões generosas, que também abre portas para o terraço privado. Os modernos e bem enquadrados WC’s completam estes espaços.
Todos os materiais são da mais elevada qualidade. As fotos falam por si. Um sistema de aquecimento central muito eficiente em toda a casa. Chão com piso radiante por circulação de água. Ar condicionado com regulação em todas as divisões. Vidros duplos térmicos com redes para animais em todas as janelas. Portadas em madeira maciça. Um moderno sistema de segurança com registo de imagem.
Os muitos terraços exteriores abrem asas à sua imaginação para construir uma infinidade de zonas de lazer, todas envoltas numa verdejante paisagem natural.

De igual modo, os mais de 7.500m2 de Jardim, permitem um sem número utilizações. Uma típica Horta biológica alentejana fornece uma grande variedade de produtos para autoconsumo. Varias árvores de fruto, também alimentam a sua despensa.
Várias zonas de estacionamento e um grande telheiro, onde pode confortavelmente estacionar o carro nos dias de chuva ou de sol.
Propriedade toda vedada e portões automáticos com abertura remota

Numa zona habitacional de muito baixa densidade, composta maioritariamente por este tipo de quintas, esta propriedade fica próxima da estrada principal. Está a cerca de 15 minutos de carro das belas praias da Costa Vicentina, a 10 minutos do centro de Grândola e a pouco mais de uma hora de Lisboa.

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CM94195NM

Ótima oportunidade para investimento no setor turístico, localizado em uma zona calma e tranquila, ideal para quem procura um lugar para relaxar e desfrutar da natureza.

O turismo em funcionamento juntamente com a moradia T2 oferece um conjunto completo de comodidades para os hóspedes, garantindo uma estadia confortável e agradável. Os bungalows são equipados com todas as comodidades necessárias, como ar condicionado, televisão, Wi-Fi, minibar e secador de cabelo, proporcionando todo o conforto necessário para uma estadia relaxante.

O espaço comum para refeições e sala de estar é ideal para os hóspedes socializarem e desfrutarem de refeições deliciosas preparadas na churrasqueira e no forno exteriores. A piscina com vista para o campo oferece momentos de lazer e diversão, enquanto as zonas verdes, árvores de fruto e horta biológica proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante.

A moradia T2 independente é perfeita para quem procura um local para viver ou para quem deseja ter um negócio próprio de turismo. A proximidade com escola de surf, passeios a cavalo e trilhas oferece diversas opções de lazer e entretenimento para os hóspedes.

Não perca esta oportunidade única de investir em um negócio de turismo em funcionamento, com todas as comodidades necessárias para garantir o conforto e bem-estar dos hóspedes. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico empreendimento em Sonega, uma vila típica alentejana no coração do litoral alentejano.

Herdade em Palmela com 31250 m2.
Moradia com 11 + 9 divisões, piscina, armazém e árvores de fruto.
Este imóvel tem um enorme e diverso potencial.
A 10 minutos de Setúbal, a 5 minutos dos acessos para Lisboa e Algarve.
Situada numa das freguesias do concelho de Palmela, esta propriedade tem como principal edifício uma esplendorosa moradia tradicional, de dois pisos.
Rés-do-Chão: Hall de entrada, Cozinha toda remodelada em 2020, totalmente equipada com forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de louça. Bancada em granito rosa, móveis ao estilo rústico em madeira de carvalho.
Logo ao lado uma luminosa sala de jantar, com lareira.
Sala de estar, quarto, lavandaria, casa de banho com poliban e janela, escritório, e garrafeira.
Corredores, escada de acesso ao 1º andar, revestida a mármore.
1º Andar: hall de distribuição para duas áreas privativas. Uma sala com lareira em pedra mármore, cinco quartos e duas casas de banho completas, com janelas.
Hall de acesso a uma escada exterior.
Um dos quartos pode voltar a ser cozinha como era originalmente, permitindo esta moradia ser habitada por duas famílias.

Espaçoso logradouro, Piscina, três telheiros equipados com churrasqueira e forno, lava louças com bancada e armário de apoio, casa de banho de apoio ao jardim e piscina.
Generosa piscina.

Armazéns: com 347m2, com licenciamento para armazéns e/ou atividade industrial. Neste momento estão construídos neste espaço 8 quartos, cozinha, duas casas de banho. O pavimento é cerâmico.

Telheiros de apoio à área rústica /rural.

Árvores de fruto (pereiras, laranjeiras, tangerineiras, limoeiro, figueiras, nogueira, castanheiro, ameixeira, pessegueiro, alfarrobeira, pinheiros e Vinha.
A propriedade está toda vedada e a moradia encontra-se murada, com três portões de acesso, um para entrada de pessoas, outro para entrada de viaturas e o terceiro com acesso ao pomar, para entrada e saída de máquinas agrícolas.
Existe ainda um portão de acesso a toda a herdade.

Sistema de Alarme ativo.
Furo de água com bomba.
Quadro elétrico trifásico.

Para viver em plena natureza, para rendimento como Alojamento Local, Quinta Pedagógica, Centro Hípico ou outro qualquer projeto que exista nos seus sonhos, esta quinta pode ser para si.
Ligue para mim e Venha conhecer !!!
#ref: 88916

Quinta T8 na Serra da Arrábida em Aldeia Grande

Excecional Quinta com 3 moradias localizada em Aldeia Grande, concelho de Setúbal. Inserida num lote de terreno com 4.012m² em pleno Parque Natural, esta propriedade única encontra-se pronta a habitar e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerram em si várias possibilidades, não só para o mercado de arrendamento ou de habitação própria, como também para exploração agrícola e turismo rural. Este é decididamente o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas da encantadora Serra da Arrábida, rica em património geológico, ecológico e cultural, um verdadeiro paraíso para gozar um merecido descanso da cidade ou mesmo para quem tem o sonho de viver no campo rodeado de natureza intacta.

A moradia principal dispõe de um hall de entrada com acessos para uma brilhante cozinha em open space, sala de estar integrada a sala de jantar com salamandra e recuperador de calor, casa de banho social com base de duche, 2 generosos quartos com roupeiros embutidos, área da lavandaria com despensa e espaço para arrumos, além de uma criativa e graciosa suite no piso superior toda forrada em painéis de OSB que apresentam excelentes níveis de isolamento térmico e acústico, sendo aplicados de forma estrutural em paredes, telhados, pisos e lajes e também na decoração.

A 2ª moradia é composta por uma cozinha intimamente ligada a sala de refeições com sofá e tv, 3 quartos e 2 casas de banho.
O que diferencia esta moradia das demais é que todos os ambientes são internamente conectados através de portas de correr, podendo ser convertidos em diferentes tipologias dependendo da necessidade de cada família, além de cada espaço ter a sua própria porta de acesso para a área externa da casa.

A 3ª moradia dispõe de uma receptiva cozinha em open space com a sala de estar e salamandra, casa de banho social com base de duche, quarto com roupeiro embutido e aquecedor de placa cerâmica. No piso superior há um charmoso quarto, também forrado em OSB e com uma cama de casal, 2 poltronas vintage, além de uma iluminação diferenciada propiciando um ambiente totalmente acolhedor.

No exterior podemos desfrutar de uma belíssima piscina de borda infinita, água salgada com bomba de calor e sistema de natação contra-corrente com velocidades variáveis, confortáveis espreguiçadeiras com chapéus de colmo, som ambiente, duche de apoio e um extenso deck proporcionando uma zona de lounge muito agradável em meio a natureza. Ainda na área externa existe um recanto intimista com uma lareira de chão que permite agradáveis convívios pela noite fora.

Entre outros equipamentos destacamos:

- Janelas oscilo batentes com vidros duplos;
- Ar condicionado praticamente em todos os ambientes;
- Bancadas das cozinhas em Silestone;
- Piso vinílico,
- Internet fibra;
- Painéis solares;
- Iluminação com lâmpadas LED música bluetooth e comando;
- Iluminação externa com sensor fotocélula;
- Portões automáticos;
- Furo;
- Tanque;
- Rega automática;
- Duche externa;
- Barbecue;
- Forno a lenha;
- 02 garagens box, sendo uma com portão automático.
- Alarme.

A propriedade encontra-se a 10 km de Setúbal e a 8 km da tradicional Vila Nogueira de Azeitão e está inserida na área geográfica do Parque Natural da Arrábida a 10 km de distância das mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galapos.

Ótima oportunidade se procura tranquilidade, seja para férias ou habitação própria.

Palacete para venda no Centro Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi.
Edifício secular, remodelado com requinte em 2004, tendo funcionado anteriormente como Clínica de Charme.

Excelente investimento para converter em Hotel de Charme, Boutique Hotel ou ainda em Condomínio Residencial Premium.
Composto por Cave e 4 pisos com 2 Elevadores
A Cave tem Piscina, Jacuzzi e Banho Turco.
Falamos de uma antiga Clínica de Luxo que cessou a sua actividade dando espaço a um Edifício em excelente estado de Conservação que apenas necessita de operações de reabilitação pontuais.

Localizado no Centro Setúbal, a 10 minutos das Praias (Tróia e Portinho Arrábida, entre outras), junto a uma das mais belas Baías do Mundo, tendo a seu lado a presença imponente da Serra da Arrábida e do majestoso Forte de São Filipe!

Detalhes:
Imóvel secular reconstruído em 2004, visando a sua adaptação a Clínica.

A reconstrução deste imponente imóvel pretendeu manter a traça original da edificação existente no local, sendo este um edifício secular apalaçado e brasonado.
O imóvel desenvolve-se em 5 pisos, cada um dos quais destinado a uma utilização distinta.

Localizado no Largo do Carmo, em Setúbal, situa-se em zona histórica confinando com a Av. Luísa Todi, local de maior relevo na cidade desenvolvida paralelamente ao Rio Sado.
O layout interior contempla diversos gabinetes de atendimento, salas de fisioterapia, piscina, sauna e banho turco, jacuzzi e balneários /vestiários/ salas de apoio.
Os acessos verticais, para além das amplas e magníficas escadas, incluem também 2 elevadores.

A Praça onde se encontra este distinto Imóvel está classificada como zona histórica da cidade que beneficia da proximidade à baixa comercial e ao Rio Sado.
A Avenida Luísa Todi, principal artéria do Concelho, apresenta afluência considerável ao comercio, aos restaurantes típicos da zona, e um acesso facilitado às principais praias da Costa Azul.
Os cais de embarque para a Península de Troia, quer de pessoas quer de viaturas, estão a 1,5 km, a Estação Interface Comboios/ Autocarros está a apenas 2 km de distância, e o acesso às A2/A12 a 4km.

Detalhes do imóvel:
Distrito - Setúbal
Concelho - Setúbal
Freguesia - União das Freguesias de Setúbal
Estado - Recuperado
Natureza - Prédio
Área útil - 2865 m2
Área bruta - 2865 m2
Área do Terreno - 571 m2

Área do terreno : 2 789 m

Ano de construção: 1950

VALOR SOB CONSULTA

Monte de Caridad, Propriedade com 28 Hectares. totalmente vedada, com oliveiras, sobreiros e algumas árvores de fruto.
Possui uma casa principal com 460 m2 é um edifício separado com 157 m2, que inclui um anexo com 1 sala c lareira, kitchenette, wc completo , 1 Quarto , em anexo possui 3 lugares de garagem , os 3 com portões automático.
Nas traseiras tem 1 canil , com boxes.
A propriedade tem 4 quartos, e 4 wc completos , 1 Wc social.
Cozinha completamente equipada , possui também lavandaria.
Na cave da casa principal, garagem com portão automático, e possui ainda garrafeira/ adega.

Características específicas

- Moradia Independente
-734 m2 área bruta
-638 m2 área útil
-T4
-5 casas de banho
- Anexo T1
- 5 lugares de garagem , com portões independentes
-Classe energética C

Far distances :
- 130 km Lisboa , pela A2
- Lisboa aeroporto 1h20m do Aeroporto de Lisboa
- Faro Aeroporto 1h40min do Aeroporto de Faro
- 20 /30 minutos das Praias de Comporta e Melides 20 / 28 km.

Ref.1141189/24LA.

Quintinha com 5000m2, casa principal com 3 pisos, garagem para vários carros, acessos pedonais em calçada Portuguesa, acabamentos de luxo - onde se destaca a cozinha em Nogueira, bancadas em Brecha da Arrábida e pavimentos em pedra.

No piso térreo temos a parte principal da casa com grande salão com 60m2 com lareira, várias portas para a varanda que circunda toda a casa, cozinha equipada com 28m2, suite com closet, 5 quartos e hall espaçoso.
No sótão há vários espaços para arrumos e roupeiros, temos dois grandes salões, casa de banho e um recanto com lavatório.
Temos ainda mais um piso térreo - devido ao desnível no terreno existem dois andares que têm acesso térreo - com outra cozinha, duas salas e dois quartos.

Todo a zona de exterior é um paraíso - há que destacar um miradouro na parte superior da quinta onde pode desfrutar da vista enquanto faz uma refeição. Também existe um canil, um poço, e uma segunda construção onde tem uma zona de festas para o Inverno e a piscina coberta.

Temos todo um espaço amplo exterior para fazer o que entender, até mesmo planear uma grande festa ou mesmo fazer o seu casamento pois espaço não falta para montar uma tenda e surpreender aqueles que gosta com uma festa.

Não sabemos como a descrever a vista de tão bela e calma que é, venha descobrir por si.

Contacte-nos - os nossos passos são a pensar em si!

Quinta fantástica c/2.4ha de terreno e uma casa T3 em muito bom estado com Piscina!

A casa (mobilada) é composta por 3 quartos (um dos quais é suite c/ closet), WC de serviço, casa de banho c/ duche e banheira, escritório, garagem c/ portão automático e mezzanine, cozinha equipada, lavandaria, e uma sala grande em open space que dá acesso ao exterior, onde encontra um alpendre com vistas maravilhosas para a serra e ideal para aproveitar aqueles longos almoços a sombra, a beira da piscina em dias de muito calor!
A casa tem piso radiante e todos os compartimentos tem ar condicionado.
Tem água da rede, um furo, fossa séptica, eletricidade da rede e paneis solares.

O exterior desta casa fantástica conta com uma piscina e várias zonas de lazer e está tudo vedado, tanto a zona a volta da casa e também o terreno, que conta c 2.4 hectares, ligeiramente ondulado, sendo perfeito para cavalos, permaculture ou outro afins agrícolas!

Esta propriedade está muito bem situada na Aldeia de Catifarras, que fica uma curta distancia de 5 minutos da Vila pacata do Cercal onde pode encontrar todos os serviços e amenidades e apenas 15 minutos de carro para as praias lindíssimas de Vila Nova de Milfontes, Malhão e Porto Covo! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.
#ref: 108934

Portugal, Sul de Lisboa, Palmela
Bem-vindo à sua futura quinta de sonho, a apenas 30 minutos de Lisboa! Esta magnífica propriedade oferece o cenário perfeito para quem procura um lar com espaço exterior e uma sensação de tranquilidade. Situada na deslumbrante zona da Grande Lisboa, próximo de Setúbal, no concelho de Palmela. Numa zona em que o Parque Natural domina a paisagem.
A quinta é composta por uma moradia de arquitetura tradicional V4 com aproveitamento de sótão, no exterior da propriedade encontra 220m2 de espaço adicional composto por piscina de água salgada com jacuzzi remodelada em 2022, lago, garagem para 2 carros, zona de barbecue, picadeiro com 3 boxes, zona de canil e sala de grooming com termoacumulador de 50L. Complementados por espaços de jardins, árvores de fruto e horta e inserindo-se num terreno de 5000m2.
A moradia foi construída em 1999 e remodelada em 2019, conta com uma área bruta privativa de 239.6 m2. No piso térreo encontramos as divisões abaixo:
- Hall e corredores - 24m2
- IS - 9 m2
- 2 quartos em suite com closet: 30 m2, 33 m2
- 2 quartos com roupeiros embutidos: 15.5 m2, 15 m2
- Sala com lareira - 38 m2
- Cozinha equipada com despensa e lavandaria - 30 m2
O sótão tem 2 quartos e 2 zonas de arrumos com 43 m2
Relativamente ao conforto e energia da Propriedade, destaca-se a existência de painéis solares, Bomba de calor Daikin para aquecimento geral da casa e das AQS, furo para abastecimento de água e fossa asséptica.
Todas as caixilharias e portadas, bem como redes mosquiteiras foram colocadas em 2021. Caixilharias em PVC branco com vidro duplo 4+18+6 mm guardian sun incolor da Série 8000 IQ da Gealan.
Sistema de vídeo vigilância e alarme.
A moradia está orientada a Nascente/poente, abrindo-se para um vasto jardim com zona de lazer composta por: telheiro, zona de barbecue, lago e piscina de 60 m2.
A entrada e caminhos dentro da quinta encontram-se em calçada portuguesa.
Desfrute de uma vista desafogada para o pôr do sol sobre a deslumbrante Serra da Arrábida e o imponente Castelo de Palmela, criando um cenário verdadeiramente espetacular para terminar o seu dia.
Localizada próximo do Perímetro Urbano de Palmela, próximo do Campo de Golfe do Montado, Kartódromo Internacional de Palmela, do acesso por barco a Tróia e de praias como Portinho da Arrábida, Galapos e Galapinhos, bem como às maravilhas naturais da Serra da Arrábida.
A zona circundante está repleta de comodidades, desde restaurantes e escolas até hotéis e picadeiros. Desfrute da conveniência dos transportes públicos e da proximidade com o centro histórico de Palmela, apenas a 5 minutos de distância. Setúbal fica a meros 15 minutos de carro, enquanto Lisboa está a uma curta viagem de 35 minutos, com fácil acesso às autoestradas A2 e A12 e à EN379.
Não perca a oportunidade de viver neste paraíso natural, onde a beleza da paisagem se funde harmoniosamente com o conforto e a elegância da vida moderna.
IAD tem uma equipa de profissionais altamente qualificados e experientes no setor imobiliário - da qual me orgulho em fazer parte e, que estão sempre prontos para oferecer o melhor serviço e aconselhamento aos seus clientes. A imobiliária utiliza tecnologia de ponta para facilitar o processo de compra ou venda de imóveis, com ferramentas e plataformas digitais para tornar a experiência do cliente mais fácil e intuitiva.
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#ref: 115161